Hút hồn với mẫu biệt thự kiểu pháp 2 tầng 80m2 lạ mắt ở Gò Vấp

Trong vài năm trở lại đây thiết kế biệt thự pháp đang trở thành xu hướng yêu thích của gia chủ, bởi vẻ đẹp sang trọng, tinh tế và đẳng cấp mà nó mang lại là điều không cần bàn cãi. Trong bài viết hôm nay ROMAN chúng tôi sẽ giới thiệu đến bạn một mẫu biệt thự kiểu pháp 2 tầng 80m2 có thiết kế lạ mắt đang thu hút rất nhiều sự chú ý tại Gò Vấp để bạn tham khảo.

Mẫu biệt thự kiểu pháp 2 tầng 80m2 có thiết kế độc đáo lạ mắt này là sản phẩm do đơn vị bạn thực hiện, song ROMAN chúng tôi sẽ giúp bạn hiểu hơn về phong cách thiết kế, công năng sử dụng cũng như kinh phí xay dựng dự trù của biệt thự này. Để từ đó bạn có thêm sự lựa chọn khi thiết kế tổ ấm cho gia đình mình.

Ngoại thất độc đáo của biệt thự kiểu pháp 3 tầng 80m2

Mẫu biệt thự kiểu pháp 2 tầng 80m2 sở hữu vẻ ngoài khá lạ mắt và độc đáo khiến bất kỳ ai đi ngang cũng phải ngoái nhìn lại không gian. Kiến trúc ngoại thất bên ngoài biệt thự hướng đến với phong cách pháp cổ điển cùng những chi tiết phào chỉ, cột trụ đơn giản nhưng không kém phần sang trọng.

Điểm nhấn thu hút đầu tiền phải kể đến đó chính là phần mái marsand được thiết kế như chiếc vương miện xinh đẹp của nữ hoàng đội trên đầu công trình, tạo ra nét cổ điển, quý phái và quyến rũ, đậm hơi hướng pháp cổ điển. Đây cũng là kiểu mái quen thuộc của kiến trúc biệt thự pháp.

Mặt tiền biệt thự kiểu pháp 2 tầng 80m2 hiện lên nổi bật với hàng rào song sắt mĩ thuật viền xung quanh. Đây là giải pháp lí tưởng để tạo không gian mở cho biệt thự, đồng thời cũng giúp khoe khéo những đặc sắc của kiến trúc pháp trong mẫu biệt thự này. Những song sắt này có thiết kế thanh mảnh song lại vô cùng chắc chắn đảm bảo sự an toàn tuyệt đối cho ngôi nhà.

Những chi tiết hoa văn trang trí cầu kỳ đã được giản lược bớt mà thay vào là những đường nét hoa văn nhẹ nhàng tinh tế hòa mình vào hệ thống trụ cột giúp xóa tan cảm giác nhàm chán nặng nề cho ngôi nhà. Các đường nét trang trí tại ban công rất ăn nhập với tường rào tạo nên sự gán kết, thống nhất cho toàn bộ kiến trúc mẫu biệt thự kiểu pháp 2 tầng 80m2 này

Một đặc điểm vô cùng nổi bật và lạ mắt không thể bỏ qua của mẫu biệt thự kiểu pháp 2 tầng 80m2 này chính là mảng tường kính che chở bên ngoài cầu thang được bố trí bên hông nhà. Sự xuất hiện của mảng tường kính lớn đã khiến cho mẫu biệt thự trở nên thật khác lạ và mang cá tính riêng không lẫn vào đâu được.

Nhìn tổng thể từ trên xuống chúng ta có thể thấy rằng mẫu biệt thự kiểu pháp 2 tầng 80m2 này không có khu đất vuông vắn mà có nhiều gấp khúc. Thoạt nhìn thì cứ tưởng nó sẽ là điều bất lợi nhưng đây được xem là một trong những điểm nổi bật để ngôi nhà trở nên lạ mắt và thú vị hơn nhờ vào sự tài tình của các KTS.

Với góc nhìn này thì biệt thự còn thu hút bởi sự chuyển tiếp màu sắc vô cùng đẳng cấp. Đầu tiên là gam màu trắng tinh khối của mặt bằng mái, tiếp đến mà mái ngói màu ghi đậm tạo cảm giác vững chãi cho công trình. Tiếp đến là các mảng tường màu ghi nhạt, điểm xuyết bởi phào chỉ, cột trang trí màu trắng để tránh sự nặng nề khi nhìn vào ngôi nhà.

