Sức hút của mẫu biệt thự phố hiện đại 180m2 tại Quảng Bình

Không phải diện tích hoàng tráng, cũng không phải những chi tiết trang trí cầu kỳ mà chính đường nét khỏe khoắn, hình khối độc đáo, sáng tạo đã giúp cho mẫu biệt thự phố hiện đại 180m2 trở nên thật nổi bật và cuốn hút giữa vô vàn các mẫu biệt thự phố đẹp đang rất đang rất được yêu thích hiện nay.

Tuy mẫu biệt thự phố hiện đại 180m2 là bản vẽ do đơn vị khác thiết kế nhưng ROMAN sẽ đồng hành cùng bạn để tìm hiểu khám phá vẻ đẹp kiến trúc, không gian nội thất và dự trù kinh phí xây dựng của mẫu biệt thự đẹp này ngay dưới đây.

Sức hút ngoại thất biệt thự phố hiện đại 180m2

Về tổng thể kiến trúc thì mẫu biệt thự phố hiện đại 180m2 này được thiết kế với kiến trúc 4 tầng trong đó, 3 tầng phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt gia đình, phần tầng tum trên cùng sử dụng làm sảnh trước trang trí cây cảnh, góc thư giãn…. Đặc biệt cũng chính quy mô 4 tầng đã giúp phô diễn tối đa các đường nét mạnh mẽ, dứt khóa và màu sắc tươi mới của ngôi nhà.

Nguyên tắc thẩm mỹ, kín đáo và tiện nghi được ưu tiên hàng đầu khi thiết kế mặt tiền biệt thự phố hiện đại 180m2 này. Bên ngoài ngôi nhà là tường rào kiên cố với hệ thống gạch hoa gió màu trắng. Cùng với đó là cổng vào rộng và thoáng, thiết kế dạng lam ngang, cùng với khuôn nhôm định hình màu nâu, tạo nên sự mới mẻ, lạ mắt cho mặt tiền ngôi nhà.

Ban công tầng 2 của biệt thự phố hiện đại 180m2 thiết kế với toàn bộ mặt tiền tạo hiệu ứng vô cùng rộng thoáng. Kết hợp với đó là lan can sắt phun sơn tĩnh điện và mái che tầng trên, hệ thống cửa ban công, cửa sổ nhôm kính thiết kế mở trượt, tạo nên một không gian sống sang trọng và tươi mới.

Mặt tiền tầng 3 và tầng tum được thiết kế tương đồng nhau với không gian xanh, tiểu cảnh leo tường và hệ cửa kính đơn giản nhưng đủ sức nâng cao giá trị thẩm mỹ cho mẫu biệt thự phố hiện đại 180m2 này.

Hệ thống ban công mái tầng tum còn xây dựng bằng hệ thống lam bê tông, thiết kế chia khối ngang – dọc tạo sự thoáng khí và phù hợp với phong thủy nhà ở.

Toàn bộ ngôi nhà được tạo nên từ những hình khối vuông vắn, dứt khoát cùng với những màu sắc trung tính. Với sắc trắng tinh khôi chủ đạo hòa quyện cùng điểm nhấn nâu đen lịch lãm, vân gỗ mộc mạc và hệ cửa kính trắng trong suốt…Tất cả cùng nhau tạo nên mẫu biệt thự hiện đại hoàn mỹ chinh phục mọi ánh nhìn.

Việc sử dụng hệ cửa kính trong suốt sẽ giúp lấy sáng và thông gió cho công trình tốt hơn. Ánh sáng giúp diệt khuẩn giúp cho các không gian của mẫu biệt thự phố hiện đại 180m2 sẽ được sạch sẽ và sáng sủa, làm tăng sự sang trọng và hiện đại.

Mặt bằng công năng biệt thự phố hiện đại 180m2

Chỉ với kiến trúc ngoại thất ấn tượng thôi chưa đủ làm nên sức hút khó cưỡng cho mẫu biệt thự phố hiện đại này. Mà nó còn được tạo nên từ sự khoa học, tiện nghi trong các sắp xếp phân chia mặt bằng công năng bên trong của mẫu biệt thự.

Dựa vào nhu cầu sử dụng, diện tích không gian của chủ đầu tư các kiến trúc sư đã đưa ra phương án bố trí mặt bằng biệt thự phố hiện đại 180m2 như sau:

Mặt bằng công năng tầng trệt

Công năng tầng trệt của mẫu biệt thự phố hiện đại 180m2 này gồm sân trước, phòng khách, gara xe, cầu thang kho, 1 phòng ngủ, bếp ăn, khu WC và sân sau.

