Mẫu biệt thự cổ điển 3 tầng mái thái 10x12m đẹp tinh tế tại Long An

Mái thái, một trong những kiểu mái được yêu chuộng trong kiến trúc xây dựng nhà ở Việt Nam khi sở hữu nhiều ưu điểm về công năng lẫn thẩm mỹ. Mẫu biệt thự cổ điển 3 tầng mái thái dưới đây là một ví dụ, ngoài nét đẹp họa tiết cổ điển tinh tế thì mái thái còn giúp biệt thự 3 tầng trở nên thanh thoát, cao sang hơn rất nhiều.

ROMAN xin giới thiệu mẫu thiết kế biệt thự cổ điển 3 tầng mái thái với phương án phối cảnh mặt tiền, mặt bằng, thiết kế nội thất cũng như bảng dự trù kinh phí để các gia chủ có thể tham khảo.

Biệt thự cổ điển 3 tầng mái thái đẹp đầy duyên dáng

Mái thái là kiểu dạng ngói được xếp chồng lên nhau với độ dốc nhất định. Hiện nay có nhiều kiểu dạng ngói khác nhau như ngói màu sóng lớn, sóng nhỏ, ngói giả đá.. đa dạng về màu sắc và khả năng sử dụng mang lại thẩm mỹ cho những công trình kiến trúc nhà ở đặc biệt là biệt thự.

Mẫu biệt thự cổ điển 3 tầng mái thái dốc cao giúp ngôi nhà được thông thoáng, hạn chế được nắng nóng về mùa hè đặc biệt với độ dốc nên lượng nước mưa khôn thấm đọng nhằm hạn chế chống nóng cao nhất.

Ở đây phần mái sử dụng màu nâu đen tương phản với màu trắng giúp biệt thự trở nên nổi bật sang trọng hơn. Phần mái còn được kết hợp nhiều cửa sổ giúp cho việc đóng nắng, gió từ trên cao xuống dễ dàng tạo cảm giác mát mẻ, thông thoáng ở bên trong.

Trên tầng mái biệt thự cổ điển được thiết kế những hệ lam bằng bê tông tạo ra một góc thư giãn mát mẻ ngoài trời rất thông thoáng và thú vị. Ngoài những đặc điểm về thẩm mỹ bạn có thể trồng hoa, giây leo trên giàn lam này để mang thiên nhiên, sự tươi mát vào trong biệt thự.

Thiết kế biệt thự 3 tầng 10x12m cổ điển sang trọng

Phong cách cổ điển được áp dụng trong thiết kế biệt thự 3 tầng này. Tuy nhiên kiến trúc sư đã tối giản những họa tiết từ đó người nhìn cảm nhận được vẻ đẹp nhẹ nhàng, tinh tế phù hợp với xu hướng hiện nay.

Bức tường với những đường chỉ nổi bật, các hệ trụ cột tròn, vuông mềm mại, vuông vức tạo nên sự bề thế, uy nghi cho công trình. Mặt khác những đường cong uyển chuyển từ những hệ cửa hay phù điêu đắp nổi giúp cho vẻ đẹp cổ điển trở nên hoàn hảo hơn.

Biệt thự cổ điển 3 tầng mái thái sở hữu 2 mặt tiền góp phần mang đến sự thông thoáng cho ngôi nhà. Mặt khác kiến trúc sư cũng tận dụng những lợi thế đó để tô vẽ các đường nét thiết kế để góc nhìn nào cũng cảm nhận được vẻ đẹp sang trọng.

Biệt thự sử dụng những cửa gỗ kết hợp với khung kính cường lực đảm bảo chắc chắn vừa đón sáng vào bên trong nhà được tốt hơn. Các ban công xen kẽ trên tầng lầu mở ra một không gian thư giãn thoải mái cho các thành viên trong gia đình.

Phần cổng tường rào bên ngoài biệt thự cũng được thiết kế khéo léo với nhữn đường cong, họa tiết kết hợp giữa sắt mỹ nghệ màu vàng sang trọng, hệ cột ốp đá vững chắc hài hòa cùng toàn bộ biệt thự 3 tầng.

Các cây xanh bố trí xung quanh nhà, trên ban công, san thượng mang thiên nhiên, bầu không khí trong lành để cảm nhận được sự yên bình, mát mẻ vừa giúp biệt thự cổ điển mái thái trở nên sang, đẹp hơn.

Bản vẽ mặt bằng công năng biệt thự cổ điển 3 tầng mái thái

Sở hữu diện tích 10 x 12m, quy mô 3 tầng là một điều kiện thuận lợi để kiến trúc sư đưa ra những phương án bố trí mặt bằng đầy đủ tiện nghi, rộng rãi giúp các thành viên trong gia đình có không gian sinh hoạt chung, thư giãn riêng thoải mái đảm bảo riêng tư. Dưới đây là bản vẽ mặt bằng biệt thự cổ điển 3 tầng mái thái mà bạn có thể tham khảo.

