Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng có gara hiện đại đẹp tại Quảng Nam

Các mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại có nhiều ưu điểm thẩm mỹ lẫn công năng vì thế không khó để bạn bắt gặp được những biệt thự đẹp, sang trọng. Tuy nhiên hôm nay ROMAn xin giới thiệu tới mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng có gara ô tô hiện đại đẹp nhưng gần gũi thiên nhiên, độc đáo đang được nhiều gia chủ yêu thích nhất hiện nay.

Mặt tiền thiết kế biệt thự 3 tầng có gara ô tô hiện đại độc đáo

Cuộc sống ngày càng phát triển, diện tích ngày càng hạn chế và việc thiết kế gara ô tô như một phần tất yếu của những biệt thự nhằm cung cấp không gian để xe tiện lợi, an toàn nhưng vẫn đảm bảo thẩm mỹ của một ngôi nhà.

Thay vì xây dựng tầng hầm, mẫu biệt thự hiện đại 3 tầng với diện tích tương đối rộng 180m2 nên thiết kế gara ô tô để xe ở tầng trệt cung cấp chỗ đậu xe thuận tiện vừa tiết kiệm chi phí hiệu quả.

Như bạn biết xây tầng hầm cần nhiều yếu tố kỹ thuật, kết cấu lẫn chi phí nên phương án thiết kế biệt thự có gara ô tô ở tầng trệt được nhiều gia đình yêu chuộng.

Ngoại thất bên ngoài sở hữu những mảng tường vuông vức khỏe khoắn phù hợp với phong cách hiện đại. Nhưng không dừng lại ở đó kiến trúc sư đã thiết kế biệt thự 3 tầng nổi bật với những điểm nhấn bằng mảng tường giật cấp, thiết kế so le cùng những gạch bông gió.

Mẫu biệt thự hiện đại 3 tầng còn gần gũi với thiên nhiên qua việc tận dụng những khoảng trống để trồng nhiều cây xanh kết hợp cùng những cửa kính ở mặt tiền phía trước nhằm rút ngắn khoảng cách với thiên nhiên bên ngoài.

Việc kết hợp cửa kính cùng những hệ lam bằng gỗ thông minh để vừa đảm bảo thẩm mỹ, thông thoáng nhưng hạn chế được việc của sự nắng nóng trong căn phòng.

Bản vẽ mặt bằng công năng biệt thự 3 tầng hiện đại 180m2

Trước khi lên phương án bố tí mặt bằng, công năng của căn phòng kiến trúc sư cùng gia chủ luôn trao đổi kỹ lưỡng để các phòng được sắp xếp hợp lý giúp cho quá trình sinh hoạt của các thành viên trong gia đình được thoải mái mặt khác đảm bảo phong thủy, khoa học. Tham khảo công năng của biệt thự 3 tầng hiện đại nhé.

Bản vẽ mặt bằng tầng trệt thiết kế biệt thự 3 tầng có gara 

Mặt bằng tầng trệt:  Gara để xe, phòng khách, bếp + phòng ăn, phòng ngủ, WC

• Thiết kế gara để xe tương đối rộng rãi, bên cạnh là phòng khách được kết nối với bếp và phòng ăn trong một không gian sinh hoạt chung tương đối rộng rãi thoải mái.
• Phòng ngủ nhỏ được bố trí dưới tầng trệt, căn phòng có cửa sổ tương đối rộng rãi thoải mái
• Dưới cầu thang được thiết kế nhà vệ sinh nhằm tối ưu diện tích hiệu quả

Bản vẽ mặt bằng lầu 1 thiết kế biệt thự 3 tầng có gara 

Mặt bằng lầu 1:  2 phòng ngủ + WC, phòng sinh hoạt chung

• Lầu 1 gồm có 2 phòng ngủ diện tích rộng, mỗi phòng đều được bố trí, sắp xếp nội thất tiện nghi đáp ứng nhu cầu thư giãn nghỉ ngơi riêng tư cho chủ nhân trong căn phòng.
• Phòng sinh hoạt chung được bố trí ở khu vực sảnh thang hướng ra ban công phía trước rộng rãi. Nơi đây giống như một phòng khách nhỏ để mọi người có thể sum họp, thư giãn một cách thoải mái.

