Mẫu biệt thự 2 tầng 11x16m hiện đại 4 phòng ngủ tiện nghi sang trọng

Để giúp gia các gia chủ có thêm những ý tưởng về ngôi nhà tương lai của mình. Hôm nay ROMAN xin tiếp tục giới thiệu đến một mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng 11x16m phong cách hiện đại sở hữu những đường nét kiến trúc ấn tượng độc đáo với không gian nghỉ ngơi thoáng đãng rất tuyệt vời. Hãy cùng khám phá vẻ đẹp ngoại thất, nội thất của mẫu nhà biệt thự 2 tầng đẹp dưới đây nhé.

Mặt tiền thiết kế biệt thự 2 tầng 11x16m hiện đại đẹp

Thiết kế biệt thự 2 tầng trở thành lựa chọn được nhiều gia chủ lựa chọn, với chiều cao 2 tầng không những đường nét kiến trúc bên ngoài thể hiện hết vẻ đẹp cao sang mà không gian sống tạo được sự liên kết giữa các thành viên trong gia đình đặc biệt là tiết kiệm chi phí xây dựng.

Mẫu biệt thự 2 tầng 11x16m vì thế khi ra đời đã được nhiều gia chủ yêu thích. Ngoài vẻ đẹp hiện đại tối giản thì biệt thự còn kết giao với thiên nhiên giúp các thành viên trong gia đình cảm nhận được sự thông thoáng, rộng rãi.

Mẫu biệt thự 2 tầng sở hữu 2 mặt tiền, mỗi mặt tiền kiến trúc sư lên những phương án thiết kế riêng biệt nhằm tạo nên những vẻ đẹp chung song vẫn hài hòa đảm bảo tính thống nhất dựa trên phong cách hiện đại.

Ở mặt tiền này có thể nhận thấy ngoài những khối hộp vuông vức, khỏe khoắn thì việc thiết kế cửa trên tầng lầu kết hợp với thiên nhiên xanh tạo nên điểm nhấn vừa đảm bảo thẩm mỹ lẫn công năng.

Với thiết kế kiểu chữ L. biệt thự 2 tầng 11x18m tận dụng được ánh sáng thiên nhiên tối đa từ bên ngoài. Ngoài những mái bằng thì với kiểu hình mái chóp kết hợp những cô cửa kính kích thước riêng biệt làm nên một mặt tiền độc đáo hơn.

Thiết kế mẫu biệt thự hiện đại đẹp dùng tone màu trắng làm chủ đạo kết hợp cùng với màu gỗ mộc mạc đan xen cùng màu xám được kết hợp ăn ý với nhau. Việc tối giản về màu sắc cùng những đường nét họa tiết song sự xen kẽ khéo léo cùng những mảng tường giật cấp thụt lùi đã giúp công trình hiện đại giảm sự đơn điệu hơn.

Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng gần gũi với thiên nhiên khi KTS đã tận dụng khéo léo những ban công để trồng nhiều cây xanh xung quanh biệt thự đi kèm với đó là tầng trệt với thiết kế gara thông thoáng.

Mặt tiền sử dụng nhiều cửa kính đón ánh sáng thiên nhiên vào bên trong được tốt nhất kết nối được thiên nhiên bên ngoài mang đến bầu không khí trong lành thư giãn.

Bản vẽ mặt bằng biệt thự hiện đại 2 tầng 11x16m 4 phòng ngủ

Cùng một diện tích song mỗi nhà có những cách phân chia diện tích, mặt bằng khác nhau vì phụ thuộc vào nhu cầu, lối sống sinh hoạt cũng như yếu tố phong thủy của từng gia chủ.

