Khám phá biệt thự mái thái 2 tầng đẹp rạng ngời tại Tiền Giang

Theo dòng chảy của thời gian biệt thự mái thái 2 tầng mang phong cách tân cổ điển đã có sự biến tấu để phù hợp với lối sống và sở thích của từng ngôi nhà.

Mẫu nhà biệt thự 2 tầng đẹp mà ROMAN giới thiệu dưới đây là sự kết hợp đầy tinh tế giữa đường phào chỉ nhẹ nhàng, họa tiết hoa văn mềm mại với kiểu mái thái dốc, thoát nước tốt, màu xanh xám khỏe khoắn, mang dáng dấp thời đại… sẽ là minh chứng tiêu biểu nhất cho sự biến đổi trên.

Mặt tiền tinh tế của biệt thự mái thái 2 tầng

Không gian mặt tiền của biệt thự hút mắt người nhìn bởi vẻ ngoài tinh tế, sang trọng. Hình khối bên ngoài biệt thự cũng tuân thủ theo phong cách tân cổ điển, phô diễn những đường nét cùng với mảng miếng bố cục hoàn hảo.

Biệt thự mái thái 2 tầng cũng được bao quanh bởi dãy hàng rào vững chắc, xen kẽ với mảng trang trí bằng sắt mỹ thuật mang đến giá trị thẫm mỹ cao.

Bên cạnh đó biệt thự còn được trang trí bằng những mảng phù điêu đắp nổi ở dưới bậu cửa sổ, lan can hay đầu mỗi mép cột, tạo nên nét đặc trưng riêng cho mẫu biệt thự tân cổ điển.

Kiểu mái thái được sử dụng mang đến vẻ mềm mại, quyến rũ riêng cho biệt thự tân cổ điển 2 tầng đồng thời đây là kiểu mái phù hợp với khí hậu Việt Nam nhờ khả năng lấy sáng tốt, đón gió, tránh ẩm ướt khi trời mưa và tránh cảm giác nóng bức, ngột ngạt khi trời nắng.

Mặt bằng công năng biệt thự mái thái 2 tầng

Chủ sở hữu biệt thự mái thái 2 tầng là một người gốc miền Bắc hiện đang sinh sống và có gia đình tại Tiền Giang, một tỉnh thuộc miền Nam, Việt Nam. Tuy vậy kiến trúc tân cổ điển cùng những đường phào chỉ mềm mại, uyển chuyển của những căn biệt thự thời Pháp trong ký ức tuổi thơ của anh vẫn chưa từng phai nhòa. Vậy nên anh muốn ngôi nhà của mình mang đậm lối kiến trúc cổ điển.

Theo ước muốn của anh mặt bằng công năng của biệt thự được kiến trúc sư phác thảo lên như sau:

Mặt bằng tầng 1 biệt thự mái thái 2 tầng

Tầng 1 gồm: Phòng khách, phòng thờ, bếp, phòng giặt, nhà vệ sinh và phòng ngủ

• Ngay từ cổng bước vào bên phải được gia chủ tận dụng để làm gara ô tô. Phần gara có mái che riêng để che mưa che nắng hàng ngày. Bên trái chủ nhà đặt một bàn ăn ngoài trời để cả gia đình có thể tổ chức tiệc vào những hôm đẹp trời.
• Bước lên bậc tam cấp là phòng thờ trang nghiêm, bên cạnh là phòng khách rộng rãi với nhiều ô cửa sổ để tạo sự thoáng đãng.
• Bếp nấu đặt trong cùng cạnh vườn, bên cạnh bếp là bộ bàn ăn sang trọng.
• Một phòng ngủ dành cho ông bà cũng được đặt tại tầng 1 của biệt thự mái thái 2 tầng vì ông bà tuổi đã cao, không muốn leo cầu thang.

Mặt bằng tầng 2 biệt thự 2 tầng mái thái

Tầng 2 gồm: 4 phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, nhà vệ sinh

• Tầng 2 thiết kế 4 phòng ngủ đặt ở4 góc của biệt thự. Hai phòng ngủ ở cạnh nahu sẽ sử dụng chung một ban công tạo sự liên kết đồng thời giúp không khí và ánh sáng luân chuyển tự do.
• Phòng sinh hoạt chung đặt đối diện với cầu thang đi lên mang đến nơi trò chuyện, tâm tình thân mật, gắn kết các thành viên trong nhà lại với nhau.

Biệt thự mái thái 2 tầng có nội thất sắp xếp khoa học

Nội thất bên trong biệt thự 2 tầng được sắp xếp theo những trình tự nhất định, bày trí khoa học, hài hòa giữa ánh sáng, không gian và màu sắc của căn biệt thự tân cổ điển . Đặc biệt sự kết hợp nhẹ nhàng giữa những chiếc đèn trang trí đẹp mắt làm cho không gian trở nên ấm cúng, sang trọng hơn.

