Mẫu biệt thự phố 1 mặt tiền có phòng kinh doanh đẹp tại Bình Chánh

Sở hữu mảnh đất có địa thế đẹp, cảnh quan sang trọng, người đi đường rất dễ nhận ra nên anh Hữu ở Bình Chánh chọn thiết kế biệt thự phố 1 mặt tiền phong cách tân cổ điển, có phòng kinh doanh để giá trị của công trình tăng lên gấp nhiều lần.

Mẫu biệt thự kiểu châu âu 3 tầng sau khi hoàn thiện nhận được sự hài lòng tuyệt đối của chủ đầu tư và khách hàng đến giao dịch. Điều đặc biệt khi khách hàng tới đây đã luôn tràm trồ về vẻ đẹp của mẫu biệt thự này nhờ  sự bố trí công năng hợp lí giữa hai chức năng văn phòng và nhà ở cùng kiến trúc sang trọng của nó.

Phối cảnh ngoại thất biệt thự phố 1 mặt tiền tân cổ điển sang trọng

Chẳng mấy ai nghĩ rằng khi đến hợp tác, làm việc lại được nhìn ngắm một khung cảnh kiến trúc sang trọng cùng lối bố trí thiên nhiên và cỏ cây hài hòa. Có được điều này chính là nhờ ý tưởng táo bạo và độc đáo của gia chủ cùng khả năng sáng tạo của kiến trúc sư.

Để tăng phần bề thế và sang trọng cho công trình, kiến trúc sư tư vấn cho chủ sở hữu chọn xây kiểu móng cao, đá ốp dưới chân móng để tránh rêu mốc và bụi bẩn làm ảnh hưởng đến chất lượng công trình.

Hệ thống trụ cột iconic được chạm trổ tinh tế cả đầu cột, chân cột và thân thể hiện vẻ đẹp sang trọng, quyền quý cho những công trình biệt thự 3 tầng đẹp mang phong cách cổ điển đặc trưng.

Sự kết hợp màu sơn cửa biệt thự phố 1 mặt tiền cùng hệ thống cửa sổ, mái tạo điểm nhấn nổi bật trên nền màu sắc trắng tinh khôi của căn biệt thự.

Bên cạnh đó, một chút mộc mạc của hệ đèn chùm, cây cảnh, ban công hình bán nguyệt tăng thêm nét mềm mại và uyển chuyển cho mẫu biệt thự phong cách tân cổ điển.

Tổng thể biệt thự kiểu tân cổ điển được sơn bằng tông màu trắng sang trọng, tinh khiết, thu hút ánh mắt của khách hàng. Dọc theo khung tường là hệ thống đường chỉ kẻ ngang đẹp và độc đáo.

Mẫu biệt thự tân cổ điển đẹp này cũng được bố trí khá nhiều hệ thống cửa sổ, nhằm tạo nên sự hài hòa với thiên nhiên, đồng thời gió và ánh sáng có thể tự do luân chuyển vào nhà, điều hòa về phong thủy.

Với diện tích mặt tiền rộng giúp kiến trúc sư có thể phô diễn toàn bộ vẻ đẹp của kiến trúc Pháp, bên cạnh đó còn sự bố trí khéo léo giữa không gian mặt tiền với nội thất bên trong khiến gia chủ vô cùng thích thú.

Một điểm nhấn ấn tượng không thể không nhắc đến trong căn biệt thự phố 1 mặt tiền này chính là hệ thống mái bên trên. Hệ mái mansard với các khối hộp hình thang, hình vòm, hình bán nguyệt, vừa tạo độ thoáng cho công trình kiến trúc bên dưới đồng thời chủ nhà có thể tận dụng không gian bên trong để đặt phòng thờ,  làm sân thượng.

Kiểu mái này hiện nay đang rất được ưa chuộng sử dụng cho thiết kế biệt thự, lâu đài, dinh thự đẹp hiện nay, có độ dốc tương đương giúp nước mưa chảy nhanh, tránh đọng nước, rêu bám,…

Biệt thự tân cổ điển là gì?

Bố trí nội thất biệt thự phố 1 mặt tiền 3 tầng

Căn biệt thự 3 tầng được bố trí công năng vô cùng hợp lý và hài hòa, là kết quả của quá trình làm việc, sáng tạo không ngừng nghỉ của đội ngũ kiến trúc sư cùng gia chủ. Theo đó không gian chức năng bên trong được phân bố như sau:

• Tầng 1 gồm: Sân vườn, nhà để xe, quầy lễ tân, khu vực tiếp khách, phòng làm việc
• Tầng 2 gồm: Phòng khách, nhà bếp, phòng ăn, phòng ngủ.
• Tầng 3 gồm: Phòng ngủ master, phòng ngủ con trai, phòng ngủ con gái, phòng giải trí.
• Tấng mái gồm: Phòng thờ, sân thượng, sân phơi.

Nhằm tránh lãng phí diện tích, kiến trúc sư bố trí một khu vực tiểu cảnh dưới cầu thang cho biệt thự phố 1 mặt tiền. Khu vực tiểu cảnh được trang trí bằng hệ thống đèn Led và đá cuội màu trắng đẹp mắt.

