Mẫu dinh thự 2 tầng đẹp lộng lẫy theo phong cách Pháp

Chính vì những mẫu dinh thự 2 tầng đẹp đều tạo ra cho căn nhà một nét rất riêng, vừa cổ kính, vừa uy nghiêm, sang trọng nên ngày càng có nhiều gia chủ có địa vị và có điều kiện kinh tế lựa chọn. Một trong số những công trình đó chính là mẫu lâu đài 2 tầng dưới đây.

Phối cảnh kiến trúc mẫu dinh thự 2 tầng đẹp

Gia chủ khi đến gặp các kiến trúc sư đã đưa ra một đề bài, muốn thiết kế lâu đài dinh thự đẹp, với hình khối sang trọng, hài hòa. Có sân vườn bao xung quanh và đầy đủ chức năng như nhà xe, phòng khách, phòng thờ, 5 phòng ngủ, phòng giải trí.

Đứng trước đề bài mà gia chủ đưa ra, kiến trúc sư đã tiến hành họp bàn để đưa ra phương án tối ưu khiến gia chủ và các kiến trúc sư đều hài lòng.

Sau một tuần tìm ý tưởng thì cuối cùng phương án thiết kế biệt thự 2 tầng 1 tum cũng đã ra đời.

Không gian biệt thự lâu đài tựa như tòa lâu đài Pháp nguy nga tráng lệ với 3 khoang rõ ràng, tách biệt. Nền móng mà kiến trúc sư sử dụng là móng ép cọc, phần chân móng được ốp đá để tránh rêu mốc và bụi bẩn bám vào, làm ảnh hưởng đến chất lượng công trình.

Để tương xứng với tầm vóc của mẫu dinh thự 2 tầng đẹp nhà thiết kế sử dụng đến 3 cầu thang đối xứng ở 3 bên. Lan can hình giọt nước đảm bảo an toàn và tăng thêm nét mềm mại, tinh tế ở dọc lối đi.

Sử dụng các khối hình trụ, phào chỉ, cột iconic khiến mẫu biệt thự cổ điển càng trở nên vững chắc, kiên cố uy nghi cổ kính.

Hệ thống cửa chính và cửa sổ bố trí đan xen, khiến căn biệt thự trở thành nơi trú ngụ lý tưởng, thoáng mát vào mùa hè và ấm áp khi đông đến.

Hệ thống mái mansard cao cùng những khối tròn, khối vuông đan xen, làm cho không gian ngôi nhà được mở rộng, là nơi lý tưởng để thưởng thức gió trời và hấp thụ những tia nắng ban mai.

Xung quanh biệt thự là vườn cây xanh, lối đi, đài phun nước với nhiều loại hoa nhiều màu sắc đem lại sự đa dạng cho công trình.

Những mẫu biệt thự 2 tầng kiểu Châu Âu

Công năng tầng 1 mẫu dinh thự 2 tầng đẹp

Sơ đồ bố trí các tầng chức năng bên trong được kiến trúc sư tính toán kỹ lưỡng theo nhu cầu và sở thích của chủ nhà. Dưới đây là bản vẽ sơ bộ của không gian tầng 1.

Tầng 1 gồm: Sân vườn, nhà xe, phòng khách, phòng ăn, nhà bếp, phòng tắm

• Theo yêu cầu của chủ nhà, cảnh quan xung quanh công trình bố trí hài hòa, lối đi lát gạch để đảm bảo sạch sẽ. Hệ thống đường ống dẫn nước được lắp đặt ngầm bên dưới để đảm bảo vấn đề nước tưới cho cả khu vườn.
• Hai phòng khách bố trí cân đối hai bên để chủ nhà có thể tiếp đối tác hay bạn bè đến chơi. Tương tự phòng ăn cũng có cách sắp xếp tương tự, tạo nên sự đối xứng hoàn hảo.
• Bếp nấu và nhà tắm đặt ở cuối công trình, cách nhau qua cầu thang để tránh các vấn đề đại kỵ và xung khắc về phong thủy.

