Biệt thự 2 tầng 100m2 mái thái hiện đại đẹp rạng ngời tại Nghệ An

Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng 100m2 mái thái hiện đại ở Nông Thôn với kiến trúc sang trong, hình khối bề thế và những đường nét thanh thoát tại Nghệ An đã được nhiều gia chủ yêu thích. Hãy cùng chúng tôi khám phá biệt thự mini 2 tầng đẹp để có thêm những ý tưởng mới cho ngôi nhà tương lai của mình nhé. Đây là bản vẽ do đơn vị khác thiết kế.

Ý tưởng thiết kế biệt thự 2 tầng 100m2 mái thái  tại Nghệ An

Gia đình có 3 thế hệ sinh sống vì thế Anh Quang muốn có một biệt thự rộng, cung cấp không gian nghỉ ngơi thoải mái cho các thành viên trong gia đình, tuy nhiên với kinh phí không quá nhiều nên thiết kế nhà biệt thự 2 tầng mái thái được kiến trúc sư gợi ý.

Sở hữu diện tích tương đối rộng nhưng Anh không muốn xây hết diện tích đất thay vào đó là chừa khoảng sân vườn rộng rãi để có thể đậu xe, chỗ vui chơi… vì thế phương án xây dựng biệt thự 2 tầng 100m2 mái thái hiện đại đã được ra đời.

Biệt thự không quá đồ sộ nhưng thiết kế hiện đại, mái thái thanh thoát và bố trí công năng hợp lý đã góp phần mang đến một không gian sống thoải mái cho gia đình của Anh. Gia đình Anh đã rất hài lòng về bản vẽ thiết kế nhà này.

Ngoại thất biệt thự mái thái 2 tầng 100m2 hiện đại

Hình khối kiến trúc biệt thự mái thái 2 tầng 100m2 khá đồ sộ và hiện đại. Mặt tiền với những đường nét tinh tế, khéo léo xua tan sự đơn điệu của bức tường vôi cứng nhắc mang lại hiệu ứng thẩm mỹ cao, tinh tế cho mẫu nhà đẹp.

Không chỉ vậy hệ trụ cột vuông chắc chắn được ốp đá Marbel chạy thẳng từ tầng 1 đến tầng 2 cùng với, cùng với khối ban công kính cường lực, kích thước rộng tạo nên một hiệu ứng khá lạ mắt góp phần làm nổi bật mặt tiền công trình hiện đại.

Việc sử dụng cửa gỗ kết hợp với kính hoa văn trang trí ngay trước cửa kính của mặt tiền phía trước làm điểm nhấn cho biệt thự mini 2 tầng mái thái 100m2. Không những vậy góp phần cung cấp ánh sáng vào bên trong dễ dàng nhưng vẫn đảm bảo vẻ đẹp sang trọng.

Sơn tường màu trắng nhẹ nhàng ôm ấp toàn bộ mẫu biệt thự hiện đại kết hợp cùng với đó mái thái màu nâu cùng những màu vàng nhẹ rất sang trọng và bắt mắt. Màu sắc này không sợ phai nhạt hay lỗi thời cùng thời gian.

Với thời tiết khí hậu nắng nóng ở Nghệ An việc sử dụng mái Thái đảm bảo độ thoáng và khả năng thoát nước nhanh, mát mẻ về mùa hẹ và ấm áp về mùa đông.

Mặt bằng công năng thiết kế nhà 2 tầng mái thái hiện đại

Căn cứ vào diện tích, yêu cầu của gia chủ cũng như yếu tố phong thủy, kiến trúc sư tiến hành phân chia mặt bằng công năng, sắp xếp các phòng phù hợp nhằm tối ưu được diện tích đảm bảo không gian sống sinh hoạt thoải mái và riêng tư nhất định. Tham khảo thêm mặt bằng biệt thự 2 tầng.

Mặt bằng tầng trệt thiết kế nhà biệt thự 2 tầng 100m2 mái thái

Mặt bằng tầng trệt: Phòng khách, bếp + phòng ăn, 2 phòng ngủ, WC

• Qua bản vẽ mặt bằng có thể nhận thấy từ cửa chính vào bên trong là khu vực phòng khách rộng rãi với bộ bàn ghế sofa được bố trí gọn gàng cung cấp một nơi sum họp, thư giãn thoải mái cho gia đình.
• Bếp và phòng ăn  được bố trí liền kề với phòng khách tạo ra một không gian ăn uống, sinh hoạt rất thuận tiện.
• Trong khi đó 2 phòng ngủ được bố trí riêng tư ở mặt bên của biệt thự nhằm mang đến sự yên tĩnh, mỗi phòng đều được sắp xếp, bố trí nội thất phù hợp giúp việc nghỉ ngơi được thoải mái hơn.

