Khám phá biệt thự 3 tầng 8x20m kiểu Pháp đẹp tại Bình Phước

Thiết kế biệt thự 3 tầng 8x20m nhiều họa tiết thiên về tỉ lệ, hình khối và tính đăng đối trong bố cục mang đến cho gia chủ một công trình thẫm mỹ cao, thể hiện tài năng của người thiết kế.

Nếu bạn đang có ý định xây dựng cho mình một công trình biệt thự nhằm tôn lên khí chất và vị thế của gia đình trong xã hội thì hãy cùng công ty thiết kế kiến trúc ROMAN khám phá công trình biệt thự sau đây nhé!

Phương án thiết kế ngoại thất biệt thự 3 tầng 8x20m

Về tổng thể kiến trúc biệt thự có sự cân đối và chuẩn chỉ trong từng đường nét thiết kế. Từ kiến trúc cho đến màu sắc, phù điêu đắp bên ngoài đều có sự đối xứng đến hoàn hảo.

Hình khối biệt thự được xây theo dạng hình chữ nhật dài, mở rộng không gian theo chiều cao để bố trí các khoảng mặt bằng bên trong. Màu sắc biệt thự 3 tầng đẹp được sơn vàng thể hiện sự quyền quý, sang trọng bởi vàng thường là màu sắc của các bậc vua chúa, quý tộc thời xưa.

Hệ thống cửa sổ bố trí đều khắp mặt phẳng công trình để đảm bảo không gian bên trong luôn nhận được đầy đủ ánh sáng và nguồn không khí tự nhiên.

Hệ thức cột iconic hình vuông khi nổi rõ có khi lại chìm một nửa vào trong tường mang đến sự đa dạng trong không gian kiến trúc biệt thự 3 tầng 8x20m.

Khối ban công đua rộng ở các tầng, cùng với khoảng không gian tầng 1 được thiết kế điểm nhấn khi dùng màu sơn đậm nét hơn. Những chi tiết ở bậu cửa chính và cửa sổ, với hoạ tiết lớn, cầu kỳ, cùng với hệ thống cửa sổ nhựa lõi thép trắng, thiết kế đồng màu, ngoại thất hài hoà, tạo nên không gian sống cuốn hút và có sức sống mạnh mẽ cho mẫu thiết kế biệt thự tân cổ điển.

Mặc dù là phong cách biệt thự cổ điển nhưng do nền đất cứng chắc cộng với việc không bị nhiều công trình lớn bao quanh nên kiến trúc sư đã chọn kiểu móng băng cho công trình để giúp chủ nhà tiết kiệm chi phí.

Đèn bố trí ở các mặt ngoại thất giúp công trình biệt thự phong cách Pháp càng thêm nổi bật nhất là vào ban đêm.  Phối cảnh kiến trúc biệt thự 3 tầng 8x20m hoàn toàn phá bỏ quy chuẩn của những mẫu thiết kế biệt thự thông thường.

Cũng giống như bao công trình biệt thự phương Tây khác, mái mansard luôn là linh hồn của căn biệt thự vậy nên kiến trúc sư đã dành rất nhiều tâm huyết khi thiết kế mái. Mái nhà hình thang, lợp ngói màu xanh xám nổi bật so với bức tường màu vàng bên dưới.

Mái cũng được trang trí bằng những khung cửa sổ hình bán nguyệt, hình tròn đắp phù điêu bên ngoài tăng thêm vẻ nguy nga và bề thế cho căn biệt thự tại Bình Phước.

Nhiều gia chủ quan tâm

Biệt thự lâu đài cổ điển

Bố trí mặt bằng công năng biệt thự 3 tầng 8x20m

Sức hút của biệt thự không chỉ thể hiện ở những điểm nhấn ấn tượng, chi tiết mạnh mẽ với hoạ tiết tinh tế bên ngoài mà nó còn thể hiện trong cách kiến trúc sư bố trí mặt bằng công năng và lên phương án thiết kế nội thất cho công trình.

