Vẻ đẹp biệt thự lâu đài 4 tầng 360m2 đẳng cấp hoàng gia tại Đà Nẵng

Nhắc tới biệt thự lâu đài người ta nghĩ ngay tới một không gian sống đẳng cấp, cuộc sống thượng lưu. Và hôm nay ROMAN xin giới thiệu tới mẫu thiết kế biệt thự lâu đài 4 tầng 360m2 phong cách cổ điển kiểu pháp đang “lừng danh” tại Đà Nẵng. Mẫu thiết kế nhà biệt thự đẹp với đầy đủ công năng tiện ích xứng đáng là nơi nghỉ ngơi, thư giãn tuyệt vời nhất.

Biệt thự lâu đài 4 tầng 360m2 kiểu pháp sang trọng

Nhắc tới những công trình kiến trúc đẳng cấp hoàng gia thì kiến trúc cổ điển kiểu pháp luôn là một sự lựa chọn tuyệt vời để phô diễn sự lộng lẫy, nguy nga của công trình.

Tận dụng những nguyên tắc, tỉ lệ vàng hay đặc trưng của kiến trúc cổ điển pháp, kiến trúc sư đã khéo léo thêm thắt những chi tiết, hoa văn để công trình biệt thự lâu đài 4 tầng 360m2 mang đậm cổ điển nhưng vẫn khác biệt qua những đường nét mới lạ nhằm phù hợp với sở thích của gia chủ cũng như mang một nét riêng giúp người nhìn dễ dàng nhận ra.

Sở hữu diện tích trên 500m2 nhưng biệt thự chỉ xây dựng trên diện tích 360m2, vì thế các mặt tiền xung quanh của biệt thự 4 tầng đều được kiến trúc sư chăm chút kỹ lưỡng từng chi tiết như đường phào chỉ, họa tiết hay những hoa văn phù điêu mang đến một vẻ đẹp lộng lẫy.

Nhìn từ mặt tiền nào người nhìn cũng dễ dàng cảm nhận được vẻ đẹp đó. Mặt khác biệt thự có các hệ trụ cột vuông vững chãi kết hợp cùng những hệ trụ cột tròn tạo nên một khung xương biệt thự đồ sộ đầy chắc chắn nhưng vẫn có nét mềm mại đặc trưng của biệt thự kiểu pháp.

Phần sảnh đón ở mặt tiền chính biệt thự lâu đài 4 tầng 360m2 được thiết kế công phu làm điểm nhấn với hệ trụ cột, hoa văn phù điêu trang trí tỉ mỉ tạo nên điểm nhấn nổi bật.

Biệt thự lâu đài 4 tầng 360m2 đã sử dụng màu sắc nhẹ nhàng hài hòa với nhau. Màu trắng tinh khôi của những hệ trụ cột hay hoa văn trong khi đó màu vàng quý tuộc được ốm sát tường và những mái mansard màu đen sang trọng quyền quý.

Màu sắc ảnh hưởng nhiều đến thẩm mỹ và phong thủy và biệt thự lâu đài kiểu pháp này đã thỏa mãn được điều trên khi sự kết hợp màu sắc đẹp mang đến sự gần gũi cho người nhìn mà không diêm dúa hay nặng nề phô trương.

Hệ thống mài vòm thiết kế công phu tỉ mỉ

Yếu tố làm nên sự sang trọng của một biệt thự kiểu pháp hay lâu đài chính là thiết kế phần mái. Mái nhà không chỉ đòi hỏi công năng mà còn thẩm mỹ sao cho hài hòa với đường nét, hoa văn của ngôi nhà vừa làm bất được tính khác biệt.

Đà Nẵng, nơi chịu ảnh hưởng nhiều của thời tiết vì thế phương án mái vòm được đưa ra khi được xây bằng bê tông dán thêm lớp ngói bên ngoài thẩm mỹ với thiết kế cao ráo nhằm đảm bảo an toàn khi thời tiết mưa, gió, trên mái còn có kim thu chống  sấm sét..

Bên cạnh đó phần mái của biệt thự lâu đài 4 tầng 360m2 được thiết kế cửa sổ đảm bảo sự thông thoáng đóng gió từ trên xuống dưới dễ dàng. các khung cửa hay mái vòm được trang trí những họa tiết bắt mắt đậm chất cổ điển. Như vậy có thể thấy thiết kế mài vòm đã đáp ứng được tiêu chí thẩm mỹ và công năng.

Thiết kế biệt thự lâu đài 4 tầng hòa mình cùng với thiên nhiên

Thiết kế biệt thự lâu đài 4 tầng cổ điển kiểu pháp trở nên hoàn hảo hơn khi không gian bên ngoài ngập tràn cây xanh, hoa lá với sân vườn rộng rãi đưa thiên nhiên vào trong nhằm cảm nhận được sự thư giãn tuyệt vời nhất.

