Mẫu biệt thự bán cổ điển 3 tầng 11x14m đẹp mỹ mãn tại Đồng Nai

Thiết kế biệt thự bán cổ điển 3 tầng đẹp hay còn gọi là mẫu thiết kế biệt thự tân cổ điển. Kiến trúc này thừa hưởng những tinh hoa của kiến trúc cổ điển xưa cộng hưởng hởi thở của phong cách hiện đại nên biệt thự bán cổ điển vừa có vẻ đẹp sang trọng kiêu sa lại có chút hiện đại phóng khoáng nên được nhiều người yêu thích hiện nay.

Nếu bạn yêu thích vẻ đẹp đơn giản nhưng lại tinh tế sang trọng hãy cùng chiêm ngưỡng mẫu thiết kế biệt thự bán cổ điển 3 tầng đẹp 11x14m tại Đồng Nai dưới đây nhé !

Mặt tiền  biệt thự bán cổ điển 3 tầng đẹp tinh tế

Lược bỏ những họa tiết phù điêu nặng nề, biệt thự bán cổ điển 3 tầng đẹp với hững đường chỉ nhẹ chay dọc tường kèm theo đó là những họa tiết nhỏ vừa đủ để làm nên nét đẹp sang trọng kiêu sa mà không quá diêm dúa.

Các hệ thực cột vuông vững chãi tạo nên sự bề thế, đồ sộ cho công trình. Trong khi đó các lan can ban công hay những mái vòm cộng hưởng thêm vẻ đẹp mềm mại xua tan sự khô cứng của bức tường vôi và hệ thức cột vuông.

Biệt thự có sự kết hợp màu sắc khá ăn ý với nhau. Màu trắng đan xen với màu xanh dịu nhẹ trong khi đó ở tầng trệt lại ốp gạch màu xanh nổi bật hơn vừa làm điểm nhấn vừa giúp biệt thự nhìn sạch sẽ, sang trọng hơn rất nhiều.

Mẫu biệt thự tân cổ điển đẹp thiết kế cửa sổ nhiều xung quanh với những kích thước phù hợp đảm bảo sự tương xứng hài hòa. Sử dụng chất liệu gỗ cùng với kính kết hợp sang trọng để hạn chế nắng tối đa nhưng có thể thu hút ánh sáng tự nhiên vào cảm nhận được sự thông thoáng, rộng rãi bên trong.

Ưu điểm của biệt thự 2 mặt tiền đó là thoáng, không bị che chắn nhiều tầm nhìn mặt khác giúp kiến trúc sư tô điểm những đường vẽ trong kiến trúc cho biệt thự đẹp ở mọi góc nhìn. Cũng chính vì điều này mà phương án cửa gỗ được đưa ra để mang lại sự mát mẻ.

Với sự giản lược về họa tiết, biệt thự bán cổ điển đẹp 11x14m sử dụng mái thái dốc đơn giản phù hợp với kiến trúc của công trình mang đến sự thanh thoát, cao sang mặt khác còn chống nóng, chống thấm tối đa phù hợp với khí hậu Việt Nam.

Các cây xanh được bố trí xen kẽ ở những ban công, sân thượng nhằm mang thiên nhiên vào trong nhà, cảm nhận được sự thoáng mát, thư giãn vừa để tăng thẩm mỹ cho công trình.

Mặt bằng công năng biệt thự 3 tầng bán cổ điển 11x14m 

Bản vẽ mặt bằng công năng sử dụng bên trong biệt thự 3 tầng rất quan trọng. Sở hữu diện tích 11x14m khá lớn là một điều kiện thuận lợi để kiến trúc sư sắp xếp các phòng được dễ dàng hơn. Những làm thế nào để tối ưu diện tích, việc bố trí hợp phong thủy là điều không hề đơn giản.

Trước khi đưa ra bản vẽ mặt bằng kiến trúc sư đã nắm rõ được những yêu cầu của gia chủ, từ đó căn cứ vào diện tích, yếu tố phong thủy..để bố trí phù hợp. Dưới đây là công năng biệt thự bán cổ điển 3 tầng đẹp 11x14m đầy đủ tiện nghi.

