Mẫu thiết kế biệt thự pháp 2 tầng mặt tiền 15m sang trọng

Các mẫu thiết kế biệt thự pháp 2 tầng với những đường nét nhẹ nhàng, tinh tế luôn nhận được sự yêu thích của gia chủ. Vẻ đẹp sang trọng, kiêu sa đậm Châu Âu nhưng không quá cổ kính từ đó gần gũi với người nhìn mà không có cảm giác nặng nề hay cổ kính. Và hôm nay ROMAN xin gửi tới một mẫu thiết kế biệt thự pháp cũng sở hữu những vẻ đẹp trên.

Ngoại thất mẫu thiết kế biệt thự pháp 2 tầng sang trọng

KTS đã lên phương án thiết kế mặt tiền biệt thự 2 tầng kiểu pháp  tối giản các đường nét, họa tiết mang đến cái nhìn phòng khoáng, kiêu sa hơn. Tuy nhiên biệt thự vẫn toát lên vẻ đẹp tinh tế sang trọng qua những mái vòm cong từ khung cửa sổ khéo léo hay những đường gờ đậm chất tân cổ điển.

Mẫu thiết kế biệt thự pháp 2 tầng hài hòa với thiên nhiên tạo nên một khung cảnh yên bình qua những quang cảnh sân vườn phía trước. Cùng với đó là những cửa sổ bằng kính giúp ánh sáng thiên nhiên tràn ngập căn phòng tạo sự giao thoa với bên ngoài.

Mãu biệt thự tân cổ điển đẹp 2 tầng với những lan can bằng sắt mỹ thuật thanh mảnh hài hòa cùng kiến trúc và mái thái màu nâu duyên dáng nổi bật trên sơn tường màu trắng sữa nhẹ nhàng.

Biệt thự kiểu pháp 2 tầng là một tổng hoàn kiến trúc hoàn hảo từ màu sắc kiến trúc cho đến bối cảnh xung quanh giúp gia chủ cảm nhận được vẻ đẹp lãng mạn, yên bình khi trở về ngôi nhà thân yêu của mình.

Bản vẽ mặt bằng thiết kế biệt thự pháp 2 tầng 15x28m

Sở hữu một diện tích đất rộng rãi là điều kiện lý tưởng để bố trí cũng như phân chia mặt bằng công năng bên trong. Dựa trên những yêu cầu của gia chủ cũng như xem xét yếu tố phong thủy KTS công ty thiết kế nhà đẹp đã tiến hành sắp xếp, phân chia diện tích các phòng trong mẫu thiết kế biệt thự pháp 2 tầng 15x28m như sau:

Mặt bằng tầng trệt biệt thự pháp 2 tầng

Tầng trệt gồm:  Phòng khách, gara để xe, phòng làm việc, WC, phòng giặt, phòng bếp  + phòng ăn

• Thiết kế gara để xe ô tô dưới tầng trệt rộng rãi, thông thoáng với lối di chuyển tiện lợi
• Từ lối vào là phòng khách, căn phòng được bố trí diện tích tương đối rộng rãi, nội thất đầy đủ tiện nghi thích hợp cho việc thư giãn hoặc tiếp khách.
• Phòng giặt và WC được bố trí liền kề với nhau gần cầu thang nhằm tối ưu diện tích hiệu quả
• Thiết kế phòng làm việc ở dưới tầng trệt nhằm giúp gia chủ có một không gian riêng tư để làm việc hay thư giãn tại nhà.
• Khu vực bếp và phòng ăn được nối liền trong một không gian sinh hoạt chung, bộ bàn ghế sofa tận dụng để tiếp khách, nơi ăn uống và bếp nội thất bố trí khoa học đảm bảo cho quá trình thư giãn được thoải mái nhất.