Mặt bằng tầng trệt biệt thự cổ điển 3 tầng mái thái 11x12m

Mặt bằng tầng trệt: Gara để xe, phòng khách, bếp + phòng ăn, phòng ngủ, WC

• Thay vì xây dựng tầng hầm, biệt thự có gara để xe ngay tại tầng trệt chiếm một khoảng không gian vừa đủ nhằm tối ưu diện tích vừa tiết kiệm chi phí xây dựng hiệu quả.
• Xung quanh biệt thự có những khoảng không gian trống để trống nhiều cây xanh, đậu xe và thiết kế hồ nước, sân thư giãn để nghỉ ngơi
• Bên trong phòng khách, bếp và phòng ăn được nối với với nhau trong một không gian mở nhưng vẫn đảm bảo sự riêng biệt với thiết kế kệ tivi
• Phòng ngủ nhỏ được bố trí dưới tầng trệt dành cho ông bà để quá trình nghỉ ngơi thư giãn thoải mái an toàn hạn chế leo cầu thang đi lại.
• Thiết kế nhà vệ sinh gần cầu thang hợp lý, biệt thự có nhiều cửa trước, bên hông cũng như cửa sổ mang đến sự thoáng mát bên trong.

Bản vẽ mặt bằng lầu 1 biệt thự cổ điển 3 tầng mái thái

Mặt bằng lầu 1: Phòng thờ, 2 phòng ngủ + WC

• Phòng thờ được bố trí ở tầng 2 với một không gian rộng rãi, nội thất tiện nghi, cửa sổ thông thoáng đảm bảo sự yên tĩnh nhất định
• 1 Phòng ngủ có diện tích lớn có phòng thay đồ, phòng làm việc bên trong nhưng nhà vệ sinh bên ngoài để không gian nghỉ ngơi được thông thoáng hơn.
• Phòng ngủ khác có WC bên trong mang đến sự riên tư cho quá trình nghỉ ngơi

Bản vẽ mặt bằng lầu 2 biệt thự cổ điển 3 tầng mái thái

Mặt bằng tầng 3: Sân chơi, phòng ngủ, WC, Phòng đa năng, sảnh tầng

• Khu vực sân chơi rộng rãi thoáng để các thành viên có thể thư giãn ngoài trời
• Phòng đa năng có thể tận dụng là phòng giải trí karaoke hoặc phòng kho, phòng ngủ
• Phòng ngủ được bố trí trên tầng lầu, các khu vực sảnh tầng, nhà vệ sinh cũng được phân chia diện tích hợp lý tối ưu diện tích hiệu quả

Tham khảo thiết kế nội thất biệt thự 3 tầng cổ điển mái thái

Mẫu biệt thự cổ điển 3 tầng mái thái gây ấn tượng bởi vẻ đẹp tao nhã bên ngoài, trong khi đó bên trong người nhìn lại cảm nhận vẻ đẹp đẳng cấp châu âu gắn liền với những tinh hoa Việt với những nội thất gỗ, gam màu ấm áp.

Thiết kế kiến trúc cổ điển không phụ thuộc vào một chi tiết nào cả mà là sự hài hòa trong toàn bộ không gian từ trần trường cho đến nội thất. Tất cả đều sở hữu vẻ đẹp nhẹ nhàng thanh thoát nên không có cảm giác rối rắm, tù bức khi bước vào bên trong biệt thự cổ điển 3 tầng.

Phòng khách được trang trí khá đẹp mắt, trần tường nổi bật với những đường chỉ trên nền màu trắng nhẹ nhàng, sàn nhà được lát đá họa tiết sinh động, hệ trụ cột tròn tuyệt đẹp và bộ bàn ghế sofa bằng gỗ tự nhiên cao cấp tạo ra không gian sinh hoạt, sum họp gia đình thoải máo

Bếp và phòng ăn biệt thự cổ điển 3 tầng mái thái cũng có sự kết hợp màu sắc tương đối khéo léo giữa màu trắng, nội thất gỗ cùng những điểm nhấn màu vàng hay những họa tiết từ thảm trải sàn nổi bật.

Thiết kế nội thất phòng ngủ ngủ ấm áp sang trọng khi sử dụng nội thất bằng gỗ tự nhiên với gam màu trầm. Khi vước vào căn phòng này sẽ cảm nhận được sự yên tĩnh tuyệt vời.

