Biệt thự 3 tầng có phòng giải trí “khi sự khác biệt làm nên phong cách”

Thiết kế biệt thự 3 tầng có phòng giải trí để bạn hát hò, thưởng thức âm nhạc, ngồi thiền, đọc sách ngay tại nhà nghe có vẻ xa xỉ, nhưng lại là cách bạn nâng niu chính bản thân mình. Mẫu biệt thự phong cách tân cổ điển có phòng giải trí như trên hiện được nhiều người lựa chọn nhờ những công năng đặc biệt như vậy.

Hãy cùng công ty thiết kế kiến trúc ROMAN khám phá công trình biệt thự đặc biệt và vô cùng phong cách ở trên nhé!

Phối cảnh biệt thự 3 tầng có phòng giải trí phong cách tân cổ điển

Hình khối mẫu biệt thự tân cổ điển đẹp hiện lên khá cân đối và chắc chắn, tuân thủ những nguyên tắc thiết kế của kiến trúc cổ điển trong biệt thự lâu đài Châu Âu.

Do nền đất khá cứng chắc nên kiến trúc sư đã tư vấn cho chủ nhà chọn kiểu móng băng, kiểu móng này giúp chủ nhà tiết kiệm được khá nhiều thời gian cũng như chi phí xây dựng.

Toàn bộ không gian tầng 1 biệt thự đều sử dụng đá tự nhiên để ốp bên ngoài. So với sơn thì đá sẽ không bị rêu mốc tấn công, vậy nên nó thích hợp với phần tiếp xúc với mặt đất như tầng 1.

Từ mặt tiền tầng 1 chạy thẳng lên tầng thượng biệt thự 3 tầng có phòng giải trí, kiến trúc sư thiết kế khối ban công đua rộng, trang trí bằng chân cột hình lục bình vừa mềm mại nhưng cũng rất uyển chuyển, cuốn hút.

Ưu điểm của những căn biệt thự cổ điển đó chính là việc lấy sáng rất tốt, bởi vậy kiến trúc sư cũng không quên trổ nhiều cửa sổ cùng hệ cửa chính bằng kính, phân bố đồng đều khắp mặt phẳng công trình.

Kiến trúc ngoại thất biệt thự 3 tầng đẹp còn ghi điểm nhờ gam màu trắng sáng tươi mới, chạy từ tầng 2 lên đến tầng thượng. Màu sắc tường làm nổi bật phần mái thái lợp ngói bên trên.

Mái thái giật cấp, có độ dốc lớn giúp việc thoát nước mưa nhanh. Để tránh nước đọng, làm ảnh hưởng đến chất lượng công trình.

Cây xanh được kiến trúc sư khéo léo đặt ở trước cửa, gần ban công mang đến nhiều khoảng xanh để truyền nguồn năng lượng tích cực đến các thành viên trong nhà.

Không thể phủ nhận một điều rằng, thiết kế biệt thự có phòng giải trí hiện lên vừa hiện đại vừa cổ điển, sang trọng. . Một phối cảnh kiến trúc hoàn hảo, không chỉ đảm bảo về hình khối kiên cố, bề thế, mà còn thể hiện được sự mềm mại và uyển chuyển tuyệt vời.

Nhiều gia chủ quan tâm

Biệt thự 9×20

Bố trí công năng biệt thự 3 tầng có phòng giải trí 

Chủ nhà sẽ gặp rắc rối nếu khói bụi nhà xe bay vào phòng khách, phòng giải trí cách âm không tốt hay phòng thiền không yên tĩnh. Bởi vậy việc sắp xếp bố trí công năng cho các tầng trong nhà được kiến trúc sư hết sức chú trọng.

Bản vẽ tầng trệt biệt thự 3 tầng

Tầng trệt gồm: Nhà để xe, phòng ăn + bếp, phòng ngủ

• Nhà xe nằm cạnh  ngôi nhà nhưng được cách biệt bằng tường bê tông để tránh bụi và tiếng ồn ảnh hưởng đến cuộc sống các thành viên trong gia đình.
• Gia chủ là dân kinh doanh, anh thường mời đối tác đến nhà bàn công việc nên phòng khách thiết kế rộng rãi, sang trọng.
• Nhà vệ sinh chung của tầng 1 đặt dưới cầu thang để dành diện tích bố trí các khu vực chức năng khác.
• Nhà bếp và phòng ăn nằm ngay sau phòng khách nhưng vẫn có lối đi phụ phía sau để các thành viên có thể vào nhà mà không di chuyển qua phòng khách.
• Phòng ngủ ông bà nằm ở tầng 1 để ông bà đỡ phải leo cầu thang.

Bản vẽ lầu 1 biệt thự 3 tầng có phòng giải trí

Lầu 1 gồm: Phòng ngủ master, phòng ngủ 2, phòng sinh hoạt chung

• Chủ nhà vốn chỉ có một cậu con trai vậy nên không gian lầu 1 bố trí khá thoáng đãng với phòng ngủ master diện tích lớn. Trong phòng có đầy đủ các không gian như khu làm việc, phòng tắm, phòng xông hơi.
• Phòng cậu con trai đặt đối diện, có đủ các khu vực như phòng chơi, phòng học cho cậu bé.
• Phòng sinh hoạt chung hướng ra khoảng thông tầng đón nhận được nhiều gió thoáng.

