Mẫu biệt thự 3 tầng 1 tum 8x14m tân cổ điển đẹp tại Bình Dương

Các mẫu biệt thự tân cổ điển luôn vẫn là sự lựa chọn hàng đầu của các gia chủ hiện nay đặc biệt là những gia đình có diện tích mặt tiền từ 8m – 10m. Thiết kế biệt thự 3 tầng 1 tum đẹp diện tích 8x14m tại Bình Dương cũng không ngoại lệ. Vẻ đẹp kiến trúc tân cổ điển nhẹ nhàng cùng những họa tiết tỉ mỉ mang đến một tổng thể công trình sang trọng đẳng cấp.

Phối cảnh 3D thiết kế biệt thự 3 tầng 1 tum đẹp kiểu tân cổ điển

Nhìn từ bên ngoài có thể thấy biệt thự 3 tầng 1 tum đẹp phong cách tân cổ điển nổi bật với màu trắng tinh khôi giữa không gian xanh xung quanh.  Điểm thêm đó là những đường gờ chạy ngang, họa tiết phù điêu tinh mang nét đặc trưng của phong cách cổ điển.

Ngoài ra, các thước cột vuông, tròn được kết hợp những đường chỉ chạy dọc khéo léo và thiết kế hoa văn đắp nổi độc đáo trên mỗi đầu cột góp phần không nhỏ trong việc tạo sức hút cho ngôi biệt thự tân cổ điển đẹp này.

Lược bỏ những họa tiết, mẫu biệt thự tân cổ điển sử dụng những đường nét đơn giản hài hòa từ trường, trần cho đến hệ thống cửa, cổng những đường tròn uyển chuyển. Tất cả các tỉ lệ được tương xứng hài hòa với những đáp ứng những tỉ lệ vàng của kiến trúc tân cổ điển mang đến sự đối xứng đẹp.

Các cửa sổ bằng kính cùng những khung nhôm màu đen tạo nên sự đối lập màu sắc sang trọng mặt khách cửa kính còn giúp ánh sáng đi vào bên trong dễ dàng tạo sự thông thoáng. Với một mặt tiền duy nhất nên kiến trúc sư đã tận dụng những đường nét thiết kế để vừa gây ấn tượng thẩm mỹ vùa đáp ứng được công năng.

Biệt thự 3 tầng 1 tum 8x14m với điểm nhấn độc đáo

Phương án sử dụng tầng tum được đưa ra nhằm tăng không gian sử dụng của ngôi nhà mặt khác tạo sự thông thoáng với những hệ lam phía trước mang đến góc sân thượng thư giãn tuyệt vời mà chi phí xây dựng không quá nhiều.

Ở đây mẫu biệt thự 3 tầng 1 tum đẹp này chính là thiết kế tầng tum với hình vỏ sò trên cùng của biệt thự. Mái vòm hình vỏ sò được tô điểm thêm những họa văn đắp  đắp nổi tinh tế tạo cảm giác biệt thự đang mang trên mình chiếc vương niệm cao quý, sang trọng.

Phong cách tân cổ điển được ưu tiên sử dụng trong thiết kế kiến trúc hiện nay song có thể thấy ở mỗi thiết kế ngoại thất biệt thự 4 tầng đẹp kiến trúc sư lại đưa ra những ý tưởng thiết kế riêng biệt, mới lạ xóa tan sự đơn điệu và nhàm chán.

Công năng của biệt thự 3 tầng 1 tum đẹp đầy đủ tiện nghi

Ngoại thất bên ngoài có thể đơn giản nhưng công năng bên trong phải thật chỉn chu trong từng chi tiết để đáp ứng được không gian sống thoải mái trọn vẹn. Ở mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng 1 tum đẹp bản vẽ mặt bằng được sắp xếp, tính toán diện tích đáp ứng được nhu cầu của gia chủ một cách đầy đủ nhất.

Bản vẽ mặt bằng tầng trệt biệt thự 3 tầng 1 tum đẹp 8x14m

Mặt bằng tầng trệt: Phòng khách, bếp + phòng ăn, phòng làm việc, WC

• Thiết kế biệt thự có khoảng sân phái trước và xung quanh tương đối rộng rãi cung cấp chỗ đậu xe thuận tiên mặt khác mang lại sự thông thoáng cho công trình biệt thự.
• Bên trong phòng khách được bố trí liền với cửa chính, bộ bàn ghế sofa được bố trí gọn gàng
• Bếp và phòng ăn được bố trí sau cùng trong một diện tích rộng, nội thất được sắp xếp hợp lý đặc biệt khu vực ăn uống có thể nhìn ngắm ra hồ nước, cây xanh bên ngoài rất thoải mái.
• Góc nhỏ phía trước được tận dụng làm phòng làm việc riêng tư
• Thiết kế biệt thự 3 tầng 1 tum đẹp có thang máy để thuận tiện cho quá trình di chuyển cũng như tăng thêm tính tiên nghi cho ngôi nhà.

