Biệt thự 2 tầng hình vuông tuyệt đẹp xây trên đất 12x12m

Mẫu biệt thự 2 tầng hình vuông mà chúng tôi giới thiệu lần này được xây dựng trên ô đất có kích thước khá vuông vức, mang phong cách hiện đại với những đường nét mạnh mẽ và khỏe khoắn.

Vậy để hiểu rõ hơn về mặt bằng bên ngoài cũng như cách bố trí công năng và không gian nội thất bên trong công ty thiết kế xây dựng ROMAN mời bạn cùng đọc nội dung bài viết dưới đây.

Kiến trúc ngoại thất biệt thự 2 tầng hình vuông

Biệt thự 2 tầng đẹp được xây dựng trên lô đất cứng có một mặt tiền và hồ bơi rộng rãi phía trước. Mặt nền  bên trong cao hơn phần hồ bơi và được phân biệt bằng bậc tam cấp.

Viền mái bo bên ngoài đảm bảo che nắng và tránh mưa hắt vào bên trong, đồng thời tăng tính thẫm mỹ cho công trình.

Không giống những căn biệt thự khác hàng rào biệt thự 2 tầng hình vuông chỉ là những khối cột đơn giản, thấp dùng để phân chia ranh giới giữa nhà và hồ bơi chứ không hề đặt nặng về vấn đề an ninh.

Khối kính cường lực đua rộng tăng khả năng hấp thu ánh sáng để không gian bên trong lúc nào cũng sáng sủa, tiết kiệm năng lượng chiếu sáng và sưởi ấm trong những tháng mùa đông.

Ngoài ra, mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng còn sở hữu hệ lan can bằng kính, viền lan can ốp gỗ tăng hiệu quả thẫm mỹ. Đèn Led bố trí xen kẽ dọc theo công trình mang đến những góc nhìn rất nguy nga, tráng lệ.

Đá tự nhiên đặt ở phần còn lại của mặt tiền cũng được xây dựng rất tỉ mỉ, có sự cân đối và chính xác trong từng viên gạch.

Mặt bằng công năng biệt thự 2 tầng hình vuông

Thông thường chúng ta hay thấy những bản vẽ của căn biệt thự hình chữ nhật, hình chữ I, chữ L nhưng liệu mặt bằng công năng của biệt thự hình vuông có gì khác biệt không? Xin thưa là nó không hề khác mà ngược lại chính sự vuông vức và góc cạnh lại là lợi thế giúp các KTS có sự tính toán chính xác và tỉ mỉ hơn cho từng phòng.

Công năng tầng 1 biệt thự 2 tầng hình vuông

Tầng 1 gồm: Phòng khách, phòng ngủ, tủ đồ và nhà bếp

• Từ cầu thang bước lên bạn sẽ bắt gặp không gian sảnh và một phòng khách rộng rãi. Bộ bàn ghế trong phòng khách hướng mặt về kệ tivi tạo ra sự đối xứng.
• Hai phòng ngủ biệt thự 2 tầng hình vuông đặt ở phía đối diện với phòng khách và có cửa đi riêng để đảm bảo sự riêng tư.
• Bếp và bàn ăn đặt tách biệt phía sau nhà để tránh mùi làm ảnh hưởng đến khách khứa và các thành viên khi đang nghỉ ngơi.

Công năng tầng 2 biệt thự 2 tầng hiện đại

Tầng 2 biệt thự 2 tầng hình vuông gồm: Phòng thờ, 3 phòng ngủ, phòng thay đồ, nhà vệ sinh

• Phòng thờ đặt cạnh ban công làm bằng kính cường lực hai bên bố cục thêm 2 chậu kiểng nhằm tạo thêm điểm nhấn cho biệt thự phố đẹp.
• Các phòng ngủ trên tầng 2 đều rộng rãi và có nội thất hiện đại giúp các thành viên có không gian sống thoải mái và yên tĩnh nhất.

