Mẫu nhà biệt thự đẹp 3 tầng sở hữu nội thất “không góc chết”

Căn biệt thự tọa lạc tại thị trấn Đức Hòa, tỉnh Long An, một tỉnh giáp ranh với Thành phố Hồ Chí Minh. Mặc dù mặt ngoài mẫu nhà biệt thự đẹp 3 tầng có phối cảnh kiến trúc đơn giản nhưng điểm cuốn hút của căn biệt thự lại nằm ở nội thất bên trong.

Nhờ có không gian xây dựng lý tưởng kết hợp với sự đầu tư đồng bộ của gia chủ mà nội thất ghi điểm tuyệt đối với mọi vị khách khi ghé thăm. Vậy hôm nay hãy cùng kiến trúc ROMAN tham khảo mẫu biệt thự đẹp 3 tầng, để có thêm những ý tưởng thiết kế mới, khoa học hơn cho gia đình mình nhé!

Mặt tiền mẫu nhà biệt thự đẹp 3 tầng

• Mẫu nhà biệt thự đẹp 3 tầng sở hữu hình khối kiến trúc không quá cầu kỳ như những mẫu biệt thự cổ điển, tuy nhiên mặt ngoài biệt thự tân cổ điển vẫn thể hiện sự độc đáo và tiện nghi.
• Toàn bộ mặt tiền được sơn và ốp đá màu trắng đồng bộ  đi cùng với hệ thống trụ cột ionic trang trí hoa văn tỉ mỉ, phào chỉ phần chân cột và đầu cột mang đến sự sang trọng cho không gian biệt thự tân cổ điển.
• Không gian bậc tam cấp thiết kế khá rộng và cao, cùng với phối cảnh hiện đại, thông thoáng giúp cho mặt tiền công trình có thể đón nhận được nhiều ánh sáng tự nhiên cũng như gió thoáng.
• Phần sân trước có hệ thống mái lệch ra và được trang trí bằng hoa văn tỉ mỉ thể hiện sự đầu tư cho phần mặt tiền đồng thời  giúp tuổi thọ công trình bền đẹp theo thời gian, có thể hạn chế hiện trạng rong rêu và ẩm mốc.

Biệt thự sử dụng cửa chính làm bằng gỗ trong khi các khung cửa sổ lại được bảo vệ bằng kính  giúp cho không gian vừa kín đáo nhưng vẫn tràn ngập ánh sáng.

Hệ thống mái thái hình thang, sơn màu xanh lam nổi bật hẳn so với không gian kiến trúc màu trắng bên dưới. Bên cạnh đó khối vòm bán nguyệt, kết hợp với cột chống sét trang trí thể hiện sự uyển chuyển, mềm mại tuyệt đối cho mẫu nhà biệt thự đẹp 3 tầng.

Bản vẽ chi tiết công năng mẫu nhà biệt thự đẹp 3 tầng

Thiết kế biệt thự 3 tầng mang phong cách tân cổ điển có sự kết hợp hài hòa giữa yếu tố công năng và phong thủy. Ngoại thất hỗ trợ và tạo bước đệm cho nội thất để mang đến cho chủ nhà không gian sống sang trọng, thoải mái và tiện nghi. Dưới đây là bản vẽ chi tiết 3 tầng của biệt thự.

Bản vẽ chi tiết tầng 1 mẫu biệt thự đẹp 3 tầng

Tầng 1 bao gồm:  vườn, gara ô tô, phòng khách, bếp nấu ,sảnh chính, phòng ăn, phòng ngủ có nhà vệ sinh riêng, cầu thang hình xoắn ốc ở trung tâm.

• Phòng khách và phòng ăn chính kết hợp, lấy cầu thang xoắn làm điểm nhấn cho không gian chính của ngôi nhà.
• Phòng ngủ chính đặt ở cạnh vườn và có nhà vệ sinh riêng, trong phòng cũng có nơi thay đồ, chỗ để tủ quần áo và bàn trang điểm thuận lợi cho việc sử dụng hàng ngày. Phòng có ban công và cửa kính thông thẳng ra bên ngoài vườn tạo sự thoải mái và tiện nghi.
• Cầu thang lớn hình xoắn ốc làm điểm nhấn chính cho tầng 1 đồng thời cũng là điểm kết nối tầng 1 với khu vực tầng 2.