• Ngay khi bước vào cổng rào bạn đã cảm nhận ngay được sự mát mẻ trong lành của những tiểu cảnh cây xanh mà sân trước mang lại. Sân trước còn được bố trí góc để xe mang lại sự thuận tiện tối đa cho gia chủ.
• Bước vào bên trong biệt thự phố hiện đại 180m2 là thiết kế phòng khách hiện đại tiện nghi. Cầu thang được thiết kế thiết giáp với phòng khách.
• Không gian dưới cầu thang cũng được tận dụng tối đa để làm phòng kho nhỏ chứa đồ.
• Vào sâu bên trong nữa là không gian nhà bếp và phòng ăn khá rộng mở nhờ việc tạo không gian mở với sân sau.
• Không gian tầng trệt của mẫu thiết kế nhà biệt thự đẹp này còn có 1 phòng ngủ nhỏ tiện nghi tách biệt với không gian sinh hoạt chung mang lại sự yên tĩnh, riêng tư cho không gian nghỉ ngơi.

Mặt bằng công năng lầu 1

Không gian lầu 1 của biệt thự phố hiện đại 180m2 gồm phòng ngủ ông bà, phòng thờ, góc làm việc và phòng gym

• Bên cạnh cầu thang từ tầng trệt bước lên là một không gian phòng ngủ rộng thoáng dành cho ông bà, thiết kế với WC khép kín.
• Bên kia cầu thang là không gian phòng làm việc và phòng thờ hướng ra ban công phía trước.
• Đối diện với phòng làm việc bố trí một góc nhỏ làm phòng tập gym nơi để cả gia đình cùng nhau rèn luyện sức khỏe.

Mặt bằng công năng lầu 2

Lầu 2 của biệt thự phố hiện đại 180m2 là không gian của phòng ngủ master và hai phòng ngủ dành cho 2 bé con gia chủ.

• Trong đó, thiết kế phòng ngủ master có diện tích rộng rãi, hướng chính hướng ban công, thiết kế nhà tắm và phòng thay đồ hiện đại.
• Phòng ngủ của con trai thiết kế thoáng và rộng với nội thất đơn giản.
• Phòng ngủ của con gái có thiết kế phòng thay đồ, đảm bảo sự thuận tiện và đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của bé gái.

Mặt bằng công năng tầng tum sân thượng

Tầng tum là tầng trên cùng của mẫu biệt thự 4 tầng này. Tầng này được thiết kế khoảng không gian khá rộng để làm sân phơi và sân chơi. Thiết kế có nhà vệ sinh nhỏ để phục vụ nhu cầu sinh hoạt trên tầng thượng.

Thiết kế nội thất biệt thự phố hiện đại 180m2

Sẽ thật thiếu sót khi ngắm nhìn kiến trúc ngoại thất, mặt bằng công năng mà không chiêm ngưỡng ngay vẻ sang trọng, tiện nghi của các không gian nội thất của mẫu biệt thự phố hiện đại 180m2 này. Vậy còn chờ gì nữa mà không cùng khám phá ngay thôi.

Gam màu trắng sáng chủ đạo của không gian đã giúp làm cho bộ ghế sofa hiện đại tối màu trở nên thật nổi bật và thu hút. Bên cạnh đó việc tận dụng tối đá ánh sáng tự nhiên từ khung cửa kính lớn cũng tạo ra một không gian mở thoáng đãng và tươi mới cho phòng khách.

Phòng ăn và nhà bếp của mẫu biệt thự phố hiện đại 180m2 được thiết kế mở cùng nhau và mở với thiên nhiên bên ngoài thông qua hệ cửa kính. Ngoài hệ tủ bếp chính thì nhà bếp còn nổi bật với đảo bếp đá hoa cương cao cấp vừa là nơi bày biện các món ăn, vừa là bàn ăn nhỏ gọn tiện nghi khi cần thiết tạo sự thuận tiện tối đa cho gia chủ.

Như nhiều mẫu thiết kế biệt thự đẹp phong cách hiện đại khác, các chi tiết cầu kỳ cũng được giản lược tối đa trong các không gian phòng ngủ của biệt thự phố hiện đại 180m2 này. Mà thay vào đó chỉ tập trung vào hiệu quả sử dụng và tiết kiệm diện tích nhưng cũng không quên mang nét trẻ trung, mới lạ như phòng ngủ chính này là một ví dụ.

