Thiết kế biệt thự phố tuyệt đẹp khiến ai đi qua cũng phải ngước nhìn

Thiết kế biệt thự phố tuyệt đẹp nhờ sự phá cách độc đáo của những mảng khối kiến trúc hiện đại, sắp xếp không tuân theo một bố cục hay quy trình nào làm nên vẻ mềm mại, uyển chuyển và quyến rũ cho công trình.

Căn biệt thự là mẫu kiến trúc được gia chủ xây tặng dành cho cậu con trai của mình. Người bố vốn sống xa con từ nhỏ nên khi cậu con trai lập gia đình, ông muốn bù đắp lại bằng một “tổ ấm” thực thụ mà trước đây ông đã không thể dành trọn vẹn cho con.

Kiến trúc biệt thự phố tuyệt đẹp mang tính sáng tạo cao

Ngay sau khi tiếp nhận yêu cầu tư vấn thiết kế của chủ đầu tư, kiến trúc sư đã nhanh chóng di chuyển đến khu đất xây dựng để khảo sát hiện trạng thực tế, đồng thời tìm hiểu rõ hơn về nhu cầu và mong muốn của con trai chủ sở hữu, hạn chế tối đa việc chỉnh sửa phương án về sau.

Nhận thấy ô đất của gia chủ thuận lợi nằm trên một con đường lớn, dễ dàng cho việc vận chuyển nguyên vật liệu thi công nên kiến trúc sư đã không ngần ngại bỏ nhiều tâm huyết và công sức vào khâu thiết kế để mang đến một bản thiết kế biệt thự 3 tầng sang trọng, độc đáo và đạt gu thẫm mỹ cao.

Sau nhiều lần họp bàn các kiến trúc sư đã đưa ra phương án bố trí tầng 2 và tầng 3 vuông góc so với khu vực tầng 1 đề dành khoảng trống làm sân thượng trồng cây đồng thời tăng độ thoáng cho công trình.

Hình khối công trình được xử lý sáng tạo, tập trung vào những khối phẳng cùng với việc thiết kế bố cục không cân xứng mang đến những nét đẹp mềm mại, nhẹ nhàng và lôi cuốn mạnh mẽ. Toàn bộ mặt tiền chính được xử lý kết hợp với khoảng tường thông gió trắng, ban công kính cường lực màu nâu vân gỗ và hệ thống lam gỗ ốp với cửa nhôm Xingfa màu nâu đen, không gian trông thoáng hơn, rộng hơn và tràn ngập sức sống.

Dựa theo tuổi của gia chủ cùng hình dáng ô đất, kiến trúc sư xử lý mẫu biệt thự hiện đại theo hướng Tây Nam để đón gió và ánh sáng. Thêm một bức tường bằng gạch ở bên hướng Tây và hệ cây xanh ở trước mặt tiền giúp công trình bên trong lúc nào cũng mát mẻ, thoáng gió.

Mặt tiền phụ được triển khai ý tưởng tương tự như mặt tiền chính, tuy nhiên biên độ, mật độ, khoảng cách…. được xử lý đơn giản hơn. Nhìn từ xa, mẫu biệt thự đẹp 3 tầng mái bằng thông qua khối lệch tầng, mặt cắt, tạo nên những đừng nét kiến trúc độc đáo, sáng tạo mà bạn không thể bắt gặp ở bất kỳ một công trình nào khác.

Phối cảnh mẫu biệt thự hiện đại 3 tầng được triển khai sơ bộ nhanh chóng, chủ đầu tư hoàn toàn đồng ý mà không có chỉnh sửa quá nhiều. Hồ sơ thiết kế được triển khai ngay sau đó để kịp làm dự toán cho kế hoạch thi công.

Nhiều gia chủ quan tâm

Thiết kế biệt thự hiện đại 9x16m

Sơ đồ bố trí công năng cho biệt thự phố tuyệt đẹp

Mặt bằng tầng 1 biệt thự phố hiện đại

Tầng 1 gồm: Nhà để xe, phòng khách, hồ cá, phòng ăn, phòng bếp, phòng ngủ, nhà vệ sinh

• Ngay cạnh lối vào là một nhà để xe rộng rãi, thuận tiện cho việc đi lại của chủ nhà và khách khứa bên trong.
• Phòng khách bố trí liền kề và có thiết kế mở, gần gũi với tự nhiên theo đúng sở thích của con trai chủ biệt thự hiện đại cao cấp.
• Phòng ăn cách với cầu thang bằng một hồ cá, tạo không gian vui mắt, kích thích tinh thần ăn uống.
• Phòng bếp đặt cuối nhà nhưng vẫn nhận đầy đủ ánh sáng nhờ có một cửa phụ thông ra vườn sau.
• Một phòng ngủ dành cho người giúp việc đặt tại tầng ngay cạnh cầu thang của căn biệt thự.

Mặt bằng tầng 2 biệt thự phố tuyệt đẹp

Tầng 2 gồm: Phòng sinh hoạt chung, phòng ngủ master, phòng ngủ 3 và phòng ngủ 4

• Một phòng sinh hoạt chung đặt đối diện cầu thang để làm nơi hội họp riêng tư của các thành viên trong nhà.
• Phòng ngủ master thông với phòng làm việc và nhà tắm đối diện.
• Phòng ngủ 3 và phòng ngủ 4 dành cho những đứa cháu của chủ nhà sau này. Để tiết kiệm diện tích thì hai phòng này sau này sẽ sử dụng chung một phòng vệ sinh.

