Mẫu biệt thự mini 2 tầng 90m2 tân cổ điển đẹp tại Bình Dương

Thiết kế biệt thự mini 2 tầng đẹp phong cách tân cổ điển được nhiều người quan tâm khi thiết kế biệt thự mini 2 tầng tân cổ điển mang đến một không gian sống tiện nghi, đầy đủ công năng và sang trọng mà không tốn quá nhiều chi phí xây dựng.

Hôm nay ROMAN xin giới thiệu tới mẫu thiết kế biệt thự mini 2 tầng tân cổ điển đẹp với diện tích 90m2 tại Bình Dương. Biệt thự sở hữu những đường nét thiết kế tinh tế, sang trọng đẳng cấp khiến vạn người mê phù hợp với gia đình ít thành viên. Hãy cùng chiêm ngưỡng nhé!

Phối cảnh mặt tiền biệt thự mini 2 tầng tân cổ điển

Thiết kế biệt thự mini 2 tầng sử dụng phong cách tân cổ điển như là một sự kết hợp hoàn hảo. Với quy mô không quá lớn nên việc sử dụng kiến trúc tân cổ điển tối giản về những đường nét, họa tiết thay vào đó là những vẻ đẹp tinh tế vừa đủ để mang lại một biệt thự đẳng cấp, sang trọng mà vô cùng thanh thoát không quá nặng nề.

Biệt thự mini  2 tầng ở Bình Dương sở hữu nâu nhẹ, trên tường là những đường chỉ mềm mại cộng hưởng những họa tiết hoa văn tỉ mỉ ở các khung cửa sổ hệ trụ cột nhằm tô lên vẻ đẹp cổ điển đặc trưng. Các họa tiết được thiết kế theo tỉ lệ hài hòa tạo nét đối xứng sang trọng.

Điểm nhấn của thiết kế biệt thự 2 tầng chính là hệ trụ cột ở phần cửa chính và cửa phụ được ốp đá họa tiết màu vàng độc đáo tạo sự uy nghi đồ sộ cho công trình.

Ở một phương án khác biệt thự được sử dụng màu trắng với vàng tạo được hài hòa kiêu sa đậm chất châu âu hơn. Thiết kế nhà biệt thự 2 tầng tân cổ điển trở nên đơn giản tạo nên tổng thể hoàn chỉnh.

Nếu như ở phương án 1 mang đến sự mới lạ với điểm nhấn ấn tượng mang gì đó cổ kính thì ở phương án 2 biệt thự gợi lên vẻ đẹp nhẹ nhàng thanh tao kiểu châu âu hiện đại.

Biệt thự mini 2 tầng tân cổ điển sử dụng chất liệu cửa gỗ cao cấp được thiết kế ấn tượng giúp cho việc đón gió vào bên trong, mang lại sự thông thoáng. Mặt khác màu sắc của của gỗ hài hòa phù hợp với màu mái ngói đỏ tươi đậm chất truyền thống được thiết kế độc đáo.

Thiết kế mái hình chữ A với hệ dốc song những đường kẻ gập khúc theo thiết kế trần tường ôm ấp toàn bộ mái nhà, song cùng với đó là hệ màu nâu đậm làm nổi bật phần mái.

Toàn bộ bên ngoài mẫu biệt thự tân cổ điển là hệ tưởng rào chắc chắn, những thanh sắt thanh mảnh được đan xen với tường rào bê tông cùng với đó là khoảng sân vườn rộng rãi nhằm đưa đến sự thông thoáng, rộng rãi làm tăng vẻ đẹp sang trọng, cuốn hút của biệt thự tân cổ điển 2 tầng.

Bản vẽ mặt bằng biệt thự mini 2 tầng tân cổ điển 90m2

Biệt thự mini 2 tầng tân cổ điển diện tích 90m2 với quy mô 2 tầng nên để phân chia mặt bằng công năng bên trong sao cho hợp lý đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình cũng như đảm bảo không gian nghỉ ngơi riêng tư rất quan trọng. Vì thế kiến trúc sư đã trao đổi kỹ lưỡng cùng với gia chủ để đưa ra một phương án bố trí, thiết kế nội thất phù hợp nhất.