Bản vẽ chi tiết tầng 2 mẫu nhà biệt thự đẹp 3 tầng

Tầng 2 bao gồm: 3 phòng ngủ, thư viện đọc sách, phòng sinh hoạt chung, nhà vệ sinh

• Từ cầu thang bước lên, bước về phía trái là phòng đọc với rất nhiều loại sách và đủ các thể loại từ truyện trinh thám, sách văn học cho đến các bức tranh nghệ thuật. Ở đây cũng bố trí một chiếc bàn đọc nhỏ và ghế sofa dài để giúp các thành viên dễ dàng sử dụng và nghỉ ngơi.
• Phía bên tay phải là phòng ngủ có nhà vệ sinh khép kín và thiết kế cửa vào tiếp giáp với phòng sinh hoạt chung, tạo nên sự liên kết, di chuyển thuận tiện trong nhà.
• Phòng sinh hoạt chung đặt ở trung tâm tầng 2, ở đây có bộ bàn ghế sofa nhỏ để các thành viên có thể trò chuyện hoặc mời bạn bè thân thiết lên đây.

Bản vẽ chi tiết tầng 3 mẫu nhà biệt thự đẹp 3 tầng

Tầng 3 gồm: phòng ngủ dành cho khách, phòng tập thể dục, phòng cho người giúp việc, phòng thờ, sân thượng và sân phơi.

• 3 phòng ngủ được thiết kế và bố trí cạnh nhau theo hình chữ l trong mạch giao thông.
• Phòng tập thể dục bố trí ở góc yên tĩnh, trang bị đầy đủ các loại máy móc bao gồm máy chạy bộ, máy tập cơ tay, thảm tập yoga và một phòng xông hơi bên cạnh.
• Phòng thờ ông bà bố trí đơn giản nhưng vẫn xa hoa và kiểu cách mang phong cách chung giống như những phòng khác của mẫu nhà biệt thự đẹp 3 tầng.

Mẫu nhà biệt thự đẹp 3 tầng ghi điểm tuyệt đối nhờ có nội thất sang trọng

Phòng khách trong mẫu nhà biệt thự đẹp 3 tầng mang đậm phong cách hoàng gia với  các đường nét và hoa văn độc đáo, được kiến trúc sư kết hợp hài hòa với đồ dùng nội thất.

Chiếc đèn chùm khổng lồ kết hợp với hệ thống đèn led bố trí dọc hai bên trần thạch cao hỗ trợ làm tăng nét sang trọng và quý phái cho không gian nội thất bên dưới.

Các đường hoa văn trên trần nhà, tường nhà chạm khăc tỉ mỉ, phào chỉ dát vàng mang đến không gian thật sự ấn tượng cho kiến trúc biệt thự 3 tầng.

Bên cạnh phòng khách là bộ bàn ghế ăn với những chi tiết trang trí xa hoa và tỉ mỉ không kém. Hệ thống rèm cửa rũ, dày giúp điều chỉnh ánh sáng trong phòng theo sở thích của người sử dụng.

Bàn ăn hình chữ nhật bo tròn hai đầu kết hợp với ghế ăn bọc nệm sang trọng và quý phái mang đến những bữa ăn mang phong cách hoàng gia. Một chiếc đèn pha lê tỏa ánh sáng dìu dịu làm nổi bật lên những món ăn trên bàn, mang đến một bữa tối sang trọng cho bạn bè và các thành viên trong nhà.

Có thể khẳng đinh ngoài phòng khách, phòng ăn là  một trong những điểm nổi bật nhất  trong thiết kế nội thất của mẫu nhà biệt thự đẹp 3 tầng.

Khu vực sảnh chính được trang trí với hệ thống mái vòm và trụ đỡ chạm khắc hoa văn tinh tế.

Dọc hành lang những những bức tranh nghệ thuật được khắc xen kẽ tạo sự sang trọng vượt bậc đồng thời khẳng định đẳng cấp và gu thẫm mỹ tinh tế của gia chủ.