Ngoài ra còn có tô điểm của những mảng xanh thiên nhiên thông qua những cây xanh nơi ban công và sân vườn tạo nên bản giao hưởng màu sắc đặc sắc cho  biệt thự kiểu pháp 2 tầng 80m2 này.

Mặt bằng công năng biệt thự kiểu pháp 2 tầng 80m2

Mẫu biệt thự 2 tầng kiến trúc pháp này không chỉ sở hữu vẻ ngoài bắt mắt mà cách bố trí các không gian nội thất cũng vô cùng khoa học và tiện nghi đến bất ngờ. Hãy cùng chúng tôi khám phá ngay mặt bằng công năng của mẫu biệt thự kiểu pháp 2 tầng 80m2 này ngay nhé

Mặt bằng công năng tầng trệt

Từ mặt bằng tổng thể tầng trệt của biệt thự kiểu pháp 2 tầng 80m2 thì có thể thấy rằng dù diện tích không quá lớn nhưng căn biệt thự lại có đầy đủ các không gian chức năng cần thiết. Tầng trệt là không gian của gara để xe, phòng khách, phòng ăn + bếp và khu vực giải trí + hồ bơi tiện dụng.

• Từ cổng đi vào là không gian của gara để xe và sân vườn thoáng mát. Phòng khách là không gian nội thất đầu tiên chào đón bạn, bên trong phòng khách là phòng ăn và nhà bếp được thiết kế mở cùng nhau.
• Sự kết nối giữa phòng khách và phòng ăn chính là bàn bar nơi để gia chủ chế biến và thưởng thức thức uống yêu thích ngay tại nhà.
• Phía sau cùng không gian thư giãn với hồ bơi hiện đại mang lại cho gia chủ những giây phút thư giãn thật thoải mái sau những giờ làm việc căng thẳng

Mặt bằng công năng tầng 2

Tầng 2 của biệt thự kiểu pháp 2 tầng 80m2 là không gian của phòng ngủ chính dành cho gia chủ và các không gian bổ trợ khác như phòng làm việc, phòng thay đồ…

• Từ phòng ngủ có riêng ban công nhỏ nhìn ra bể bơi thoáng mát.
• Có thể thấy rằng, toàn bộ không gian tầng 2 được thiết kế riêng độc nhất dành cho 2 người, đây là một trong những điểm thú vị mà bạn khó tìm thấy ở các mẫu biệt thự kiểu pháp 2 tầng 80m2 so với các mẫu biệt thự 2 tầng khác.

Mặt bằng công năng tầng áp mái

Để tăng thêm công năng sử dụng cho mẫu biệt thự 2 tầng  thì tầng áp mái cũng được khai thác tối đa với hai không gian phòng ngủ ngỏ gọn đầy tiện tiện nghi với phòng vệ sinh riêng biệt. Ở mỗi phòng đều có cửa sổ và ban công thông thoáng đón khí trời

Không gian nội thất biệt thự kiểu pháp 2 tầng 80m2

Bộ đôi màu sắc trắng vàng đặc trưng của kiến trúc pháp được lựa chọn làm gam màu chủ đạo để thiết kế nội thất cho các không gian của mẫu biệt thự 2 tầng kiểu pháp này.

Phòng khách biệt thự tạo ấn tượng mạnh mẽ với sự sang trọng, kiều diễm từ kiến trúc không gian cho đến những vật dụng nội thất đều toát lên vẻ đẳng cấp, hoa lệ cho không gian.

Không cần quá nhiều điểm nhấn chỉ với bộ ghế sofa và bàn trà tân cổ điển được thiết kế tỉ mỉ, tinh xảo cũng đủ khiến cho phòng khách trở nên sang trọng, cuốn hút hơn bao giờ hết.

Khu vực phòng ăn của biệt thự kiểu pháp 2 tầng 80m2 được bài trí ấn tượng không kém phòng khách. Bộ bàn ghế ăn tinh sảo và ấn tượng làm trọng tâm của không gian, Để đảm bảo sự tiện nghi các KTS còn lắp một chiếc tivi treo tường để phục vụ nhu cầu ăn uống cũng như giải trí của các thành viên.

Nhà bếp là không gian gọn gàng, tinh tế của hệ tủ bếp chữ U sang trọng cùng thiết bị hiện đại tạo điều kiện thuận lợi tối đa cho quá trình chế biến, sáng tạo các món ăn của các đầu bếp tại gia.