Dưới đây là bản vẽ mặt bằng biệt thự 2 tầng hiện đại 11x16m đầy đủ công năng với 4 phòng ngủ thư giãn được KTS lên phương án như sau:

Mặt bằng tầng trệt biệt thự 2 tầng 11x16m

Tầng trệt gồm: Gara để xe, phòng khách, bếp + phòng ăn, 2 phòng ngủ, 2 WC

• Thiết kế tầng trệt gồm có gara để xe rộng rãi thuận tiện, tiếp đến là khu vực phòng khách gần với cửa chinh là nơi sum họp của các thành viên trong gia đình.
• Bếp và phòng ăn được bố trí liền kề với không gian mở cùng phòng khách nhằm tiết kiệm diện tích một cách tối đa mặt khác thuận lợi trong việc ăn uống thư giãn.
• Tầng trệt gồm có 2 phòng ngủ, mỗi phòng đều được sắp xếp nội thất gọn gàng khoa học đáp ứng nhu cầu thư giãn nghỉ ngơi một cách tốt nhất. Phòng ngủ số 2 có WC bên trong mang đến sự riêng tư nhất định.

Mặt bằng lầu 1 biệt thự 2 tầng 11x16m

Lầu 1 gồm: Sân chơi, phòng thờ + SHC,  2 phòng ngủ, phòng giặt + sân phơi

• Thiết kế lầu 2 gồm có 1 phòng thờ kết hợp với phòng sinh hoạt chung đảm bảo sự thông thoáng, mặt khác căn phòng được bố trí nôi thất khoa học đảm bảo yếu tố phong thủy.
• 2 Phòng ngủ được phân chia diện tích hợp lý, nội thất đầy đủ tiện nghi đáp ứng cho nhu cầu thư giãn
• Ngoài ra còn có một sân thượng rộng rãi cung cấp chỗ thư giãn, trồng thêm cây xanh, sân phơi và phòng giặt được bố trí phía sau nhằm đảm bảo thông thoáng, thẩm mỹ cho toàn bộ biệt thự 2 tầng 11x16m.

Thiết kế nội thất biệt thự 2 tầng 11x16m đẹp sang trọng

Bước vào không gian bên trong bạn cũng cảm nhận được sự thoáng mát rộng rãi của biệt thự 2 tầng 11x16m khi sử dụng phong cách hiện đại và tối giản những họa tiết màu sắc. Những cửa kính cũng góp phần nới rộng không gian và cảm nhận thiên nhiên một cách tốt nhất.

Bên trong tone màu trắng nhẹ nhàng làm chủ đạo trong khi đó nội thất được sử dụng gam màu nâu đen tạo nên sự tương phản nổi bật cho không gian trở nên sang trọng hơn.

Các phòng khách, bếp và phòng ăn được bố trí liền kề với nhau trong một không gian mở với sự hài hòa về màu sắc, nội thất rất thông thoáng mặt khác giúp cho các thành viên được ăn uống thư giãn hay nấu nướng một cách tiện lợi.

Cửa kính được nối dài ở mặt tiền phía trước tạo điều kiện cho việc ánh sáng được đi vào bên trong dễ dàng vì thế việc sử dụng nội thất với gam màu nâu tối cũng không hề có cảm giác chật chội.

Phong cách hiện đại tối giản nhưng KTS cũng không quên việc dùng vật dụng trang trí hay nội thất độc đáo để làm điểm nhấn cho từng khu vực. Có thể nhìn thấy khôn giân ăn uống với một chiếc bàn gỗ ấn tượng với những đường vân họa tiết mới lạ.

Trong khi đó khu vực bếp của biệt thự mini 2 tầng đẹp diện tích 11x16m cũng sở hữu một chiếc đảo bếp đẹp kết hợp cùng những chiếc ghế nhỏ tạo nên một quầy bar ăn uống, đựng để thức ăn tiện lợi.

Ở giữa tủ bếp sử dụng gạch ốp tường họa tiết nhỏ xinh làm điểm nhấn mang đến thêm những sắc màu sinh động cho biệt thự.

Thiết kế nội thất phòng ngủ hiện đại sang trọng với diện tích tương đối rộng rãi. Nội thất được bố trí gọn gàng, màu sắc trung tính tạo cảm giác ấm áp, thoải mái để nghỉ ngơi thư giãn một cách thoải mái nhất.

Phòng ngủ là nơi riêng tư vì thế mỗi phòng ngủ luôn được KTS thiết kế nội thất, trang trí và sử dụng màu sắc phù hợp với sở thích của chủ nhân để cảm nhận được sự thoải mái nhất. Ngoài nội thất sang trọng thì những thảm trải sàn, bức tranh hay họa tiết không thể thiếu cho phòng ngủ thêm tinh tế, lãng mạn.

