Khái niệm biệt thự liền kề cơ bản nên mua biệt thự liền kề hay không

Thiết kế biệt thự liền kề ngày càng phổ biến hiện nay điều đó thấy một điều rằng nhu cầu nhà ở loại hình kiến trúc này ngày càng cao. Tuy nhiên không ít gia chủ đang phân vân với nhiều câu hỏi như biệt thự liền kề như thế nào, chúng có những ưu nhược điểm, có nên mua hay không…? Vì thế bài viết dưới đây sẽ lý giải đầy đủ những câu hỏi trên để giúp gia chủ có thêm những kinh nghiệm khi mua nhà.

Biệt thự liền kề là gì ?

Khác với những biệt thự đơn lập, biệt thự liền kề là những căn biệt thự có kiến trúc bên ngoài giống nhau và được xây liền kề với nhau. Chính vì thế nhà liền kề thường chỉ có 2 mặt thoáng đó là mặt trước và mặt sau.

Loại hình này thường được xây dựng nhiều ở những thành phố, đô thị lớn. Những ngôi nhà này thường có kiến trúc 3- 4 tầng. Ngoài việc để ở thì những biệt thự này có thể tận dụng tầng dưới dùng cho mục đích kinh doanh buôn bán.

Ưu và nhược điểm của biệt thự liền kề

Ưu điểm của biệt thự liền kề

• Biệt thự được thiết kế theo một phong cách chung đồng nhất, sang trọng với kiến trúc bên ngoài đẹp
• Cơ sở hạ tầng giao thông tiện ích, tiện lợi trong quá trình sinh hoạt và đi lại
• Nằm trong khu đô thị kiểu mới, trình độ dân trí cao, văn minh lịch sự
• Các nhà đầu tư quan tâm đến môi trường xanh xung quanh vì thê các biệt thự luôn có không gian thoáng mát, sạch sẽ với nhiều cây xanh
• Mua xong vào ở liền, không tốn nhiều thời gian xây dựng, nghiên cứu…
• Biệt thự liền kề thường được sử dụng mặt bằng bố trí theo tầng không có sự rạch ròi giữa các không gian điều này khiến cho căn nhà có cảm giác rộng rãi, thoáng mát hơn.
• So với những căn hộ chung cư cao cấp, biệt thự liền kề có nhiều khoảng không gian vườn, không gian xanh nhiều hơn bên cạnh đó là những không gian lối đi trở nên riêng tư hơn.
• Biệt thự có sổ hồng riêng nên không cần phải lo lắng về những thủ tục pháp lý

Nhược điểm của biệt thự liền kề

• Được xây dựng sẵn theo ý của chủ đầu tư vì thế thiếu đi tính cá nhân độc đáo riêng biệt hay thể hiện được gu thẩm mỹ của yếu tố cá nhân.
• Trong quá trình sửa chữa thay đổi sẽ có ít khó khăn vì đã theo quy định từ trước.
• Chi phí nhà biệt thự thường khá cao so với những căn hộ chung cư. Vì thế trước khi mua cần chuẩn bị ngân sách.

Có nên mua biệt thự liền kề không ?

Về giá cả

Giá cả là một trong những vấn đề quan tâm đầu tiên đối với nhiều người. Đây được xem là yếu tố then chốt có tính chất quyết định cao. Có thể thấy biệt thự liền kề thường có giá cao hơn so với những căn hộ chung cư.

Nhà liền kề gắn liền với đất, đây là điều quan trọng. Bởi tâm lý của người Việt chúng ta nhà gắn liền với đất sẽ cảm thấy yên tâm hơn rất nhiều.

Tuy nhiên khó mà có thể báo giá chính xác bao nhiêu bởi lẽ nó còn phụ thuộc vào từng dụ án cụ thể như kiến trúc bao nhiêu tầng, vị trí ở đâu… vì thế bạn cần tìm hiểu kỹ ở nhiều khu đô thị khác nhau để biết chính xác hơn về giá cụ thể.

Biệt thự thiết kế liền kề thường có diện tích tương đối lớn khi có cả sân vườn giúp cho việc sinh hoạt gia đình cũng tiện lợi hơn phù hợp cho người lớn tuổi.

Bảng dự toán chi phí xây dựng nhà ở

Chất lượng thi công xây dựng

Chất lượng như thế nào còn tùy thuộc vào nhà thầu có kinh nghệm thiết kế nhà đẹp hay không. Tuy nhiên đây là loại nhà ở nằm trong phân khúc cao cấp vì thế đa phần chất lượng xây dựng đều rất tốt.

Nếu như căn hộ chung cư  thỉnh thoảng người ở sẽ gặp phải trường hợp nước từ tầng trên rò rỉ xuống dưới, làm ảnh hưởng đến sinh hoạt ở tầng dưới. Nhưng những biệt thự thiết kế liền kề thường ít xảy ra tình trạng trục trặc kỹ thuật.

Nhiều người thường bảo rằng việc mua đất xây nhà sẽ đảm bảo chất lượng hơn tuy nhiên điều đó chưa hẳn đúng vì còn phụ thuộc vào nhà nhà thầu cho đến quá trình giám sát xây dựng.

Đối với những biệt thự liền kề hiện nay cũng đảm bảo về chất lượng và có thể nói chúng tương đương nhau với việc xây dựng riêng lẽ. Bởi đây là những công trình lớn vì thế quá trình thi công đều được giám sát chặt chẽ.

Tính an toàn và tiện ích

So với những chung cư cao tầng thì biệt thự liền kề thường có tính an toàn trong khâu phòng cháy chữa cháy hơn, mặt khác có thể tận dụng phục vụ cho việc kinh doanh. Còn so với biệt thự đơn lập thì những biệt thự này có những hàng xóm cận kề hơn không bị tách biệt từ đó kết nối với cộng đồng nhiều hơn.

Nhà ở là nơi để sinh sống lâu dài, nó tác động đến nhiều cuộc sống của bạn. Vì thế với những thông tin trên ROMAN hy vọng rằng bạn sẽ có những quyết định đúng đắn việc nên mua biệt thự liền kề hay không.

Một số mẫu thiết kế biệt thự liền kề đẹp

Nhiều mẫu biệt thự liền kề đẹp khác

Các mẫu biệt thự liền kề song lập

Thiết kế biệt thự liền kề trở nên phổ biến hiện nay, với kiến trúc bên ngoài giống nhau vì thế để mang đến một không gian riêng biệt, đáp ứng được không gian sống thoải mái, tiện nghi, tối ưu diện tích hiệu quả bạn cần phải tìm đến một nhà thiết kế nội thất bên trong chuyên nghiệp. Để giúp bạn mang đến một không gian sống hoàn hảo.

Công ty ROMAN một đơn vị thiết kế kiến trúc, xây dựng, thiết kế nội thất uy tín, chất lượng được nhiều khách hàng biệt đến hiện nay. Sở hữu đội ngũ KTS có nhiều kinh nghệm, am hiểu về kiến trúc, thiết kế nội thất từ đó sẽ đưa ra những phương án phù hợp giúp không gian sống của bạn đảm bảo yếu tố thẩm mỹ, công năng, thẩm mỹ cao.