Khám phá biệt thự lâu đài 3 tầng 250m2 12 tỷ tuyệt đẹp tại Vĩnh Phúc

ROMAN xin giới thiệu mẫu thiết kế biệt thự lâu đài 3 tầng 250m2 đẹp phong cách cổ điển tại Vĩnh Phúc với chi phí dự kiến khoảng 12 tỷ đồng. Nếu bạn đang tìm cho mình những mẫu biệt thự đẹp 3 tầng đẳng cấp, lộng lẫy thì hãy cùng tham khảo vẻ đẹp của mẫu biệt thự dưới đây nhé.

Mặt tiền biệt thự lâu đài 3 tầng 250m2 đậm phong cách kiến trúc Địa Trung Hải

Lấy cảm hứng từ phong cách Địa Trung Hải, biệt thự lâu đài 3 tầng gây ấn tượng bởi vẽ đẹp xa hoa lộng lẫy. Những đường chỉ, họa tiết phù điêu đắp nổi được trau chuốt tỉ mỉ từng tí một tạo nên một công trình kiến trúc nghệ thuật tuyệt đẹp.

Bên cạnh đó là các hệ trụ cột vuông được thiết kế đối xứng với nhau theo những tỉ lệ phù hợp dựa trên những nguyên tắc của kiến trúc cổ điển mang đến sự hài hòa, chắc chắn đồ sộ cho toàn bộ công trình.

Đặc biệt phần sảnh đón phía trước mặt tiền chính thiết kế biệt thự 3 tầng được thiết kế công phu từ lối đi với những lan can uyển chuyển kết hợp cùng phù điêu như tạo một vương miện ttuyệt đẹp.

Biệt thự lâu đài 3 tầng 250m2 thiết kế mái vòm lộng lẫy

Mẫu biệt thự 3 tầng đẹp sử dụng màu trắng làm chủ đạo kết hợp với những họa tiết, đường chỉ tạo nên sự kết hợp ăn ý với nhau.

Sự kết hợp màu sắc khéo léo ở phần sơn tường cộng thêm phần mái màu xanh da trời càng làm biệt thự lâu đài 3 tầng 250m2 trở nên nổi bật hơn.

Nhắc đến những công trình mẫu biệt thự cổ điển hoặc biệt thự lâu đài thì phần mái được xem là quan trong nhất. Ở đây kiến trúc sư đã sử dụng mái vòm đậm chất Châu Âu hoàng gia với những đường nét trang trí họa tiết hoa văn trên phần mái vô cùng tỉ mỉ đánh dấu sự xa hoa của biệt thự này.

Không chỉ thỏa mãn về thẩm mỹ việc sử dụng mái vòm kết hợp cùng nhiều cửa sổ tạo điều kiện thu hút ánh sáng, gió thiên nhiên từ trên xuống đảm bảo sự thông thoáng cho toàn bộ thiết kế biệt thự bên trong.

Biệt thự với cảnh quan sân vườn bên ngoài

Biệt thự được xây dựng trên một khuôn viên đất rộng rãi tạo điều kiện cho kiến trúc sư tô vẽ 4 mặt tiền biệt thự cổ điển kiểu pháp đẹp mọi góc nhìn. Ngoài tổng thể kiến trúc thì còn có những gara để xe, hành lang lối đi bên ngoài được chăm chút kỹ lưỡng với những thiết kế độc đáo.

Biệt thự lâu đài 3 tầng 250m2 sử dụng nhiều cửa sổ, hệ thống ban công rộng rãi nhằm rút ngắn khoảng cách bên trong với bên ngoài qua đó giúp cho việc đón sáng, mang lại sự thông thoáng cho biệt thự.

Lối đi những cây xanh, cây xanh đan xen cùng những hệ thống đèn ánh sáng phần nào tái hiện được hình ảnh vùng quê trông rất yên bình và thư thái.

Sự hài hòa giữa cảnh quan bên ngoài với thiết kế kiến trúc đã giúp biệt thự lâu đài 3 tầng 250m tại Vĩnh Phúc “đánh gục” mọi trái tim ngay từ ánh nhìn đầu tiên.

Bản vẽ mặt bằng biệt thự lâu đài 3 tầng 250m2

Là một biệt thự lâu đài nên việc bố trí mặt bằng công năng, nội thất bên trong rất quan trọng đòi hỏi kiến trúc sư phải bố trí như thế nào để vừa giúp người nhìn cảm nhận được sự thông thoáng, xa hoa của nội thất bên trong nhưng vừa đáp ứng được yêu cầu của gia chủ đặc biệt là yếu tố phong thủy.