Mặt bằng tầng 3 biệt thự phố hiện đại tuyệt đẹp

Tầng 3 gồm: Phòng thể dục, phòng thờ, phòng ngủ 5, phòng giặt, sân phơi, kho

• Phòng thể dục được bố trí ở tầng 3 để lấy gió thoáng và không khí. Bên cạnh là một phòng thờ nhắc nhở các thành viên trong nhà luôn nhớ về ông bà, tổ tiên.
• Phòng ngủ 5 với hai chiếc giường ngủ được dành cho khách mỗi khi có người ở quê lên chơi.
• Phòng giặt, nhà tắm và sân phơi đặt song song để tiện trong việc xử lý cấp, thoát nước cũng như trong sinh hoạt hàng ngày.

Thiết kế nội thất dành cho biệt thự phố tuyệt đẹp

Theo yêu cầu của gia chủ một hồ bơi đặt cạnh phòng khách để các thành viên trong nhà có thể giải trí và làm thêm nhiệm vụ giải nhiệt vào những hôm trời nắng nóng.Phòng khách đẹp hiện đại được thiết kế ngay cạnh cửa chính, tạo nên một phối cảnh sang trọng và ấn tượng ngay khi bước vào nhà.Cầu thang thông tầng bố trí ở góc, cạnh nhà bếp, ngăn cách không gian sinh hoạt bên ngoài với phòng ăn và bếp nấu phía trong. Khu vực cuối căn biệt thự phố tuyệt đẹp được dành trọn vẹn cho phòng bếp và bàn ăn. Sàn đá cẩm thạch cùng chất liệu gỗ acrylic phủ trên mặt tủ bếp khiến căn bếp của biệt thự rông hơn so với diện tích thực tế. Thiết kế bàn ăn gỗ dài để chủ nhà có thể mời bạn bè và khách khứa ở lại dùng bữa. Chiếc giường ngủ hình nửa vòng tròn được nhấn nhá bằng đèn Led bên dưới khiến căn phòng trở nên đặc biệt, lưu giữ hình ảnh trong tâm trí.Cạnh phòng ngủ là phòng thay đồ nhìn ra khu vườn bên ngoài nên không gian phòng này khá thông thoáng. Phòng tập thể dục hiện đại nâng tầm đẳng cấp cho biệt thự phố tuyệt đẹp.Một bộ bàn ghế sofa đặt cạnh ban công nhìn ra khu sân thượng phía trước. Chiếc bàn làm từ gỗ nguyên cây tăng sự độc đáo.

Khu vực nhà tắm ốp đá sạch sẽ và có điểm nhấn với khung gương làm từ phần khuyết của thân cây.

Tính giá xây dựng biệt thự phố tuyệt đẹp 8×15

Căn biệt thự tọa lạc trên ô đất rộng 9x20m nhưng vì chủ nhà muốn chừa diện tích để làm sân vườn và nhà để xe nên diện tích xây dựng chỉ chiếm 8x15m và không bao gồm gara để xe, sân thượng, hồ bơi, các khoảng giếng trời.

1. Cách tính diện tích xây dựng

• Móng: 8 x 15 x 50%= 60m2
• Tầng trệt: 8 x 15 x 100% = 120m2
• Lầu 1:  8 x 15 x 100% =  120m2
• Lầu 2: 8 x 15 x 100% = 120m2
• Mái: 8 x 15 x 50%= 60m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 480m2

Lưu ý: Đây là cách tính diện tích xây dựng biệt thự phố tuyệt đẹp 8x15m mà công ty xây dựng uy tín đưa ra để bạn tham khảo. Vì diện tích trên được tính trên bản vẽ chưa hoàn chỉnh, chưa gồm các công trình phụ …. nên để biết được diện tích chính xác phải nhờ kiến trúc sư đến đo đạc và có một bản vẽ thiết kế chi tiết hơn.

2. Đơn giá xây dựng

• Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự hiện đại dao động từ 3, 5 – 3,7 triệu/m2
• Chi phí xây biệt thự trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

3.  Tổng dự trù chi phí xây biệt thự phố tuyệt đẹp

• Phần thô: 480m2 x 3.500.000 = Khoảng 1 tỷ 680 triệu:  Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện
• Trọn gói: 480m2 x 8.000.000 =  Khoảng 3 tỷ 840 triệu: Bao gồm phần thô + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Qua cách tính trên bạn sẽ biết được chi phí dự trù để xây dựng phần thô và phần hoàn thiện biệt thự phố 3 tầng khoảng bao nhiêu. Tuy nhiên đây chỉ là mức giá mang tính chất tham khảo bởi vì tùy thuộc vào cách gia chủ chọn vật liệu hoàn thiện cao cấp hay trung bình mà đơn giá sẽ có sự thay đổi.

.Nhiều gia chủ quan tâm

Biệt thự Châu Âu hiện đại

Có thể khẳng định công trình biệt thự phố có sự tỉ mỉ, sáng tạo trong từng đường nét thiết kế, các chi tiết trang trí tự nhiên mà vẫn mang tính nghệ thuật cao trở thành mái ấm lý tưởng khiến biết bao nhiều người phải ngưỡng mộ.

Nếu như bạn yêu thích mẫu thiết kế này và có nhu cầu thiết kế biệt thự phố tuyệt đẹp, hãy liên hệ ROMAN qua hotline 0934.826.026 để nhận được tư vấn sát nhất với mặt bằng công trình của gia đình nhé.

Nguồn ảnh internet.