Thiết kế biệt thự 3 tầng 5 phòng ngủ phong cách tại quận 7

Ngôi nhà luôn là tổ ấm bình yên để ta trở về sau một ngày bôn ba ngoài xã hội. Những mẫu biệt thự 3 tầng 5 phòng ngủ đã trở thành chốn đi về yên bình và góp phần thể hiện tính cách, thẫm mỹ của vị chủ nhà.

Từ kiểu dáng độc đáo, sang trọng đặc biệt khu vườn bao quanh tươi tốt cùng những lối đi trải đá và bàn ăn cạnh bờ sông mang đến một không gian biệt thự tân cổ điển Pháp thực sự “đắt giá” cho chủ nhà giữa phố xá đông đúc, chật hẹp.

Kiến trúc biệt thự 3 tầng 5 phòng ngủ sang trọng

Mẫu biệt thự 3 tầng được thiết kế theo phong cách kiến trúc Pháp, có sự hội tụ những tinh hoa kiến trúc cổ điển phương Tây và sự sáng tạo của những kiến trúc sư tài hoa người Việt. Căn biệt thự được lên kế hoạch, tính toán tỷ mỹ sau thời gian khảo sát thực tế hiện trang khu đất cũng như những ý kiến trao đổi với vị chủ nhà.

Mặt tiền của công trình là sự hội tụ của những chi tiết kiến trúc Pháp điển hình và sang trọng. Từ tầng 1 cho đến tầng mái sự thể hiện một cách tinh tế của bố cục có tỉ lệ vàng, bên cạnh các chi tiết cổ điển như hoa văn, phào chỉ và cột đăng đối.

Bên ngoài mẫu biệt thự tân cổ điển được bảo vệ bằng dãy tường rào bằng sắt mỹ nghệ kiên cố, xen kẽ cột chịu lực được trang trí bằng các đường chỉ kẻ ngang “khi chìm khi nổi,” sáng tạo.

Những mảng tường bê tông dày xen kẽ với cửa kính đảm bảo an toàn cho khu vực bên trong nhưng vẫn cho phép ánh sáng có thể đi vào và sưởi ấm không gian trong biệt thự 3 tầng 5 phòng ngủ.

Sự góp mặt của hệ lan can sắt mỹ thuật mềm mại và uyển chuyển chính là kết quả của quá trình sáng tạo của kiến trúc sư để khiến công trình biệt thự không trở nên cứng nhắc và thiếu sức sống.

Vẫn là những nguyên liệu cơ bản của dòng kiến trúc tân cổ điển như hệ thống cột đăng đối vững chãi, các chi tiết hoa văn, phào chỉ, đá ốp sang trọng, được làm nổi bật trên nền gam màu trắng sữa. Để từ đó những “yếu tố truyền thống” trở nên lạ mắt, thu hút hơn bởi cách cân đối tỉ lệ các chi tiết kiến trúc khi cho ra bản thiết kế biệt thự 3 tầng tại quận 7.

Hệ thống mái hình thang xen kẽ với hình tam giác khi mạnh mẽ khi mềm mại khiến công trình vẫn giữ được cốt cách sang trọng, đẳng cấp những cũng rất thoáng đãng và thanh nhã.

Sau khi nhận được bản vẽ công trình, chủ đầu tư cho biết anh và gia đình đã hoàn toàn bị thuyết phục bởi kiến trúc mãn nhãn của ngôi biệt thự, đặc biệt là cách phối cảnh rất có chiều sâu và hợp thời.

Có thể bạn cũng quan tâm

Mẫu biệt thự 2 tầng kiểu Pháp

Khung cảnh sân vườn thơ mộng quanh biệt thự 3 tầng 5 phòng ngủ

Dựa theo địa thế của khu đất là nằm ven sông, các kiến trúc sư cũng không quên bố trí thêm nhiều hồ dẫn nước và tiểu cảnh để mang lại những khu vực sống đẳng cấp cho gia chủ thưởng thức.

Lối đi quanh vườn ốp đá hình chữ nhật giúp cho các thành viên không giẫm lên có mà vẫn có thể chăm sóc được cây cối và các loại hoa trong vườn.

