Bộ hồ sơ thiết kế nhà phố đầy đủ bao gồm những gì ?

Tất nhiên để tiến hành xây dựng một công trình trở nên dễ dàng, tính thẩm mỹ cao, chất lượng đảm bảo, kiểm soát được chi phí xây dựng thì việc sở hữu một bộ hồ sơ thiết kế nhà phố full là một trong những đều kiện không thể thiếu. Vậy hồ sơ thiết kế là gì, thành phần hồ sơ thiết kế nhà phố gồm nội dung như thế nào ?…. bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ về những vấn đề trên.

Hồ sơ thiết kế là gì ?

Hồ sơ thiết kế là bao gồm tất cả các công việc thiết kế trên bản vẽ tạo nên hình dáng kiến trúc, thiết kế nội thất của một công trình. Không chỉ giới hạn bởi phạm vi đó mà hồ sơ thiết kế nhà phố còn bao gồm nhiều phạm vị khác như kết cấu, cấp điện, thoát nước, thông gió giúp cho quá trình thi công đảm bảo chất lượng, thẩm mỹ.

Nói một cách dễ hiểu, hồ sơ thiết kế nhà phố không chỉ dừng lại ở kiến trúc mặt tiền, ngoại thất bên ngoài hay nội thất bên trong mà còn nhiều sự phối hợp khác từ kết cấu, kỹ thuật, điện nước hay sự phối hợp ánh sáng, màu sắc, yếu tố phong thủy… góp phần đưa đến không gian sống thoải mái, an toàn.

Do vậy hồ sơ thiết kế là công tác tổng hợp khoa học, mỹ thuật phục vụ cho quá trình xây dựng được dễ dàng hơn nâng cao chất lượng cuộc sống.

Tầm quan trọng của bộ hồ sơ thiết kế nhà phố

Việc xây dựng một ngôi nhà rất quan trọng, gồm nhiều thành phần, yếu tố vì thế nếu như bạn là một người không có kinh nghiệm xây dựng việc xây lên một ngôi nhà đẹp là rất khó. Việc sở hữu một bộ hồ sơ thiết kế nhà phố được hiểu là một bản vẽ phác thảo hoàn chỉnh giúp bạn có những điều sau đây.

• Giúp chủ đầu tư tiết kiệm thời gian, công sức để nghiên cứu kiến trúc, nội thất cũng như phần kết cấu, kỹ thuật trong quá trình xây dựng nhà phố sẽ góp phần mang đến không gian sinh hoạt hài hòa, đẹp, thoải mái khi tối ưu được diện tích một cách hiệu quả.
• Sở hữu hồ sơ thiết kế nhà phố để mang đến một ngôi nhà đẹp, riêng biệt phù hợp với sở thích, diện tích đất của nhà bạn
• Nâng cao hiệu quả kinh tế khi tiến hành thi công xây dựng không cần sửa chữa, không lãng phí vật liệu thi công nội thất…
• Có một bộ hồ sơ thiết kế nhà phố đầy đủ chi tiết thì quá trình giám sát, thi công trở nên dễ dàng hơn rất nhiều. Nhìn vào hồ sơ bản vẽ có thể kiểm soát được quy trình xây dựng một cách chặt chẽ.
• Thiết kế kết cấu điện nước an toàn tiện lợi trong quá trình sử dụng, hay thiết kế lấy sáng, tiết kiệm năng lượng giúp bên trong ngôi nhà trở nên thông thoáng, rộng rãi hơn rất nhiều.
• Bộ hồ sơ thiết kế nhà phố đầy đủ sẽ giúp gia chủ tính toán được chi phí xây dựng một cách hiệu quả, cân nhắc sử dụng vật tư, vật liệu nội thất cho phù hợp.

Thiết kế nhà giá bao nhiêu

Hồ sơ thiết kế nhà phố full gồm nội dung gì

Dưới đây là các thành phần trong hồ sơ thiết kế nhà phố mà bạn có thể tham khảo.

1/ Phần kiến trúc cơ bản

• Phối cảnh 3D ngoại thất công trình
• Mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt
• Mặt bằng vật dụng, mặt bằng lát gạch
• Chi tiết cửa
• Thiết kế bản vẽ xin phép xây dựng

2/ Chi tiết kiến trúc

•  Chi tiết thi công phối cảnh mặt tiền
•  Chi tiết cầu thang, tam cấp, lan can, tay vịn
•  Chi tiết mặt đứng, ban công, bồn hoa
•  Chi tiết hệ thống WC
•  Chi tiết cổng rào nếu có

3/ Thiết kế điện

•  Mặt bằng bố trí hệ thống điện, internet, điều hòa không khí, truyền hình cáp các tầng lầu
•  Sơ đồ nguyên lý hệ thống điện, truyền hình cáp, internet công trình
•  Sơ đồ nguyên lý, mặt bằng bố trí hệ thống camera, âm thanh, PCCC, chống sét. (nếu có)