Không chỉ vậy ở mỗi phòng ngủ biệt thự 2 tầng 11x16m còn sở hữu những cửa sổ bằng kính rộng rãi giúp cho việc đón ánh sáng từ bên ngoài vào trong một cách tốt nhất đưa đến sự thông thóag và bầu không khí trong lành tốt nhất.

Khu vực giặt phơi cũng được sử dụng màu sắc màu nâu tương tự, các nội thất cũng được bố trí hợp lý tạo sự hài hòa cùng với biệt thự 2 tầng 11x16m phong cách hiện đại.

Mẫu biệt thự 2 tầng đẹp nhất

Dự trù kinh phí xây biệt thự 2 tầng 11x16m phong cách hiện đại

Biệt thự 2 tầng 11x16m phong cách hiện đại với những đường nét kiến trúc độc đáo sang trọng. Vậy để xây biệt thự này cần khoảng bao nhiêu tiền ? Tiếp theo bài viết chúng tôi sẽ giúp bạn tính được cách dự trù kinh phí một cách tốt nhất.

1. Cách tính diện tích xây dựng biệt thự 2 tầng

Biệt thự có diện tích 11x16m và quy mô 2 tầng sẽ có cách tính diện tích xây dựng như sau. Đây là cách tính đang được nhiều công ty xây dựng áp dụng hiện nay.

• Móng:  11 x 16m x 50%= 88m2
• Tầng trệt: 11 x 16m x 100% = 176m2
• Lầu 1: 11 x 16m x 100% = 176m2
• Mái bê tông: 11 x 16m x 50%= 88m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 528m2

Lưu ý: Đây là cách tính diện tích xây dựng biệt thự 2 tầng 11×16 phong cách hiện đại mang tính chất tham khảo, diện tích trên chưa bao gồm sân vườn, ban công, công trình phụ khác, ngoài ra còn những khoảng hở… Để biết được chính xác diện tích phải có bản vẽ chi tiết hoàn chỉnh đầy đủ.

2. Đơn giá xây dựng

• Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự hiện đại dao động từ 3, 5 – 3,7 triệu/m2
• Đơn giá xây biệt thự trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

3.  Tổng dự trù chi phí xây biệt thự 2 tầng 11x16m

• Phần thô: 528m2 x 3.600.000 = Khoảng 2 tỷ:  Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện
• Trọn gói: 528m2 x 8.000.000 =  Khoảng 4,3 tỷ: Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Kết luận: Qua cách tính chi phí như trên bạn có thể biết được chi phí xây dựng dự trù phần thô biệt thự 2 tầng 11x16m khoảng 2 tỷ trong khi đó để hoàn thiện biệt thự 2 tầng 11x16m trọn gói dao động từ 4,3 tỷ. Lưu ý đây là mức chi phí chưa bao gồm sân vườn, công trình phụ…

Ngoài ra tùy thuộc vào từng thời điểm xây dựng, vị trí hay yêu cầu của gia chủ sẽ có đơn giá khác nhau. Ví dụ phần trọn gói biệt thự 2 tầng 11x16m thay vì lựa chọn vật liệu loại khá thì gia chủ yêu cầu vật liệu như gạch, sơn, nội thất cao cấp thì đơn giá hoàn thiện sẽ cao hơn và ngược lại chọn vật liệu trung bình thì đơn giá có thể thấp hơn.

Để biết chính xác việc xây dựng một ngôi nhà khoảng bao nhiêu tiền hoặc sở hữu một bản vẽ thiết kế nhà biệt thự đẹp thì tốt nhất bạn nên tìm đến một công ty kiến trúc xây dựng uy tín để đội ngũ kiến trúc sư tư vấn và đưa ra bảng chi phí một cách chính xác nhất nhé.

Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng 11x16m phong cách hiện đại, độc đáo trên hy vọng sẽ giúp các gia chủ có thêm những ý tưởng cho ngôi nhà tương lai của mình. Nếu có nhu cầu thiết kế thi công nhà ở, biệt thự đẹp với chi phí hợp lý hãy liên hệ tới ROMAN qua hotline 0934.826.026 để được tư vấn miễn phí nhé.

Nguồn ảnh internet.