Ngắm biệt thự hiện đại 3 tầng 2 mặt tiền đẹp tại Hà Tĩnh

Mẫu biệt thự hiện đại 3 tầng 2 mặt tiền hướng Tây Nam phù hợp với tuổi của gia chủ sinh năm 1988. Biệt thự được thể hiện với tông màu trắng hiện đại, đồng thời vẫn giữ cho công trình vẻ đẹp sang trọng, uy nghi, bề thế.

Có thể nói, mẫu biệt thự đẹp 3 tầng tọa lạc tại Hà Tĩnh vừa hợp với phong thủy lại có có sự giao thoa, hài hoà và kết hợp hợp lý giữa kiến trúc Á Đông với nét đẹp của kiến trúc phương Tây, khiến gia chủ hết sức hài lòng. Sau đây hãy cùng ROMAN tham khảo mẫu biệt thự sang trọng này nhé!

Kiến trúc bên ngoài biệt thự hiện đại 3 tầng 2 mặt tiền

• Sau khi xem xét thế đất, địa hình cũng như kiến trúc xung quanh các kiến trúc sư đã thống nhất với gia chủ và đưa ra phương án xây dựng biệt thự có diện tích 10 x 20m2, trong đó phần sàn xây dựng là 125 m2 với hệ thống mái bằng đảm bảo độ vững chãi và an toàn cho biệt thự.
• Biệt thự hiện đại 3 tầng 2 mặt tiền sử dụng đá ốp tường màu trắng cùng đá ốp giả gỗ để có thể chịu được sự khắc nghiệt của thời tiết gió Lào khu vực miền Trung.
• Gia chủ cũng yêu cầu hệ thống tường rào và cửa cổng đồng bộ để đảm bảo an toàn và phù hợp với kiến trúc chung của căn biệt thự hiện đại.

Mặt tiền thứ nhất có tường rào xây giống hình lam gỗ vừa đảm bảo an toàn đồng thời vẫn tạo độ thoáng cho không gian sân vườn bên trong.

Đặc biệt hình khối kiến trúc biệt thự 3 tầng toát lên sự vuông vắn, bề thế đi cùng với lan can và cửa sổ kính ốp khung sắt và hệ thống cây xanh ở ban công  toát lên sự mềm mại và nhẹ nhàng của mẫu biệt thự hiện đại.

Bản vẽ chi tiết công năng biệt thự hiện đại 3 tầng 2 mặt tiền

Từ bản vẽ công năng, chúng ta có thể cảm nhận thấy không gian ngoại thất biệt thự có sự kết hợp đồng bộ và tinh tế với nội thất. Từ màu sắc cho đến những chi tiết trang trí đều được thiết kế chỉn chu và ăn khớp với nhau, khiến gia chủ hết sức hài lòng. Sau đây là bản vẽ mặt bằng chi tiết của từng tầng

Tầng 1 gồm: sân vườn, sân trước để đậu xe, phòng khách, bếp, phòng ăn, phòng ngủ ông bà, nhà vệ sinh và khu chế biến mỹ phẩm.

• Sân trước rộng 5 m dành để đậu xe hơi và làm bậc thềm đi lên.
• Phòng khách rộng 28m2 là nơi chủ nhà tiếp đãi bạn bè và là nơi tụ tập của cả gia đình ba thế hệ.
• Một phòng ngủ đặt ở cạnh sân vườn làm phòng cho hai người già bởi vì ông bà không muốn leo cầu thang.

Tầng 2 gồm: phòng sinh hoạt chung kết hợp với phòng làm việc, phòng ngủ chính, 2 phòng ngủ nhỏ và nhà vệ sinh

• Phòng ngủ chính đặt ngay trên phòng khách có ban công nhìn ra bên ngoài.
• Phòng làm việc đặt ở trung tâm ngay cạnh cầu thang đồng thời đây cũng là nơi mọi người tụ tập bạn bè và người thân vào dịp cuối tuần.
• Phong ngủ nhỏ kết nối với những phòng khác thông qua hành lang để bố mẹ dễ dàng quan sát và chăm sóc con cái.

Nội thất biệt thự 3 tầng hiện đại 2 mặt tiền

Biệt thự hiện đại rộng 1500 m2 

Kiến trúc biệt thự hiện đại 3 tầng 2 mặt tiền hướng đến sự đơn giản, mỗi chi tiết nội và ngoại thất khi phối hợp với nhau tạo nên một tổng thể hiệu ứng có sức hút mạnh mẽ. Tiếp theo bài viết kiến trúc ROMAN mời bạn cùng tham quan không gian nội thất của biệt thự 3 tầng hiện đại này nhé!

Nội thất phòng khách biệt thự hiện đại 3 tầng 2 mặt tiền

Bước vào bên trong cửa trượt bằng kính bảo vệ không gian nội thất nhưng vẫn giúp cho căn biệt thự lúc nào cũng tràn ngập ánh sáng.

Phòng khách của biệt thự hiện đại 3 tầng 2 mặt tiền cũng thu hút khách tham quan bởi tông màu trắng hiện đại. Thảm trang trí màu xám đóng khung khu vực tiếp khách với những không gian khác. Ghế sofa hình chữ L giúp che bớt khuyết điểm căn phòng đồng thời giúp phòng khách bớt trống trải và nhàm chán.

Bếp và phòng ăn liên thông và có lối ra vườn tiện lợi. Bàn ăn bằng gỗ dài mang đến những giây phút quây quần ấm cúng.

Nội thất phòng ngủ biệt thự 3 tầng hiện đại

Phòng ngủ ông bà nằm ở tầng 1 có giếng trời bên trong mang đến cảm giác yên bình và thư giãn cho những người già. Cây xanh đặt xen kẽ giúp căn phòng sở hữu tính thẫm mỹ cao, trong lành hơn.

