Ngắm biệt thự 3 tầng mặt tiền 12m thiết kế hiện đại ấn tượng

Mỗi một ngôi nhà gắn liền với mỗi câu chuyện dựa trên những yêu cầu của gia chủ cộng với ý tưởng của kiến trúc sư. Và hôm nay ROMAN xin giới thiệu tới một mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng mặt tiền 12m phong cách hiện đại được thiết kế độc đáo thể hiện được tính sáng tạo của người thiết kế đã làm hài lòng gia chủ. Hãy cùng chúng tôi khám phá ngôi nhà này để xem vì sao nó nhận được sự ưng ý của chủ đầu tư nhé.

Ngoại thất biệt thự 3 tầng mặt tiền 12m hiện đại sang trọng

Đánh giá vẻ đẹp của một biệt thự phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố song tiêu chí đầu tiên luôn là vẻ đẹp ngoại thất hay còn gọi là mặt tiền bởi lẽ chúng đập vào mắt của người nhìn đầu tiên. Hiểu được điều đó kiến trúc sư không ngừng sáng tạo để đưa ra những công trình kiến trúc sở hữu vẻ bên ngoài bắt mắt.

Kiến trúc hiện đại- sự tư do về thiết kế phi đối xứng và dựa trên yêu cầu của gia chủ, KTS đã đưa ra ý tưởng thiết kế biệt thự 3 tầng mặt tiền 12m với những đường nét độc đáo, mới lạ gây ấn tượng cho người nhìn.

Có thể thấy biệt thự hiện đại sở hữu những bức tường vuông vức, khỏe khoắn được chắp nối với nhau theo kích thước riêng biệt, so le với nhau tạo nên một hình khối ngôi nhà vững chắc sang trọng.

Màu sắc cũng được vận dụng một cách khéo léo khi tầng trệt sử dụng tone màu xám của mảng tường bê tông cùng chất liệu gỗ màu nâu trầm ám áp trong khi đó trên các tầng lầu màu trắng được làm chủ đạo. Mỗi màu sắc có những vẻ đẹp riêng song chúng hài hòa đồng nhất với nhau mà không rối rắm.

Các mẫu biệt thự hiện đại đẹp luôn hướng đến kết nối không gian bên ngoài và dựa trên những tiêu chí đó biệt thự 3 tầng mặt tiền 12m có nhiều cửa kính trên mỗi tầng lầu nhằm đón ánh sáng từ bên ngoài vào trong tốt nhất và tạo cảm giác giao thoa với bên ngoài.

Và những bức tường bê tông cũng được giản lược tạo thêm những khoảng thông tầng, kết nối mở vơi bên ngoài tạo cảm giác thông thoáng tự do chứ không ràng buộc hay quá khắt khe như những công trình cổ điển.

Biệt thự 3 tầng cũng chừa những một đất rộng để trồng nhiều cây ở mặt tiền phía trước và trên mỗi tầng lầu cây xanh cũng được bố trí xen kẽ đưa đến bầu không khí trong lành, cảm nhận được sự an yên, thư thái khi trở về nhà.

Bản vẽ mặt biệt thự mặt tiền 12m 3 tầng hiện đại đẹp

Biệt thự mặt tiền 12m 3 tầng hiện đại thay vì sử dụng hết diện tích đất để xây dựng thì chừa một khoảng đất rộng xung quanh để trồng nhiều cây xanh, tạo ra khoảng sân thoáng mát. Và dựa trên diện tích xây dựng, quy mô 3 tầng kiến trúc sư đưa ra bản vẽ mặt bằng đầy đủ tiện nghi như sau:

Mặt bằng tầng trệt biệt thự 3 tầng mặt tiền 12m

Tầng trệt gồm:  Sân, Phòng khách, sảnh, gara để xe, 1 phòng ngủ + WC, 1 WC

• Thiết kế tầng trệt có khoảng sân rộng rãi được trồng nhiều cây xanh bao quanh biệt thự mặt tiền 12m mang đến bầu không khí trong lành, tạo cảm giác yên bình. Ngoài ra khu vực sân cung cấp chỗ đậu xe hơi thoải mái.
• Từ cửa chính đi vào là khu vực sảnh rộng rãi tiếp đến là phòng khách với bộ bàn ghế sofa được bố trí gọn gàng, phòng khách có cửa sổ rộng rãi hướng ra bên ngoài và ban công thông thoáng liền kề.
• Bếp và phòng ăn được bố trí liền kề phòng khách được ngăn cách bởi một khuôn viên ban công xanh từ đó giúp quá trình trao đổi không khí được tốt nhất hạn chế việc ám mùi thức ăn.
• Thiết kế 1 phòng ngủ ở tầng trệt biệt thự 3 tầng mặt tiền 12m đầy đủ tiện nghi, hướng cửa ra bên ngoài để thưởng ngoạn vẻ đẹp của thiên nhiên, căn phòng có WC bên trong mang đến sự riêng tư thoải mái.
• Thiết kế nhà vệ sinh chung gần cầu thang tối ưu diện tích hiệu quả, ngoài ra một diện tích khác được tận dụng là kho hoặc gara để xe máy được bố trí hợp lý.