Tay vịn cầu thang làm bằng sắt nghệ thuật uốn theo chiều dài của bậc cầu thang, mềm mại tạo nên khối thống nhất. Phần trung tâm đặt một thiết kế đèn pha lê rũ xuống mang đến sự hài hòa cho kiến trúc tổng thể.

Bạn sẽ tiếp tục bắt gặp những chi tiết trang trí tinh xảo ở khu vực tầng 2.

Phòng tắm ốp đá cẩm thạch tạo độ sáng và sang cho không gian biệt thự.

Tham khảo cách tính chi phí xây dựng mẫu nhà biệt thự đẹp 3 tầng

Trong phần cuối cùng của bài viết này công ty xây dựng tphcm ROMAN xin đưa ra gợi ý cách ước tính kinh phí xây dựng cho mẫu biệt thự đẹp 3 tầng để bạn tiện tham khảo.

1. Tính diện tích xây dựng sàn mẫu nhà biệt thự đẹp 3 tầng

Biệt thự tân cổ điển 3 tầng tọa lạc tại thị trấn Đức Hòa, tỉnh Long An trên diện tích khu đất 25 x 75m, trong đó phần sàn xây dựng là 16 x 23m2.

Móng: 16 x 23 x 50% = 184m2
Tầng 1: 16 x 23 x 100%= 368m2
Tầng 2: 16 x 23 x 100%= 368m2
Tầng 3: 16 x 23 x 100%= 368m2
Mái: 16 x 23 x 70% = 258m2
===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 1546 m2

Lưu ý: Tổng diện tích sàn cần thi công của mẫu nhà biệt thự đẹp 3 tầng là 1546m2 chưa bao gồm phần sân vườn, gara ô tô, hồ bơi… nên chỉ mang tính chất tham khảo. Để biết được chính xác diện tích bạn nên nhờ kiến trúc sư đo đạc mới ra con số chính xác.

2. Đơn giá xây dựng

Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự tân cổ điển dao động từ 3, 5 – 3,7 triệu/m2
Đơn giá phù điêu, đắp chỉ dao động từ 800 – 1,2 triệu/m2
Chi phí xây biệt thự trọn gói dao động từ 8.000.000 – 12.000.000 triệu/m2

3. Tổng chi phí dự trù xây dựng mẫu biệt thự đẹp 3 tầng

Phần thô: 1546m2x 4.500.000 = Khoảng 6 tỷ 957 triệu : Bao gồm phần thô + đắp chỉ + nhân công hoàn thiện
Trọn gói: 1546m2 x 9.000.000 = Khoảng 13 tỷ 914 triệu : Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Ghi chú: Trên đây là cách tính kinh phí xây dựng mẫu nhà biệt thự đẹp 3 tầng mang tính chất tham khảo, bởi mức chi tiết kinh phí còn phụ thuộc vào quy mô của các công trình phụ mà có thể tăng thêm 1-2 tỷ . Đa số phần thô sẽ không có sự dao động nhiều, khách biệt nhất là phần xây dựng hoàn thiện trọn gói.

Tùy thuộc vào nhu cầu của gia chủ mà phần trọn gói sẽ có những đơn giá xây dựng khác nhau. Ví dụ gia chủ yêu cầu về nội thất cao cấp thì đơn giá hoàn thiện từ đó sẽ cao hơn, tuy nhiên nếu sử dụng vật liệu trung bình thì đơn giá có thể thấp hơn. Và mỗi đơn vị khác nhau sẽ có cách dự trù kinh phí khác nhau.

Biệt thự kiến trúc tân cổ điển

Mẫu nhà biệt thự đẹp 3 tầng có mặt bằng công năng được bố trí tối ưu theo không gian sinh hoạt, đi kèm với nội thất sang trọng, tinh tế đáp ứng nhu cầu và mong muốn của các thành viên nên được rất nhiều gia chủ yêu thích. Nếu như bạn yêu thích mẫu biệt thự tân cổ điển 3 tầng có nội thất đẹp “không góc chết” như trên, hãy liên hệ với kiến trúc sư ROMAN theo số hotline 0934.826.026 để chúng tôi giúp bạn hoàn thiện những ý tưởng thiết kế vẫn đang còn dang dở nhé!

Nguồn ảnh internet.