Thiết kế nội thất biệt thự 2 tầng hình vuông hiện đại

Bên trong biệt thự 2 tầng được bố trí không gian các phòng hợp lý, giao thông thuận tiện cho sinh hoạt đồng thời cũng tuân thủ phong thủy xây nhà mang lại sự an tâm cho gia chủ.

Phòng khách sử dụng đồ nội thất tối giản. Ghế sofa màu be sắp xếp ngẫu nhiên nhưng đều theo dụng ý của KTS nhằm làm giảm các góc cạnh và sự khô cứng nếu có của biệt thự 2 tầng hình vuông.

Gạch ốp tường hình vây cá tăng sự thú vị cho không gian bếp.

Phòng ngủ ở tầng 1 hiện đại, sang trọng nhưng vẫn rất ấm cúng. Bức tường đầu giường tạo nên tác phẩm nghệ thuật có một không hai tăng nét độc đáo cho căn phòng của biệt thự hình vuông.

Một phòng ngủ khác trang trí theo chủ đề màu xám. Ánh sáng được nêm nếm vừa đủ để tăng sự sang trọng cho mẫu biệt thự hiện đại.

Phòng ngủ trong biệt thự 2 tầng hình vuông còn có kệ tivi độc đáo đăt ở cuối giường để vợ chồng ga chủ có thể giải trí và xem những chương trình truyền hình yêu thích.

Tính toán chi phí xây dựng biệt thự 2 tầng hình vuông

1. Cách tính diện tích sàn biệt thự 2 tầng 12x12m

Móng: 12x12m x 50%= 72m2
Tầng trệt: 12x12m x 100% = 144m2
Lầu 1: 12x12m x 100% = 144m2
Mái : 12x12m x 50% = 100m2
===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 460m2

Lưu ý: 460m2 là diện tích sàn xây dựng của biệt thự 2 tầng hình vuông nhưng chưa bao gồm các công trình phụ như ban công, sân vườn, hồ bơi, gara để xe… vì vậy nó chỉ mang tính chất tham khảo.

2. Đơn giá xây dựng

Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự dao động từ 3, 5 – 3,7 triệu/m2
Chi phí xây biệt thự lâu đài trọn gói dao động từ 8.000.000 – 12.000.000 triệu/m2

3. Ước tính chi phí xây dựng biệt thự 2 tầng hình vuông

Phần thô: 460m2 x 3.600.000 = Khoảng 1 tỷ 656 triệu: Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện
Trọn gói: 460m2 x 8.000.000 = Khoảng 3 tỷ 680 triệu:  Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Dự trên cách tính trên ta có thể ước tính được chi phí dự trù phần thô của biệt thự hình vuông 2 tầng là 1,7 tỷ trong khi đó hoàn thiện trọn gói là 3,7 tỷ. Lưu ý đây là chi phí xây dựng sàn chưa bao gồm sân vườn, hồ và công trình phụ khác.

Bên cạnh đó tùy thuộc vào vị trí địa lý, thời điểm xây dựng cũng như yêu cầu phần hoàn thiện trọn gói sẽ có những đơn giá khác nhau. Ví dụ nếu phần hoàn thiện gia chủ yêu cầu sử dụng vật liệu gạch, sơn, nội thất nhập khẩu thì tất nhiên chi phí sẽ cao hơn so với vật liệu có sẵn tại địa phương.

Biệt thự song lập hiện đại

Chỉ với 3,7 bạn đã có thể nhận được một biệt thự 2 tầng hình vuông có mặt tiền hiện đại, bề thế cùng với nội thất bên trong thoải mái, sang trọng. Vậy nên nếu có nhu cầu thiết kế thi công biệt thự hiện đại, biệt thự cổ điển hãy liên hệ tới ROMAN qua hotline 0934.826.026 để được tư vấn miễn phí nhé.

Nguồn ảnh internet.