Với diện tích xây dựng 250m2 quy mô 3 tầng cũng là một điều kiện thuận lơi để kiến trúc sư bố trí mặt bằng. Dưới đây là công năng của biệt thự lâu đài 3 tầng mà bạn có thể tham khảo.

Công năng tầng 1 của biệt thự lâu đài 3 tầng 250m2

Mặt bằng tầng 1: Gara để xe, 2 phòng khách, bếp + phòng ăn, sảnh tiệc, phòng ngủ, WC

• Bên ngoài với khoảng sân vườn rộng kết hợp với khu vực để xe bên ngoài với những lối đi rộng rãi thoáng đãng, qua bản vẽ mặt bằng có thể thấy xung quanh biệt thự được bao phủ nhiều thiên nhiên nhằm mang đến một không gian sống thư giãn tuyệt vời
• Là doanh nhân thường xuyên có những cuộc gặp gỡ, bạn bè hay những vị khách nên mặt bằng tầng trệt gồm có 2 phòng khách được bố trí gần cửa chính để gia chủ có thể thiết lập những cuộc trò chuyện hay sum họp gia đình một cách dễ dàng.
• Khu vực bếp và phòng ăn cũng rất rộng rãi, thông thoáng với không gian mở. Đặc biệt một bộ bàn ghế ăn nhỏ được bố trí ở vị trí này giúp các thành viên có thể quây quần với nhau.
• Trong khi đó có một phòng ăn lớn dành cho những buổi tổ chức tiệc
• Phòng ngủ dành cho người làm được bố trí dưới tầng trệt, trong khi đó nhà vệ sinh cũng được bố trí hợp lý với tính thẩm mỹ cao

Công năng mặt bằng tầng 2 biệt thự lâu đài 3 tầng 250m2

• Tầng 2 gồm có 3 phòng ngủ trong đó một phòng ngủ master lớn dành cho bợ chồng gia chủ. 2 Phòng ngủ còn lại dành cho các con
• Mỗi phòng ngủ đều được bố trí nội thất hợp lý, có nhà vệ sinh khép kín bên trong mang lại sự riêng tư thoải mái cho quá trình nghỉ ngơi thư giãn.

Công năng mặt bằng tầng 3 biệt thự lâu đài 3 tầng 250m2

Mặt bằng tầng 3: Sân thượng, phòng giải trí, phòng ngủ, khu vực giặt phơi

• Tầng 3 gồm có ban công phía trước tương đối rộng rãi có thể tận dụng làm không gian thư giãn
• Phòng giải trí được thiết kế khép kín mang lại sự riêng tư
• Thiết kế phòng ngủ tầng 3 tiện nghi với WC, phòng thay đồ bên trong

Tham khảo thiết kế nội thất biệt thự lâu đài 3 tầng 250m2 

Việc sử dụng màu sắc hài hòa, nội thất được bố trí khoa học sẽ góp phần mang đến một không gian sống tiện nghi thoải mái nhất. Như chúng ta đã biết thì bên ngoài dùng để ngắm nghía còn cốt lõi bên trong vẫn là quan trọng nhất nên việc thiết kế nội thất luôn được đánh giá cao. Tham khảo mẫu thiết kế nội thất biệt thự lâu đài 3 tầng 250m2 dưới đây nhé!

Thiết kế nội thất phòng khách với bộ bàn ghế sofa cao cao cấp, sàn nhà được ốp đá họa tiết màu sắc ấn tượng. Trên tường là những đường chỉ được trang trí khéo léo với màu trắng nhẹ nhàng làm sáng toàn bộ công trình cảm nhận được sự thông thoáng.

Khu vực sảnh trung tâm được trang trí những họa tiết cầu kỳ như một chiếc thảm. Một chiếc bình cộng với lọ hoa tuyệt đẹp làm điểm nhấn cho thiết kế nội thất bên trong.

Phòng ăn biệt thự lâu đài 3 tầng 250m2 được sử dụng nội thất gỗ cao cấp, những chiếc ghế được gia công các họa tiết tỉ mỉ thể hiện được nét cổ điển cao cấp. Sử dụng màu sắc gam màu trầm ấm hài hòa với nội thất phòng khách.

