Mẫu biệt thự 3 tầng 7x18m cứ bước chân vào là không muốn rời xa

Mẫu biệt thự 3 tầng 7x18m được thiết kế dành cho gia đình chị Thu trên cơ sở lắng nghe nhu cầu, ước muốn của các thành viên trong gia đình chị, kết hợp với kỹ năng chuyên môn của các kiến trúc sư để mang đến một công trình biệt thự tân cổ điển cao cấp, ấn tượng khiến ai bước chân vào cũng không muốn rời xa.

Ngoại thất bắt mắt của biệt thự 3 tầng 7x18m phong cách Pháp

Mẫu biệt thự phong cách Pháp được thiết kế cho chị Thu, xây dựng trên nền đất khá cứng chắc nên KTS chọn hệ móng băng để đảm bảo độ vững chãi đồng thời đẩy nhanh tiến độ thi công.

Mặt tiền biệt thự nhấn mạnh vào vẻ đẹp của phối cảnh, những bức tường bên ngoài ngôi nhà được trang trí một cách tỉ mỉ, cẩn thận, sự phối hợp của những hoa văn, phào chỉ đảm bảo tiêu chí cân đối, hài hòa và bắt mắt.

Điều này được thể hiện rất rõ ở tầng 1, KTS chọn kiểu ốp đá thay vì sơn tường để chống rêu mốc, bám bẩn. Đá ốp màu vàng nhạt hài hòa với màu sơn trắng trên các không gian tầng 2 và tầng 3 của biệt thự 3 tầng 7x18m.

Hai chiếc cột vuông đặt ở vị trí lối vào tiền sảnh dự báo được độ sang trọng và sự đầu tư tinh tế của gia chủ cho không gian nội thất bên trong mẫu biệt thự tân cổ điển đẹp..

Lan can trên tầng 2 và 3 được làm bằng sắt mỹ nghệ, bo tròn theo hình bán nguyệt tăng vẻ mềm mại, uyển chuyển.

Một chi tiết cũng không thể bỏ qua khi nhắc đến căn biệt thự của gia đình chị Thu đó là hệ mái thái cách tân được trang trí tỉ mỉ, tạo điểm nhấn và thể hiện mức độ hoành tráng của công trình. Các chi tiết hoa văn, phù điêu tinh xảo được tập trung trang trí phần mái.

Cửa sổ, cửa chính được bố trí dựa theo nhu cầu công năng mặt bằng hiện tại của gia chủ, ngoài tác dụng đón nắng hứng gió tốt còn thu hút không khí tự nhiên trong lành, thoáng mát mỗi buổi sáng đem tới tinh thần lạc quan, mới mẻ cho mỗi thành viên.

Thiết kế biệt thự tân cổ điển 17x17m

Phương án bố trí mặt bằng công năng biệt thự 3 tầng 7x18m

Ngoài không gian mặt tiền khoáng đạt, mặt bằng bên trong cũng được các KTS nghiên cứu kỹ và thiết kế theo sở thích, mong muốn của từng thành viên trong gia đình.

Mặt bằng tầng 1 biệt thự phong cách Pháp 7x18m

Tầng 1 gồm: Sân trước, phòng khách, sảnh, bếp và phòng ăn, nhà vệ sinh

• Công trình biệt thự 3 tầng 7x18m xây ở phố nên có khoảng lùi 3m so với mặt đường, để phù hợp với các quy tắc xây dựng.
• Phòng khách trong biệt thự 3 tầng rộng được bố trí cạnh lối vào để tiện cho việc tiếp khách.
•  Phòng ăn và bếp cũng được đặt ở không gian tầng 1, cạnh có nhà vệ sinh
• Do mong muốn có những khoảng hở cần thiết để lấy sáng và thông gió nên chị Thu yêu cầu các KTS không xây dựng hết khu đất mình có mà chừa lại khoảng 1m dành cho khu vực sân sau.

Mặt bằng tầng 2 biệt thự 3 tầng 7x18m

Tầng 2 gồm: Phòng ngủ master, phòng ngủ con trai, cầu thang

• Phòng ngủ master chiếm phần lớn diện tích của khu vực tầng hai với khu vực ngủ nghỉ, phòng làm việc, phòng thay đồ, nhà tắm liên kết với nhau tạo thành không gian sống khép kín.
• Phòng ngủ cậu con trai đặt bên kia cầu thang cũng có bàn học và nhà tắm riêng.

Mặt bằng tầng 3 biệt thự 3 tầng 7x18m bố trí khoa học

Tầng 3 gồm: Phòng sinh hoạt chung, phòng ngủ con trai thứ 2, phòng ngủ con gái

• Phòng sinh hoạt chung đặt đối diện cầu thang để bố mẹ và các con có không gian quây quần bên nhau.
• Phòng ngủ cô con gái trang trí bàn phấn, tủ đầu giường, ghế ngồi nghỉ đầy đủ.
• Phòng con trai đơn giản hơn nhưng vẫn có nhà vệ sinh và nhà tắm riêng để cậu bé sử dụng thuận tiện.