Bản vẽ mặt bằng lầu 1 thiết kế biệt thự 3 tầng 1 tum đẹp

Mặt bằng lầu 1:  2 Phòng ngủ + WC, phòng sinh hoạt chung

• 2 Phòng ngủ đầy đủ tiện nghi, công năng sử dụng với WC khép kín bên trong thuận tiện cho việc thư giãn, nghỉ ngơi tốt nhất. nội thất bố trí khoa học, có các cửa sổ để tiện thư giãn nghỉ ngơi.
• Phòng sinh hoạt chung được bố trí tại sảnh thang với bộ bàn ghế sofa như một phòng khách thu nhỏ giúp gia đình có những giây phút thư giãn riêng tư thoải mái.

Bản vẽ mặt bằng lầu 2 thiết kế biệt thự 3 tầng 1 tum đẹp

Mặt bằng lầu 2:  3 Phòng ngủ, 2 WC

• Lầu 2 biệt thự 3 tầng 1 tum đẹp gồm có 1 phòng ngủ master lớn có WC bên trong, phòng thay đồ cũng như có ban công bên ngoài rất tuyệt vời.
• Trong khi đó 2 phòng ngủ nhỏ sử dụng WC bên ngoài, tận dụng sảnh thang tối đa nhằm tăng không gian sử dụng hiệu quả mang đến sự riêng tư nhất cho các thành viên trong gia đình trong quá trình nghỉ ngơi.

Bản vẽ mặt bằng lầu 3 thiết kế biệt thự 3 tầng 1 tum đẹp

Mặt bằng tầng tum: Phòng thờ, sân thượng, phòng gym, WC

• Tầng tum tạo ra khoảng sân thượng tương đối rộng rãi có thể tận dụng để trồng nhiều cây xanh thư giãn thật tốt cũng như mang đến một chỗ thư giãn thông thoáng tận hưởng được bầu không khí trong lành.
• Phòng thờ trên cao thông thoáng, khu vực phòng tập gym thư giãn, WC tiện nghi

Tham khảo mẫu thiết kế nội thất biệt thự 3 tầng 1 tum đẹp

Dưới đây là bản vẽ thiết kế nội thất biệt thự mang tính chất tham khảo. Tùy thuộc vào từng sở thích của từng gia chủ mà kiến trúc sư đưa ra những phương án thiết kế nội thất, sử dụng màu sắc sao cho hợp lý nhất để thỏa mãn được sở thích cũng như mang đến sự riêng tư khác biệt.

Ở đây thiết kế nội thất phong cách tân cổ điển nhẹ nhàng sử dụng màu trắng chủ đạo rất phù hợp với kiến trúc ngoại thất biệt thự 3 tầng 1 tum đẹp. Diện tích không quá lớn nhưng việc sử dụng nội thất thông minh, họa tiết khéo léo đã mang đến một không gian sang trọng.

Khu vực ăn uống với bộ bàn ghế bọc nệm cao cấp được bố trí gần cửa sau rất thông thoáng. Trên trần được trang trí đèn chùm lung linh mang đến vẻ đẹp sang trọng, lãng mạn.

Thiết kế khu tủ bếp biệt thự 3 tầng 1 tum đẹp với chất liệu gỗ tự nhiên được phun sơn màu trắng, phía trên được ốp đá hoa cương họa tiết cao cấp mang lại cảm giác sạch sẽ. Tủ bếp hình chữ U có nhiều ngăn kéo mặt khác tạo ra một đảo bếp bày biện thức ăn rất tiện lợi.

Phòng ngủ là nơi riêng biệt nên mỗi phòng ngủ đều được thiết kế mang những vẻ đẹp riêng để phù hợp với sở thích của chủ nhân. Tối giản trong đường nét thiết kế theo phong cách tân cổ điển nên phòng ngủ trở nên rộng rãi, thông thoáng hơn rất nhiều.

Phía trên đầu giường được trang trí bọc nệm cao cấp mang lại dấu ấn riêng. Nội thất sử dụng bằng gỗ kết hợp cùng màu xám vừa mang lại sự ấm áp vừa sang trọng.

Giường ngủ bọc nệm êm ái mang lại sự thoải mái cho người nằm. Chiếc rèm cửa 2 lớp màu trắng nhẹ nhàng mang đến sự lãng mạn cho phòng ngủ tân cổ điển.

Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng 1 tum đẹp diện tích 8x14m phong cách tân cổ điển sang trọng. Kiến trúc sư đã tối giản về những đường nét, họa tiết để biệt thự trở nên thanh thoát chứ không nặng nề. Một vài điểm nhấn từ tầng tum hay họa tiết đã mang lại sự khác biệt mới lạ phù hợp với sở thích của gia chủ.

Mẫu biệt thự đẹp nhất việt nam

Xây biệt thự 3 tầng 1 tum đẹp diện tích 11x14m khoảng bao nhiêu tiền

Sau khi xem xong bản vẽ thiết kế biệt thự 3 tầng 1 tum đẹp nhiều gia chủ luôn quan tâm đến chi phí xây dựng của mẫu biệt thự này khoảng bao nhiêu tiền từ đó để “cân đo đong đếm” xem phù hợp với tài chính của gia đình hay không.