Phía cuối vườn, chủ nhà bố trí một khu vực bàn ăn ngoài trời để cả gia đình có thể thưởng thức khung cảnh yên bình, nên thơ của dòng sông đang trôi lững lờ phía trước mặt.

Việc sàn nhà chỉ cách mặt nước một vài centimet khiến cho chủ nhà cảm giác như đang lạc vào không gian của những ngôi nhà ở thành phố Amsterdam, Hà Lan.

Mặt bằng công năng trong biệt thự 3 tầng 5 phòng ngủ tại quận 7

Trên diện tích hơn 12x14m mỗi sàn, về cơ bản, ngoài cầu thang, mỗi tầng của ngôi nhà này kiến trúc sư đều tính toán bố trí 2 đến 3 phòng công năng tùy theo mức độ và yêu cầu sử dụng. Để nắm bắt được kỹ hơn ý tưởng bố trí công năng của ngôi biệt thự Pháp 3 tầng, quý vị hãy tham khảo các bản mặt bằng công năng mà công ty thiết kế nhà ROMAN đã tổng hợp dưới đây nhé!

Bản vẽ tầng 1 biệt thự kiến trúc Pháp

Tầng 1 gồm: Nhà để xe, phòng khách, sảnh, bếp + phòng ăn, phòng người giúp việc

• Phòng khách đặt cạnh nhà để xe nhưng tách biệt hoàn toàn với khu vực này nhờ những khoảng tường trống ngăn ở giữa. Từ nhà xe chủ nhà có thể di chuyển vào nhà thông qua lối đi cạnh cầu thang.
• Bếp và phòng ăn đặt cuối công trình và có cửa thông ra khu vực sân vườn bên ngoài để đảm bảo sự thông thoáng và tránh mùi thức ăn bay vào nhà.
• Một phòng ngủ nhỏ dành cho người giúp việc được sắp xếp nằm gần vị trí bếp.

Bản vẽ tầng 2 biệt thự 3 tầng 5 phòng ngủ

Tầng 2 gồm: Phòng sinh hoạt chung, phòng ngủ 1, phòng làm việc, phòng ngủ 2

• Từ cầu thang đi lên chúng ta sẽ bắt gặp một phòng ngủ master đặt bên trái cầu thang, cạnh phòng là phòng làm việc rộng rãi để chủ nhân ngôi nhà có thể giải quyết công việc mà không cần đến công ty.
• Phòng ngủ 2 dành cho cô con gái có diện tích rộng rãi và được bày biện nội thất đầy đủ, sang trọng y như phòng của một cô công chúa.
• Một phòng sinh hoạt chung cũng được đặt ở khu vực lầu 2 để làm nơi trò chuyện, gắn kết tình cảm giữa các thành viên trong gia đình.

Bản vẽ tầng 3 biệt thự 3 tầng 5 phòng ngủ

Tầng 3 gồm: Phòng ngủ 4, phòng ngủ 3, phòng thờ, sân phơi

• Tầng 3 bố trí hai phòng ngủ còn lại của hai cậu con trai trong nhà. Tùy theo diện tích của phòng mà nhà vệ sinh sẽ được đặt ở các hướng khác nhau.
• Một phòng thờ nhìn thẳng ra ban công để đảm bảo sự thông thoáng.
• Sân phơi bố trí cạnh phòng giặt thể hiện sự tính toán kỹ lưỡng của nhà thiết kế.

