Thiết kế biệt thự 3 tầng 400m2 có hồ bơi và sân vườn yên tĩnh

Chọn theo đuổi phong cách kiến trúc tân cổ điển nhưng vẫn đảm bảo không gian nghỉ ngơi cho các thành viên trong gia đình. Chính vì vậy, thiết kế biệt thự 3 tầng 400m2 có hồ bơi và sân vườn, do anh Châu làm chủ đầu tư đã tạo nên dấu ấn riêng, mang vẻ đẹp vượt thời gian.

Ngoại thất biệt thự 3 tầng 400m2 phong cách tân cổ điển

Vốn yêu thích phong cách kiến trúc tân cổ điển từ lâu, lại có điều kiện thuận lợi là sở hữu mảnh đất có kích thước rộng, thoáng đãng nên khi kiến trúc sư đưa ra phương án thiết kế biệt thự cổ điển Châu Âu đẹp đi kèm sân vườn và hồ bơi được cả gia đình anh Châu đồng ý.

Trong quá trình khảo sát mảnh đất và địa thế khu đất, nhận thấy nền móng đất khá cứng chắc nên kiến trúc sư cũng đề xuất phương án chọn kiểu móng băng để xây dựng biệt thự.

Vỉa hè cũng là khoảng lùi cần thiết giúp đảm bảo các yếu tố để căn biệt thự được nhanh chóng cấp phép xây dựng. Phía sau vỉa hè là tường rào bằng sắt mỹ nghệ nhằm đảm bảo an toàn cho công trình đồng thời phô diễn trọn vẹn vẻ đẹp của không gian kiến trúc bên trong.

Căn biệt thự 3 tầng đẹp của anh Châu là sự kết hợp đầy nghệ thuật giữa phong cách kiến trúc cổ điển phương Tây với văn hóa và lối sống của người Việt. Phong cách này sẽ tạo nên các khối kiến trúc kết hợp với nhau, cấu thành mang lại sự mạnh mẽ và chắc chắn cho toàn bộ khối kết cấu của ngôi nhà.

Bên cạnh đó những khoảng trống, những mảng cây xanh, lối đi, bàn nước ngoài trời đan xen …. tạo nên sự phá cách trong hình khối kiến trúc, độc đáo trong cách thể hiện và tư duy không gian.

Một căn biệt thự hoàn chỉnh không thể thiếu khoảng không gian sân vườn. Khoảng sân vườn giúp các thành viên trong gia đình có thể nghỉ ngơi, thư giãn, đọc sách, cùng con cái chơi đùa đồng thời đây cũng là nơi chủ nhà có thể mời bạn bè thân quen đến uống trà, đàm đạo, tận hưởng những giây phút yên tĩnh trong cuộc sống.

Thiết kế biệt thự lâu đài Pháp

Bố trí công năng trong biệt thự 3 tầng 400m2 

Mặt bằng công năng bên trong biệt thự 3 tầng được phân chia hợp lý, khoa học để mang đến sự thoải mái nhất cho chủ nhà và các thành viên trong gia đình.

Mặt bằng tầng 1 biệt thự tân cổ điển có hồ bơi

Tầng 1 gồm: Sân vườn, hồ bơi, nhà để xe, phòng khách, phòng ăn, bếp chính, bếp phụ

• Chọn giải pháp hồ bơi xây bên hông công trình, không chỉ để các thành viên trong nhà anh Châu có nơi thư giãn mà việc chống nóng cho công trình trong những tháng mùa hè cũng trở nên dễ dàng hơn, nhờ hơi nước từ hồ bốc lên.
• Một nhà xe với sức chứa 2 ô tô và 4 xe máy đặt cạnh ngay lối vào để tiện cho việc di chuyển. Phía sau nhà xe là phòng khách sang trọng, hài hòa với thiên nhiên.
• Bếp chính và phòng ăn đặt ở cạnh phòng khách, đây là nơi chủ nhà có thể mời bạn bè hay đối tác ở lại dùng bữa. Ngoài ra cạnh đó còn có một khu vực bếp phụ để dành cho những bữa tiệc ngoài trời.

Mặt bằng tầng 2 biệt thự 3 tầng 400m2

Tầng 2 gồm: Phòng ngủ 1, phòng ngủ 2, phòng ngủ 3

• Từ cầu thang đi lên, phía bên phải là phòng ngủ 1 dành cho vợ chồng gia chủ. Phòng trang bị nhà vệ sinh, phòng thay đồ và khu xông hơi riêng biệt.
• Phòng ngủ 2 và phòng ngủ 3 dành cho các con của anh Châu, trong phòng đều có nhà vệ sinh khép kín nhằm tập lối sống độc lập ngay từ bé cho những đứa trẻ.

Mặt bằng tầng 3 biệt thự 3 tầng 400m2

Tầng 3 gồm: Phòng thờ, phòng tập thể dục, phòng sinh hoạt chung, phòng karaoke, phòng ngủ dành cho người giúp việc, phòng giặt

• Không gian tầng 3 mẫu biệt thự tân cổ điển dành sự ưu tiên vị trí phía trước đẹp và tĩnh nhất là nơi thờ cúng tổ tiên. Một khu tập thể thao với đầy đủ máy móc hiện đại dành cho cả gia đình có thể rèn luyện sức khỏe.
• Có 1 phòng ngủ dành cho người giúp việc.  Sân chơi bố trí phía mặt tiền thoáng đãng, chủ nhà có thể trồng và chăm sóc một vài cây cảnh nhỏ tại đây, cũng như thư giãn và ngắm cảnh từ trên cao.
• Một phòng karaoke dành cho cả gia đình có thể thưởng thức âm nhạc hay xem phim trực tuyến mà không cần phải đi ra ngoài.