Bản vẽ tầng 1 biệt thự phong cách Pháp

Tầng 1 gồm: Sân vườn, nhà để xe, phòng khách, phòng ăn, nhà bếp, hầm rượu, nhà vệ sinh

• Gara để xe được thiết kế ngay cạnh sân vườn với sức chứa 2 ô tô và 4 xe máy để đảm bảo an toàn cho tài sản của các thành viên trong nhà.
• Phòng khách đặt ngay cạnh nhà để xe nhưng không chung lối đi để tránh cho mùi xăng xe xộc thẳng vào bên trong phòng.
• Từ đại sảnh đi vào là lối dẫn thẳng xuống khu vực bếp nấu, và phòng ăn. Hai phòng này bố trí tách biệt với phòng khách để tránh mùi thức ăn bay lên phòng khi đang có khách.
• Cạnh nhà bếp kiến trúc sư thiết kế thêm một hầm để rượu phục vụ nhu cầu của gia chủ. Nhà vệ sinh chung đặt cạnh phòng bếp và có cửa nằm xa phòng để tránh mùi uế khí.

Bản vẽ tầng 2 biệt thự 3 tầng 8x20m 

Tầng 2 gồm: Sảnh tầng, phòng ngủ 2, phòng ngủ 4, phòng ngủ master

• Lên tầng 2 đi về bên phải là phòng ngủ master lớn với phòng thay đồ và nhà vệ sinh riêng biệt.
• Hai phòng ngủ của con đặt ở bên, có nhà vệ sinh riêng để các bé chủ động hơn trong sinh hoạt.
• Đối diện cầu thang là sảnh tầng làm nhiệm vụ lưu thông dòng không khí đi các phòng.

Bản vẽ tầng 3 biệt thự 3 tầng 8x20m

Tầng 3 gồm: Phòng học, phòng giặt, kho, phòng ngủ 4, phòng thờ

• Phòng giặt đặt cạnh sân phơi thuận tiện trong việc giặt giũ và sinh hoạt hàng ngày.
• Một phòng học đặt cạnh để dành cho các con chủ nhà có thể tập trung học bài.
• Phòng thờ được thiết kế đơn giản nhưng trang nghiêm bởi màu nâu của gỗ. Đây chính là một trong những không gian yên tĩnh nhất của công trình thiết kế biệt thự lâu đài 3 tầng.
• Phòng ngủ dành cho khách nằm ở nơi cao nhất để khách có không gian riêng tư mỗi khi ở lại cùng cả gia đình.

Nội thất bằng gỗ sang trọng trong biệt thự 3 tầng 8x20m

Thiết kế nội thất đẹp theo phong cách tân cổ điển vẫn được nhiều gia chủ ưa chuộng và lựa chọn cho không gian phòng khách. Bởi phòng khách là nơi gia chủ đón tiếp bạn bè, đối tác vậy nên nó phải thể hiện được khí chất và mức độ sang trọng của người sở hữu, giúp chủ nhà dễ nói chuyện và kí kết hợp đồng làm ăn. Gỗ mang đến sự an toàn và sang trọng cho khu vực phòng ăn. Bên cạnh đó, KTS còn chú trọng đến các yếu tố như màu sắc, cách lựa chọn vật liệu trang trí, đèn cũng được nhà thiết kế chú ý để làm nổi rõ ý đồ của mình trong việc mang đến một không gian sống đẳng cấp cho người sử dụng.  Phòng ngủ được làm hoàn toàn bằng gỗ ấm áp, sang trọng đồng thời đảm bảo về sức khỏe cho người sử dụng. Gỗ trong phòng ngủ nói riêng và trong các thiết kế biệt thự nói chung sẽ là xu hướng không bao giờ lỗi thời.  Một phòng ngủ khác được hình dung với những chi tiết nội thất được thực hiện với sự cầu kì, tỷ mỷ, lộng lẫy.Phòng ngủ dành cho khách được bày trí ấm cúng từ màu sắc, vật dụng, cho đến kiểu dáng để khách cảm nhận được tình cảm cũng như sự đón tiếp nồng hậu của vị chủ nhà.

