Ngắm biệt thự tân cổ điển mái thái đẹp đến từng centimet

Chủ đầu tư của căn biệt thự tân cổ điển mái thái vốn là người thường xuyên đi du lịch và công tác tại nước ngoài. Anh chị yêu thích kiến trúc các biệt thự cổ điển Châu Âu nhưng cũng không muốn bỏ qua các yếu tố kiến trúc trong ngôi nhà Việt. Đó là lý do mà biệt thự tân cổ điển mái thái ra đời.

Kiến trúc tân cổ điển vốn là sự kết tinh giữa những đường nét cầu kỳ, sang trọng của biệt thự cổ điển với sự đơn giản, dứt khoát của lối thiết kế đương đại. Khi vào Việt Nam biệt thự tân cổ điển lại có sự sàng lọc và biến đổi một vài chi tiết để phù hợp với lối sống và khí hậu “nắng lắm mưa nhiều” như ở Việt Nam. Hôm nay hãy cùng kiến trúc ROMAN ngắm lại căn biệt thự tân cổ điển đẹp và thu hút này nhé!

Ngoại thất biệt thự tân cổ điển mái thái đẹp

Nhìn từ bên ngoài vào biệt thự tân cổ điển mái thái khoác lên mình chiếc áo màu trắng tinh khôi, nhẹ nhàng như những bông tuyết ngoài trời.

Phần mái thiết kế kiểu mái thái, hình chữ A đan xen với những mảng phù điêu đắp nổi tăng thêm nét mềm mại và sang trọng trong mẫu biệt thự tân cổ điển.

Bao quanh căn biệt thự là hệ thống tường rào kiên cố, phần mặt tiền hàng rào có xen kẽ những chiếc cột iconic được trang trí tỉ mỉ bằng những đường chỉ thẳng, đẹp mắt.

Một trong những đặc trưng không thể thiếu trong biệt thự tân cổ điển là hệ thống cửa sổ bố trí rất đồng đều giúp căn biệt thự lúc nào cũng thoáng và sáng. Tuy nhiên để tránh nắng và mưa chiếu trực tiếp vào nhà các kiến trúc sư đã khéo léo đặt thêm trên mỗi ô cửa một phần mái hiên nhỏ cách tân từ kiểu mái thái.

Lan can các tầng được làm bằng sắt mỹ thuật màu đen và vàng nổi bật giữa nền màu trắng của thự tân cổ điển mái thái.

Bản vẽ biệt thự tân cổ điển mái thái 4 tầng

Đối với mỗi công trình bản vẽ được ví như tấm bản đồ không thể thiếu giúp cho người thợ xây đi đúng hướng và tạo ra sản phẩm đúng với mẫu mà chủ nhà và kiến trúc sư đã thống nhất ban đầu. Vậy nên tiếp theo bài viết này công ty xây dựng ROMAN xin chia sẻ về bản vẽ công năng từng tầng của căn biệt thự này.

Bản vẽ tầng 1 biệt thự tân cổ điển mái thái 4 tầng

Tầng 1 gồm: Gara ô tô, sân vườn, sảnh đón, phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, nhà vệ sinh chung

• Cũng như bao ngôi nhà của người Việt khác, phòng khách được xem là trái tim của ngôi nhà nên thường được đặt ở trung tâm. Trong biệt thự tân cổ điển mái thái phòng khách được đặt gần cửa chính có diện tích rộng rãi và được trang trí bằng nội thất sang trọng.
• Cầu thang hình chữ U tạo điểm nhấn độc đáo ở khu vực trung tâm của tầng 1.
• Phòng ăn và bếp đặt cạnh nhau và đều có lối đi riêng thông ra khu vườn sau nhà.
• Phòng bếp còn có nhà vệ sinh riêng, cửa nhà vệ sinh đặt lệch và nằm ở trong góc tránh hướng cửa chính phù hợp về phong thủy xây nhà.

Bản vẽ tầng 2 mẫu biệt thự tân cổ điển mái thái 

Tầng 2 gồm: Phòng sinh hoạt chung, 2 phòng ngủ

• Từ cầu thang chữ U đi lên là phòng sinh hoạt chung có nội thất sang trọng không kém gì phòng khách ở tầng 1, nhưng bàn ghế trên này có kích thước nhỏ hơn mang đến những buổi trò chuyện thân mật và ấm cúng giữa các thành viên trong nhà hay với bạn bè thân thiết của họ.
• Phòng ngủ master có nhà vệ sinh khép kín, bồn tắm nằm và nội thất trang trí tỉ mỉ, khéo léo. Phòng còn thiết kế một phòng thay đổ lớn, nơi trưng bày những món đồ thời trang mà chị chủ nhà sưu tầm trong những lần đi công tác nước ngoài.