Tầng 2 gồm: Phòng ngủ master, phòng sinh hoạt chung, phòng làm việc, 3 phòng ngủ

Tầng tum gồm: Phòng thờ, phòng tập gym, phòng thiền

Hình ảnh nội thất mẫu dinh thự 2 tầng đẹp sang trọng

Mặc dù thiết kế theo sở thích và nhu cầu của gia chủ nhưng nhìn chung nội thất bên trong biệt thự 2 tầng 1 tum vẫn tuân thủ đầy đủ các quy tắc của một căn phòng phong cách Pháp cần có như tính đăng đối, hài hòa.  Lấy tông màu nâu làm tiêu điểm, sự chuyển hóa màu sắc trên đồ nội thất cho người xem thấy được sự tinh tế hoàn hảo của chủ nhân ngôi nhà này. Một đặc điểm khác dễ nhận thấy trong căn phòng này nữa đó là những chi tiết trang trí tỉ mỉ và cầu kỳ mà phần nhiều trong đó được làm thủ công, tinh xảo.Tiếp tục đi vào phòng bếp, chúng ta sẽ được “đãi mắt” với bộ bàn ghế ăn sang trọng bằng gỗ, đệm ghế bọc nhung quý phái như một cô gái kiêu sa mà quyến rũ. Những đồ nội thất khác cũng sang trọng không kém, kết hợp với bố cục chặt chẽ, người sử dụng đã có được một không gian nấu nướng không thể hoàn hảo hơn. Sự mềm mại của đệm và sự thanh lịch của gỗ tạo cho phòng ngủ trong mẫu dinh thự 2 tầng đẹp cảm giác êm ái, nhẹ nhàng để gia chủ thả mình thư giãn, phục hồi lại năng lượng sau một ngày lao động vất vả bên ngoài. Vốn là một tín đồ của đạo Phật, kiến trúc sư đã nghiên cứu kết hợp văn hóa tây và ta để tạo cho gia chủ một khoảng phòng thờ vừa có tính nghệ thuật nhưng vẫn không hề thiếu yếu tố tâm linh. Tủ kệ cạnh phòng thờ chạm khắc tỉ mỉ, tinh xảo thể hiện mức độ đầu tư của gia chủ cho không gian tâm linh.

Ngoài ra phía trước phòng thờ, chủ nhà còn sắp xếp một sập gụ nhỏ để các thành viên có không gian yên tĩnh ngồi thiền, uống trà hay đọc sách.

Dự trù chi phí xây dựng mẫu dinh thự 2 tầng đẹp

Để xây được một công trình dinh thự như trên đòi hỏi gia chủ phải là người có tiềm lực kinh tế cũng như mức độ chịu chi lớn. Vậy chi phí mà chủ nhà đã bỏ ra cho những công trình như trên khoảng bao nhiêu? Chúng ta sẽ có được câu trả lời khi đọc tiếp nội dung của bài viết dưới đây.

Nhiều gia chủ quan tâm

Thiết kế biệt thự 2 tầng mái thái tân cổ điển

1. Cách tính diện tích xây dựng biệt thự 12x18m

• Móng: 12 x 18 x 50%= 108m2
• Tầng 1: 12 x 18 x 100% = 216m2
• Tầng 2: 12 x 18 x 100% = 216m2
• Tầng tum: 12 x 18 x 100% = 216m2
• Mái : 12 x 18 x 70%= 151m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 907m2

Lưu ý: Diện tích sàn xây dựng mà chúng tôi tính cho mẫu dinh thự 2 tầng đẹp trên chỉ mang tính chất tham khảo bởi nó chỉ được tính trên bản vẽ sơ bộ, chứ chưa phải là bản vẽ chi tiết, chưa đầy đủ bộ hồ sơ.

2. Đơn giá xây dựng

• Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự lâu đài cổ điển dao động từ 3, 6 – 4 triệu/m2
• Đơn giá phù điêu, đắp chỉ dao động từ 800 – 1,2 triệu/m2
• Chi phí xây biệt thự lâu đài trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

3.  Tổng dự trù chi phí xây mẫu dinh thự 2 tầng đẹp

• Phần thô: 907m2 x 5.200.000 = Khoảng 4 tỷ 716 triệu:  Bao gồm phần thô + đắp chỉ+ nhân công hoàn thiện
• Trọn gói: 907m2 x 12.000.000 =  Khoảng 10 tỷ 884 triệu: Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Như vậy để xây được một biệt thự kiểu cổ điển mang phong cách hoàng gia như trên thì phần thô dự trù khoảng 4,7 tỷ trong khi đó phần hoàn thiện gần 10,8 tỷ. Lưu ý, giá phần thô chúng tôi tính dựa trên đơn giá chung mà nhiều công ty xây dựng hiện nay đang áp dụng nên sẽ không có sự dao động nhiều, nhưng giá hoàn thiện tùy thuộc vào cách chủ nhà chọn vật liệu nội thất là cao cấp hay trung bình mà giá sẽ có sự thay đổi.

Với công trình trên, do gia chủ chọn thường là những đồ hoàn thiện cao cấp, trang trí tỉ mỉ nên chúng tôi nhân với đơn giá 12 triệu, nếu quý vị muốn tối ưu giá hơn thì có thể thay đổi.

ROMAN là công ty chuyên thiết kế thi công biệt thự lâu đài  với các dịch vụ thiết kế và thi công chìa khóa trao tay hoàn chỉnh của toàn bộ dự án. Chúng tôi sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư chất lượng cao, có kinh nghiệm đảm bảo làm hài lòng quý khách hàng.

Nếu yêu thích mẫu dinh thự 2 tầng đẹp và muốn sở hữu một căn biệt thự lâu đài nơi những giá trị nghệ thuật kết tinh và thăng hoa, thì đừng ngần ngại nhấc máy lên và gọi tới hotline 0934.826.026 của kiến trúc xây dựng roman để được tư vấn miễn phí nhé!

Nguồn ảnh internet.