Phòng thờ trang nghiêm nơi thể hiện lòng tôn kính đối với ông bà, tổ tiên.

Dự toán chi phí xây dựng biệt thự 3 tầng 8x20m kiểu Pháp

Để trả lời được câu hỏi trên công ty xây dựng ROMAN sẽ dựa trên diện tích và cách tính giá mà nhiều đơn vị xây dựng đang áp dụng hiện nay để quý khách tiện tham khảo.

1. Cách tính diện tích sàn biệt thự 3 tầng mang phong cách Pháp

• Móng: 8 x 20 x 50%= 80m2
• Tầng trệt: 8 x 20 x 100% =160m2
• Lầu 1:  8 x 20 x 100% = 160m2
• Lầu 2:  8 x 20  x 100% = 160m2
• Mái ngói:  8 x 20 x 70%= 112m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 672m2

Lưu ý: Diện tích sàn được tính dựa trên bản vẽ chưa đầy đủ nên chưa phải là con số cuối cùng….… Để biết được chính xác diện tích phải có bản vẽ chi tiết hoàn chỉnh đầy đủ.

2. Đơn giá xây dựng

• Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự cổ điển dao động từ 3, 5 – 3,7 triệu/m2
• Đơn giá phù điêu, đắp chỉ dao động từ 800 – 1,2 triệu/m2
• Đơn giá xây biệt thự trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

3.  Tổng dự trù chi phí xây biệt thự 3 tầng 8x20m

• Phần thô: 672m2 x 4.500.000 = Khoảng 3 tỷ 024 triệu:  Bao gồm phần thô + đắp chỉ + nhân công hoàn thiện
• Trọn gói: 672m2 x 10.000.000 =  Khoảng 6 tỷ 720 triệu: Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Như vậy qua cách tính chi phí trên bạn có thể biết được chi phí xây dựng dự trù phần thô của biệt thự 3 tầng 8x20m khoảng 3,1 tỷ trong khi đó xây dựng trọn gói là 6,7 tỷ. Lưu ý mức tổng chi phí này chưa bao gồm sân vườn, nhà để xe….và tùy thuộc vào cách chủ nhà chọn vật liệu nội thất hoàn thiện mà giá sẽ có sự chênh lệch.

Ví như nếu chủ nhà chọn nội thất nhập khẩu từ nước ngoài thì đơn giá sẽ cao hơn nội thất có sẵn trong nước. Điều kiện thi công, nhà thầu, vị trí địa lý….cũng là những yếu tố ảnh hưởng đến giá thi công và hoàn thiện công trình.

Vì vậy để biết giá chính xác tốt nhất bạn nên thuê một đơn vị nhà thầu uy tín và có kinh nghiệm để ra bản vẽ chi tiết, từ đó có thể bóc tách khối lượng và tính được đơn giá chính xác.

Nhà biệt thự kiểu Pháp

Hạnh phúc không ở đâu xa, đó chính là niềm vui trong cuộc sống thường ngày hiện diện quanh mình đang chờ bạn khám phá. Mẫu biệt thự 3 tầng 8x20m tại Bình Phước này cũng vậy, nó khiến chủ nhà rất hài lòng và tự hào mỗi khi có bạn bè cũng như khách khứa đến chơi, vì thể hiện thành công cá tính và địa vị của người sở hữu nó.

Nếu bạn cũng có nhu cầu thiết kế thi công biệt thự, nhà phố đừng ngần ngại nhấc máy và gọi tới số hotline 0934.826.026 để được tư vấn miễn phí nhé.

Nguồn ảnh internet.