Nếu như phòng ngủ chính tạo cảm giác dịu nhẹ, thư thái thì phòng ngủ của các con lại mang lại sự trẻ trung tươi vui với những màu sắc bắt mắt cùng họa tiết trang trí đáng yêu phù hợp với độ tuổi, tính cách của bé.

Với không gian rộng rãi, thoáng mát của tầng tum biệt thự phố hiện đại 180m2 này thì đây chắc chắn là nơi nghỉ ngơi, thư giãn vô cùng tuyệt vời cho gia chủ sau những bộn bề lo toan của cuộc sống.

Mẫu biệt thự đẹp nhất Việt Nam

Dự trù kinh phí xây dựng biệt thự phố hiện đại 180m2

Tiếp theo dưới đây ROMAN chúng tôi xin đưa ra cách tính diện tích cũng như dự trù kinh phí của việc xây dựng biệt thự phố hiện đại 180m2 để bạn có thể tham khảo cũng như có thêm kinh nghiệm trong quá trình xây dựng nhà.

1. Cách tính diện tích xây dựng biệt thự phố hiện đại 180m2

Mẫu biệt thự phố mang phong cách hiện đại có diện tích xây dựng 180m2, quy mô 4 tầng sẽ có cách tính diện tích xây dựng như sau:

Móng: 180m2 x 50%= 90m2
Tầng trệt: 180m2 x 100% = 180m2
Lầu 1: 180m2 x 100% = 180m2
Lầu 2: 180m2 x 100% = 180m2
Lầu 3: 180m2 x 100% = 180m2
Mái bê tông: 180m2 x 50% = 90m2
===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 900m2

Lưu ý: Cách tính diện tích xây dựng biệt thự phố hiện đại 180m2 mang tính chất tham khảo bởi vì trong diện tích này chưa bao gồm ban công, sân vườn, sân thượng, hồ bơi…. nên khi có bản vẽ thiết kế chi tiết mới tính toán chính xác được.

2. Đơn giá xây dựng

Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự dao động từ 3, 5 – 3,7 triệu/m2
Chi phí xây biệt thự trọn gói dao động từ 8.000.000 – 12.000.000 triệu/m2

3. Tổng dự trù chi phí xây dựng biệt thự phố hiện đại 180m2

Phần thô: 900m2 x 3.600.000 = Khoảng 3 tỷ 240 triệu : Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện
Trọn gói: 900m2 x 9.000.000 = Khoảng 8 tỷ 100 triệu : Bao gồm phần thô + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Qua cách tính trên bạn có thể biết được rằng để xây được biệt thự phố hiện đại 180m2 kinh phí xây dựng trọn gói khoảng 8,1 tỷ. Tuy nhiên kinh phí này chỉ mang tính chất tham khảo bởi vì chưa tính phần sân vườn, hồ bơi… và tùy thuộc vào từng thời điểm, vị trí địa lý sẽ có những đơn giá khác nhau

Mặt khác tùy thuộc vào từng nhu cầu, cách lựa chọn vật liệu của chủ đầu tư mà kinh phí xây dựng của biệt thự phố hiện đại 180m2 sẽ có thay đổi. bởi nếu gia chủ yêu cầu sử dụng vật liệu cao cấp thì đơn giá sẽ hoàn toàn khác và chi phí xây dựng sẽ cao hơn nhiều.

Ở trên chúng tôi nhân với đơn giá hoàn thiện trọn gói ở mức khá, tuy nhiên nếu gia chủ yêu cầu sử dụng vật liệu cao cấp thì đơn giá sẽ hoàn toàn khác và chi phí xây dựng biệt thự sẽ có hơn nhiều. Vì vậy, tùy thuộc vào từng nhu cầu, ngân sách của gia chủ mà các kiến trúc sư sẽ đưa ra phương án phù hợp để vừa đảm bảo có được một ngôi nhà đẹp và chất lượng.

Hy vọng qua bài viết trên bạn sẽ có thêm ý tưởng thiết kế biệt thự cũng như kinh nghiệm xây dựng nhà. Nếu có nhu cầu thiết kế thi công biệt thự đẹp, chi phí hợp lý hãy liên hệ tới ROMAN qua hotline 0934.826.026 để được tư vấn miễn phí nhé.

Nguồn ảnh internet.