Bản vẽ mặt bằng tầng 3 biệt thự tân cổ điển mái thái 

Tầng 3 gồm: Phòng sinh hoạt chung, phòng ngủ và nhà vệ sinh.

Bản vẽ chi tiết tầng 4 biệt thự tân cổ điển mái thái 

Tầng 4 gồm: Phòng thờ, sân thượng, sân phơi, phòng karaoke, nhà vệ sinh

• Phòng thờ bố trí trang nghiêm và được đặt trang trọng tại trung tâm của tầng 4.
• Cạnh phòng thờ là khoảng sân thượng để gia chủ có thể trồng cây hay đặt bộ bàn ghế để nghỉ ngơi hay đơn giản là ngắm thành phố từ trên cao.
• Phòng karaoke đặt cạnh lối đi của cầu thang mang lại những giây phút thư giãn cho cả nhà vào cuối tuần.

Nội thất biệt thự tân cổ điển mái thái sang trọng, bố trí khoa học

Tiếp xúc nhiều với nền văn hóa phương Tây cộng với việc đi nhiều biết nhiều nên gu thẫm mỹ của chủ nhà cũng rất tốt. Anh chị không những muốn sở hữu ngoại thất biệt thự tân cổ điển mái thái sang trọng, ấn tượng mà nội thất cũng phải hài hòa, tinh tế đồng thời phù hợp với sở thích và ước muốn của từng thành viên trong nhà.

Dự trù kinh phí xây biệt thự tân cổ điển mái thái

Nếu đã phải lòng với mẫu biệt thự mái thái phong cách tân cổ điển trên thì bây giờ ROMAN tiếp tục mời bạn tham khảo cách tính diện tích xây dựng để có phương án tính toán cho mẫu biệt thự riêng của gia đình.

1.Cách tính diện tích xây dựng biệt thự tân cổ điển 4 tầng

Để tính được kinh phí xây dựng thì trước tiên chúng ta cùng tính diện tích sàn cần thi công của biệt thự này là bao nhiêu? Mẫu biệt thự 4 tầng mang kiến trúc tân cổ điển có kích thước 10x15m có cách tính diện tích sàn xây dựng  như sau:

Móng: 10x15m x 50% = 75m2
Tầng 1: 10x15m x 100%= 150m2
Tầng 2: 10x15m x 100% = 150m2
Tầng 3: 10x15m x 100% = 150m2
Tầng 4: 10x15m x 100% = 150m2
Mái : 10x15m x 70% = 105m2
===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 780m2

Lưu ý: Cách tính diện tích sàn xây dựng biệt thự tân cổ điển mái thái trên đây chỉ mang tính chất tham khảo vì chưa có phần gara ô tô, ban công, sân phơi….muốn biết diện tích sàn chính xác quý khách nên nhờ kiến trúc sư đến đo đạc và có bản vẽ chi tiết mới biết được.

2. Đơn giá xây dựng chung

Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự tân cổ điển dao động từ 3,5 – 3,7 triệu/m2
Đơn giá phù điêu, đắp chỉ dao động từ 800 – 1,2 triệu/m2
Chi phí xây biệt thự trọn gói dao động từ 8.000.000 – 12.000.000 triệu/m2

3. Tổng chi phí dự trù xây dựng mẫu biệt thự tân cổ điển mái thái

Phần thô: 780m2 x 4.500.000 = Khoảng 3 tỷ 510 triệu: Bao gồm phần thô + đắp chỉ + nhân công hoàn thiện
Trọn gói: 780m2 x 10.000.000 = Khoảng 7,8 tỷ  : Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường ….)

Lưu ý: Kinh phí xây dựng của biệt thự tân cổ điển mái thái này chỉ mang tính chất tham khảo. Bởi tùy thuộc vào từng quy mô công trình phụ khác nhau mà kinh phí thực tế có thể cao hơn 1-2 tỷ.

Đa số phần thô sẽ không có sự dao động nhiều, khác biệt nhất là phần xây dựng hoàn thiện trọn gói.Tùy thuộc vào nhu cầu của gia chủ mà phần trọn gói sẽ có những đơn giá xây dựng khác nhau. Ví dụ gia chủ yêu cầu về nội thất cao cấp thì đơn giá hoàn thiện từ đó sẽ cao hơn 7,8 tỷ hoặc sử dụng nội thất đơn giản hơn thì giá có thể thấp hơn.

Xây biệt thự cần bao nhiêu tiền

Để biết thêm về kinh phí hay muốn thiết kế thi công biệt thự tân cổ điển mái thái đẹp như trên hãy  liên hệ tới ROMAN qua hotline 0934.826.026 để được tư vấn miễn phí nhé!

Nguồn ảnh internet