Bản vẽ mặt bằng lầu 2 thiết kế biệt thự 3 tầng có gara để xe

Mặt bằng lầu 2:  Phòng thờ, 2 phòng ngủ, WC, sân phơi

• 2 Phòng ngủ nhỏ thiết kế nhà vệ sinh bên ngoài nhằm đảm bảo thông thoáng, tiết kiệm diện tích mang đến không gian nghỉ ngơi thư giãn thoải mái hơn
• Phòng thờ khép kín đảm bảo sự yên tĩnh tôn nghiêm trong khi đó khoảng sân thượng tương đối rộng rãi giúp cho quá trình thư giãn, nghỉ ngơi được tốt hơn.

Thiết kế nội thất biệt thự 3 tầng hiện đại có gara

Không gian nội thất bên trong biệt thự đẹp phong cách hiện đại có gara ô tô được kiến trúc sư nghiên cứu kỹ lưỡng trong việc sử dụng màu sắc, điểm nhấn để vừa đảm bảo sự thông thoáng, tối giản của phong cách hiện đại vừa tinh tế để không bị nhàm chán.

Thiết kế nội thất phòng khách biệt thự 3 tầng hiện đại có gara

Phòng khách rộng rãi được bố trí theo chiều dọc, màu trắng được sử dụng làm sắc màu chủ đạo kết hợp cùng những màu xám, chất liệu gỗ trung tính cảm nhận sự ấm áp.

Việc trang trí thêm thảm trải sàn, những gối ôm màu sắc hay những bức tranh thổi hòn nghệ thuật vào phòng khách. Những chiếc ghế sofa đơn thiết kế độc đáo mang lại cảm giác êm ái thư giãn cho người ngồi.

Kệ tủ tivi phòng khách nơi bày biện trang trí những cuốn sách, bức tranh một cách gọn gàng. Với việc sử dụng cửa kính cao, ánh sáng thiên nhiên tăng cường vào bên trong giúp cho quá trình trao đổi không khí được dễ dàng.

Bếp + phòng ăn thiết kế biệt thự 3 tầng có gara

Bếp và phòng ăn được thiết kế nội thất khoa học, hài hòa màu sắc cùng với phòng khách tạo ra một khối thống nhất sang trọng trọng biệt thự 3 tầng hiện đại.

Nội thất gỗ màu nâu tạo cảm giác sạch sẽ, trên tường được trang trí nhiều bức tranh trắng đen nghệ thuật và những đèn trang trí, lọ hoa cung cấp không gian ăn uống, nấu nướng lý tưởng.

Nhà bếp tưởng chừng là nơi khô khan song căn phòng được trang trí những họa tiết vô cùng nổi bật. Việc sử dụng gạch họa tiết ốp lát vừa đảm bảo sạch sẽ, dễ dàng vệ sinh lại mang lại sắc màu cho căn phòng.

Từ phòng ăn các thành viên có thể ngắm nhìn ra bên ngoài khi thiết kế cửa bằng kính rộng thoáng. Tủ phòng ăn bằng gỗ được bố trí sát tường nhằm sắp xếp các vật dụng một cách gọn gàng.

Thiết kế nội thất phòng ngủ biệt thự 3 tầng có gara

Bước vào phòng ngủ người nhìn luôn cảm nhận được vẻ đẹp mới lạ, bởi đây được xem là không gian riêng tư nên kiến trúc sư luôn vận dụng màu sắc, bố trí nội thất hợp lý theo sở thích cửa gia chủ để vừa đảm bảo nét chung với biệt thự 3 tầng có gara nhưng vẫn thể hiện được sự riêng biệt.

Phòng ngủ được sử dụng tông màu xám kết hợp cùng nội thất gỗ tạo cảm giác ấm áp. Việc thêm những phụ kiện trang trí như thảm trải sàn, ga trải giường cùng với chiếc đèn trang trí góp phần làm nên sự lãng mạn, mềm mại hơn.

Không gian phòng ngủ rộng rãi thoáng đãng, các nội thất và phụ kiện được bố trí gọn gàng đảm bảo sự thông thoáng, rộng rãi.

Trong khi đó phòng ngủ dành cho trẻ em được sử dụng màu sắc tươi mới, dễ thương phù hợp với lứa tuổi của trẻ.

Ngoài màu trắng, xám thì căn phòng được sử dụng thêm sắc màu hồng nhạt cùng những phụ kiện trang vui nhộn. Việc sử dụng giường ngủ có ngăn kéo thông minh, kệ tivi trên tường nhằm tạo ra nhiều không gian trống để giúp bé vừa ngủ có thể vui chơi thoải thích trong căn phòng này.