Bản vẽ tầng thượng biệt thự 3 tầng có phòng giải trí

Tầng thượng gồm: Phòng đa năng, phòng gym, phòng sinh hoạt chung, nhà kho, sân thượng

• Cuộc sống bộn bề, nhiều áp lực bởi vậy khi xây dựng tổ ấm chủ nhà đã nghĩ ngay đến việc bố trí những không gian để mình và các thành viên giải tỏa áp lực như thiết kế phòng karaoke dành cho việc xem phim, hát hò. Phòng tập gym để rèn luyện sức khỏe mà không cần phải đi ra bên ngoài.
• Khu vực sân thượng bao phủ bởi cây xanh là không gian yên bình, nơi các thành viên trong nhà có thể thả hồn mình vào thiên nhiên và cây cối.

Nội thất biệt thự 3 tầng có phòng giải trí 

Bộ bàn ghế sofa bằng gỗ, chạm trổ tinh tế  góp phần khẳng định đẳng cấp và vị thế cho chủ nhà. Ngoài ra, bên cạnh phòng là sập gụ bằng gỗ, gia chủ dành để tiếp bạn bè và người thân đến chơi. Lối đi rộng và tiện nghi nhưng không hề trống trải nhờ kiến trúc sư khéo léo bố trí kệ trang trí và tiểu cảnh. Phòng bếp và bàn ăn trong biệt thự 3 tầng có phòng giải trí có diện tích khá rộng, nội thất cân đối và hài hòa. Phòng ngủ master là nơi chủ nhà nghỉ ngơi, bởi vậy không gian bố trí rộng rãi với đồ nội thất cao cấp, mang đến sự thoải mái tốt nhất cho chủ nhà. Khu vực phòng đọc nằm sau giường ngủ, ngăn với giường ngủ bằng lam gỗ để khi một người đọc sách, làm việc thì vẫn không ảnh hưởng đến giấc ngủ của người còn lại. Phòng trẻ em trang trí bằng màu xanh dương cá tính. Vì trẻ em là lứa tuổi còn hiếu động, hay chạy nhảy và leo trèo nên bàn ghế, giường tủ trong phòng không có nhiều chi tiết trang trí cầu kỳ như trong phòng ngủ master.

Căn phòng giải trí trong nhà với dàn âm thanh và màn hình chất lượng, phù hợp với bạn sẽ cho bạn trải nghiệm xem phim tuyệt vời.

Giá xây biệt thự 3 tầng có phòng giải trí sang trọng

Căn biệt thự 3 tầng 9×16 gồm nhà xe, phòng khách, phòng bếp, 3 phòng ngủ và các khu vực giải trí đặc biệt. Tiếp theo chúng tôi sẽ chia sẻ cách tính chi phí xây dựng công trình này để bạn tiện tham khảo nhé!

1. Cách tính diện tích xây dựng biệt thự 9x16m

• Móng: 9 x 16 x 50%= 72m2
• Tầng 1: 9 x 16 x 100% = 144m2
• Tầng 2: 9 x 16 x 100% = 144m2
• Tầng 3: 9 x 16 x 100% = 144m2
• Mái ngói kèo sắt : 9 x 16 x 70%= 100m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 604m2

Lưu ý: Diện tích sàn xây dựng biệt thự 3 tầng có phòng giải trí trên chỉ mang tính chất tham khảo bởi chưa bao gồm sân vườn, ban công, sân thượng, nhà xe…. nên để biết chính xác phải có bản vẽ chi tiết hoàn chỉnh.

2. Đơn giá xây dựng

• Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự lâu đài cổ điển dao động từ 3, 6 – 4 triệu/m2
• Đơn giá phù điêu, đắp chỉ dao động từ 800 – 1,2 triệu/m2
• Chi phí xây biệt thự lâu đài trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

3.  Tổng dự trù chi phí xây biệt thự 3 tầng có phòng giải trí

• Phần thô: 604m2 x 4.500.000 = Khoảng 2 tỷ 718 triệu:  Bao gồm phần thô + đắp chỉ+ nhân công hoàn thiện
• Trọn gói: 604m2 x 10.000.000 =  Khoảng 6 tỷ 040 triệu: Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Như vậy để xây được một biệt thự sở hữu các không gian giải trí đặc biệt  như trên thì phần thô dự trù khoảng 2,7 tỷ trong khi đó phần hoàn thiện gần 6,1 tỷ. Lưu ý, đối với giá hoàn thiện tùy thuộc vào cách chủ nhà chọn vật liệu là cao cấp hay trung bình mà giá hoàn thiện sẽ có sự thay đổi.

Thiết kế biệt thự lâu đài Pháp

Chính việc thiết kế chú trọng tối đa đến lợi ích của người sử dụng đã làm chủ đầu tư vô cùng hài lòng và tạo nên phong cách riêng biệt cho căn biệt thự.

Hãy liên hệ ngay với công ty thiết kế ROMAN qua hotline 0934.826.026 để sở hữu cho mình mẫu biệt thự 3 tầng có phòng giải trí, nhằm tận hưởng những giây phút thư giãn nhất trong cuộc sống nhé!

Nguồn ảnh internet.