4/ Thiết kế nước

•  Mặt bằng bố trí hệ thống cấp nước các tầng lầu
•  Mặt bằng bố trí hệ thống thoát nước của các tầng lầu
•  Chi tiết hầm tự hoại
•  Chi tiết hệ thống ống sử dụng

5/ Phần kết cấu

•  Mặt bằng định vị cọc, chi tiết cọc (nếu có)
•  Mặt bằng móng
•  Chi tiết móng
•  Mặt bằng, mặt cắt hệ thống dầm móng
•  Mặt bằng định vị, chi tiết hệ cột
•  Mặt bằng, mặt cắt hệ thống dầm các tầng lầu mái
•  Chi tiết bố trí thép cầu thang

6/ Phần nội thất

•  Thể hiện phương án sắp xếp, bố trí đồ đạc nội thất sao cho phù hợp với công năng
•  Ghi chú kí hiệu Tường – Vách trang trí
•  Ghi chú kích thước tổng quát vật dụng nội thất
•  Bản vẽ 3D nội thất ( Là ảnh 3 chiều thể hiện các không gian trong công trình. Hình ảnh mô phỏng sau khi công trình đã thực hiện xong – mỗi không gian thể hiện từ 2- 3 góc nhìn)
•  Thể hiện Mặt Bằng Trần – Mặt cắt chi tiết trần
•  Thể hiện vật liệu dùng để ốp trần trang trí
•  Kích thước, chi tiết bố trí đèn thắp sáng, đèn downlight, đèn hắt trần
•  Khai triển chi tiết Tường – Vách theo bản vẽ theo bãn vẽ phối cảnh 3D
•  Thể hiện chi tiết kích thước, vật liệu hình dáng các Tường – Vách
•  Thể hiện cách lát nền, chủng loại màu sắc sao cho phù hợp với bản vẽ phối cảnh 3D
•  Thể hiện chi tiết cấu tạo của từng đồ đạc làm cơ sở cho thợ thi công sản xuất
•  Đính kèm hình ảnh mẫu vật liệu thực tế sử dụng
•  Hình ảnh 3D của vật dụng nội thất
•  Khai triển chi tiết hệ thống điện trên tường, trần vách
•  Tư vấn khách hàng các mẫu vật liệu sử dụng cho phù hợp với bản vẽ phối cảnh nội thất
•  Cung cấp thông tin, hình ảnh đính kèm, màu sắc chủng loại, nhà sản xuất, mã sản phẩm của các loại vật liệu nội thất sử dụng cho công trình ( trần, tường, vách, nền, tủ, kệ…)
•  Thông tin về chủng loại, màu sắc, nhà sản xuất hệ thống đèn trang trí
•  Tính toàn bộ chi phí thi công phần nội thất theo bản vẽ thiết kế
•  Tư vấn cho khách hàng đầu tư kinh phí hợp lý cho công trình mà vẫn đảm bảo thẩm mỹ công trình theo bản vẽ thiết kế 3D

7/ Các công tác khác

•  Công tác giám sát thiết kế nhà 5 lần
•  Dự toán chi phí thi công phần thô + hoàn thiện theo bản vẽ thiết kế
•  Dự toán chi phí thi công phần nội thất theo bản vẽ thiết kế
•  Công tác thuyết minh tính toán, thẩm tra thiết kế, PCCC, xử lý nước thải, khoan địa chất, đo đạc lập hiện trạng và cao độ khu đất. Như vậy một bộ hồ sơ thiết kế nhà phố gồm rất nhiều thành phần.

Số lượng hồ sơ thiết kế nhà phố

• Khách hàng được cung cấp 03 bộ hồ sơ (02 bộ A3 hoặc A4 để thi công + 01 bộ A4 để lưu trữ).
• Công ty lưu lại 01 bộ A4 (khách hàng vui lòng kí vào hồ sơ lưu của công ty để đảm bảo hồ sơ lưu đã được hai bên kiểm duyệt).

Mẫu thiết kế nhà phố đẹp có thể tham khảo

Phố cảnh kiến trúc mặt tiền bên ngoài nhà phố

Phần kiến trúc cơ bản ngoại thất bên ngoài được phối cảnh 3D đẹp là một phần không thể thiếu trong bộ hồ sơ thiết kế nhà phố. Có thể thấm mẫu nhà đẹp 3 tầng với mặt tiền bên ngoài đẹp phong cách cổ điển sang trọng. 

Dựa trên diện tích đất, nhu cầu của gia chủ cũng như xu hướng hiện nay kiến trúc sư cho ra đời mẫu thiết kế nhà phố đẹp sang trọng với ý tưởng khác biệt không trùng lặp với bất kỳ ngôi nhà nào mang dấn ấn riêng của chủ nhân.