Bản vẽ mặt bằng tầng trệt biệt thự bán cổ điển 3 tàng đẹp

Mặt bằng tầng trệt:  Gara để xe, sảnh chính, phòng khách, bếp  + phòng ăn, phòng ngủ, WC

• Gara để xe thiết kế một góc ở tầng trệt tiện lợi tối ưu diện tích thay vì phải xây dựng tầng hầm. sở hữu diện tích bề ngang rộng phương án này được đưa ra nhằm thỏa mãn về thẩm mỹ, khoa học lại tiết kiệm được chi phí xây dựng
• Khu vực sảnh chính rộng rãi có thể trang trí những chậu hoa mang đến sự thông thoáng
• Phòng khách được bố trí bộ bàn ghế sofa đặt để ở góc bên hông nhà gần cửa sổ hướng ra sân trước. Một vị trí phù hợp để thư giãn, sum họp gia đình.
• Bếp và phòng ăn được bố trí liền kề trong một không gian, có cửa đi bên hông đảm bảo thông thoáng mặt khác kết nối mở với phòng khách.
• Phòng ngủ nhỏ được bố trí dưới tầng trệt giúp ông bà có thể nghỉ ngơi thư giãn. Nhà vệ sinh chung được bố trí gần với cầu thang tạo sự riêng tư, thoải mái.

Bản vẽ mặt bằng lầu 1 biệt thự bán cổ điển 3 tầng đẹp

Mặt bằng lầu 1: 3 Phòng ngủ, 2WC

• Lầu 1 gồm có 2 phòng ngủ lớn có nhà vệ sinh khép kín, khu vực thay đồ bên trong rộng rãi, nội thất đầy đủ tiện nghi với những ban công riêng giúp cho việc nghỉ ngơi thư giãn được tốt nhất.
• Trong khi đó phòng ngủ nhỏ được thiết kế ở khu vực sảnh thang nhằm tối ưu diện tích hiệu quả tăng thêm không gian nghỉ ngơi. Gia đình nhiều thành viên nên có nhiều phòng ngủ để đảm bảo sự riêng tư nhất định.

Bản vẽ mặt bằng lầu 2 thiết kế biệt thự bán cổ điển 3 tầng đẹp

Mặt bằng lầu 2: Phòng thờ, 2 phòng ngủ, sân chơi, WC

• Thiết kế khu vực phòng thờ ở sảnh thang hướng cửa ra bên ngoài thông thoáng
• 2 Phòng ngủ nhỏ được bố trí ngăn nắp, sắp xếp nội thất hợp lý
• Góc sân chơi thư giãn được bố trí những bộ bàn ghế, cây xanh để các thành viên trong gia đình có thể nghỉ ngơi, uống trà ngắm vẻ đẹp thiên nhiên…
• Nhà vệ sinh khá rộng được dùng chung, gần đó là sân phơi

Thiết kế nội thất biệt thự 3 tầng bán cổ điển đơn giản mà sang trọng

Hài hòa cùng phong cách kiến trúc tân cổ điển bên ngoài, thiết kế nội thất bên trong sở hữu những đường nét đơn giản, nhẹ nhàng nhưng rất sang trọng. Việc tối giản những họa tiết giúp người nhìn cảm nhận được sự thông thoáng, rộng rãi hơn rất nhiều.

Không gian phòng khách được bố trí bộ bàn ghế sofa bọc nệm đẹp với điểm nhấn từ màu vàng mang đến vẻ đẹp sinh động. Sử dụng sơn tường màu trắng nhẹ cùng chiếc đèn trang trí tạo cảm giác thanh thoát hơn rất nhiều.

Kiến trúc bán cổ điển hạn chế về những đường nét, kết hợp thêm nét phóng khoáng của phong cách hiện đại nên rất phù hợp cho nhiều thiết kế nội thất nhà khác nhau từ diện tích lớn hay nhỏ đều rất phù hợp.

Bộ bàn ghế ăn sang trọng với khung gỗ tự nhiên cao cấp. Chiếc bàn gỗ dài cùng những chiếc bọc nệm êm ái giúp cho gia đình có những giây phút ăn uống, thư giãn tuyệt vời.  Đèn trang trí cùng những chậu hoa nhỏ mang đến sự lãng mạn, lung linh cho không gian ăn uống.

Thiết kế khu vực bếp biệt thự bán cổ điển 3 tầng đẹp với màu xám trắng nhẹ nhàng. Tủ bếp hình chữ I được bố trí sát tường gọn gàng trong khi đó đảo bếp được sử dụng riêng biệt cung cấp chỗ đựng thức ăn hoặc ăn uống rất hợp lý.

Phòng ngủ được thiết kế nội thất đơn giản, họa tiết trang trí nhẹ nhàng cùng những bức tranh nghệ thuật mới lạ. Chiếc cửa sổ nhỏ nhằm cung cấp ánh sáng thiên nhiên vào bên trong tốt nhất cảm nhận được sự thông thoáng, hưởng trọn bầu không khí trong lành.

