Xây biệt thự 3 tầng mái thái 170m2 chi phí hết bao nhiêu?

Biệt thự 3 tầng mái thái 170m2 là kiểu kiến trúc phổ biển trong những ngôi nhà phố hiện đại. Đây là các xu hướng không bao giờ lỗi thời nhờ có sự kết hợp giữa kiến trúc hiện đại với phong tục và tập quán người Việt, tạo nên những công trình độc đáo và ấn tượng.

Nhưng liệu có ai biết chi phí và hiểu tường tận về cách tính giá cả vật liệu xây dựng của kiểu biệt thự hiện đại này không? Hãy cùng kiến trúc roman đọc tiếp nội dụng bài viết dưới đây để có câu trả lời chính xác cho câu hỏi trên nhé! Đây là công trình do đơn vị bạn thiết kế.

Ngoại thất xanh tươi biệt thự 3 tầng mái thái 170m2

Nhìn bề ngoài biệt thự sở hữu một mặt tiền và hướng thẳng ra con đường lớn. Để tránh ồn ào chủ nhà quyết định xây dựng công trình lùi vào so với mặt đường 5m.

Mẫu tường rào xây gạch kết hợp cọc gỗ bên trên vừa hiện đại, đơn giản lại đảm bảo an toàn cho công trình biệt thự 3 tầng mái thái 170m2.

Hệ lan can làm bằng sắt mỹ thuật đơn giản, phô diễn hết vẻ đẹp của công trình kiến trúc bên trong.

Bên cạnh lan can, gia chủ đều bố trí thêm những khoảng xanh mang đến nguồn không khí trong lành và xanh mát.

Hệ trụ cột vuông cùng với những đường gờ phào, chỉ đắp nổi  giúp phô diễn những đường nét khoẻ khoắn, hiện đại trong công trình kiến trúcbiệt thự 3 tầng mái thái 170m2.

Kiến trúc mái thái thiết kế giật cấp, khối mái đua rộng, chạy thống nhất từ cổng, cửa chính cho đến mái công trình. Sắc mái màu xanh hài hòa với màu sắc của cây cối và thảm cỏ bao quanh.

Trang trí mặt tiền nhà mái thái

Bản vẽ biệt thự 3 tầng mái thái 170m2

Mặt bằng công năng là một trong những hạng mục quan trọng nhất trong thiết kế biệt thự, nó được ví như tấm bản đồ giúp thợ thi công có thể phác họa nên một công trình đúng với sở thích và mong muốn của gia chủ. Dưới đây là phương án thiết kế mặt bằng công năng cụ thể cho nhà biệt thự 3 tầng như sau:

Bản vẽ tầng 1 biệt thự mái thái 170m2

Tầng 1 biệt thự 3 tầng mái thái 170m2 gồm: Phòng khách, bếp + phòng ăn, gara, phòng ngủ cho người giúp việc

• Từ hiên chính bước vào trong là phòng khách, hướng ra cửa trước thông qua bức tường kính hiện đại.
• Bếp và phòng ăn đặt ở cuối nhà, cách với phòng khách thông qua một sảnh lớn để tránh mùi thức ăn.
• Phòng của người giúp việc đặt cạnh bếp và cạnh cầu thang để dễ dàng di chuyển lên các tầng lầu bên trên.

Bản vẽ tầng 2 biệt thự 3 tầng mái thái 170m2

Tầng 2 gồm: 2 phòng ngủ + 2 phòng vệ sinh, phòng sinh hoạt chung, phòng làm việc

• Đi theo xu hướng lựa chọn ban đầu biệt thự 3 tầng mái thái 170m2 có phòng sinh hoạt chung được thiết kế theo hình khối hiện đại, đơn giản và có nhiều ánh sáng.
• Hai phòng ngủ đều có nhà vệ sinh riêng tăng sự riêng tư. Riêng phòng ngủ master còn có thêm một phòng làm việc đặt bên cạnh giúp vợ chồng gia chủ có không gian để giải quyết nốt những công việc còn tồn đọng trong ngày.

Bản vẽ tầng 3 biệt thự 3 tầng mái thái 170m2

Tầng 3 gồm: 2 phòng ngủ, phòng thờ, sân phơi

• Mặt bằng công năng tầng 3 biệt thự 3 tầng mái thái đẹp được bố trí khoa học và hợp lý, thuận tiện cho việc di chuyển và sử dụng. Thiết kế không gian 2 phòng ngủ đảm bảo cho mục đích sinh hoạt, tuy nhiên vẫn có sự thông thoáng và đón gió lưu thông, phân bổ đồng đều vào trong nhà biệt thự 3 tầng hiện đại.
• Phòng thờ tách biệt ở phía sau và có ban công hướng ra phía trước, phù hợp với hướng và tuổi của chủ nhà.
• Sân phơi rộng rãi có thể trồng thêm cây xanh hoặc bố trí bàn ghế cà phê để mọi người ngắm cảnh, thư giãn.

Bố trí nội thất biệt thự 3 tầng mái thái 170m2

Một trong những yếu tố ảnh hưởng rất lớn đến chi phí xây dựng biệt thự đó chính là việc chọn nội thất của chủ nhà. Nếu gia chủ chọn nội thất cao cấp, nhập khẩu từ nước ngoài thì chi phí sẽ cao hơn so với việc chọn mua nội thất tại các cửa hàng ở địa phương. Dưới đây ROMAN xin mời bạn tham khảo một vài hình ảnh nội thất bên trong căn biệt thự hiện đại này

Với diện tích dành cho phòng khách khá lớn 24m2 những KTS vẫn sử dụng bộ bàn ghế sofa có bề mặt trơn nhẵn, bóng sạch và ít họa tiết tạo cảm giác rộng rãi cho không gian của gia đình.

