Tổng hợp các mẫu nhà cấp 4 gác lửng mái tôn tuyệt đẹp

ROMAN HIỆN TẠI KHÔNG NHẬN XÂY DỰNG NHÀ CẤP 4 MONG CÁC GIA CHỦ THÔNG CẢM.

Với diện tích đất khiêm tốn, nguồn kinh phí vừa phải nhưng bạn có tin rằng mình vẫn có thể sở hữu ngôi nhà đẹp, phù hợp với nhu cầu sử dụng không? Đây hoàn toàn là sự thật nếu bạn sở hữu một trong những mẫu nhà cấp 4 gác lửng mái tôn tuyệt đẹp được ROMAN chia sẻ dưới đây.

Ngoài những mẫu nhà cấp 4 gác lửng mái tôn thì chúng tôi còn chia sẻ đến bạn một số thông tin về nhà cấp 4 có tầng lửng để bạn có thêm nhiều thông tin hữu ích.

Khái niệm về tầng lửng là gì?

Tầng lửng hay còn được gọi là gác xép hay gác lửng là một trong những kiến trúc nhà khá phổ biến hiện nay. Đó là một tầng trung gian giữa các tầng của một tòa nhà chính và do đó thường không tính trong số các tầng tổng thể của một tòa nhà.

Thiết kế gác lửng được xem là cách hữu hiệu để tăng diện tích sử dụng cho ngôi nhà nhưng không thay đổi chiều cao rất phù hợp với những nhà diện tích nhỏ như những mẫu nhà cấp 4 là một ví dụ cụ thể.

Diện tích như thế nào là phù hợp với nhà cấp 4 gác lửng mái tôn

Với những mẫu đất quy hoạch hay khu đất ở nông thôn có diện tích mặt tiền hẹp từ 4-8m và sâu hơn 10m thì việc xây dựng nhà cấp 4 có gác lửng mái tôn là phương án hợp lý và tiết kiệm nhất.

Với diện tích này vừa và đủ nhu cầu sử dụng của 1 gia đình với 3 phòng ngủ, có phòng thờ, phòng khách cao và thoáng, phòng bếp ăn rộng rãi.

Chi phí xây dựng nhà cấp 4 gác lửng mái tôn

Tùy thuộc vào từng diện tích xây dựng, nhà thầu, giá thành vật tư khác nhau mà chi phí xây dựng các mẫu nhà cấp 4 gác lửng mái tôn sẽ khác nhau. Dưới đây là cách tính chi phí xây dựng nhà cấp 4 mà bạn bạn có thể tham khảo để dự toán chi phí cho ngôi nhà của mình.

Cách tính diện tích xây dựng

Trệt: tính 100% giá ( không bao gồm móng)
Lầu : tính 100% giá,có bao nhiêu lầu thì nhân lên bấy nhiêu
Mái: tính 30% nếu mái tôn; 50% nếu mái ngói hệ vì kèo và 70%-100% nếu mái ngói đổ bê tông.

Đơn giá xây dựng tính trên 1 mét vuông

+ Đơn giá nhân công dao động từ 1.4-1.7 triệu/m2

+ Chi phí xây nhà cấp 4 phần thô + nhân công hoàn thiện dao động từ 3,1 – 3,5 triệu/m2

+ Chi phí xây nhà cấp 4 trọn gói (nhà ở thường)

Vật tư trung bình: 5.000.000 đồng/m2
Vật tư khá : 5.500.000 đồng/m2
Vật tư tốt: 6.000.000 đồng/m2

Ví dụ cách tính tiền xây nhà cấp 4 có gác lửng mái tôn

Bạn muốn xây ngôi nhà cấp 4 có gác lửng mái tôn với diện tích nền 5x20m và dùng vật tư trung bình thì giá sẽ như sau:

1. Tính diện tích

Tầng Trệt: 5 x 20 = 100m2 m2
Tầng lửng : 5 x 15 ( hsxd lửng ) = 75 m2
Mái Tôn : 5×20 x 30% = 30 m2
===> tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là : 205 m2

2. Nhân đơn giá

Từ vd trên : 205 m2 x nhà ở thường 5 – 6 tr lấy 5tr = 205 x 5 = 1tỷ 025 triệu đồng  (Bao gồm cả phần thô và phần ốp lát hoàn thiện (chỉ chưa có bàn, ghế, tủ, giường, đèn, thiết bị vệ sinh  ….)

Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 này chỉ mang tính chất tham khảo bởi tùy từng đơn vị thiết kế, thi công khác nhau mà cách tính giá thành có thể thay đổi khác nhau.

Các mẫu nhà cấp 4 gác lửng mái tôn tuyệt đẹp

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng mái tôn 4x12m

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng mái tôn đầu tiên đó chính là mẫu nhà cấp 4 có diện tích 4x12m được thiết kế với phong cách hiện đại tối giản cùng mái tôn dạng mái bằng độc đáo.

Mặt tiền bên ngoài ngôi nhà gây ấn tượng mạnh với thiết kế giật cấp cùng sự đan xen giữa các mẫu sắc nổi bật với gam màu trắng sáng chủ đạo tạo nên vẻ sang chảnh và lịch lãm cho không gian.

Phần gác lửng của nhà cấp 4 gác lửng mái tôn này có diện tích khá thoải mái có thể sử dụng thoải mái dành cho 2 phòng ngủ. Đặc biệt toàn bộ không gian tầng lửng cũng như cầu thang kết nối đều được sử dụng vách ngăn kính giúp mang lại cảm giác thông thoáng và rộng rãi hơn cho không gian.

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng mái tôn 5x20m

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng mái tôn diện tích 5×20 mà chúng tôi chia sẻ đây là một trong những mẫu nhà cấp 4 đẹp được ưa chuộng nhất hiện nay. Ngôi nhà được thiết kế với kiến trúc mái bằng cùng hình khối vuông vức hiện đại tạo nên vẻ khỏe khoắn và sinh động cho không gian.

Đặc biệt với sự kết hợp nhịp nhàng giữa gam màu trắng sáng chủ đạo đi cùng với hệ cửa kính trong suốt đã giúp ngôi nhà thêm phần rộng rãi và thoáng sáng. Ngoài ra khi được kết hợp với hệ thống đèn chiếu sáng nó còn trở thành một hòn ngọc lung linh giữa đêm tối.

Gam màu trắng sáng còn được tiếp tục sử dụng trong các không gian nội thất và tầng lửng của mẫu nhà cấp 4 gác lửng mái tôn này. Đi kèm với đó là những điểm nhấn tối màu như cầu thang đen, hay tranh treo tường họa tiết trắng đen tạo nên sự cân bằng và hài hòa hơn cho ngôi nhà.

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5×20

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng mái tôn 7x17m

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng mái tôn tiếp theo đây có diện tích khá thoải mái và tiện nghi hơn với mặt tiền 7m. Với kiến trúc mái chữ A cùng chất liệu tôn giả ngói lạ mắt mang đến sự mới và cuốn hút cho ngôi nhà

Đi cùng với đó là sự kết hợp màu sắc hài hòa, sàn nhà lát đá hoa cương nhám . Bao bọc xung quanh ngôi nhà còn là một sân vườn xanh mát tràn ngập cây xanh tạo nên khuôn viên thêm sinh động và gần gũi với thiên nhiên hơn.

Với diện tích tương đối rộng kết hợp thêm phần gác lửng bên trên nên các không gian sinh hoạt trong mẫu nhà cấp 4 gác lửng mái tôn này vô cùng thoải mái và tiện nghi.

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng mái tôn phong cách châu Âu

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng mái tôn phong cách châu Âu tiếp theo là một trong những thiết kế mới lạ, bước đột phá trong lĩnh vực kiến trúc nhà đẹp. Ngôi nhà được thiết kế với phong cách châu Âu cùng phần nền được tôn cao vừa tạo nên cảm giác vững chắc vừa phù hợp với quan điểm “nhà cao cửa rộng” cửa người xưa.