Mặt bằng lầu 1 biệt thự 3 tầng mặt tiền 12m

Lầu 1 gồm: Ban công, 2 phòng ngủ + WC, phòng làm việc

• Như đã nói biệt thự 3 tầng mặt tiền 12m hướng đến không gian sống hài hòa cùng với thiên nhiên nên các tầng lầu luôn có những khoảng ban công, thông tầng rộng rãi tạo cảm giác thông thoáng không bị bí bách.
• Thiết kế lầu 1 gồm có 2 phòng ngủ rộng rãi đặc biệt phòng ngủ master dành cho vợ chồng gia chủ sở hữu diện tích lớn, nội thất đầy đủ tiện nghi với phòng thay đồ, nhà vệ sinh bên trong cung cấp nơi thư giãn thoải mái nhất.
• Một phòng làm việc được bố trí gần hành lang tận dụng diện tích tối đa là nơi gia chủ có thể làm việc tại nhà. Văn phòng có nhiều cửa sổ bằng kính rất thoáng.

Bản vẽ mặt bằng lầu 2 biệt thự 3 tầng mặt tiền 12m

Lầu 2 gồm: Phòng thờ, ban công, phòng tập thể dục, sân phơi, WC

• Thiết kế lầu 2 biệt thự 3 tầng mặt tiền 12m gồm có 1 phòng thờ được bố trí trên cao nhằm đảm bảo yên tĩnh, căn phòng cũng được bố trí nội thất hợp lý phù hợp với yếu tố phong thủy.
• Các ban công trên lầu 2 rộng rãi cung cấp chỗ thư giãn ngoài trời dành cho các thành viên trong gia đình
• Phòng tập thể dục tiện ích rộng rãi ngay tại nhà, ngoài ra khu vực giặt phơi, WC cũng được bố trí hợp lý khoa học tối ưu diện tích tối đa đảm bảo thẩm mỹ và phong thủy.

Thiết kế nội thất biệt thự đẹp 3 tầng hiện đại mặt tiền 12m

Thiết kế nội thất biệt thự đẹp 3 tầng hiện đại mặt tiền 12m sang trọng kết nối thiên nhên thông qua những cửa kính và sự tối giản về nội thất, họa tiết đã mang đến sự thông thoáng giúp biệt thự trông rộng rãi hơn phù hợp với tính ứng dụng cao trong kiến trúc hiện nay.

Phòng khách biệt thự 3 tầng mặt tiền 12m rộng rãi với lối hành lang bên ngoài rộng rãi, những cửa kính giúp ánh sáng ngập tràn vào bên trong đặc biệt hướng tầm nhìn ra bên ngoài thật sự thoải mái.

Bộ bàn ghế sofa bọc nệm cao cấp, trên tường được trang trí những đường kẻ sọc tinh tế và một vài bức tranh nghệ thuật, cây xanh đã thổi hồn nghệ thuật, bầu không khí trong lành đặc biệt là có một không gian sang trọng để gia đình có thể sum họp và tiếp khách.

Bếp và phòng ăn mẫu nhà đẹp biệt thự mặt tiền 12m cũng vô cùng thông thoáng. Bộ bàn ghế ăn bằng gỗ mộc mạc, những chiếc ghế bọc nệm êm ái, phía trên được trang trí chiếc đèn độc đáo và không gian mở thoáng mát cho khu vực ăn uống trở nên sang trọng.

Tối giản nhưng không hề đơn điệu khi KTS luôn tô điểm ở mỗi căn phòng là những bức tranh hay nét nghệ thuật mang đến sự mới lạ để người nhìn không bao giờ có cảm giác nhàm chán.

Phong cách hiện đại cũng được thống trị trong phòng ngủ vì thế căn phòng trở nên thông thoáng hơn. Chiếc giường ngủ bọc nệm êm ái tô điểm thêm những chiếc đèn trang trí, bức tranh hay thảm trải sàn mang đến sự êm ái, lãng mạn.

Sử dụng gam màu xám cùng chất liệu gỗ trung tính sang trọng mà ấm áp. Ánh sáng thiên nhiên từ cửa sổ còn mang đến bầu không khí trong lành, tươi mát.

Ở một phòng ngủ khác những gam màu xám trung tính cũng được sử dụng song những nội thất hay cách trang trí, sử dụng phụ kiện khác biệt đưa đến một cái nhìn và vẻ đẹp khác song chúng đều rất sang trọng.

Ngoài những cửa sổ thì mỗi phòng ngủ đều thiết kế cửa kính trượt để đi ra ban công bên ngoài để thư giãn rất tiện lợi. Những chiếc rèm cửa có thể điều chính ánh sáng vừa thổi hồn sự lãng mạn vào phòng ngủ biệt thự 3 tầng mặt tiền 12m.

