Thiết kế biệt thự 3 tầng có 5 phòng ngủ đẹp mê mẩn

Với những ai yêu thích sự tinh tế và thanh lịch thì biệt thự 3 tầng có 5 phòng ngủ là lựa chọn hoàn hảo. Công trình sở hữu vẻ ngoài sang trọng, hài hòa, là sự pha trộn giữa nét kiến trúc cổ điển và đương đại cùng mặt bằng công năng bố trí khoa học, đầy đủ gồm 5 phòng ngủ, một phòng khách, nhà bếp, phòng thờ và phòng karaoke hiện đại….để gia chủ tận hưởng cuộc sống.

Sau đây hãy cùng công ty kiến trúc nhà đẹp ROMAN khám phá công trình biệt thự được nhiều người yêu thích dưới đây nhé!

Phối cảnh kiến trúc biệt thự 3 tầng có 5 phòng ngủ

Công trình nằm trên một mặt tiền đường lớn, vậy nên không gian xây dựng được tận dụng đến mức tối đa. Mặt tiền biệt thự được bao bọc bởi dãy tường rào cao kiên cố, bê tông kết hợp với sắt đảm bảo an toàn cho công trình đồng thời phô diễn trọn vẹn vẻ đẹp của kiến trúc bên trong.

Căn biệt thự 3 tầng đẹp hiện lên với những đường nét khỏe khoắn, mạnh mẽ những cũng không thiếu đi sự mềm mại, uyển chuyển của những đường nét tân cổ điển truyền thống.

Sau khi khảo sát hiện trạng khu đất, các kỹ sư nhận thấy công trình tọa lạc trên mảnh đất khá cứng chắc nên kiến trúc sư tư vấn cho gia chủ sử dụng hệ móng băng để tiết kiệm chi phí và thời gian xây dựng.

Màu sắc chủ đạo của biệt thự 3 tầng có 5 phòng ngủ là gam màu trắng chủ đạo, đây là màu sắc thể hiện sự tinh tế, thẫm mỹ nhưng cũng rất đỗi sang trọng.

Biệt thự có đến 2 mặt tiền đường dễ dàng cho việc vận chuyển nguyên vật liệu thi công, tiết kiệm tối đa chi phí xây dựng cho gia chủ.

Bên cạnh đó chất liệu kính hiện đại được phân bổ đồng đều khắp mặt phẳng công trình giúp không gian nội thất bên trong lúc nào cũng thoáng đãng, mang đến nguồn năng lượng tích cực dành cho các thành viên trong gia đình.

Ban công trên các tầng biệt thự tân cổ điển làm bằng sắt đã qua xử lý để chống chịu được điều kiện thời tiết khắc nghiệt bên ngoài trời.

Cây xanh được kiến trúc sư bố trí khéo léo trên các tầng, tạo thành một lớp tường bọc thứ hai để cản bụi và tiếng ồn, mang đến nguồn không khí trong lành trước khi bước vào nhà.

Thiết kế biệt thự lâu đài Pháp

Mặt bằng công năng biệt thự 3 tầng có 5 phòng ngủ

Sau khi bàn bạc và khảo sát nhu cầu thực tế của từng thành viên trong gia đình, kiến trúc sư đã lên phương án bố trí mặt bằng công năng bên trong cho căn biệt thự 3 tầng tân cổ điển như sau:

Mặt bằng tầng 1 biệt thự tân cổ điển

Tầng trệt gồm: Nhà xe, phòng khách, sảnh thang, nhà kho, bếp + phòng ăn, phòng ngủ 1

• Kiến trúc sư sắp xếp một nhà để xe ngay cạnh lối vào để tiện cho việc di chuyển hàng ngày của chủ nhà. Khoảng sân trước rộng rãi là nơi những đứa trẻ có thể chơi đùa, chủ nhà có thể đi bộ hay làm sân đánh cầu lông.
• Sau sảnh chính là phòng khách rộng 27,5m2 với bộ bàn ghế bố trí cân đối, hài hòa. Ngoài lối đi chính từ bãi đậu xe của biệt thự 3 tầng có 5 phòng ngủ các thành viên cũng có thể đi vào nhà mà không cần vòng qua cửa. Tất nhiên lối đi này được làm hoàn toàn bằng kính, có thể kéo lại khi xe di chuyển để tránh mùi khói bụi hay xăng xe xộc thẳng vào mẫu biệt thự tân cổ điển.
• Với phương châm tận dụng từng centimet diện tích, dưới sảnh thang kiến trúc sư còn đặt thêm nhà vệ sinh và một nhà kho nhỏ.
• Bếp + bàn ăn rộng 19,5m là nơi các thành viên trong gia đình gia chủ quây quần, tụ họp vào mỗi buổi tối hay cuối tuần để chia sẻ về những câu chuyện trong cuộc sống.
• Phòng ngủ 1 rộng 14,5m dành cho ông bà.

Mặt bằng tầng 2 biệt thự 3 tầng có 5 phòng ngủ

Tầng 2 gồm: Phòng ngủ master, phòng sinh hoạt chung, phòng ngủ con gái nhỏ, phòng ngủ con gái lớn

• Bắt đầu từ sảnh thang đi lên, phía bên phải kiến trúc sư bố trí một phòng ngủ master với đầy đủ các phòng như phòng tắm đứng, phòng tắm ngồi, phòng thay đồ và ban công riêng.
• Vốn coi trọng sự kết nối của gia đình nên chủ nhà còn gợi ý để kiến trúc sư bố trí một phòng sinh hoạt chung đặt ở giữa cầu thang.
• Phòng ngủ 2 cô con gái nằm phía bên kia cầu thang và đều sở hữu những tiện nghi sang trọng.