Phần mái nhà được thiết kế với kiểu dáng mái dốc với chất liệu tôn giả ngói với tông màu ghi xám tương phản với sơn tường trắng bên dưới tạo nên sự thú vị cho ngôi nhà.

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng mái tôn còn được thiết kế kết hợp với bồn hoa, cây cỏ, với không gian thiên nhiên tạo nên 1 khung cảnh nên thơ không thua kém bất kỳ một biệt thự sang trọng nào.

Nét đặc trưng trong các không gian nội thất của mẫu nhà đẹp này chính là sự riêng tư, linh hoạt trong từng không gian. Các không gian thiết kế có sự gắn kết hướng tới không gian sinh hoạt chung mà vẫn đảm bảo sự độc lập của các không gian riêng tư.

Điều cấm kỵ cần biết khi thiết kế nhà cấp 4 gác lửng mái tôn

Để có được một mẫu nhà cấp 4 gác lửng mái tôn đẹp an toàn thì khi thiết kế nhà bạn nên tuân thủ một số điều cấm kỵ dưới đây:

Gác xép có độ dốc quá lớn

Khi thiết kế gác lửng bạn nên nhớ rằng mái nhà sẽ trở nên thấp hơn, bởi thế, không khí vào trong phòng sẽ không được vận hành thuận lợi.

Nếu như gác lửng thiết kế quá dốc sẽ làm cho khí đi vào trong không gian và nhanh chóng bị thoát ra ngoài. Bởi thế, để đạt được hiệu quả tụ khí, nên thiết kế gác xép có độ dốc nhỏ để phù hợp về mặt phong thủy nhà đẹp.

Thiết kế xà ngang chèn ép gác lửng

Thông thường với các mẫu nhà cấp 4 gác lửng mái tôn sẽ được thiết kế với mái nghiêng nên gia chủ cần chú ý điều chỉnh để kết cấu mái không hỗn loạn. Đồng thời không thiết kế mái nhà chèn ép với xà ngang bởi đây là điều tối kỵ trong phong thủy có thể là giảm tài lộc của gia chủ.

Không thiết kế cửa sổ ở gác lửng

Đây là sai lầm phổ biến thường gặp trong khá nhiều mẫu nhà cấp 4 gác lửng mái tôn. Với diện tích khiêm tốn của phần gác lửng thì việc thiết kế thêm cửa sổ chính là giải pháp hiệu quả để không gian thoáng sáng và rộng rãi hơn.

Ánh sáng tự nhiên từ bên ngoài sẽ được tràn vào không gian nhờ phần cửa sổ giúp không khí được lưu thông tốt hơn, tinh thần của con người cũng thoải mái và phấn chấn hơn.

Bố trí cầu thang thẳng kết nối với tầng lửng

Việc bố trí cầu thang không chỉ có tác dụng đi lại mà nó còn có tác dụng vận chuyển khí trong nhà. Vì vậy khi thiết kế cầu thang cho nhà cấp 4 gác lửng mái tôn thì không nên làm cầu thang thẳng để tránh tài khí, vận khí do trực xung mà đi xuống.

Để thiết kế cầu thang cho phần gác lửng thì bạn có thể sử dụng cầu thang xoắn ốc hoặc cầu thang có chỗ vòng để khí có thể được giữ lại hiệu quả hơn.

Với những thông tin về nhà cấp 4 gác lửng mái tôn được chia sẻ trên đây, hi vọng mang lại cho bạn nhiều điều bổ ích. Nếu cần thêm thông tin hay có bất kỳ thắc mắc gì hãy liên hệ ngay với kiến trúc xây dựng ROMAN chúng tôi qua hotline 0934.826.026 để được tư vấn, hỗ trợ miễn phí nhé !!

Nguồn ảnh internet.