Mặt bằng lầu 1 thiết kế biệt thự 2 tầng 100m2 mái thái hiện đại

Mặt bằng lầu 1: 2 Phòng ngủ, Phòng thờ, phòng sinh hoạt chung, sân phơi, WC

• Khu vực phòng thờ với thiết kế cửa hướng ra bên ngoài đáp ứng được yêu cầu về yếu tố phong thủy, đảm bảo sự thông thoáng cũng như yên tĩnh tối đa.
• Phòng sinh hoạt chung được tận dụng ở khu vực sảnh thang, nơi đó các thành viên có thể sum họp, thư giãn như một phòng khách đảm bảo sự riêng tư nhiều hơn.
• 2 Phòng ngủ cũng sở hữu diện tích khá rộng rãi mặt khác có ban công cùng cửa sổ đảm bảo sự thông thoáng bên trong, nhà vệ sinh được bố trí bên ngoài nhằm tối ưu diện tích tối đa.
• Góc sân phơi quần áo ở bên ngoài để đảm bảo thẩm mỹ toàn bộ kiến trúc biệt thự 2 tầng 100m2 mái thái

Thiết kế nội thất biệt thự 2 tầng 100m2 4 phòng ngủ đẹp

Không chỉ dừng lại ở ngoại thất bên ngoài, thiết kế biệt thự 2 tầng 100m2 4 phòng ngủ còn sở hữu nội thất vô cùng đắt giá và sang trọng. Sự kết hợp giữa màu trắng nhẹ nhàng cùng nội thất gỗ ấm áp đã mang đén một không gian sống tuyệt vời. Hãy cùng chiêm ngưỡng nhé.

Phòng khách thiết kế biệt thự 2 tầng 100m2 hiên đại

Bộ bàn ghế sofa bằng gỗ sang trọng kết hợp với chất liệu bọc nệm bằng da tạo cảm giác êm ái cho người sử dụng. Trên tường được trang trí những họa tiết, phụ kiện bắt mắt cùng với đó là những cây xanh mang đến sự mộc mạc và yên bình.

Sử dụng màu trắng làm chủ đạo kết hợp cùng ánh sáng thiê nhiên góp phần mang đến một không gian thông thoáng, rộng rãi hơn rất nhiều.

Bếp và phòng ăn biệt thự 2 tầng 100m2 mái thái hiện đại

Tủ bếp cũng được làm bằng gỗ tự nhiên với những đường vân gỗ tuyệt đẹp chắc chắn. Thiết kế hình chữ L với những kệ mở nhằm cung cấp chỗ lưu trữ, trưng bày những vật dụng phục vụ cho quá trình ăn uống, nấu nướng được tiện lợi.

Tủ bếp dưới với màu sắc gỗ thì tủ trên sở hữu màu trắng hiện đại cho thấy cách kết hợp màu sắc vô cùng ăn ý. Việc nhà bếp có cửa sổ góp phần cho việc trao đổi không khí dễ dàng hạn chế mùi thức ăn ám mùi trong nhà.

Bộ bàn ghế ăn cũng được sử dụng chất liệu gỗ bọc nệm da sang trọng. Có thể thấy không gian sinh hoạt chung được sử dụng màu sắc, nội thất đồng điệu lẫn nhau tạo nên một khối thống nhất mẫu nhà biệt thự 2 tầng đẹp hiện đại sang trọng,

Phòng ăn được tạo điểm nhấn “đắt giá” nhờ chiếc đèn chùm trang trí lộng lẫy ở trên tường mang đến vẻ đẹp lung linh giúp cho những bữa ăn trở nên lãng mạn hơn rất nhiều.

Thiết kế nội thất phòng ngủ biệt thự 2 tầng 100m2 mái thái hiện đại

Phòng ngủ luôn được đánh giá cao vì đây là không gian riêng tư, nơi chiếm thời gian nhiều của mỗi con người vì thế ngoài việc sắp xếp nội thất thì việc sử dụng màu sắc như thế nào rất quan trọng để đảm bảo vừa sang lại giúp chìm vào giấc ngủ dễ dàng.

Ở đây phòng ngủ cũng được sử dụng màu trắng để tạo cảm giác thông thoáng, sàn nhà cùng nội thất bằng gỗ góp phần mang đến sự ấm áp. Nội thất được bố trí gọn gàng cùng những cửa sổ đón ánh sáng tự nhiên vào trong cung cấp bầu không khí trong lành.