Mặt bằng tầng 3 biệt thự 3 tầng có 5 phòng ngủ

Tầng 3 gồm: Phòng karaoke, phòng thờ, phòng giặt, phòng ngủ dành cho khách, sân phơi, sân thượng

• Một phòng karaoke rộng 20m2 dành để chủ nhà thỏa mãn niềm đam mê âm nhạc. Phòng cũng trang bị các thiết bị âm thanh và màn hình chiếu phim rộng để các thành viên có thể xem phim tại nhà mà không cần đi ra rạp.
• Phòng thờ có lối thông ra khu vực sân thượng thoáng đãng, thoát mùi nhang khói.
• Phòng ngủ thứ 5 được dành cho khách để bạn bè chủ nhà có nơi nghỉ lại.
• Các khu vực khác như sân thượng, sân phơi, phòng giặt cũng có vị trí sắp xếp hợp lý, khoa học.

Thiết kế nội thất biệt thự 3 tầng có 5 phòng ngủ

Khi bước vào căn biệt thự các vị khách sẽ vô cùng ngạc nhiên trước vẻ sang trọng và tinh tế của công trình. Màu sắc chủ đạo trong căn biệt thự là gam màu trắng, đây là màu sắc thể hiện sự sang trọng và quý phái. Các thiết kế bàn ghế sofa, tủ tivi, đồ trang trí có thiết kế độc đáo và tỉ mỉ đến từng họa tiết.Bên cạnh nội thất các chi tiết phào chỉ, gờ tường và bậu cửa mang phong cách tân cổ điển cũng góp phần níu mắt gia chủ và bạn bè gần xa. Ánh sáng tự nhiên được tận dụng tốt bên cạnh đó biệt thự phong cách tân cổ điển không thể thiếu những chiếc đèn chùm sang trọng, nó sẽ góp phần tạo nên một không gian phong phú, sống động hơn.Bộ bàn ghế phòng ăn bọc nệm cao cấp giúp người ngồi luôn cảm thấy thoải mái để dùng bữa, Hệ thống tủ kệ bếp bố trí ngăn nắp, gọn gàng giúp việc nấu nướng được thuận tiện. Phòng làm việc trong biệt thự 3 tầng có 5 phòng ngủ sang trọng, xứng tầm đẳng cấp với một gia chủ có địa vị. Trên những khoảng tường trống có thể treo thêm tranh ảnh, đồng hồ thời trang để tạo nên một không gian phong phú, sống động hơn.Ngoài ra căn biệt còn sở hữu 5 phòng ngủ đẹp, quyến rũ đến từng chi tiết. Mỗi căn phòng đều sở hữu phong cách riêng phù hợp với từng lứa tuổi nhưng vẫn mang phong cách chung của căn biệt thự.
Phòng sinh hoạt chung biệt thự 3 tầng có 5 phòng ngủ

Đơn giá xây biệt thự 3 tầng có 5 phòng ngủ

Căn biệt thự tân cổ điển sở hữu mặt tiền kiến trúc đẹp, sang trọng cùng công năng hài hòa. Để tiện cho gia chủ có thêm tài liệu tham khảo sau đây chúng tôi sẽ đưa ra cách tính sơ bộ cho công trình.

Thiết kế biệt thự 2 tầng 3 phòng ngủ

1. Cách tính diện tích xây dựng biệt thự 8x14m

• Móng: 8 x 14 x 50%= 56m2
• Tầng 1: 8 x 14 x 100% = 112m2
• Tầng 2: 8 x 14 x 100% = 112m2
• Tầng 3: 8 x 14 x 100% = 112m2
• Mái ngói kèo sắt : 8 x 14 x 70%= 78m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 470m2

Lưu ý: Diện tích sàn xây dựng biệt thự 3 tầng có 5 phòng ngủ trên chỉ mang tính chất tham khảo bởi chưa bao gồm sân vườn, ban công, sân thượng, nhà xe…. nên để biết chính xác phải có bản vẽ chi tiết hoàn chỉnh.

2. Đơn giá xây dựng

• Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự lâu đài cổ điển dao động từ 3, 6 – 4 triệu/m2
• Đơn giá phù điêu, đắp chỉ dao động từ 800 – 1,2 triệu/m2
• Chi phí xây biệt thự lâu đài trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

3.  Tổng dự trù chi phí xây biệt thự 3 tầng có 5 phòng ngủ

• Phần thô: 470m2 x 4.300.000 = Khoảng 2 tỷ 021 triệu:  Bao gồm phần thô + đắp chỉ+ nhân công hoàn thiện
• Trọn gói: 470m2 x 9.500.000 =  Khoảng 4 tỷ 465 triệu: Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Như vậy để xây được một biệt thự như trên thì phần thô dự trù khoảng 2,1 tỷ trong khi đó phần hoàn thiện gần 4,5 tỷ. Lưu ý, đối với giá hoàn thiện tùy thuộc vào cách chủ nhà chọn vật liệu có sẵn trong nước hay nhập khẩu mà giá hoàn thiện sẽ có sự thay đổi.

Hãy liên hệ ngay với công ty thiết kế ROMAN qua hotline 0934.826.026 để sở hữu cho mình mẫu biệt thự 3 tầng có 5 phòng ngủ sang trọng và đẳng cấp nhé!

Nguồn ảnh internet.