Tủ bếp được sử dụng bằng gỗ tự nhiên, các họa tiết cũng được gia công khéo léo. Chiếc tủ kết hợp thêm chất liệu kính và những đường khung sắt mang đến sự nổi bật cho toàn bộ công trình.

Thiết kế nội thất phòng ngủ với nội thất gỗ cao cấp sang trọng. Phòng ngủ master được bố trí trong một không gian rộng rãi nên được bố trí nội thất tiện nghi. Phòng ngủ còn có bộ bàn ghế sofa, kệ tivi để có thể thư giãn, trò chuyện thoải mái.

Phòng ngủ khách của biệt thự lâu đài 3 tầng 250m2 cũng sang trọng không kém với nội thất gỗ cao cấp và sử dụng màu sắc hài hào nhẹ nhàng cảm nhận được sự ấm áp.

Không những ghi điểm với kiến trúc ngoại thất bên ngoài mà ý tưởng thiết kế nội thất bên trong của biệt thự lâu đài 3 tầng 250m2 đảm bảo khoa học, thẩm mỹ giúp các thành viên trong gia đình Anh có một không gian sống nghỉ ngơi thư giãn thoải mái nhất.

Cách tính chi phí biệt thự lâu đài 3 tầng 250m2

Với chi phí 12 tỷ gia chủ đã sở hữu một không gian sống đẳng cấp như trên. Tuy nhiên đó chỉ là mức gia tham khảo. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu hơn về cách tính diện tích xây dựng phần thô cũng như dự trù kinh phí.

1. Cách tính diện tích xây dựng

Biệt thự lâu đài sở hữu diện tích rộng tuy nhiên gia chủ có yêu cầu xây dựng trên diện tích 250m quy mô 3 tầng vì thế sẽ có cách tính diện tích như sau:

• Móng: 250m2 x50% = 125m2
• Tầng 1: 250m2 x 100%= 250m2
• Tầng 2: 250m2 x 100% = 250m2
• Tầng 3: 250m2 x 100% = 250m2
• Mái BTCT: 250 x 70% = 175m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 1050 m2

Lưu ý: Đây là mức tính diện tích xây dựng biệt thự lâu đài 3 tầng 250m2 tham khảo, chưa bao gồm ban công, cảnh quan sân vườn…. khi nào bộ hồ sơ hoàn chình về chi tiết mới có được diện tích sàn thi công chính xác nhất.

2. Đơn giá xây dựng

• Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự lâu đài cổ điển dao động từ 3, 5 – 3,7 triệu/m2
• Đơn giá phù điêu, đắp chỉ dao động từ 800 – 1,2 triệu/m2
• Chi phí xây biệt thự lâu đài trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

3. Tổng chi phí dự trù xây biệt thự lâu đài 3 tầng 250m2

• Phần thô: 1.050m2 x 4.500.000 = Khoảng 4,2 tỷ:  Bao gồm phần thô + đắp chỉ + nhân công hoàn thiện
• Trọn gói: 1.050m2 x 11.000.000 =  Khoảng 12 tỷ: Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Ghi chú: Trên đây là cách tính tiền biệt thự lâu đài 3 tầng 250m2 mang tính chất tham khảo. Đa số phần thô sẽ không có sự dao động nhiều, khách biệt nhất là phần xây dựng hoàn thiện trọn gói.

Tùy thuộc vào nhu cầu của gia chủ mà phần trọn gói sẽ có những đơn giá xây dựng khác nhau. Ví dụ gia chủ yêu cầu về nội thất cao cấp thì đơn giá hoàn thiện từ đó sẽ cao hơn vì thế để hoàn thiện một biệt thự lâu đài có thể tốn hơn 12 tỷ, tuy nhiên nếu sử dụng vật liệu trung bình thì đơn giá có thể thấp hơn.

Xây nhà năm bao nhiêu tuổi thì đẹp

Như vậy để biết chính xác xây dựng một ngôi nhà khoảng bao nhiêu tiền thì trước tiên cần phải có bộ hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh, tiếp đến là nhu cầu của chủ đầu tư từ đó kiến trúc sư sẽ đưa ra phương án thi công trọn gói phù hợp nhất.

Qua bài viết trên chúng tôi hy vọng bạn sẽ có thêm ý tưởng cũng như kinh nghiệm xây dựng nhà ở, tính toán được chi phí dự trù. Nếu có nhu cầu thiết kế thi công xây dựng hãy liên hệ tới kiến trúc xây dựng roman qua hotline 0934.826.026 để được tư vấn miễn phí nhé!

Nguồn ảnh internet.