Biệt thự hiện đại 3 tầng 2 mặt tiền còn có phòng ngủ chính hiện đại mà vẫn ấm cúng, phong cách. Một bàn làm việc nhỏ đặt cạnh cửa sổ hướng ra khu vườn để chủ nhà có thể giải quyết những công việc còn tồn đọng trong ngày.

Một tủ tivi đặt cuối giường để hai vợ chồng có thể giải trí mà không cần di chuyển xuống dưới phòng khòng khách. Hai chậu cây bố trí đối xứng hai bên mang yếu tố phong thủy và thẫm mỹ cho căn phòng.

Cô con gái lớn sở hữu nội thất phòng ngủ cá tính và hiện đại. Nội thất dễ dàng thay đổi khi cô đi lấy chồng hay chuyển chỗ ở.

Phòng trẻ em mang màu sắc nhẹ nhàng, tinh khôi phù hợp với độ tuổi của bé.

Bàn học và 2 chiếc ghế lười cho bé không gian vui chơi và học tập thoải mái. Hai chiếc xe đạp treo lên tường trở thành điểm nhấn trang trí hút mắt trong thiết kế biệt thự 3 tầng.

Phòng tắm ốp đá mang đến cảm giác sạch sẽ và dễ dàng làm sạch hàng ngày. Ánh sáng từ các loại đèn âm tường làm tăng sự sang trọng và hiện đại cho không gian.

Dự trù chi phí xây dựng biệt thự hiện đại 3 tầng 2 mặt tiền

Chiêm ngưỡng xong biệt thự hiện đại 3 tầng 2 mặt tiền nhiều gia chủ đã bị đánh gục hoàn toàn vởi vẻ đẹp cũng như sự tiện nghi mà biệt thự mang lại. Nhưng có một vấn đề khiến các vị chủ nhà còn băn khoăn là xây dựng biệt thự như vậy thì hết bao nhiêu tiền? Tiếp theo bài viết này ROMAN xin đưa ra cách tính diện tích, chi phí để bạn tham khảo.

1. Cách tính diện tích sàn xây dựng biệt thự 3 tầng 2 mặt tiền

Dựa trên cách tính diện tích xây dựng phần thô được nhiều công ty xây dựng áp dụng hiện nay. Chúng tôi xin đưa ra cách tính diện tích biệt thự hiện đại 3 tầng 2 mặt tiền với phần sàn xây dựng 125m2 như sau:

Móng: 125m2 x 50%= 62,5m2
Tầng 1: 125m2 x 100% = 125m2
Tầng 2: 125m2 x 100% = 125m2

Tầng 3: 125m2 x 100% = 125m2
Mái : 125m2 x 50% = 62,5m2
===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 500m2

Lưu ý: Đây là cách tính diện tích sàn cần thi công của biệt thự hiện đại 3 tầng 2 mặt tiền chưa bao gồm các công trình phụ như ban công, sân vườn, hồ bơi, gara để xe… vì vậy nó chỉ mang tính chất tham khảo. Và để có diện tích xây dựng chính xác nhất phải nhờ kiến trúc sư đo đạc mới chính xác được.

2. Đơn giá xây dựng

Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự dao động từ 3, 5 – 3,7 triệu/m2
Chi phí xây biệt thự lâu đài trọn gói dao động từ 8.000.000 – 12.000.000 triệu/m2

Mẫu thiết kế biệt thự hiện đại 2 tầng 15x22m

3. Ước tính chi phí xây dựng biệt thự hiện đại 3 tầng 2 mặt tiền

Phần thô: 500m2 x 3.600.000 = Khoảng 1,8 tỷ: Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện
Trọn gói: 500m2 x 8.500.000 = Khoảng 4 tỷ 250 triệu đồng:  Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Dựa trên cách tính trên ta có thể ước tính được chi phí xây dựng dự trù phần thô của biệt thự hiện đại 3 tầng 2 mặt tiền là 1,8 trong khi đó hoàn thiện trọn gói gần 4,3 tỷ. Lưu ý đây là chi phí xây dựng diện tích sàn chưa bao gồm sân vườn, hồ và công trình phụ khác.

Bên cạnh đó tùy thuộc vào vị trí địa lý, thời điểm xây dựng cũng như yêu cầu phần hoàn thiện trọn gói sẽ có những đơn giá khác nhau. Ví dụ nếu phần hoàn thiện gia chủ yêu cầu sử dụng vật liệu gạch, sơn, nội thất cao cấp thì tất nhiên chi phí sẽ cao hơn so với vật liệu trung bình.

Kết luận: Chi phí xây dựng một nhà ở, biệt thự sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố từ thời điểm, vị trí địa lý, nguồn vật liệu có sẵn tại địa phương vậy nên để dự trù kinh phí xây dựng biệt thự hiện đại 3 tầng 2 mặt tiền được tốt hơn thì tốt nhất bạn nên tìm đến một công ty xây dựng uy tín. Dựa vào yêu cầu, ngân sách… của gia đình bạn kiến trúc sư sẽ đưa ra một phương án xây dựng tối ưu nhất.

Với phương châm “tỉ mỉ trong thiết kế – chất lượng ở thi công”công ty thiết kế kiến trúc ROMAN không ngừng nỗ lực, tạo nên những công trình nhà, biệt thự đẹp, chất lượng tốt với chi phí hợp lý trải dài trên toàn bộ đất nước.

Nếu có nhu cầu thiết kế thi công biệt thự đẹp hãy liên hệ tới ROMAN qua hotline 0934.826.026 để được tư vấn miễn phí nhé.

Nguồn ảnh internet.