Có thể nhận thấy mẫu biệt thự cổ điển đẹp với các hệ cửa sổ xung quanh được thiết kế theo những tỉ lệ phù hợp rút gần khoảng cách bên trong bên ngoài, cảm nhận được thiên nhiên vẻ đẹp bên ngoài rõ ràng nhất.

Công năng bên trong biệt thự lâu đài 4 tầng 360m2

Ngoài việc sở hữu một ngoại thất bên ngoài sang trọng, lộng lẫy thì bố trí mặt bằng công năng bên trong biệt thự lâu đài 4 tầng tiện nghi khoa học nhằm mang đến một không gian sống tiện nghi nhất.

Trước khi lên phương án, kiến trúc sư luôn trao đổi kỹ lưỡng cùng gia chủ để bố trí nội thất, sắp xếp hay phân chia diện tích sao cho phù hợp. Ngoài ra còn thiết kế nội thất như thế nào để hợp phong thủy nhằm mang lại may mắn, thịnh vượng cho gia đình.

Công năng tầng hầm biệt thự lâu đài 4 tầng 360m2

• Tầng hầm rộng rãi dành cho khu vực để xe thông thoáng. Thiết kế hầm có cửa sổ xung quanh nên không cảm thấy ngột ngạt hay nóng
• Bên cạnh đó tầng hầm còn có kho chứa đồ và phòng ngủ dành cho người làm. Phòng thiết kế rộng rãi, bố trí nội thất phòng ngủ tiện nghi cung cấp cho việc nghỉ ngơi thư giãn khi cần.

Công năng tầng trệt biệt thự lâu đài 4 tầng 360m2

• Tầng trệt gồm có không gian phòng khách rộng rãi gần cửa chính giúp cho việc sum họp gia đình được thoải mái thuận tiện nhất và 2 phòng ăn lớn, 1 phòng bếp, phòng ngủ, WC cùng khu vực bể bơi, khu nướng, sân vườn bên ngoài tiện nghi.
• Tầng trệt được dành nhiều cho khu vực sinh hoạt chung của các thành viên trong gia đình nên thiết kế mở, tối ưu được diện tích cũng như dễ dàng cảm nhận được sự nguy nga, lộng lẫy bên trong biệt thự.

Công năng tầng 2 biệt thự lâu đài 4 tầng 360m2

• Lầu 1 gồm có 3 phòng ngủ, trong đó có 1 phòng ngủ master lớn dành cho vợ chông Anh Thủy. Mỗi phòng ngủ đều có WC bên trong, nội thất tiện nghi.
• Khu vực sảnh thang được tận dụng là không gian sinh hoạt chung cho các thành viên trong gia đình.

Công năng tầng 3 biệt thự lâu đài 4 tầng 360m2

• Tầng 3 gồm có phòng ngủ dành cho con trai rộng rãi gồm có phòng thay đồ, nhà vệ sinh bên trong, phòng ngủ cho khách, phòng xem phim, phòng sinh hoạt chung, WC
• Tầng 3 với phòng xem phim có thể thư giãn, ngoài ra phòng sinh hoạt chung có thể tận dụng là không gian nghỉ ngơi. Các phòng đều được phân chia diện tích hợp lý.

Công năng tầng tum biệt thự lâu đài 4 tầng 360m2

• Tầng tum được bố trí gồm 1 phòng thờ, 1 phòng tập, kho, wc chung.

Thiết kế biệt thự lâu đài 4 tầng 360m2 phong cách cổ điển sang trọng

Thiết kế nội thất biệt thự lâu đài kiểu pháp sử dụng màu sắc nhẹ nhàng, họa tiết tinh tế cùng những điểm nhấn tinh tế đã làm tăng thêm sự đẳng cấp của biệt thự. Tham khảo phương án thiết kế nội thất biệt thự đẹp kiểu pháp với gam màu nhẹ nhàng để có thêm những ý tưởng cho ngôi nhà của mình.

Mẫu thiết kế phòng khách đẹp với bộ bàn ghế sofa cao cấp, sử dụng gam màu xám kết hợp màu trắng hài hòa. Những thảm trải sàn, đèn trang trí hay những cây xanh làm điểm nhấn nổi bật cho căn phòng.

Tất cả các đường nét, chi tiết trang trí đèn trần đều được tỉ mỉ từng chi tiết. Sử dụng màu sắc sáng, trung tính để cảm nhận được sự thông thoáng, rộng rãi của biệt thự.