Biệt thự bán cổ điển 3 tầng đẹp sang trọng với sự cộng hưởng tinh hoa của kiến trúc hiện đại lẫn cổ điển trở thành xu hướng được yêu chuộng hiện nay. Không quá đồ sộ, nặng nề song thiết kế nội thất biệt thự rất sang trọng và đẳng cấp thể hiện được gu thẩm mỹ tinh tế của gia chủ. Qua những hình ảnh trên hy vọng bạn hiểu thêm về phong cách thiết kế này.

Dự trù kinh phí xây biệt thự 3 tầng bán cổ điển 11x14m

Sau khi tham khảo xong mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng bán cổ điển diện tích 11x14m nhiều gia chủ thường băn khoăn và muốn biết xây nhà này khoảng bao nhiêu tiền.

Vâng việc biết được kinh phí sẽ giúp gia chủ dự trù được kinh phí tốt nhất từ đó việc bắt tay vào thiết kế xây dựng trở nên dễ dàng hơn. Hiểu được điều đó bài viết dưới đây sẽ đưa ra chi phí tham khảo để xây dựng được ngôi nhà trên.

1. Cách tính diện tích xây dựng biệt thự lâu đài

Khác với thiết kế, cách tính diện tích xây dựng phần thô khác biệt hơn vì nó bao gồm cả phần móng, mái cũng như ban công… . Chúng tôi đưa ra cách tính diện tích xây dựng được nhiều công ty áp dụng hiện nay như sau:

• Móng:  11x 14 x 50%= 77m2
• Tầng trệt: 11 x14 x 100% =154m2
• Lầu 1:  11 x 14 100% = 154m2
• Lầu 2: 11 x14 x 100% = 154m2
• Mái ngói hệ kèo: 11 x 14 x 70% = 108m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 647m2

Lưu ý: Đây là mức tính diện tích xây dựng bán cổ điển 3 tầng tham khảo, bởi vì trong quá trình xây dựng thì các hệ ban công, hay những phần lửng…. sẽ có những cách tính khác nhau. Có bản vẽ chi tiết mới tính được diện tích xây dựng một cách đầy đủ.

2. Đơn giá xây dựng

• Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự lâu đài cổ điển dao động từ 3, 5 – 3,7 triệu/m2
• Đơn giá phù điêu, đắp chỉ dao động từ 800 – 1,2 triệu/m2
• Chi phí xây biệt thự lâu đài trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

3. Tổng chi phí dự trù xây biệt thự biệt thự bán cổ điển 3 tầng 11x14m

• Phần thô: 647m2 x 4.400.000 = Khoảng 2.846.000.000 triệu:  Bao gồm phần thô + đắp chỉ + nhân công hoàn thiện
• Trọn gói: 647m2 x 9.000.000 =  Khoảng 5.823.000.000 triệu: Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Ghi chú: Trên đây là cách tính tiền biệt thự bán cổ điển 3 tầng đẹp mang tính chất tham khảo. Khi nào có bản vẽ thiết kế chi tiết, khảo sát tổng thể mới tính tiền được giá thành cụ thể.

Đặc biệt là phần xây dựng trọn gói, tùy thuộc vào kinh phí, nhu cầu của gia đình mà giá phần trọn gói khác nhau. Ví dụ gia đình có nhu cầu sử dụng vật liệu như gạch, cửa, nội thất cao cấp thì sẽ khác với những gia đình sử dụng vật liệu tầm trung. Dựa vào ngân sách kiến trúc sư sẽ đưa ra mức giá phù hợp.

Mẫu biệt thự 3 tầng kiểu pháp

Công ty thiết kế xây dựng uy tín chuyên nghiệp tại TPHCM

ROMAN, một công ty xây dựng uy tín hàng đầu hiện nay được nhiều khách hàng tin tưởng đặc biệt là đối với những công trình biệt thự mang phong cách cổ điển.

Sở hữu đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư cũng như nhân viên năng động, không ngừng sáng tạo với trình độ chuyên môn cao, luôn tận tâm với khách hàng vì thế không ngừng mang đến những công trình chất lượng, thẩm mỹ đẹp với chi phí phù hợp.

Chúng tôi  cam kết hoàn tiền phí tạm ứng 100% nếu không hài lòng về chất lượng dịch vụ cũng như chất lượng thiết kế. Liên hệ ngay tới hotline 0934.826.026 để được tư vấn thiết kế thi công xây dựng miễn phí nhé.

Nguồn ảnh internet.