Say đắm với biệt thự mini 2 tầng hiện đại 120m2 đẹp tại Quận 7

Các mẫu biệt thự mini 2 tầng phong cách hiện đại đang được nhiều gia đình trẻ yêu chuộng. Biệt thự mini 2 tầng hiện đại không tốn nhiều diện tích đất, chi phí xây dựng song vẫn đáp ứng đầy đủ công năng như một biệt thự đúng nghĩa mặt khác với thiết kế 2 tầng tạo ra không gian sống thoải mái cảm nhận được ấm áp giữa các thành viên trong gia đình.

Hôm nay ROMAN xin giới thiệu mẫu thiết kế biệt thự mini 2 tầng hiện đại đẹp do đơn vị khác thiết kế để bạn có thể tham khảo. Biệt thự được xây dựng trên diện tích 120m2 nhỏ gọn nhưng là một ý tưởng không thể bỏ qua nếu như bạn đang có ý định xây nhà.

Mặt tiền thiết kế biệt thự mini 2 tầng hiện đại đẹp

Vợ chồng chị Linh còn khá trẻ tuổi, sở hữu diện tích đất 120m2 vì thế đã yêu cầu kiến trúc sư thiết kế biệt thự 2 tầng của mình theo phong cách hiện đại nhằm phù hợp với sở thích của mình hơn thế tạo cảm giác thông thoáng, rộng rãi với không gian mở mang lại cảm giác thoải mái trong quá trình sinh hoạt.

Nắm rõ những yêu cầu, kiến trúc sư đã cho ra đời mẫu thiết kế biệt thự mini 2 tầng hiện đại đơn giản nhưng cũng đầy sang trọng phù hợp với xu hướng hiện nay.

Mẫu biệt thự mini 2 tầng hiện đại sử dụng màu trắng làm chủ đạo mang lại cảm giác tinh tế nhẹ nhàng kèm theo đó là sự kết hợp của những khung cửa kính màu đen cùng những mái thái màu nâu hài hòa.

Thiết kế biệt thự 2 tầng sử dụng chất liệu kính làm chủ đạo ở cửa chính, cửa sổ tầng trệt và lầu, lan can ban công nhằm tăng cường ánh sáng vào bên trong để không gian được thông thoáng mặt khác kết nối với thiên nhiên bên ngoài với tính ứng dụng không gian sống cao.

Ngoài những hình khối vuông vức, mái thái duyên dáng mẫu biệt thự hiện đại còn có hệ lam che nắng bằng gỗ độc đáo dưới tầng trệt và sân thượng để có thể che mát, kết hợp với những cây xanh cung cấp không gian thư giãn, để xe tuyệt vời.

Bản vẽ mặt bằng thiết kế biệt thự mini hiện đại 2 tầng 120m2

Căn cứ vào yêu cầu, lối sống sin hoạt của từng gia đình mà kiến trúc sư sẽ tiến hành bố trí các phòng, sắp xếp công năng sao cho phù hợp nhất nhằm cung cấp một không gian bên trong thẩm mỹ, khoa học và phong thủy.

Thiết kế biệt thự mini 2 tầng hiện đại 120m2 quy mô 1 trệt 1 lầu sẽ có phương án bố trí mặt bằng như sau;

Mặt bằng tầng trệt biệt thự mini 2 tầng hiện đại

Mặt bằng tầng trệt:  Phòng khách, bếp + phòng ăn, phòng ngủ, WC

• Biệt thự mini 2 tầng hiện đại diện tích không vuông vức nên chừa một khoảng sân trước rộng rãi để đậu xe cũng như trồng nhiều cây xanh
• Từ cửa chính vào bên trong là phòng khách được kết nối mở với phòng bếp và phòng ăn nhằm cung cấp không gian sinh hoạt chung thoải mái cho các thành viên
• Biệt thự hiện đại ưu tiên phong cách mở vì thế những bức tường ngăn dường như bị phá bỏ thay vào đó là sự liên thông giữa các phòng.
• Thiết kế phòng ngủ dưới tầng trệt có nhà vệ sinh khép kín bên trong mang lại sự tiêng tư cho quá trình sinh hoạt
• Khu vực cầu thang được tận dụng để thiết kế tiểu cảnh mang thiên nhiên vào trong nhà và một WC sinh hoạt chung được bố trí thông thoáng bên ngoài

Mặt bằng lầu 1 thiết kế biệt thự mini 2 tầng hiện đại

Mặt bằng lầu 1:  3 Phòng ngủ, phòng thờ, 2WC, Sân thượng, phòng sinh hoạt chung

• Lầu 1 biệt thự mini 2 tầng hiện đại gồm có 3 phòng ngủ, trong đó có 1 phòng ngủ master có WC bên trong, 2 phòng ngủ còn lại WC chung nhằm tiết kiệm diện tích hiệu quả.
• Phòng sinh hoạt chung được bố trí ở khu vực sảnh thang với bộ bàn ghế sofa tạo ra một không gian sinh hoạt chung cho các thành viên trong gia đình.
• Phòng thờ được hướng ra sân thượng, khu vực sân thượng có nhiều cây xanh nhằm cung cấp không gian thư giãn thoải mái.