Thiết kế nhà tắm nội thất cao cấp cùng những hệ cửa kính sang trọng. Căn phòng được bố trí nội thất khoa học, gọn gàng với gam màu xám. Bên cạnh đó căn phòng cũng được trang trí thêm những bức tranh thẩm mỹ cao.

Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng có gara hiện đại tuyệt đẹp với không gian nội thất sang trọng tại Quảng Nam đã cung cấp một không gian vô cùng thoải mái cho gia đình của gia chủ. Đơn giản, chú trọng vào không gian sống với phong cách mở là những gì được nhìn thấy nhiều ở biệt thự đẹp phong cách hiện đại ngày nay.

Dự trù chi phí xây dựng biệt thự 3 tầng hiện đại 180m2

Tiếp theo bài viết chúng tôi xin đưa ra cách tính diện tích, dự trù kinh phí của việc xây dựng biệt thự 3 tầng hiện đại có gara trên để bạn có thể tham khảo.

1. Cách tính diện tích xây dựng biệt thự 3 tầng hiện đại có gara

Biệt thự có diện tích đất 250m2 , trong khi đó diện tích xây dựng 180m2 bao gồm 1 trệt 2 lầu thì chúng ta các cách tính diện tích như sau:

• Móng: 180m2 x 50%= 90m2
• Tầng trệt: 180m2 x 100% = 180m2
• Lầu 1:  180m2 x 100% =  180m2
• Lầu 2: 180m2 x 100% = 180m2
• Mái bê tông: 180m2 x 50% = 90m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là:  720m2

Lưu ý: Đây là cách tính diện tích xây dựng biệt thự 3 tầng có gara phong cách hiện đại mang tính chất tham khảo bởi vì trong diện tích này chưa bao gồm ban công, sân vườn hay những khoảng hở…. nên khi có bản vẽ chi tiết mới tính toán chính xác được.

2. Đơn giá xây dựng

• Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự cổ điển dao động từ 3, 5 – 3,7 triệu/m2
• Chi phí xây biệt thự trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

3.  Tổng dự trù chi phí xây biệt thự 3 tầng có gara

• Phần thô: 720m2 x 3.600.000 = Khoảng 2,6 tỷ:  Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện
• Trọn gói: 720m2 x 9.000.000 =  Khoảng 6,5 tỷ: Bao gồm phần thô + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Như vậy dựa trên cách tính như trên bạn có thể biết được chi phí dự trù của xây dựng phần thô của mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng có gara là 2,6 tỷ còn phần trọn gói là 6,5 tỷ.

Tuy nhiên đó chỉ đơn giá tham khảo, bởi vì tùy từng thời điểm, vị trí địa lý sẽ có sự thay đổi về giá cả. Đặc biệt nhất là phần hoàn thiện. Tùy thuộc vào nhu cầu của gia chủ mà sẽ có những đơn giá khác nhau. Ví dụ sử dụng vật liệu gạch, đèn, nội thất cao cấp thì mức giá hoàn thiện biệt thự 3 tầng có gara sẽ cao hơn nhiều.

Thiết kế nhà giá bao nhiêu

Kết luận:  Khi tiến hành thiết kế hoặc xây dựng nhà trước hết bạn hãy tham khảo và tìm đến một công ty xây dựng nhà ở uy tín chuyên nghiệp. Bởi vì dựa trên sở thích, diện tích đất hoặc nhu cầu mà kiến trúc sư sẽ đưa ra những phương án thiết kế, xây dựng phù hợp với ngân sách của gia đình Bạn.

Khi bạn chọn công ty thiết kế xây dựng thì kiến trúc sư sẽ tiến hành đưa ra bản vẽ thiết kế chi tiết từ đó trong quá trình xây dựng không phải chỉnh sữa nhiều đặc biệt dự trù kinh phí tốt nhất tiết kiệm được thời gian hiệu quả…

ROMAN , công ty kiến trúc xây dựng uy tín chuyên nghiệp, chúng tôi sở hữu kiến trúc sư, kỹ sư và đội ngũ nhân viên trình độ chuyên môn cao, có nhiều năm kinh nghiệm luôn đưa tới những công trình đẹp, chất lượng đảm bảo thẩm mỹ cao nhất.

Nếu có nhu cầu thiết kế thi công biệt thự đẹp, chi phí hợp lý thì hãy liên hệ tới ROMAN qua hotline 0934.826.026 để được tư vấn miễn phí nhé.

Nguồn ảnh internet.