Bản vẽ công năng mặt bằng bên trong

Trong hồ sơ thiết kế nhà phố, thiết kế phân chia không gian bên trong cùng với những kết cấu điện nước, thông gió, ánh sáng trở nên quan trọng để mang đến một không gian sống thoải mái.

Việc phân chia diện tích của các phòng cần phải hợp lý với những tỉ lệ hài hòa, bên cạnh đó là việc bố trí nội thất khoa học tối ưu diện tích hiệu quả  đặc biệt là những ngôi nhà có diện tích nhỏ luôn được cân nhắc, xem xét một cách kỹ lưỡng.

Mỗi gia đình sẽ có những yêu cầu riêng trong việc phân chia, sắp xếp không gian để phù hợp với nhu cầu sử dụng

Bố trí, sắp xếp nội thất đòi hỏi phải đảm bảo thẩm mỹ, phong thủy nhất định

Hướng năng, hướng gió hay thông tầng cũng rất quan trọng, nếu bạn không có kinh nghiệm thiết kế nhà thì khó có thể đảm bảo điều này trong thiết kế nhà phố đẹp hiện nay

Bản vẽ thiết kế nội thất nhà phố

Trong bộ hồ sơ thiết kế nhà phố phần nội thất thể hiện được phương án sắp xếp, bố trí các vật dụng, đồ đạc sao cho phù hợp với công năng, trang trí tường, ánh sáng, màu sắc… thể hiện đầy đủ kích thước, chất liệu, chủng loại, mã sản phẩm để tư vấn cho khách hàng lựa chọn những vật tư hoàn thiện cho phù hợp.

Hình ảnh thiết kế nội thất 3D giúp Quý khách hàng dễ dàng tham khảo

Mặt bằng trần, mặt cắt chi tiết trần cùng với những kích thước, vật liệu hình dáng các tường, vách đều thể hiện đầy đủ với những thông số rõ ràng trong bộ hồ sơ thiết kế nhà phố.

Không gian phòng ngủ đẹp sang trọng với nội thất cao cấp sử dụng vật liệu như thế nào, kích thước như thế nào cũng được thể hiện rõ ràng trong bộ hồ sơ thiết kế nhà phố giúp gia chủ dễ dàng hình dung.

Đèn tường trang trí, hệ thống ánh sáng với công tắc điện, chiều cao tường được thể hiện chi tiết ở bộ hồ sơ thiết kế nhà phố full

Trên đây là một số thành phần trong bộ hồ sơ thiết kế nhà phố, còn rất nhiều phụ lục khác như mặt cắt, mặt đứng, móng…… Nếu bạn có nhu cầu xem đầy đủ file vui lòng đến ROMAN để tham khảo nhé.

Để hoàn thành một bộ hồ sơ thiết kế nhà phố không phải đơn giản mà tốn rất nhiều thời gian đặc biệt là công trình có quy mô đồ sộ. Như bạn thấy ban đầu cần phải tìm ý tưởng để thiết kế kiến trúc ngoại thất bên ngoài đến nội thất bên trong, tiếp đến là phần chia không gian sao cho phù hợp tối ưu diện tích một cách hiệu quả.

Mặt khác bộ hồ sơ thiết kế cần phải gồm điện nước, kết cấu kỹ thuật xây dựng, móng… để quá trình xây dựng đảm bảo an toàn, không được sai sót vậy nên việc tìm đến các công ty thiết kế xây dựng chuyên nghiệp là rất cần thiết để sở hữu một bản vẽ thiết kế đẹp, tính thẩm mỹ cao lại đầy đủ chi tiết để tiến hành xây dựng dễ dàng, dự trù được kinh phí tốt nhất.

ROMAN, một công ty thiết kế xây dựng uy tín được nhiều khách hàng biết đến hiện nay. Chúng tôi sở hữu đội ngũ kiến trúc sư nhiều kinh nghiệm, đội ngũ thi công lâu năm vì thế khi đến đây bạn sẽ được tư vấn miễn phí với những phương án thiết kế xây dựng phù hợp dựa trên kinh phí.

Mỗi bộ hồ sơ thiết kế nhà phố mà chúng tôi cung cấp đều đầy đủ chi tiết, cẩn thận với những thông số, hình ảnh 3D, hồ sơ thiết kế điện nước nhà phố rõ ràng giúp cho quá trình xây dựng đảm bảo an toàn, nhanh chóng và dễ dàng hơn.

Muốn xây nhà cần chuẩn bì gì

Hãy liên hệ ngay hotline 0934.826.026 nếu có nhu cầu thiết kế thi công nhà ở nhé. Chúng tôi cam kết sẽ mang đến một không gian sống hoàn hảo dành cho bạn. Cam kết hoàn tiền 100% phí tạm ứng nếu không hài lòng về chất lượng thiết kế cũng như chất lượng phục vụ.