Chút hồng nhẹ từ gối ôm, ga trải giường hay màu trắng tinh khôi của thảm trải sàn, hay những rèm cửa đã mang đến không gian lãng mạn cho không gian nghỉ ngơi.

Mỗi phòng ngủ  sở hữu một vẻ đẹp riêng nhưng vẫn đảm bảo tính thống nhất trong toàn bộ biệt thự cổ điển 3 tầng mái thái. Bởi lẽ phòng ngủ là nơi riêng tư vì thế căn phòng phần nào nói lên được nét riêng của chủ nhân.

Trên đây là mẫu thiết kế biệt thự cổ diển 3 tầng mái thái với phương án phối cảnh mặt tiền, công năng cũng như thiết kế nội thất mang tính chất tham khảo để giúp các gia chủ có thêm ý tưởng. Tất nhiên để sở hữu một bản vẽ thiết kế đẹp nhất thì hãy liên hệ tới công ty thiết kế kiến trúc uy tín nhé!

Muốn xây nhà cần chuẩn bị gì

Chi phí xây biệt thự cổ điển 3 tầng mái thái 10x12m

Để giúp gia chủ biết được chi phí xây biệt thự cổ điển 3 tầng mái thái 10x12m ở trên bao nhiêu tiền. Thì dưới đây chúng tôi sẽ đưa ra cách tính diện tích xây dựng cũng như chi phí chi tiết như sau.

1. Cách tính diện tích xây dựng biệt thự

Chúng tôi xin đưa ra cách tính diện tích xây dựng phần thô được nhiều công ty áp dụng hiện nay như sau:

• Móng:  10 x 12 x 50%= 60m2
• Tầng trệt: 10 x12 x 100% = 120
• Lầu 1:  10 x 12 x 100% = 120m2
• Lầu 2: 10 x12 x 100% = 120m2
• Mái ngói hệ kèo: 10 x 12 x 70 % = 84m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 540m2

Lưu ý: Đây là cách tính diện tích xây dựng biệt thự cổ điển 3 tầng mái thái mang tính chất tham khảo, bởi vì trong quá trình xây dựng thì các hệ ban công, sân vườn, sân thượng hay những phần lửng…. sẽ có những cách tính khác nhau. Có bản vẽ thiết kế chi tiết mới tính được diện tích xây dựng một cách cụ thể.

2. Đơn giá xây dựng

• Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự lâu đài cổ điển dao động từ 3, 5 – 3,7 triệu/m2
• Đơn giá phù điêu, đắp chỉ dao động từ 800 – 1,2 triệu/m2
• Chi phí xây biệt thự lâu đài trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

3. Tổng chi phí dự trù xây biệt thự cổ điển 3 tầng mái thái 10x12m

• Phần thô: 540m2 x 4.500.000 = Khoảng 2.430.000.000 triệu:  Bao gồm phần thô + đắp chỉ + nhân công hoàn thiện
• Trọn gói: 540m2 x 9.000.000 =  Khoảng 4.860.000.000: Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Ghi chú: Trên đây là cách tính tiền biệt thự cổ điển 3 tầng mái thái mang tính chất tham khảo. Khi nào có bản vẽ thiết kế chi tiết, khảo sát tổng thể mới tính tiền được giá thành cụ thể.

Đặc biệt là phần xây dựng trọn gói, khó thể đưa ra mức giá chính xác của từng ngôi nhà. Tùy thuộc vào nhu cầu của gia chủ sẽ có những phương án thi công xây dựng khác nhau.

Ví dụ nhà có ngân sách nhiều ưu tiên vật liệu cao cấp thì đơn giá xây dựng phần trọn gói sẽ cao hơn dao động từ 10 – 12 triệu đối với cao cấp.Trong khi đó những gia đình có kinh phí hạn chế có thể sử dụng gói xây dựng dao động từ 6- 8 triệu.

>>> Để biết được đơn giá xây nhà, biệt thự chính xác nhất trước tiên cần có bản vẽ thiết kế chi tiết hoàn chính tiếp đến là tìm đến công ty thiết kế xây dựng uy tín chuyên nghiệp để kiến trúc sư, kỹ sư đưa ra mức báo giá phù hợp dựa trên ngân sách nhà bạn.

Hy vọng qua mẫu thiết kế biệt thự cổ điển 3 tầng mái thái cũng như bảng dự trù kinh phí trên sẽ giúp bạn có thêm những ý tưởng hoặc kinh nghiệm xây biệt thự nhằm mang lại một không gian sống hoàn hảo nhất dành cho gia đình.

Nếu có nhu cầu thiết kế thi cộng biệt thự hãy liên hệ tới ROMAN qua hotline 0934.826.026 để được tư vẫn miễn phí nhé

Nguồn ảnh internet.