Công năng mặt bằng tầng trệt biệt thự mini 2 tầng tân cổ điển 

Mặt bằng tầng trệt:  Phòng khách, bếp + phòng ăn, sảnh thang, phòng ngủ, WC

• Biệt thự 2 tầng tận dụng khoảng sân vườn bên ngoài để làm gara đậu xe thuận tiện nhằm tiết kiệm chi phí xây dựng tầng hầm cũng như tạo sự thoáng mát khi trồng những cây xanh, giúp trẻ em có thêm những sân chơi thư giãn.
• Từ cửa chính đi vào là không gian phòng khách, bếp và phòng ăn được bố trí liền kề nhằm tối ưu được diện tích, tạo sự thuận tiện cho quá trình ăn uống, thư giãn mang lại sự thông thoáng.
• Phòng ngủ được bố trí bên khu vực trái của ngôi nhà, căn phòng được bố trí nội thất đầy đủ tiện nghi với các cửa sổ thông thoáng có thể ngắm nhìn ra sân vườn phía sau một cách thoải mái.
• Khu vực cầu thang được thiết kế ở đàng sau, phươn gán này được đưa ra nhằm mang đến một không gian rộng rãi thông thoáng cho biệt thự, tiết kiệm được diện tích tối đa. Nhà vệ sinh được bố trí liền kề giúp cho quá trình thư giãn, nghỉ ngơi được tốt nhất.

Công năng mặt bằng lầu 1 biệt thự mini 2 tầng tân cổ điển

• Mặt bằng tầng 2 gồm có 2 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 1 phòng kho và 1WC. Gia đình có 4 thành viên nên kiến trúc sư đã đưa ra phươn gán 3 phòng ngủ nhằm đảm bảo không gian riêng tư cho các thành viên trong gia đình.
• Trong khi đó các diện tích còn lại có thể thiết kế phòng thờ, kho với diện tích hợp lý

Tham khảo thiết kế nội thất biệt thự mini 2 tầng tân cổ điển đẹp

Thiết kế nội thất biệt thự phong cách tân cổ điển luôn được nhiều người lựa chọn đặc biệt là đối với những biệt thự đẹp 2 tầng. Nét đẹp nhẹ nhàng, tinh tế cùng những họa tiết khéo léo, màu sắc hài hòa nhằm cảm nhận được sự thông thoáng, rộng rãi. Tham khảo mẫu thiết kế nội thất biệt thự dưới đây nhé!

Không gian phòng khách với nội thất màu trắng nhẹ nhàng tạo cảm giác thông đãng, trên tường, trần là những đường chỉ nhẹ nhàng đan xem thêm những điểm nhấn phía trước kệ tivi. Phòng khách được trang trí thêm thảm trải sàn, rèm cửa cùng những cây xanh mang đến bầu không khí trong lành.

Khu vực bếp và phòng ăn cũng được sử dụng màu sắc tương tự tạo nên sự đồng nhất trong thiết kế biệt thự mini 2 tầng đẹp, sang trọng. Căn phòng được bố trí ngắn nắp đầy đủ tiện nghi, khoa học giúp cho việc nấu nướng, ăn uống được thoải mái.

Mỗi phòng ngủ được sử dụng một màu sắc riêng. Phòng ngủ trẻ em biệt thự 2 tầng mini tân cổ điển sử dụng điểm nhấn màu xanh dịu nhẹ, trên tường được trang trí thêm những họa tiết sinh động, cộng thêm những màu cam mang đến vẻ đẹp trẻ trung phù hợp với lứa tuổi của trẻ.

Thiết kế nội thất phòng ngủ master rộng lớn. Căn phòng được sử dụng nội thất mang phong cách tân cổ điển sang trọng với màu trắng cùng những chiếc ghế họa tiết đơn giản nhẹ nhàng. Không chỉ vậy các cửa sổ cung cấp ánh sáng vào bên trong được tốt nhất mang đến một bầu không khí thư giãn nghỉ ngơi tuyệt vời.