Thiết kế nội thất biệt thự mini 2 tầng hiện đại đẹp

Nội thất luôn được xem là một phần quan trọng của một mẫu biệt thự mini. Ngoài việc sử dụng nội thất còn phải chú trọng tới màu sắc đảm bảo sự hài hòa sang trọng. Xem qua mẫu thiết kế nội thất biệt thự mini 2 tầng hiện đại để có thêm những gợi ý mới nhé.

Thiết kế nội thất phòng khách biệt thư mini 2 tầng hiện đại 

Phòng khách được xem là một trong những căn phòng quan trọng nhất nhằm thể hiện mức độ sang trọng cũng như tinh tế của một ngôi nhà. Ở đây phòng khách tương đối rộng rãi với phương án sử dụng nội thất thanh mảnh tạo cảm giác thông thoáng, gọn nhẹ.

Màu trắng kết hợp chủ đạo cùng màu xám hiện đại đơn giản, trên tường được trang trí thêm đèn trang trí độc đáo cùng những chậu canh xanh nhỏ đẹp.

Bếp + phòng ăn thiết kế biệt thự mini hiện đại 2 tầng

Bếp và phòng ăn biệt thự mini hiện đại 2 tầng được bố trí liền kề, sử dụng màu sắc tương đồng tạo nên một khu vực sinh hoạt chung thống nhất thông thoáng. Phong cách hiện đại lược bỏ những họa tiết, bức tường khô cứng mang đến tính ứng dụng cao trong không gian sống.

Bộ bàn ghế khung gỗ kết hợp với bọc nệm cao cấp tạo cảm giác êm ái thư giãn trong quá trình ăn uống. Trên tường sử dụng kệ gỗ trưng bày, lưu trữ các vật dụng gọn gàng. Bên cạnh đó chiếc đèn trang trí cùng cây xanh nhằm trang trí cho căn phòng thêm tinh tế.

Tất cả nội thất được sắp xếp khoa học hợp lý, sử dụng màu sắc tương đồng hài hòa với nhau để vừa nấu nướng, vừa ăn uống được tiện lợi.

Tủ bếp bằng gỗ công nghiệp Acrylic với bề mặt sáng bóng sang trọng vừa giúp cho quá trình vệ sinh lau chùi được tốt hơn. Đây được xem là chất liệu được yêu chuộng trong thiết kế nhà biệt thự đẹp hiện đại gần đây.

Thiết kế nội thất phòng ngủ biệt thự mini 2 tầng hiện đại

Phòng ngủ được tiếp tục sử dụng màu trắng làm chủ đạo điểm thêm màu đen cùng màu gỗ với những điểm nhấn nhá phù hợp nhằm tăng thêm màu sắc cũng như phù hợp với sở thích của chủ nhân trong căn phòng.

Bức tranh hoa lá màu xanh của thiên nhiên được trang trí trên tường cùng rèm cửa 2 lớp nhẹ nhàng, ánh sáng thiên nhiên qua khung cửa sổ cung cấp một không gian thư giãn, nghỉ ngơi tuyệt vời.

Ở một thiết kế phòng ngủ khác tương đối rộng rãi, màu đen được sử dụng nhiều hơn mà không hề cảm thấy bí bách khi kết hợp ăn ý giữa màu trắng và màu đen.

Vẻ đẹp tinh khôi nhẹ nhàng kết hợp cùng màu đen lịch lẫm ăn ý xen kẽ với đó là nội thất gỗ ấm áp thật tuyệt vời. Bố trí nội thất phòng ngủ biệt thự mini 2 tầng hiện đại khoa học, hợp lý đảm bảo sự thông thoáng.

Mỗ phòng ngủ đều có cửa sổ bằng kính để đón ánh sáng từ bên ngoài vào trong được tốt nhất cùng những lọ hoa, chậu cây xanh trang trí.

Mẫu thiết kế biệt thự mini 2 tầng hiện đại đẹp sang trọng rất phù hợp cho những gia đình trẻ hiện nay. Những đường nét trẻ trung khỏe khoắn kết hợp cùng những mảng tường vuông vức bên cạnh đó là không gian sống tiện nghi đơn giản mà giá xây dựng lại không quá nhiều.