Mặt bằng lầu 1 mẫu thiết kế biệt thự pháp 2 tầng

Lầu 1 gồm: 1 Phòng ngủ master + WC,  phòng ngủ, 1 WC,  phòng sinh hoạt chung

• Thiết kế lầu 1 dành riêng cho khu vực nghỉ ngơi thư giãn với 4 phòng ngủ. Phòng ngủ master có diện tích lớn nhất và bên trong căn phòng có phòng quần áo, phòng làm việc hay nhà tắm rộng rãi đầy đủ tiện nghi cung cấp chỗ nghỉ ngơi thoải mái cho vợ chồng gia chủ.
• 3 Phòng ngủ còn lại với diện tích vừa phải, mỗi phòng đều được sắp xếp nội thất tiện nghi. Nhà vệ sinh được bố trí bên ngoài để tối ưu không gian phòng ngủ bên trong.
• Phòng sinh hoạt chung được bố trí ở khu vực sảnh thang nơi các thành viên trong gia đình có thể sum họp, trò chuyện như một phòng khách đảm bảo sự riêng tư.

Thiết kế nội thất biệt thự pháp 2 tầng rộng rãi thông thoáng

Không gian nội thất bên trong mẫu thiết kế biệt thự pháp 2 tầng cũng sở hữu nét tối giản nhưng rất tinh tế nhằm mang lại cảm giác sang trọng đẳng cấp nhưng vẫn đảm bảo sự thông thoáng, hài hòa cùng với thiên nhiên.

Thay vì những bức tường khép kín hay những họa tiết hoa văn trang trí thì phòng khách biệt thự pháp lại sở hữu một không gian thông thoáng mang xu hướng mở với những cửa kính kết giao với bên ngoài dễ dàng.

Ghế sofa góc màu xám dịu nhẹ cùng bàn trà gỗ mộc mạc trong khi đó kệ tivi treo tường thiết kế mang hơi thở hiện đại. Căn phòng còn được trang trí những họa tiết như thảm trải sàn, bức tranh tạo nên một khung cảnh tuyệt đẹp.

Bếp và phòng ăn cũng được sử dụng màu sắc, nội thất tối giản trong một không gian thông thoáng, rộng rãi hướng cửa kính ra bên ngoài giúp cho quá trình trao đổi không khí được dễ dàng.

Bộ bàn ghế ăn bọc nệm êm ái, phía trên được trang trí đèn lồng họa tiết lung linh và được bố trí ở vị trí đắc địa giúp các thành viên gia đình có một không gian ăn uống thoáng mát, gần gũi với thiên nhiên.

Thiết kế bếp sử dụng màu trắng sạch sẽ xen lẫn màu đen tạo điểm nhấn. Tủ bếp được ốp sát tường cùng chiếc đảo bếp cung cấp chỗ ăn uống hoặc trưng bày những món ăn một cách dễ dàng.

Thiết kế không gian ăn uống ngoài trời với bộ bàn ghế mây ấn tượng, nơi đây có thể tổ chức những buổi tiệc BBQ họp mặt bạn bè, người thân rất lý tưởng.

Phòng ngủ master mẫu thiết kế biệt thự pháp 2 tầng sang trọng, rộng rãi. Căn phòng được sử dụng gam màu nhã nhặn hài hòa cùng tổng thể kiến trúc ngôi nhà. Nội thất được bố trí gọn gàng, tối giản cho phòng ngủ trở nên rộng rãi hơn.

Thiết kế phòng thay đồ đảm bảo được sự riêng tư. Những chiếc tủ màu đen âm tường nhiều ngăn kéo giúp gia chủ có thể lưu trữ được nhiều vật dụng một cách gọn gàng.

Không gian phòng tắm cũng rất sang trọng với nội thất cao cấp và diện tích rộng rãi. Bức tường được ốp gạch họa tiết sạch sẽ và bức tường kính làm tăng thêm sự sang trọng cho căn phòng.

Phòng tắm cũng xứng đáng là nơi thư giãn thoải mái, tuyệt vời. Có thể thấy KTS luôn chăm chút từng căn phòng một để chúng sở hữu những vẻ đẹp riêng nhưng vânc hài hòa cùng toàn bộ kiến trúc ngôi nhà.

