Thiết kế biệt thự 2 tầng áp mái phong cách tân cổ điển đẹp lộng lẫy

Những đặc trưng nổi bật các kiến trúc sư luôn tận dụng khai thác trong thiết kế biệt thự 2 tầng áp mái phong cách tân cổ điển chính là sự khắt khe trong tỉ lệ của đường nét, nhằm làm nên sự hài hòa đến từng tiểu tiết, mang đến không gian sống đẳng cấp và sang trọng cho chủ sở hữu.

Ngoài ra việc nắm bắt tâm lý, tìm hiểu nhu cầu của các thành viên trong gia đình cũng giúp cho kiến trúc sư định hướng tốt và phân bố hợp lý các không gian chức năng để cho ra đời mẫu biệt thự 2 tầng Châu Âu đẹp, hạ gục mọi khách hàng.

Chiêm ngưỡng phối cảnh biệt thự 2 tầng áp mái

Chủ đầu tư công trình là một doanh nhân thành đạt trong lĩnh vực xây dựng, anh có nhiều năm làm việc trong nghề nên anh cũng có chút kiến thức về lĩnh vực này. Bởi vậy đây cũng là cơ hội đồng thời cũng là thách thức đối với các kiến trúc sư thiết kế.

• Anh yêu cầu công trình của anh phải sở hữu vẻ ngoài sáng tạo, hoa lệ mang dáng dấp của những công trình biệt thự Châu Âu.
• Vì gia đình có ít thành viên nên anh yêu cầu chỉ thiết kế 3 phòng ngủ. Một phòng dành cho vợ chồng, một phòng dành cho cậu con trai út và phòng không cố định dành cho cậu con trai lớn đi du học nước ngoài, để thỉnh thoảng cậu ghé về thăm nhà thì có không gian riêng tư.
• Thiết kế kiến trúc chuẩn chỉ, thông thoáng và hài hòa với thiên nhiên, để vợ chồng anh có thể an nhiên, tận hưởng cuộc sống.

Sau khi nhận được yêu cầu của gia chủ, các kiến trúc sư tiến hành bàn bạc thảo luận để đưa ra phương án thiết kế biệt thự 2 tầng áp mái một cách tối ưu nhất.

Theo đó chân tường biệt thự 2 tầng sẽ được ốp đá để chống bụi bẩn và tránh rêu mốc bám vào làm ảnh hưởng đến chất lượng công trình.

Cấu trúc biệt thự cũng sẽ được chia thành 3 khoang rõ ràng, cân đối và hài hòa. Hệ thống trụ cột iconic vuông và tròn sẽ làm nhiệm vụ chịu lực, nâng đỡ kiến trúc cho không gian biệt thự bên dưới.

Lan can được làm bằng sắt mỹ nghệ có cùng màu sắc với khung cửa kính tạo nên sự chuyển tiếp liền mạch, tăng hiệu ứng thẫm mỹ cao cho công trình biệt thự.

Điểm ấn tượng không thể không nhắc đến trong công trình biệt thự 2 tầng áp mái phong cách Châu âu chính là kiểu mái mansard. Mái sử dụng kỹ thuật dán ngói fuji cùng nhiều vòm nôi, vòm bán cầu và cuốn cửa trụ mang nét đặc trưng của những công trình biệt thự Pháp sang trọng, xa hoa.

Hoa văn và đường ron kẻ nằm dưới bậu cửa hay dọc theo mặt tường tăng nét mềm mại, uyển chuyển đồng thời góp phần khẳng định địa vị và gu thẫm mỹ tinh tế của chủ đầu tư.

Hệ cửa chính và cửa sổ mái vòm phân bố đều khắp mặt phẳng công trình giúp không gian bên trong luôn thoáng và sáng. Đây cũng chính là ưu điểm không thể bỏ qua của những căn biệt thự kiểu tân cổ điển, khiến người trong nhà luôn cảm thấy mát mẻ vào mùa hè và ấm áp khi đông đến.

Trao đổi với chúng tôi, chủ đầu tư và nhiều khách hàng khác cho biết họ đều bị cuốn hút trong phương án thiết kế biệt thự tân cổ điển Châu âu này nhờ sự nhẹ nhàng mà sâu lắng, thẫm mỹ nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ nhu cầu và công năng sử dụng.

Sơ đồ bố trí công năng trong biệt thự 2 tầng áp mái

Vậy để biết kiến trúc sư đã giải quyết bài toán công năng như thế nào mà khiến gia chủ hài lòng và tâm đắc đến vậy thì mời bạn cùng công ty xây dựng uy tín ROMAN đọc tiếp nội dung bài viết dưới đây nhé!

Bản vẽ tầng trệt biệt thự 2 tầng kiểu Pháp

Tầng trệt gồm: Nhà xe, phòng khách, bếp, phòng ăn, sân trước, sân sau

• Nhờ có diện tích rộng rãi mà kiến trúc sư thoải mái bố trí một khu vực sân trước và sân sau rộng để chủ nhà có không gian chơi đùa cùng các con, đây cũng là nơi mà các thành viên trong gia đình thõa mãn niềm đam mê trồng trọt, chăm sóc vườn tược và cây cối.

Thiết kế biệt thự tân cổ điển có gara

• Một nhà xe đặt bên hông căn biệt thự cổ điển để chủ nhà để các loại phương tiện di chuyển hàng ngày.
• Phòng khách bố trí nội thất sang trọng là nơi chủ nhà tiếp đối tác và bạn bè. Phòng ăn và phòng bếp đặt cạnh sân sau, có lối thông ra vườn để tận hưởng bầu không khí gần với thiên nhiên.