Biệt thự 3 tầng 7x18m sở hữu không gian nội thất bố trí khoa học đẹp

Phòng khách bên trong căn biệt thự lâu đài kiểu Pháp rộng rãi, thoáng mát được bố trí rất hợp lý, đảm bảo các yếu tố quan trọng. Cách đặt bếp, cửa và bàn ghế ăn hợp lý thuận tiện cho bà nội trợ cũng như các thành viên ăn uống, sinh hoạt. Cách kê giường ngủ đúng hướng để mỗi thành viên có giấc ngủ ngon, yên tĩnh.

Trong khu vực phòng khách, chủ nhà bài trí ghế và ti vi đặt trước, kèm theo hai chiếc bàn trà nhỏ đặt cạnh ghế để khách có thể đặt nước xuống mà không cần với tay ra quá xa.

Bàn ghế bố trí cân xứng hai bên, chuẩn theo quy tắc của những căn biệt thự mang phong cách Pháp sang trọng.

Một chiếc bàn gỗ đặt ở trung tâm sảnh chờ biệt thự 3 tầng 7x18m tạo khoảng hở cần thiết cho công trình cũng như tính hợp lý trong việc di chuyển.

Phòng bếp hợp phong thủy dù đặt phía sau ngôi nhà nhưng vẫn nhận đầy đủ ánh sáng và nguồn năng lượng dương nhờ có cửa sổ bên hông cùng đồ nội thất sang trọng.

Tông màu trung tính tôn lên những đường nét tinh xảo trang trí trong mỗi sản phẩm nội thất của phòng ngủ master. Các khu vực chức năng trong phòng ngủ như bàn làm việc, bàn phấn, bàn trang điểm có sự kết nối liền mạch và thống nhất, mang lại sự ấm cúng trong sinh hoạt cho vợ chồng chị Thu.

Phòng tắm ốp đá cùng gam màu ám vàng từ đèn Led giúp cho căn phòng vừa sang trọng đồng thời lại rất thẫm mỹ và rộng rãi.

Thiết kế phòng ngủ cô con gái trong biệt thự 3 tầng 7x18m với sàn nhà lát gỗ tự nhiên nhẹ nhàng, chiếc giường ngủ tinh tế, phù hợp với không gian ấm cúng và gần gũi nhưng không thể thiếu sự sang trọng.

Một phòng ngủ khác có nội thất được làm từ màu trắng và xanh lá cây, dựa trên sở thích về màu sắc của người sở hữu căn phòng.

Phòng sinh hoạt chung thể hiện sự ấm cúng và gần gũi, để kéo gần khoảng cách giữa các thành viên trong nhà.

Phòng thờ trang nghiêm và thân thuộc, được làm từ gỗ tự nhiên truyền thống.

Thiết kế biệt thự lâu đài Pháp

Dự trù chi phí xây biệt thự 3 tầng 7x18m 

1. Cách tính diện tích xây dựng biệt thự 3 tầng đẹp

• Móng: 7 x18 x 50%= 63m2
• Tầng trệt: 7 x18 x 100% = 126m2
• Lầu 1:  7 x18 x 100% = 126m2
• Lầu 2:  7 x18 x 100% = 126m2
• Mái BTCT: 7 x18 x 70%=  88m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 529m2

Lưu ý: Đây là cách tính diện tích xây dựng biệt thự 3 tầng 7x18m phong cách tân cổ điển Pháp mang tính chất tham khảo, bởi vì diện tích trên chưa bao gồm sân trước, sân sau, ban công… Để biết được chính xác diện tích phải có bản vẽ chi tiết hoàn chỉnh đầy đủ.

2. Đơn giá xây dựng

• Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự cổ điển dao động từ 3, 5 – 3,7 triệu/m2
• Đơn giá phù điêu, đắp chỉ dao động từ 800 – 1,2 triệu/m2
• Chi phí xây biệt thự trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

3.  Tổng dự trù chi phí xây biệt thự 3 tầng 7x18m

• Phần thô: 529m2 x 4.500.000 = Khoảng 2,4 tỷ:  Bao gồm phần thô + đắp chỉ + nhân công hoàn thiện
• Trọn gói: 529m2 x 9.000.000 =  Khoảng 4,8 tỷ: Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Qua cách tính trên bạn có thể biết được để xây dựng được biệt thự 3 tầng 7x18m thì chi phí xây dựng phần thô khoảng 2,4 tỷ trong khi đó xây dựng trọn gói dao động 4,8 tỷ.

Tuy nhiên mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo bởi vì diện tích sàn chưa đầy đủ cộng với tùy thuộc vào cách gia chủ chọn vật liệu hoàn thiện, nhà thầu mà giá sẽ có sự chênh lệch từ vài trăm triệu cho đến 1 tỷ.

Để biết chính xác được đơn giá xây dựng biệt thự cao cấp khoảng bao nhiêu tiền bạn cần tìm đến một công ty thiết kế xây dựng để kiến trúc sư có thể tư vấn lựa chọn phương án phù hợp nhằm giúp gia chủ sở hữu được một nhà đẹp, thẩm mỹ cao.

Kết luận: Biệt thự 3 tầng 7x18m sở hữu một không gian sống đẹp, thoáng mát, giúp cho các thành viên trong gia đình luôn cảm thấy vui vẻ, tươi mới hơn.

Nếu bạn có nhu cầu thiết kế xây dựng hãy gọi ngay tới công ty xây dựng uy tín ROMAN qua hotline 0934.826.026 để được tư vấn miễn phí nhé!

Nguồn ảnh internet.