Phòng làm việc dành cho nhân viên trong biệt thự phố 1 mặt tiền được bố trí gọn gàng, ngăn nắp. Phòng nằm cạnh nhà đậu xe thuận tiện cho việc di chuyển và giao dịch của khách hàng.

Phòng giám đốc sang trọng, bố trí tách biệt với các phòng còn lại trong biệt thự để chủ công ty có thể tập trung tối đa khi làm việc.  Tầng 1 dành cho kinh doanh nên phòng khách biệt thự 3 tầng có 5 phòng ngủ được đưa hẳn lên tầng 2 để tạo độ thoáng. Đồ nội thất trong nhà sang trọng, ít chi tiết trang trí cầu kỳ hợp không gian mặt tiền.  Trần phòng khách thiết kế chìm, ôm trọn chiếc đèn chùm chiếu sáng cho phòng khách.  Bếp của căn biệt thự phố bố trí hình chữ L, nằm sát tường để tiết kiệm diện tích. Bộ ba tam giác vàng trong nhà bếp gồm bếp nấu-tủ lạnh-chậu rửa được tính toán cẩn thận, để người nội trợ có thể nấu nướng thoải mái. Sàn nhà bếp và phòng ăn biệt thự phố 1 mặt tiền ốp đá nhằm bắt ánh sáng tốt hơn đồng thời giúp việc dọn dẹp và làm sạch hàng ngày trở nên đơn giản, giúp người nội trợ có thêm thời gian tận hưởng cuộc sống. Cầu thang sắt mỹ thuật tạo điểm nhấn cho khoảng thông tầng. Khác với khu vực ăn uống, sàn phòng ngủ được ốp bằng gỗ tự nhiên, có thêm thảm trải sàn nhằm bảo vệ sức khỏe cho người chủ gia đình.

Phòng tắm sang trọng, hiện đại. Đèn Led âm tường là vũ khí bí mật giúp phòng tắm thêm đẹp và thẫm mỹ.

Dự toán giá xây dựng biệt thự phố 1 mặt tiền có phòng kinh doanh

Căn biệt thự của anh Hữu nằm trên con đường có vị trí thuận lợi, thích hợp để làm kinh doanh, mở văn phòng giúp gia chủ tiết kiệm được chi phí đi thuê mặt bằng. Đây cũng là xu hướng được nhiều gia đình lựa chọn trong thời buổi hiện nay. Dưới đây là bảng dự toán chi phí khi xây dựng biệt thự phố 10x22m, 3 tầng, phong cách tân cổ điển.

Nhiều gia chủ quan tâm

Biệt thự 3 tầng có phòng giải trí

1. Cách tính diện tích xây dựng biệt thự 

• Móng: 10 x 22 x 50%= 110m2
• Tầng 1: 10 x 22 x 100% = 220m2
• Tầng 2: 10 x 22 x 100% = 220m2
• Tầng 3: 10 x 22 x 100% = 220m2
• Mái : 10 x 22 x 70%= 154m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 924m2

Lưu ý: Diện tích sàn xây dựng biệt thự phố 1 mặt tiền trên chỉ mang tính chất tham khảo bởi chưa có bản vẽ, nên để biết chính xác phải có bản vẽ chi tiết hoàn chỉnh.

2. Đơn giá xây dựng

• Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự lâu đài cổ điển dao động từ 3, 6 – 4 triệu/m2
• Đơn giá phù điêu, đắp chỉ dao động từ 800 – 1,2 triệu/m2
• Chi phí xây biệt thự lâu đài trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

3.  Tổng dự trù chi phí xây biệt thự phố 1 mặt tiền

• Phần thô: 924m2 x 5.000.000 = Khoảng 4 tỷ 620 triệu:  Bao gồm phần thô + đắp chỉ+ nhân công hoàn thiện
• Trọn gói: 924m2 x 9.500.000 =  Khoảng 8 tỷ 778 triệu: Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Như vậy để xây được một biệt thự phố có phòng kinh doanh như trên thì phần thô dự trù khoảng 4,6 tỷ trong khi đó phần hoàn thiện gần 8,8 tỷ. Lưu ý, giá phần thô chúng tôi tính dựa trên đơn giá chung nên sẽ không có sự dao động nhiều, nhưng giá hoàn thiện tùy thuộc vào cách chủ nhà chọn vật liệu nội thất là cao cấp hay trung bình mà giá sẽ có sự thay đổi.

Thiết kế biệt thự tân cổ điển đã khó, xây biệt thự tân cổ điển kết hợp với văn phòng kinh doanh lại càng khó hơn, chính vì vậy khi có nhu cầu gia chủ nên thuê một đơn vị thiết kế thi công chuyên nghiệp để tiết kiệm thời gian và chi phí.

Nếu bạn đã trót “phải lòng” với mẫu biệt thự phố 1 mặt tiền và muốn sở hữu nó thì đừng ngần ngại nhấc máy lên và gọi tới hotline 0934.826.026 của kiến trúc xây dựng roman để được tư vấn miễn phí nhé!

Nguồn ảnh internet.