Bản vẽ tầng 1 biệt thự 2 tầng áp mái

Lầu 1 gồm: Phòng sinh hoạt chung, phòng ngủ 1, phòng ngủ 2

• Dựa trên yêu cầu bố trí không gian thoáng đãng và rộng rãi của chủ nhà, lầu 1 kiến trúc sư chia thành 3 phòng gồm một phòng sinh hoạt chung, nơi các thành viên trong gia đình đoàn tụ, chuyện trò.
• Phòng ngủ 1 dành cho vợ chồng gia chủ rộng  gần 40m2 bao gồm đầy đủ tiện nghi như phòng ngủ, phòng thay đồ, nhà tắm.
• Phòng ngủ 2 dành cho cậu con trai nhỏ cũng có đầy đủ nội thất để giúp cậu tập đức tính sống tự lập ngay từ bé.

Bản vẽ tầng áp mái biệt thự 2 tầng áp mái

Tầng áp mái gồm: Phòng thờ, phòng ngủ 3, khu giặt phơi

• Một phòng thờ đặt ở tầng áp mái để gia chủ thờ cúng ông bà, tổ tiên. Phòng hướng ra sân thượng phía trước nhận gió thoáng và không khí trong lành.
• Phòng ngủ 03 thường dành cho khách nghỉ lại qua đêm, hoặc nó sẽ trở thành phòng riêng của anh con trai lớn mỗi khi anh về nước thăm gia đình.
• Khu giặt phơi để trên tầng mái và có hệ thống điện nước được hỗ trợ ổn định.

Nội thất biệt thự 2 tầng áp mái phong cách tân cổ điển xa hoa

Phòng khách mang phong khách tân cổ điển được kiến trúc sư chú trọng nhiều đến các yếu tố như màu sắc, cách lựa chọn vật liệu và bàn ghế trang trí, kiểu dáng đồ nội thất. Khu vực chiếu nghỉ được trang trí hình tròn ở giữa, bên trên là đèn chùm tạo sự đăng đối và hài hòa. Gỗ dán tường, phù điêu mạ vàng tăng thêm nét sang trọng, quý phái dành cho phòng ăn. Những bức tranh trang trí được gia chủ dày công sưu tầm nay cũng đã có vị trí sang trọng, cạnh bàn ăn của gia đình. Khu vực phòng ngủ không những toát lên vẻ đẹp cao sang, quyền quý theo tinh thần tân cổ điển mà còn mang tính cá nhân, phù hợp với sở thích và tâm lý của từng thành viên trong gia đình.

Dự trù chi phí xây biệt thự 2 tầng áp mái 

Căn biệt thự tân cổ điển Châu Âu đẹp, sang trọng, được phân bố hài hòa trên tổng diện tích sàn 12x20m, quy mô 2 tầng và một tầng áp mái. Để tiện cho gia chủ có thêm tài liệu tham khảo sau đây chúng tôi sẽ đưa ra cách tính sơ bộ cho công trình.

Nhiều gia chủ quan tâm

Biệt thự 3 tầng có phòng giải trí

1. Cách tính diện tích xây dựng

• Móng: 12 x 20 x 50%= 120m2
• Tầng trệt: 12 x 20 x 100% = 240m2
• Lầu 1: 12 x 20 x 100% = 240m2
• Lầu 2: 12 x 20 x 100% = 240m2
• Mái mansard : 12 x 20 x 70%= 168m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 1008m2

Lưu ý: Diện tích sàn xây dựng biệt thự 2 tầng áp mái trên chỉ mang tính chất tham khảo bởi chưa bao gồm sân vườn, ban công, sân thượng, nhà xe…. nên để biết chính xác phải có bản vẽ chi tiết hoàn chỉnh.

2. Đơn giá xây dựng biệt thự lâu đài chung

• Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự lâu đài cổ điển dao động từ 3, 6 – 4 triệu/m2
• Đơn giá phù điêu, đắp chỉ dao động từ 800 – 1,2 triệu/m2
• Chi phí xây biệt thự lâu đài trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

3.  Tổng dự trù chi phí xây biệt thự 2 tầng áp mái

• Phần thô: 1008m2 x 4.600.000 = Khoảng 4 tỷ 636 triệu:  Bao gồm phần thô + đắp chỉ+ nhân công hoàn thiện
• Trọn gói: 1008m2 x 11.000.000 =  Khoảng 11 tỷ 088 triệu: Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Như vậy để xây được một mẫu biệt thự tân cổ điển đẹp như trên thì bạn cần chuẩn bị 4,6 tỷ cho phần thô và 11 tỷ để hoàn thiện. Lưu ý, giá phần thô chúng tôi tính dựa trên đơn giá chung nên sẽ không có sự dao động nhiều, nhưng giá hoàn thiện tùy thuộc vào cách chủ nhà chọn vật liệu nội thất là cao cấp hay trung bình mà giá sẽ có sự thay đổi.

Kết luận: Công trình biệt thự mang phong cách tân cổ điển dù không cao lớn về hình khối và kiến trúc nhưng những đường nét tỉ mỉ, cầu kỳ trong chi tiết được chủ nhà và các thành viên trong gia đình vô cùng hài lòng.

Hy vọng rằng với thiết kế biệt thự 2 tầng áp mái trên sẽ là gợi ý cho quý vị để xây dựng cho mình một không gian sống tiện nghi và đẳng cấp. Hãy liên hệ và bày tỏ với chúng tôi qua hotline 0934.826.026 của để được tư vấn miễn phí nhé!

Nguồn ảnh internet.