Khu vực phòng thờ sử dụng nội thất màu nâu nhẹ nhàng mang đến sự tôn nghiêm. Căn phòng được bố trí gọn gàng đảm bảo về khoa học lẫn thẩm mỹ.

Mẫu thiết kế biệt thự mini 2 tầng tân cổ điển đẹp sang trọng với sự hài hòa giữ ngoại và nội thất. Việc bố trí mặt bằng khoa học, thiết kế nội thất đẹp giúp biệt thự mini trở nên đẳng cấp, lộng lẫy hơn rất nhiều. Không phải là một không gian đồ sộ song biệt thự này mang đến một không gian sống thư giãn thoải mái rất phù hợp với gia đình nhỏ.

Biệt thự mini 2 tầng đẹp giá rẻ

Chi phí xây biệt thự mini 2 tầng tân cổ điển 90m2 

Sau khi tham khảo xem mẫu biệt thự mini 2 tầng tân cổ điển, nhiều gia chủ luôn quan tâm đến chi phí hoàn thiện của một ngôi nhà này khoảng bao nhiêu. Vì thế ROMAN đưa ra bảng dự trù kinh phí để các gia chủ có thể tham khảo.

1. Cách tính diện tích xây dựng

Biệt thự có diện tích 90m2 quy mô 2 tầng thì công thức tính sẽ như sau. Đây là cách tính diện tích xây dựng phần thô được nhiều công ty xây dựng áp dụng hiện nay.

• Móng: 90m2 x 50%= 45m2
• Tầng trệt: 90m2 x 100%= 90m2
• Lầu 1: 90m2 x 100% = 90m2
• Mái ngói hệ kèo: 90m2 x 70% = 63m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 288m2

Lưu ý: Đây là mức tính diện tích xây dựng tham khảo, bởi vì trong quá trình xây dựng thì các hệ ban công, hay những phần lửng…. sẽ có những cách tính khác nhau. Có bản vẽ chi tiết mới tính được diện tích xây dựng một cách đầy đủ..

2. Đơn giá xây dựng

• Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự lâu đài cổ điển dao động từ 3, 5 – 3,7 triệu/m2
• Đơn giá phù điêu, đắp chỉ dao động từ 800 – 1,2 triệu/m2
• Chi phí xây biệt thự lâu đài trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

3. Tổng chi phí dự trù xây biệt thự lâu đài 4 tầng

• Phần thô: 288m2 x 4.500.000 = Khoảng 1,2 tỷ:  Bao gồm phần thô + đắp chỉ + nhân công hoàn thiện
• Trọn gói: 288m2 x 8.500.000 =  Khoảng 2,5 tỷ: Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Ghi chú: Trên đây là cách tính tiền biệt thự mini 2 tầng tân cổ điển 90m2 mang tính chất tham khảo. Khi nào có bản vẽ thiết kế chi tiết, khảo sát tổng thể mới biết được hoàn thiện bao nhiêu

Thông thường chi phí xây dựng phần thô thì sẽ không có nhiều thay đổi. Quan trọng nhất chính là thi công trọn gói, bởi vì tùy thuộc vào nhu cầu, ngân sách của chủ đầu tư ví dụ như chọn vật liệu hoàn thiện cao cấp thì đơn giá hoàn thiện sẽ cao hơn.

>> Để sở hữu một bản vẽ thiết kế đẹp, đơn giá hoàn thiện chi tiết rõ ràng hay một công trình biệt thự chất lượng thì việc tìm đến một công ty thiết kế kiến trúc là điều bạn cần phải biết. Dựa trên những nhu cầu, sở thích hay ý tưởng của bạn kiến trúc sư sẽ đưa ra phương án thiết kế nhà biệt thự phù hợp nhất.

Nếu có nhu cầu thiết kế thi công biệt thự đẹphãy liên hệ tới ROMAN qua hotline 0934.826.026 để được tư vấn miễn phí nhé. ROMAN, một trong những công ty xây dựng uy tín được nhiều khách hàng biết đến hiện nay với cam kết hoàn tiền 100% phí tạm ứng nếu không hài lòng về chất lượng dịch vụ cũng như chất lượng

Nguồn ảnh internet.