Không gian nội thất biệt thự 3 tầng 5 phòng ngủ đẳng cấp

Bước vào phòng khách căn biệt thự sẽ khiến chúng ta nhớ mãi không quên nhờ lối trang trí đăng đối nhưng rất sang trọng và chuẩn chỉ. Những kiểu mái vòm, đường kẻ chỉ góp phần tôn lên vẻ đẹp cho các sản phẩm nội thất bên dưới.Sàn nhà để xe lát gạch màu tối mang đến sự sạch sẽ và sang trọng. Nhờ diện tích rộng rãi mà biệt thự 3 tầng 5 phòng ngủ còn sở hữu rất nhiều khoảng đệm, “khoảng thở” cho biệt thự tân cổ điển đẹp. Đối với khu vực phòng ăn trong nhà, kiến trúc sư chọn chất liệu ghế bọc nệm mềm mại để các thành viên có thể ngồi lâu hơn, tạo sự gắn kết. Hệ tủ bếp cũng như đảo bếp màu trắng khiến không gian dường như rộng gấp đôi so với diện tích thực tế. Mặt tủ và đảo được ốp bằng đá thuận tiện trong việc làm sạch hàng ngày. Sàn phòng ngủ làm bằng gỗ hình xương cá vừa truyền thống lại giúp các thành viên trong nhà bảo vệ được sức khỏe bởi vì gỗ có đặc tính “hè mát và đông ấm.”Tấm đầu giường cao nhằm bảo vệ lưng cho chủ nhà khi ngồi đọc sách hay xem các chương trình giải trí.

Sàn và tường phòng tắm biệt thự được nhà thiết kế chọn đá đồng bộ tăng sức hấp dẫn cho công trình.

Giá xây biệt thự 3 tầng 5 phòng ngủ khoảng bao nhiêu?

Qua bản vẽ thiết kế biệt thự 3 tầng mái thái đẹp nhiều gia chủ băn khoăn không biết xây dựng biệt thự trên ô đất 20x15m, có diện tích xây dựng 12x14m khoảng bao nhiêu? Bài viết dưới đây chúng tôi sẽ đưa ra cách tính chi phí để bạn biết được giá trị của ngôi nhà trên nhé.

Kiến trúc biệt thự lâu đài

1. Cách tính diện tích xây dựng biệt thự 12x14m

• Móng: 12 x 14 x 50%= 84m2
• Tầng trệt: 12 x 14 x 100% = 168m2
• Lầu 1:  12 x 14 x 100% = 168m2
• Lầu 2: 12 x 14 x 100% = 168m2
• Mái ngói kèo sắt : 12 x 14 x 70%= 118m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 706m2

Lưu ý: Cách tính diện tích xây dựng biệt thự 3 tầng kiểu Pháp sẽ khác  khi có bản vẽ chi tiết bởi vì diện tích trên chưa có sân vườn, ban công hay sân phơi…. nên để biết chính xác phải có bản vẽ chi tiết hoàn chỉnh.

2. Đơn giá xây dựng

• Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự lâu đài cổ điển dao động từ 3, 5 – 3,7 triệu/m2
• Đơn giá phù điêu, đắp chỉ dao động từ 800 – 1,2 triệu/m2
• Chi phí xây biệt thự lâu đài trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

3.  Tổng dự trù chi phí xây biệt thự 3 tầng 5 phòng ngủ kiểu Pháp

• Phần thô: 706m2 x 4.500.000 = Khoảng 3 tỷ 117 triệu:  Bao gồm phần thô + đắp chỉ+ nhân công hoàn thiện
• Trọn gói: 706m2 x 10.000.000 =  Khoảng 7 tỷ 060 triệu: Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Như vậy để xây được một biệt thự 3 tầng phong cách kiến trúc Pháp như trên thì phần thô dự trù khoảng 3,1 tỷ trong khi đó phần hoàn thiện gần 7,1 tỷ.

Bạn nên lưu ý rằng đây chỉ là cách tính chi phí xây dựng biệt thự 3 tầng 5 phòng ngủ mang tính chất tham khảo, bởi vì chưa tính phần ban công,  sân…. hay tùy thuộc vào từng giai đoạn, vị trí địa lý thì đơn giá xây dựng khác nhau. Vậy nên để biết được giá chính xác bạn nên liên hệ kiến trúc sư để ra bản vẽ và từ đó có giá chính xác.

ROMAN – Với kinh nghiệm và năng lực đã được khẳng định, chúng tôi tự hào sở hữu bộ sưu tập mẫu thiết kế kiến trúc biệt thự Pháp quy mô được chủ đầu tư, đối tác và đồng nghiệp trên toàn quốc đánh giá cao. Quý vị hãy liên hệ ngay với chúng tôi hotline 0934.826.026 để sở hữu cho mình những mẫu biệt thự đẹp cùng dịch vụ xây dựng đẳng cấp nhé!

Nguồn ảnh internet.