Hình ảnh nội thất biệt thự 3 tầng 400m2 sang trọng

Quá trình lên phương án chọn nội thất của anh Châu cũng là một sự kết hợp đầy thú vị, khi các KTS không mất quá nhiều thời gian để định hướng phong cách nội thất cho chủ đầu tư bởi vì cả hai bên đã có những thống nhất và sự ăn ý với nhau ngay từ đầu.

Xen giữa những chiếc bàn, chiếc ghế sofa thiết kế tỉ mỉ là ghế ngồi và bàn nước làm từ thân cây độc đáo. Hai kiểu nột thất, hai phong cách khác nhau nhưng vẫn mang đến sự thống nhất và hòa nhập nhờ cùng sử dụng chung một loại chất liệu.Kiểu thiết kế mở giúp phòng khách biệt thự 3 tầng 400m2 đón nhận được nhiều ánh sáng tự nhiên, giúp tiết kiệm tối đa nguồn năng lượng chiếu sáng dù là đêm hay ngày. Có rất nhiều điều khiến mọi người yêu thích kiểu phòng ngủ này. Đầu tiên phải kể đến cách bố trí nội thất hài hòa và cân đối, sau đó là đồ nội thất sang trọng, an toàn bảo vệ sức khỏe cho người sử dụng.
Thiết kế tấm đầu giường hiện đại, nghiêng ra phía sau tường để chủ nhà có thể ngồi đọc sách hay xem tivi mà không bị đau hay nhức mỏi lưng. Một tấm thảm đặt dưới giường ngủ nhằm bảo vệ đôi chân cho chủ nhà khi vừa mới bước xuống giường.

Phòng sinh hoạt chung thoáng đãng, tiện nghi, phù hợp với nơi hội họp gia đình.

Dự toán giá xây dựng biệt thự 3 tầng 400m2 

Phải là một kiến trúc sư giỏi kết hợp với nhiều năm kinh nghiệm mới có thể đưa ra những tính toán chuẩn xác nhất về việc bài trí công năng ở đây, cũng như hệ thống xử lý nước, chống thấm, chống mốc phải đạt tiêu chuẩn. Vậy chi phí để xây dựng một căn biệt thự trên khoảng bao nhiêu? Câu trả lời sẽ được chúng tôi giải đáp trong phần tiếp theo của nội dung bài viết này.

Nhiều gia chủ quan tâm

Biệt thự 3 tầng 10x20m

1. Cách tính diện tích xây dựng biệt thự 

• Móng: 400m2 x 50%= 200m2
• Tầng 1: 400m2 x 100% = 400m2
• Tầng 2: 400m2 x 100% = 400m2
• Tầng 3: 400m2 x 100% = 400m2
• Mái : 400m2 x 70%= 280m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 1680m2

Lưu ý: Diện tích sàn xây dựng mà chúng tôi tính cho biệt thự 3 tầng 400m2 trên chỉ mang tính chất tham khảo bởi nó chưa bao gồm nhà để xe, sân vườn, sân thượng và những công trình phụ khác…..

2. Đơn giá xây dựng

• Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự lâu đài cổ điển dao động từ 3, 6 – 4 triệu/m2
• Đơn giá phù điêu, đắp chỉ dao động từ 800 – 1,2 triệu/m2
• Chi phí xây biệt thự lâu đài trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

3.  Tổng dự trù chi phí xây biệt thự 3 tầng 400m2 kiểu Châu Âu

• Phần thô: 1680m2 x 4.400.000 = Khoảng 7 tỷ 392 triệu:  Bao gồm phần thô + đắp chỉ+ nhân công hoàn thiện
• Trọn gói: 1680m2 x 9.500.000 =  Khoảng 15 tỷ 960 triệu: Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Như vậy để xây được một biệt thự kiểu cổ điển sang trọng như trên  thì phần thô dự trù khoảng 7,4 tỷ trong khi đó phần hoàn thiện gần 16 tỷ. Lưu ý, giá phần thô, công ty thiết kế biệt thự ROMAN tính dựa trên đơn giá chung mà nhiều công ty xây dựng hiện nay đang áp dụng nên sẽ không có sự dao động nhiều, nhưng giá hoàn thiện tùy thuộc vào cách chủ nhà chọn vật liệu nội thất là cao cấp hay trung bình mà giá sẽ có sự thay đổi.

Với khí hậu nhiệt đới như Việt Nam thì việc xây dựng hồ bơi và sân vườn gia đình luôn được ưa chuộng bởi giúp điều hòa không khí, ngoài ra hồ bơi cũng mang nhiều ý nghĩa về phong thủy. Chính vì thế biệt thự 3 tầng 400m2 có hồ bơi và sân vườn ngày càng được ưa chuộng.

Nếu yêu thích mẫu biệt thự cổ điển Châu Âu đẹp và muốn sở hữu một căn biệt thự như trên thì đừng ngần ngại nhấc máy lên và gọi tới hotline 0934.826.026 để được tư vấn miễn phí nhé!

Nguồn ảnh internet.