Trong khi đó phòng ngủ của bế sở hữu thiết kế nội thất vô cùng dễ thương với những họa tiết, màu sắc sinh động để phù hợp với lứa tuổi của bé.

Những chiếc kệ trên tường độc đáo cùng điểm nhấn màu vàng nhẹ tuyệt đẹp sinh động hay đèn trang trí bắt mắt… tất cả tạo nên một khung cảnh nghỉ ngơi tuyệt vời.

Sự chỉnh chu trong từng thiết kế, màu sắc hài hòa đã giúp biệt thự 2 tầng 100m2 mái thái hiện đại đã nhận được nhiều lời khen của những người dân nơi đây. Biệt thự mini nhỏ đẹp nhưng đáp ứng công năng sống tiện nghi và chi phí xây dựng không quá nhiều rất phù hợp cho những gia đình trẻ.

Biệt thự 2 tầng phong cách tân cổ điển

Dự trù kinh phí xây dựng biệt thự 2 tầng 100m2 mái thái

Tiếp theo bài viết chúng tôi sẽ đưa ra cách tính diện tích xây dựng, cách tính chi phí để dựa vào đó bạn có thể biết được xây dựng biệt thự 2 tầng 100m2 mái thái khoảng bao nhiêu tiền cũng như có thêm những kinh nghiệm quý báu trong việc xây dựng nhà.

1. Cách tính diện tích xây dựng biệt thự 2 tầng 100m2 mái thái

Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng có diện tích xây dựng 100m2 quy mô 1 trệt 1 lầu với phong cách hiện đại sẽ có cách tính diện tích xây dựng như sau:

• Móng: 100m2 x 50%= 50m2
• Tầng trệt: 100m2 x 100% = 100m2
• Lầu 1:  100m2 x 100% = 100m2
• Mái ngói kèo sắt: 100 x 70 % = 70m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 320m2

Lưu ý: Đây là cách tính diện tích xây dựng biệt thự 2 tầng 100m2 mái thái phong cách hiện đại mang tính chất tham khảo bởi vì trong diện tích này chưa bao gồm ban công, sân vườn…. nên khi có bản vẽ thiết kế chi tiết mới tính toán chính xác được.

2. Đơn giá xây dựng

• Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự dao động từ 3, 5 – 3,7 triệu/m2
• Đơn giá xây biệt thự trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

3.  Tổng dự trù chi phí xây biệt thự 2 tầng 100m2 mái thái

• Phần thô: 320m2 x 3.600.000 = Khoảng 1,2 tỷ:  Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện
• Trọn gói:  320m2 x 8.500.000 =  Khoảng 2,8 tỷ: Bao gồm phần thô + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Dựa trên cách tính trên bạn có thể biết được chi phí dự trù xây dựng phần thô của biệt thự 2 tầng 100m2 mái thái hiện đại khoảng 1,2 tỷ và xây dựng trọn gói hoàn thiện khoảng 2,8 tỷ. Lưu ý mức giá trên chưa bao gồm sân vườn, ban công hay những công trình phụ khác.

Bên cạnh đó tùy thuộc vào từng vị trí địa lý, thời điểm xây dựng sẽ có đơn giá khác nhau đặc biệt là phần xây dựng trọn gói hoàn thiện.

Bởi vì đây là yếu tố ảnh hưởng nhiều đến chi phí, ví dụ như gia chủ sử dụng vật liệu gạch, đá, nội thất cao cấp thì tất nhiên chi phí xây dựng biệt thự sẽ cao hơn 2, 8 tỷ hoặc ngược lại nếu sử dụng vật liệu trung bình thì đơn giá sẽ thấp hơn. Tùy thuộc vào ngân sách, yêu cầu của từng gia đình mà có sự dao động nhất định.

Nên khi tiến hành xây dựng để biết được kinh phí dự trù tốt nhất bạn hãy liên hệ đến công ty xây dựng uy tín để kiến trúc sư, kỹ sư tư vấn đưa ra những phương án xây dựng nhằm giúp bạn sở hữu một biệt thự đẹp, chất lượng phù hợp với kinh phí.

Hy vọng qua bài viết trên bạn sẽ có thêm những ý tưởng và kinh nghiệm trong việc xây dựng nhà. Nếu có nhu cầu thiết kế thi công biệt thự hãy liên hệ tới ROMAN qua hotline 0934.826.026 để được tư vấn miễn phí nhé.

Nguồn ảnh internet.