Qua bản vẽ thiết kế có thể nhận thấy mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng kiểu pháp mặt tiền 15m sở hữu vẻ đẹp tinh tế nhẹ nhàng nhưng đầy sang trọng. Với sự kết giao với thiên nhiên nên người nhìn dễ dàng nhận thấy một không gian sống thông thoáng, yên bình theo xu hướng mở.

Mẫu biệt thự 2 tầng kiểu pháp

Dự trù chi phí xây dựng biệt thự 2 tầng kiểu pháp 15x28m

Để giúp các gia chủ biết được mẫu thiết kế biệt thự kiểu pháp 2 tầng diện tích 15x28m trên khoảng bao nhiêu tiền thì tiếp theo bài viết chúng tôi xin dự trù kinh phí theo cách tính như sau:

1. Cách tính diện tích xây dựng biệt thự 

Mẫu biệt thự có diện tích đất trên 500m2 tuy nhiên diện tích xây dựng thì chiều ngang 15 chiều dài 28 quy mô 1 trệt 1 lầu vì thế chúng ta sẽ có cách tính như sau. Đây là cách tính được các công ty xây dựng áp dụng hiện nay.

• Móng: 15 x 28 x 50%= 210m2
• Tầng trệt: 15 x 28 x 100% 420m2
• Lầu 1:  15 x 28  x 100% = 420m2
• Mái ngói kèo sắt:  15 x 28 x 70%= 294m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 1.344m2

Lưu ý: Đây là cách tính diện tích biệt thự pháp 2 tầng  mang tính chất tham khảo, diện tích trên chưa bao gồm sân vườn, hồ bơi cũng như công trình phụ khác… Để biết được chính xác diện tích phải có bản vẽ chi tiết hoàn chỉnh đầy đủ.

2. Đơn giá xây dựng

• Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự cổ điển dao động từ 3, 5 – 3,7 triệu/m2
• Đơn giá phù điêu, đắp chỉ dao động từ 800 – 1,2 triệu/m2
• Đơn giá xây biệt thự trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

3.  Tổng dự trù chi phí xây mẫu thiết kế biệt thự pháp 2 tầng

• Phần thô: 1.344m2 x 4.500.000 = Khoảng 6 tỷ 048 triệu:  Bao gồm phần thô + đắp chỉ + nhân công hoàn thiện
• Trọn gói: 1.344m2 x 8.000.000 =  Khoảng 10 tỷ 752 triệu: Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Như vậy qua cách tính trên bạn có thể biết được chi phí xây dựng phần thô của mẫu thiết kế biệt thự pháp 2 tầng dao động từ 6 tỷ trong khi đó phần trọn gói hay còn gọi là hoàn thiện khoảng 10 tỷ. Lưu ý mức tổng chi phí này chưa bao gồm sân vườn, hồ bơi và những công trình phụ khác.

Mặt khác tùy thuộc vào từng thời điểm, vị trí địa lý hay yêu cầu của gia chủ sẽ có những đơn giá khác nhau. Ví dụ như phần hoàn thiện mẫu thiết kế biệt thự pháp 2 tầng thay vì trọn gói chọn vật liệu khá là 8 triệu đồng thì gia chủ yêu cầu vật liệu cao cấp hơn thì đơn giá sẽ khác và ngược lại chọn vật liệu trung bình thì chi phí xây dựng sẽ khác biệt.

Vì thế chúng tôi khuyên bạn để dự trù kinh phí xây dựng nhà biệt thự một cách chính xác nhất bạn nên tìm đến một công ty thiết kế xây dựng uy tín để kiến trúc sư tiến hành tư vấn và báo giá chính xác hơn từ đó giúp bạn kiểm soát được chi phí một cách hiệu quả nhất.

Xem tuổi xây nhà năm 2020

Kiến trúc sư sẽ dựa trên diện tích, yêu cầu cũng như phong cách thiết kế của bạn để đưa ra những phương án xây dựng phù hợp với ngân sách của gia đình bạn.

Vậy nên nếu có thiết kế thi công nhà ở, biệt thự hãy liên hệ tới công ty ROMAN qua hotline 0934.826.026 để được kiến trúc sư tư vấn thiết kế miễn phí nhé.

Nguồn ảnh internet.