Ngay đầu tiên Không gian phòng khách tạo ấn tượng với phong cách cách thiết kế thông thoáng, cao ráo, tiện nghi. Hai bộ bàn ghế thiết kế đối xứng, tạo sự liên kết đa chiều, hỗ trợ tốt nhất cho dòng vượng khí tốt sẽ lưu thông và phân bổ đồng đều cho không gian.

Toàn bộ hệ thống tủ bếp và đảo bếp làm bằng gỗ, giúp không gian thêm ấm cúng, hài hoà hơn với cảnh quan thiên nhiên.

Chị vợ của chủ nhà làm trong ngành thiết kế thời trang nên phòng làm việc của chị tuy nhỏ nhưng rất phong cách.

Phòng làm việc ngoài bàn và ghế sofa còn bố trí thêm tủ quần áo để trưng bày các tác phẩm của người vợ.

Phòng ngủ của biệt thự mái thái 2 tầng mềm mại và mang nét nữ tính nhờ tông màu hồng trang trí ở đầu giường.

Phòng ngủ cô con gái được tối giản mang đậm phong cách hiện đại nhưng vẫn có tính nghệ thuật. Đặc biệt cô con gái rất thích công việc của mẹ nên những tác phẩm của mẹ được cô trang trí và nâng niu trong chính căn phòng của mình.

Bàn học đặt cạnh cửa sổ để tận dụng nguồn sáng tự nhiên đồng thời cô bé có thể nhìn ra khoảng sân vườn bên ngoài bất cứ khi nào cô muốn.

Dự trù chi phí xây dựng biệt thự mái thái 2 tầng

Xây biệt thự cần bao nhiêu tiền

1. Cách tính diện tích xây dựng biệt thự mái thái 2 tầng

Mẫu nhà biệt thự 2 tầng mái thái sở hữu diện tích 13x14m, quy mô 1 trệt 1 lầu thì cách tính diện tích xây dựng như sau.

• Móng: 13x14m x 50%= 91m2
• Tầng 1: 13x14m x 100% = 182m2
• Tầng 2: 13x14m x 100% = 182m2
• Mái ngói:  13x14m x 70%=  127,4m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 582m2

Lưu ý: Cách tính diện tích xây dựng biệt thự mái thái 2 tầng trên chỉ mang tính chất tham khảo bởi vì chưa bao gồm phần sân vườn và ban công. Muốn biết chính xác diện tích sàn cần xây dựng quý khách cần liên hệ với kiến trúc sư để đo đạc và có bản vẽ chính xác.

2. Đơn giá xây dựng

• Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự lâu đài cổ điển dao động từ 3, 5 – 3,7 triệu/m2
• Đơn giá phù điêu, đắp chỉ dao động từ 800 – 1,2 triệu/m2
• Chi phí xây biệt thự lâu đài trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

3.  Tổng dự trù chi phí xây biệt thự nhà mái thái 2 tầng

• Phần thô: 582m2 x 4.500.000 = Khoảng 2 tỷ 619 triệu:  Bao gồm phần thô + đắp chỉ+ nhân công hoàn thiện
• Trọn gói: 582m2 x 9.000.000 =  Khoảng 5 tỷ 238 triệu: Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Qua cách tính trên bạn có thể thấy được tổng chi phí dự trù xây dựng biệt thự 2 tầng mái thái  phần thô khoảng 2,6 tỷ trong khi đó phần hoàn thiện khoảng 5,2 tỷ.

Tuy nhiên đây chỉ mức giá mang tính chất tham khảo bởi vì tùy từng thời điểm, vị trí địa lý, đơn vị thi công thì đơn giá sẽ khác nhau. Đa số đơn giá phân thô sẽ không chênh lệch nhau nhiều mà khác biệt nhất vẫn là phần hoàn thiện của biệt thự.

Bởi vì tùy thuộc vào kinh phí, yêu cầu của từng gia đình mà sẽ có những đơn giá khác nhau. Ví dụ gia đình có ngân sách yêu cầu về vật liệu hoàn thiện như gạch, đèn, nội thất cao cấp thì chi phí tất nhiên sẽ khá so với những biệt thự sử dụng vật liệu trung bình. Vậy nên quý khách cần tìm đến công ty xây dựng uy tín để biết được chi phí chính xác.

Kết luận: Kiến trúc biệt thự mái thái mang phong cách tân cổ điển đã đi một quãng đường dài, gom góp những tinh hoa, những trải nghiệm, những dấu ấn. Là lối kiến trúc thoát khỏi những vòng vây định kiến xưa cũ để trở thành lối kiến trúc được nhiều người lựa chọn.

Nếu bạn có nhu cầu thiết kế thi công biệt thự như trên hãy gọi cho ROMAN theo số hotline 0934.826.026 để được các kiến trúc sư tư vấn miễn phí nhé!

Nguồn ảnh internet.