Phòng ngủ không quá nhiều nội thất cao cấp song lại là một địa điểm lý tưởng để thư giãn khi căn phòng hướng ra thiên nhiên cảnh sắc bên ngoài thật tuyệt vời giúp con người như được giao thoa, không bị cô lập bởi những bức tường.

Nội thất tối giản, màu sắc trung tinh dường như để tạo cảm giác thông thoáng, mang tính ứng dụng cao giúp chủ nhân dễ dàng chìm vào giác ngủ hơn.

Không gian phòng tắm cũng rất chỉ chu với nội thất cao cấp, bức tường cũng được sử dụng gam màu xám trung tính hài hòa cùng kiến trúc mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại mặt tiền 12m.

Việc sử dụng những bức tường kính nhằm đưa đến sự thông thoáng, sang trọng hơn cho thiết kế phòng tắm. Các nội thất được bố trí khoa học dễ dàng sử dụng.

Có thể thấy mẫu biệt thự 3 tầng mặt tiền 12m phong cách hiện đại nhưng không hề đơn điệu và nhám chán. Sự sáng tạo của kiến trúc sư đã mang đến một công trình độc đáo không những kiến trúc ngoại thất bên ngoài mà công năng bên trong hợp lý giao thoa với thiên nhiên để xứng đáng là ngôi nhà của sự nghỉ ngơi và thư giãn.

Biệt thự đẹp phong cách hiện đại

Xây nhà biệt thự 3 tầng mặt tiền 12 khoảng bao nhiêu tiền ?

Tiếp theo bài viết chúng tôi xin đưa ra cách tính chi phí, diện tích xây dựng của biệt thự 3 tầng mặt tiền 12m để bạn có thể tham khảo từ đó biết thêm cách tính, dự trù kinh phí được tốt hơn.

1. Cách tính diện tích xây dựng biệt thự 3 tầng 12x13m

Mẫu biệt thự diện tích đất là 15x18m song thay vì xây dựng hết thì gia chủ yêu cầu thiết kế xây dựng trên diện tích 12x13m quy mô 3 tầng nên chúng ta có công thức tính diện tích xây dựng như sau. Đây là cách tính đang được nhiều công ty xây dựng áp dụng hiện nay.

• Móng: 12 x 13 x 50%= 78m2
• Tầng trệt: 12 x 13 x 100% =156m2
• Lầu 1:  12 x 13  x 100% = 156m2
• Lầu 2:  12 x 13 x 100% = 156m2
• Mái bê tông:  12  x 13m x 50%= 78m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 624m2

Lưu ý: Đây là cách tính diện tích xây dựng biệt thự 3 tầng mặt tiền 12 phong cách hiện đại mang tính chất tham khảo, diện tích trên chưa bao gồm sân vườn, ban công, công trình phụ khác, ngoài ra còn những khoảng hở… Để biết được chính xác diện tích phải có bản vẽ chi tiết hoàn chỉnh đầy đủ.

2. Đơn giá xây dựng

• Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự hiện đại dao động từ 3, 5 – 3,7 triệu/m2
• Đơn giá xây biệt thự trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

3.  Tổng dự trù chi phí xây biệt thự 3 tầng mặt tiền 12m

• Phần thô: 624m2 x 3.600.000 = Khoảng 2,8 tỷ:  Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện
• Trọn gói: 624m2 x 8.500.000 =  Khoảng 5,3 tỷ: Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Qua cách tính chi phí như trên bạn có thể biết được chi phí xây dựng dự trù phần thô khoảng 2,8 tỷ trong khi đó để hoan thiện biệt thự 3 tầng mặt tiền 12m trọn gói dao động từ 5,3 tỷ. Lưu ý đây là mức chi phí chưa bao gồm sân vườn, công trình phụ…

Ngoài ra tùy thuộc vào từng thời điểm xây dựng, vị trí hay yêu cầu của gia chủ sẽ có đơn giá khác nhau. Ví dụ phần trọn gói biệt thự 3 tầng mặt tiền 12m thay vì lựa chọn vật liệu loại khá thì gia chủ yêu cầu vật liệu như gạch, sơn, nội thất cao cấp thì đơn giá hoàn thiện sẽ có hơn 5,3 tỷ và ngược lại chọn vật liệu trung bình thì đơn giá có thể thấp hơn.

Để biết chính xác việc xây dựng một ngôi nhà khoảng bao nhiêu tiền hoặc sở hữu một bản vẽ thiết kế nhà biệt thự đẹp thì tốt nhất bạn nên tìm đến một công ty thiết kế xây dựng uy tín để đội ngũ kiến trúc sư tư vấn và đưa ra bảng chi phí một cách chính xác nhất nhé.

Với những mẫu nhà biệt thự 3 tầng mặt tiền 12m trên chúng tôi hy vọng bạn sẽ có thêm ý tưởng cho ngôi nhà tương lai của mình. Nếu có nhu cầu thiết kế thi công nhà biệt thự đẹp, chi phí hợp lý hãy liên hệ tới ROMAN qua hotline 0934.826.026 để được tư vấn miễn phí nhé.

Nguồn ảnh internet.