Bàn ăn rộng với 6 chiếc ghế ngồi ngay ngắn để các thành viên trong nhà có những giây phút đoàn tụ ấm áp. Việc lựa chọn bàn ghế ăn màu sắc trung tính tăng thêm vẻ hiện đại và tối giản cho biệt thự 3 tầng mái thái 170m2.

Kệ bếp đơn giản với những ngăn nhỏ xinh giúp đựng đồ. Tủ bếp phủ kính bóng mờ, dễ dàng làm sạch hàng ngày đồng thời đồ dùng nội thất được bài trí ngăn nắp, tiện lợi khi sử dụng.

Phòng ngủ chính ấm áp được trang trí bằng gỗ tự nhiên với nhiều kiểu biến tấu khác nhau, tôn lên giá trị và đẳng cấp cho công trình biệt thự mái thái 3 tầng 170m2.

Ánh sáng tự nhiên được tận dụng tối đa giúp phòng ngủ trở nên thông thoáng hơn rất nhiều.

Xây biệt thự 3 tầng mái thái 170m2 chi phí hết bao nhiêu?

Mẫu biệt thự mái thái 170m2 quy mô 3 tầng với những hình khối hiện đại, sang trọng. Tuy không phải là kiến trúc biệt thự vườn nhưng lại có nhiều mảng xanh vây quanh mang lại không gian sống thoải mái và tiện nghi cho chủ nhà.

Vây xây mẫu biệt thự hiện đại trên khoảng bao nhiêu tiền. Bài viết dưới dây sẽ giúp bạn biết được về chi phí xây biệt thự trên nhé!

1. Cách tính diện tích xây dựng biệt thự 3 tầng mái thái 170m2

• Móng: 170m2 x 50% = 85m2
• Tầng 1: 170m2 x 100%= 170m2
• Tầng 2: 170m2 x 100% =170m2
• Tầng 3: 170m2 x 100% = 170m2
• Mái thái: 170m2 x 70% = 119m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 714m2

Các gia chủ lưu ý diện tích sàn 714m2 của biệt thự 3 tầng mái thái 170m2 chỉ là mới cách tính sơ bộ vì chưa bao gồm sân vườn, gara để xe, ban công nên muốn biết chính xác phải nhờ KTS đến đo đạc.

2. Đơn giá xây dựng

• Đơn giá xây dựng phần thô dao động từ 3, 5 – 3,7 triệu/m2
• Chi phí xây trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

3. Tổng chi phí dự trù xây biệt thự 3 tầng

• Phần thô: 714m2 x 3.600.000 = Khoảng 2,6 tỷ:  Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện
• Trọn gói: 714m2 x 8.000.000 =  Khoảng 5 tỷ 712 triệu: Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Ghi chú: Trên đây là cách tính tiền biệt thự 3 tầng mái thái 170m2 mang tính chất tham khảo. Đa số phần thô sẽ không có sự dao động nhiều, khác biệt lớn nhất là phần xây dựng hoàn thiện trọn gói bởi vì tùy thuộc vào thời điểm xây dựng, nhà thầu, cách chọn vật liệu hoàn thiện của chủ nhà.

Muốn xây nhà cần chuẩn bị gì

Công ty thiết kế xây dựng nhà biệt thự uy tín

Hiện nay trên thị trường có nhiều công ty xây dựng ra đời khiến nhiều gia chủ băn khoăn không biết chọn đơn vị nào. Như bạn đã biết một ngôi nhà đẹp, chất lượng hay không phục thuộc vào đơn vị thiết kế thi công rất nhiều.

Vì thế khi chọn một công ty xây dựng bạn nên tìm hiểu kỹ về các dự án, công trình thi công của công ty đó có phù hợp với sở thích của mình hay không hay kiểm tra mức độ uy tín, chuyên nghiệp để đánh giá được năng lực của một công ty.

Mỗi công ty có những đơn giá thiết kế, đơn giá xây dựng khác nhau tuy nhiên sự dao động của các đơn vị là không nhiều vì thế bạn cần xem xét giá cả, tìm hiểu kỹ

>>>ROMAN –  Là một trong những đơn vị thiết kế xây dựng uy tín hiện nay được nhiều khách hàng quan tâm.

Chúng tôi sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư, nhân công lao động nhiều kinh nghiệm, trình độ chuyên môn cao luôn tận tâm với nghề.
Lấy phong cách cổ điển làm mũi nhọn, ROMAN không ngừng cho ra đời những mẫu thiết kế biệt thự cổ điển, công trình thi công biệt thự đẹp, chất lượng được gia chủ rất hài lòng.

Nếu có nhu cầu thiết kế thi công biệt thự 3 tầng mái thái 170m2 hãy liên hệ tới ROMAN qua hotline 0934.826.026 để được tư vấn miễn phí nhé. Chúng tôi cam kết hoàn tiền 100% phí tạm ứng nếu không hài lòng về chất lượng dịch vụ cũng như chất lượng thiết kế

Nguồn ảnh internet.