ROMAN xin đưa ra cách tính chi phí xây dựng biệt thự 3 tầng 1 tum đẹp diện tích 11x14m trên để quý vị có thể tham khảo, dự trù về chi phí tốt hơn.

1. Cách tính diện tích xây dựng biệt thự

Khác với thiết kế, cách tính diện tích xây dựng phần thô khác biệt hơn vì nó bao gồm cả phần móng, mái… . Chúng tôi xin đưa ra cách tính diện tích xây dựng được nhiều công ty áp dụng hiện nay như sau:

• Móng:  8x 14 x 50%= 56m2
• Tầng trệt: 8 x14 x 100% =112m2
• Lầu 1:  8 x 14 100% = 112m2
• Lầu 2: 8 x14 x 100% = 112m2
• Tầng tum: 8 x 14 x 70 % =78,4m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 470,4m2

Lưu ý: Đây là cách tính diện tích xây dựng biệt thự 3 tầng 1 tum đẹp mang tính chất tham khảo, bởi vì trong quá trình xây dựng thì các hệ ban công, sân vườn, sân thượng hay những phần lửng…. sẽ có những cách tính khác nhau. Có bản vẽ thiết kế chi tiết mới tính được diện tích xây dựng một cách cụ thể.

2. Đơn giá xây dựng

• Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự lâu đài cổ điển dao động từ 3, 5 – 3,7 triệu/m2
• Chi phí xây biệt thự lâu đài trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

3. Tổng chi phí dự trù xây biệt thự 3 tầng 1 tum đẹp diện tích 8x14m

• Phần thô: 470,4m2 x 3.600.000 = Khoảng 1.694.000.000 triệu:  Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện ( chưa bao gồm chi phí đắp chỉ, phù điêu. Tùy thuộc vào bản vẽ thiết kế mà phần phí này sẽ có giá khác nhau )
• Trọn gói: 470,4m2 x 8.500.000 =  Khoảng 4 tỷ: Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Ghi chú: Trên đây là cách tính tiền biệt thự bán cổ điển 3 tầng 1 tum đẹp đẹp mang tính chất tham khảo. Khi nào có bản vẽ thiết kế chi tiết, khảo sát tổng thể mới tính tiền được giá thành cụ thể.

Đặc biệt là phần xây dựng trọn gói, khó thể đưa ra mức giá chính xác của từng ngôi nhà. Bởi tùy thuộc vào nhu cầu của gia chủ. Ví dụ nhà có ngân sách nhiều ưu tiên vật liệu cao cấp thì đơn giá xây dựng phần trọn gói sẽ cao hơn dao động từ 10 – 12 triệu đối với cao cấp.

Trong khi đó những gia đình có kinh phí hạn chế có thể sử dụng gói xây dựng dao động từ 6- 8 triệu. Tùy thuộc vào nhu cầu của từng gia đình thì kiến trúc sư sẽ đưa ra những phương án xây dựng phù hợp nhằm đảm bảo ngôi nhà đẹp, chi phí hợp nhất.

Nên thiết kế thi công xây dựng biệt thự ở đâu ?

Hiện nay có nhiều công ty thiết kế xây dựng nhà ở nên khiến khách hàng băn khoăn không biết chọn đơn vị nào uy tín đảm bảo cho công trình mình được chất lượng, đẹp. thẩm mỹ cao.

Vâng thật không khó để hiểu tại sao để nhiều khách hàng băn khoăn lựa chọn một đơn vị thiết kế xây dựng uy tín. Bởi vì xây dựng một ngôi nhà đặc biệt là những công trình biệt thự cao cấp sẽ tốn rất nhiều chi phí cộng với thời gian. Nếu chọn công ty không chất lượng sẽ không tránh khỏi xây nhà không đảm bảo chất lượng, phát sinh chi phí hay kéo dài tiến độ.

Nắm rõ những nỗi lo của khách hàng. ROMAN ra đời như một lựa chọn yên tâm cho các gia chủ hiện nay. Được thành lập lâu năm, chúng tôi sở hữu kỹ sư, kiến trúc sư trình độ chuyên môn cao, nhiều kinh nghiệm luôn tậm tậm, trách nhiệm với khách hàng.

Để từ đó không ngừng xây dựng lên những công trình chất lượng, những bản vẽ thiết kế tuyệt đẹp với một chi phí phù hợp nhất. Cam kết hoàn tiền 100% phí tạm ứng nếu khách hàng không hài lòng về chất lượng thiết kế cũng như chất lượng dịch vụ.

Nhiều gia chủ đang quan tâm 

Phong thủy xây nhà

Nếu có nhu cầu thiết kế thi công nhà ở, biệt thự, căn hộ…Liên hệ ngay tới hotline 0934.826.026 để được tư vấn thiết kế thi công xây dựng miễn phí nhé.

Nguồn ảnh internet.