Phòng ngủ chính của biệt thự kiểu kiểu pháp 2 tầng 80m2 được thiết kế thông thoáng và bố trí vô cùng khoa học và tiện ích. Các vật dụng nội thất được sử dụng trong không gian từ giường ngủ, tủ đầu giường, đèn chùm, rèm cửa đều có kiểu dáng độc đáo và ấn tượng khiến bất kỳ ai cũng phải trầm trồ khi bước vào không gian.

Phòng ngủ thứ hai của biệt thự 2 tầng này có phần tối giản hơn so với phòng ngủ chính nhưng cũng không kém phần thu thú. Với sự xuất hiện của những điểm nhấn nâu trầm ấm trong không gian trắng sáng của căn phòng tạo được cảm giác thư thái và thoải mái tối đa cho không gian nghỉ ngơi.

Dự trù kinh phí xây dựng biệt thự kiểu pháp 2 tầng 80m2

Với đặc điểm là mẫu biệt thự tân cổ điển kiểu pháp cùng diện tích 80m2 thì chúng ta có thể dự trù kinh phí xây dựng của mẫu biệt thự kiểu pháp 2 tầng 80m2 như sau

Cách tính diện tích xây dựng

Diện tích 80m2 của mẫu biệt thự kiểu pháp 2 tầng này chưa bao gồm các công trình phụ như ban công, sân vườn. Để tính diện tích sàn xây dựng chúng ta có thể tính như sau:

Móng: 80m2 x 50% = 40m2
Tầng 1: 80m2 x 100%= 80m2
Tầng 2: 80m2m2 x 100% =80m2
Tầng áp mái: 80m2m2 x 100% = 80m2
Mái : 80m2 x 70% = 56m2
===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 336 m2

Lưu ý: Diện tích sàn cần thi công của mẫu biệt thự kiểu pháp 2 tầng 80m2 là 336m2 chưa bao gồm ban công, cảnh quan sân vườn…. khi nào bộ hồ sơ hoàn chỉnh về chi tiết mới có được diện tích sàn thi công chính xác nhất.

Đơn giá xây dựng

Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự tân cổ điển dao động từ 3,5 – 3,7 triệu/m2
Đơn giá phù điêu, đắp chỉ dao động từ 800 – 1,2 triệu/m2
Chi phí xây biệt thự lâu đài trọn gói dao động từ 8.000.000 – 12.000.000 triệu/m2

Tổng chi phí dự trù xây dựng mẫu biệt thự kiểu pháp 2 tầng 80m2

Phần thô: 336 m2 x 4.400.000 = Khoảng 1,5 tỷ : Bao gồm phần thô + đắp chỉ + nhân công hoàn thiện
Trọn gói: 336 m2 x 8.000.000 = Khoảng 2 tỷ 688 triệu : Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường ….)

Lưu ý: Do diện tích 80m2 của biệt thự này chưa bao gồm ban công và sân vườn nên kinh phí xây dựng của mẫu biệt thự kiểu pháp 2 tầng 80m2 này chỉ mang tính chất tham khảo. Bởi tùy thuộc vào từng quy mô công trình phụ khác nhau mà kinh phí thực tế có thể cao hơn 1-2 tỷ.

Đa số phần thô sẽ không có sự dao động nhiều, khác biệt nhất là phần xây dựng hoàn thiện trọn gói.Tùy thuộc vào nhu cầu của gia chủ mà phần trọn gói sẽ có những đơn giá xây dựng khác nhau. Ví dụ gia chủ yêu cầu về nội thất cao cấp thì đơn giá hoàn thiện từ đó sẽ cao hơn so với việc sử dụng vật liệu trung bình.

Do đó để biết chính xác xây dựng một ngôi nhà khoảng bao nhiêu tiền thì trước tiên cần phải có bộ hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh, tiếp đến là nhu cầu của chủ đầu tư từ đó kiến trúc sư sẽ đưa ra phương án thi công trọn gói phù hợp nhất.

Kiểu dáng độc đáo, thiết kế đẹp mắt đã khiến cho mẫu biệt thự kiểu pháp 2 tầng 80m2 chính là ngôi nhà đáng mơ ước cho các gia chủ hiện nay. Nếu bạn cùng muốn sở hữu ngay cho mình một mẫu biệt thự đẹp sang trọng, đẳng cấp đến từng chi tiết thì hãy liên hệ ngay với thiết kế ROMAN chúng tôi qua hotline 0934.826.026 để được tư vấn miễn phí nhé !!

Nguồn ảnh internet.