Xem thêm nhiều mẫu biệt thự hiện đại đẹp khác 

Biệt thự đẹp phong cách hiện đại

Dự trù kinh phí xây dựng biệt thự mini 2 tầng hiện đại hiện đại

Khác với những công trình biệt thự cổ điển, biệt thự hiện đại thường có chi phí xây dựng rẻ hơn nhiều. Bài viết tiếp theo chúng tôi xin đưa ra cách tính diện tích xây dựng, cách tính chi phí để bước đầu bạn có thể hình dung để hoàn thiện biệt thự như trên khoảng bao nhiêu tiền.

1. Cách tính diện tích xây dựng biệt thự mini 2 tầng hiện đại 120m2

Mẫu biệt thự mini 2 tầng hiện đại diện tích xây dựng 120m3 với quy mô 1 trệt, 1 lầu thì sẽ có cách tính diện tích xây dựng như sau.

• Móng: 120m2 x 50%= 60m2
• Tầng trệt: 120m2 x 100% = 120m2
• Lầu 1:  120 x 100% =  120m2
• Mái ngói kèo sắt: 120m2  x100%=  84m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 384m2

Lưu ý: Đây là cách tính diện tích xây dựng biệt thự mini 2 tầng hiện đại mang tính tham khảo. Vì diện tích trên chưa bao gồm ban công, sân thượng, sân…. vì thế để biết được diện tích chính xác phải có một bản vẽ thiết kế hoàn chỉnh

2. Đơn giá xây dựng

• Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự cổ điển dao động từ 3, 5 – 3,7 triệu/m2
• Chi phí xây biệt thự trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

3.  Tổng dự trù chi phí xây biệt thự mini 2 tầng hiện đại 120m2

• Phần thô: 384m2 x 3.600.000 = Khoảng 1,4 tỷ:  Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện
• Trọn gói: 384m2 x 9.000.000 =  Khoảng 3.5 tỷ: Bao gồm phần thô + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Ghi chú:  Dựa trên cách tính chi phí, chúng ta có thể thấy rằng để hoàn thiện phần thô biệt thự mini 2 tầng hiện đại thì cần khoảng 1,4 tỷ trong khi đó hoàn thiện trọn gói khoảng 3, 5 tỷ đồng.

Tuy nhiên cách tính trên chỉ mang tính chất tham khảo bởi vì tùy thuộc vào vị trí địa lý, thời điểm xây dựng… nữa. Đa số đơn giá xây dựng phần thô sẽ không chênh lệch nhau nhiều khác biệt nhất vẫn là phần xây dựng trọn gói.

Bởi vì tùy thuộc vào ngân sách của từng gia đình sẽ có những mức giá khác nhau. Ví dụ những gia đình có điều kiện có thể sử dụng vật liệu như gạch, đá, nội thất cao cấp…. trong khi đó gia đình có kinh phí hạn chế có thể sử dụng những vật liệu trung bình…. nên giá cả hoàn thiện sẽ khác nhau.

Để biết chính xác diện tích xây dựng, đơn giá hoàn thiện của một căn nhà tốt hơn hết bạn nên tìm đến một công ty thiết kế xây dựng chuyên nghiệp để kiến trúc sư sẽ báo giá chính xác, phù hợp với điều kiện ngân sách giá đình Bạn.

Công ty xây dựng nhà ở uy tín chuyên nghiệp

ROMAN – Một trong những công ty thiết kế xây dựng nhà ở, biệt thự, khách sạn…. uy tín chuyên nghiệp hiện nay, chúng tôi cung cấp các dịch vụ thiết kế, thi công phần thô, thi công trọn gói, cải tạo sửa chữa, thi công nội thất….. với giá cả phù hợp, chất lượng tuyệt đối.

Sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và công nhân trình độ chuyên môn cao, kinh nghiệm lâu năm và luôn tận tâm với công việc.. chúng tôi đã kiến tạo hàng trăm công trình trải dài trên toàn bộ đất nước đặc biệt là những công trình biệt thự cổ điển đã nhận được sự hài lòng của các gia chủ.

Nếu có nhu cầu thiết kế thi công nhà ở hãy liên hệ ngay tới ROMAN qua hotline 0934.826.026 để được tư vấn miễn phí nhé. Chúng tôi cam kết hoàn phí tạm ứng 100% nếu không hài lòng về chất lượng dịch vụ hoặc chất lượng thiết kế.

Nguồn ảnh internet.