Bếp và phòng ăn được nối liền với không gian mở. Tất cả màu sắc được sử dụng hài hòa đồng nhất với nhau. Song kiến trúc sư cũng rất khéo léo song mỗi phòng có những điểm nhấn riêng biệt.

Nội thất phòng ngủ kiểu pháp cũng được trang trí với những họa tiết khéo léo trên tường, sử dụng màu xám chút hồng và tận hưởng ánh sáng thiên nhiên để có một không gian nghỉ ngơi tuyệt vời.

Xây biệt thự lâu đài 4 tầng 360m2 khoảng bao nhiêu tiền ?

Có thể nhận thấy biệt thự lâu đài 4 tầng 360m2 tại Đà Nẵng sở hữu ngoại thất bên ngoài sang trọng thẩm mỹ cao cùng không gian nội thất tiện nghi nhằm mang đến một không gian sống thoải mái nhất.

Vậy để xây một biệt thự lâu đài 4 tầng 360m2 như trên thì khoảng bao nhiêu tiền ? Dưới đây ROMAN xin đưa ra cách tính diện tích xây dựng cũng như chi phí dự trù giúp bạn biết được để hoàn thiện biệt thự đẹp trên thì cần bao nhiêu tiền nhé!

1. Cách tính diện tích xây dựng

Biệt thự có diện tích xây dựng 360m2, quy mô hầm, trệt, 3 lầu thì công thức tính sẽ như sau. Đây là cách tính diện tích xây dựng được nhiều công ty xây dựng áp dụng hiện nay.

• Hầm:  360x 150%= 540m2
• Tầng trệt: 360 x 100%= 360m2
• Lầu 1: 360 x 100% = 360m2
• Lầu 2: 360 x 100% = 360m2
• Tầng tum: 360 x 100% = 360m2
• Mái ngói hệ kèo 250 x 70% = 252m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 1.872 m2

Lưu ý: Đây là mức tính diện tích xây dựng tham khảo, bởi vì trong quá trình xây dựng thì các hệ ban công, hay những phần lửng…. sẽ có những cách tính khác nhau. Có bản vẽ chi tiết mới tính được diện tích xây dựng một cách đầy đủ..

2. Đơn giá xây dựng

• Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự lâu đài cổ điển dao động từ 3, 5 – 3,7 triệu/m2
• Đơn giá phù điêu, đắp chỉ dao động từ 800 – 1,2 triệu/m2
• Chi phí xây biệt thự lâu đài trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

3. Tổng chi phí dự trù xây biệt thự lâu đài 4 tầng

• Phần thô: 1.872m2 x 4.500.000 = Khoảng 8.424.000.000 triệu:  Bao gồm phần thô + đắp chỉ + nhân công hoàn thiện
• Trọn gói: 1.872m2 x 11.000.000 =  Khoảng 21 tỷ: Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Ghi chú: Trên đây là cách tính tiền biệt thự lâu đài 4 tầng 360m2 mang tính chất tham khảo. Khi nào có bản vẽ thiết kế chi tiết, khảo sát tổng thể mới tính tiền được giá thành cụ thể.

Thông thường chi phí xây dựng phần thô thì sẽ không có nhiều thay đổi. Quan trọng nhất chính là thi công trọng gói, bởi vì tùy thuộc vào nhu cầu của chủ đầu tư như chọn vật liệu cao cấp thì đơn giá sẽ khác.

Ví như như biệt thự lâu đài 4 tầng 360m2 với chi phí hoàn thiện khoảng 21 tỷ đồng tuy nhiên nếu gia chủ yêu cầu sử dụng vật liệu hoàn thiện cao cấp như đá, cửa gỗ hay nội thất thì phần hoàn thiện có thể tăng lên ngoài ra nếu như sử dụng vật tư tầm trung thì chi phí có thể giảm xuống.

Nhiều gia chủ đang quan tâm

Công ty tư vấn thiết kế xây dựng

Tốt nhất khi tiến hành xây dựng bạn nên tìm đến một công ty xây dựng nhà ở. Kiến trúc sư sẽ dựa vào bản vẽ chi tiết thiết kế nhà, nhu cầu cũng như ngân sách của gia đình mà đưa ra những đơn giá xây dựng hoàn thiện biệt thự phù hợp nhằm vừa đảm bảo thẩm mỹ lại sang trọng.

Hy vọng qua mẫu thiết kế biệt thự lâu đài 4 tầng 360m2 trên sẽ đóng góp vào ý tưởng xây dựng biệt thự của bạn. Nếu bạn đang băn khoăn không biết thiết kế nhà mình như thế nào hay đang tìm kiếm đơn vị xây dựng uy tín chuyên nghiệp hãy liên hệ tới công ty roman qua hotline 0934.826.026 để được tư vấn miễn phí nhé !

Nguồn ảnh internet