Ngắm mẫu biệt thự mini 3 tầng 5 tỷ đẹp như mơ tại Sài Gòn

Các mẫu thiết kế biệt thự mini 2 tầng đẹp, biệt thự 3 tầng phong cách cổ điển đang đẫn đầu trong kiến trúc biệt thự hiện nay. Không gian sống tiện nghi, phong cách thiết kế tinh tế, đẳng cấp với tính thẩm  mỹ cao với chi phí xây dựng không quá nhiều… mẫu thiết kế biệt thự 5 tỷ dưới đây do đơn vị khác thiết kế sẽ là một trong những gợi ý mới dành cho bạn.

Mẫu thiết kế biệt thự mini 3 tầng tuyệt đẹp tại Sài Gòn

Với diện tích xây dựng không quá lớn nhưng các gia chủ muốn sở hữu cho gia đình mình một không gian sống tiện nghi, thiết kế ngoại thất kiến trúc đẹp thì các mẫu biệt thự mini 3 tầng phong cách cổ điển là một trong những lựa chọn tuyệt vời.

Điều đó có thể nhận thấy nhiều biệt thự mini ra đời hiện nay nhưng phải công nhận một điều rằng biệt thự mini 3 tầng phong cách cổ điển tại Sài Gòn đã nhận được sự hài lòng của gia chủ hiện nay.

Với quy mô nhỏ nhưng mẫu biệt thự cổ điển sở hữu ngoại thất bên ngoài sang trọng  với những đường nét, họa tiết hoa văn trang trí vô cùng tỉ mỉ thể hiện được đẳng cấp cũng như sự tinh tế của gia chủ.

Biệt thự mini 3 tầng với những đường nét cổ điển tinh tế

Nhìn từ bên ngoài có thể nhận thấy rằng, gam màu be  được sử dụng làm màu sắc chủ đạo mang đến nét đẹp nhẹ nhàng cho biệt thự, không những thế nó làm tiền đó cho những hệ thống hoa văn trở nên mềm mại, tinh tế và nổi bật hơn.

Các hoa văn phù điêu được đắp nổi hết sức khéo léo với những điểm nhấn nhá để biệt thự 3 tầng đẹp không quá nặng nề mà vẫn thanh thoát. Cùng với đó là những cửa gỗ ở các tầng lầu đem đến sự kết hợp hoàn hảo phô diễn toàn bộ nét đẹp bên ngoài của biệt thự mini 3 tầng cổ điển.

Sở hữu mặt tiền rộng 8m, mẫu biệt thự cổ điển lên ý tưởng thiết kế phân tách làm hai phần. Các hệ trụ cột tròn được sử dụng ở phần sảnh chính được trang trí tỉ mỉ ở phần chân cột và đầu cột với những họa tiết, đường gờ đẹp mắt mang đến cái nhìn chắc chắn, đồ sộ.

Một trong những điểm giúp biệt thự mini 3 tầng cổ điển trở nên thu hút hơn chính là phần mái. phần mái mansard kết hợp với mái vòm đậm phong cách châu âu khiến người ta liên tưởng tới những lâu đài. Bên cạnh đó là những cửa sổ trên cao giúp cho việc đón sáng vào bên trong tốt nhất.

Bản vẽ mặt bằng công năng biệt thự mini 5 tỷ diện tích 8x15m

Công năng mặt bằng bên trong rất quan trọng, với diện tích xây dựng 8x15m đòi hỏi kiến trúc sư phải nghiên cứu kỹ lưỡng cùng với gia chủ để làm sao bên trong tương xứng với vẻ đẹp ngoại thất bên ngoài cũng như đáp ứng được những tiêu chí về phong thủy, khoa học và thẩm mỹ.

Sau quá trình trao đổi kỹ lưỡng với gia chủ, kiến trúc sư đã đưa ra bản vẽ mặt bằng công năng biệt thự mini 3 tầng phong cách cổ điển như sau:

Mặt bằng tầng trệt biệt thự mini 3 tầng cổ điển 

Mặt bằng tầng trệt:  Phòng khách, bếp + phòng ăn, phòng ngủ, WC, phòng thay đồ

• Biệt thự được phân tách làm 2 phần, từ sảnh chính đi vào có thể nhìn thấy khu vực phòng khách nằm bên trái, bên phải là khu vực ăn uống.
• Không gian sinh hoạt thông thoáng, rộng rãi với không gian mở giúp cho quá trình ăn uống, thư giãn hay sum họp gia đình được tiện lợi hơn vừa tiết kiệm được diện tích tối đa.
• Phòng ngủ nhỏ được bố trí dưới tầng trệt với không gian vừa đủ. Nhà vệ sinh được bố trí liền kề hợp lý tính thẩm mỹ cao
• Biệt thự mini 3 tầng sở hữu 2 mặt tiền nên có thể nhận thấy tầng trệt có nhiều cửa, lối đi đảm bảo sự thông thoáng và đón ánh sáng thiên nhiên từ ngoài vào bên trong được tốt nhất.

Bản vẽ mặt bằng lầu 1 biệt thự mini 3 tầng cổ điển

Mặt bằng lầu 1: 2 Phòng ngủ, 2 WC, Phòng thờ

• Phòng ngủ master dành cho vợ chồng rộng rãi có nhà vệ sinh khép kín bên trong, đặc biệt căn phòng có ban công hướng ra phía trước tận dụng để thư giãn thật tuyệt vời.
• Phòng ngủ nhỏ dành cho các con được thiết kế nhà vệ sinh bên ngoài ở khu vực sảnh thang để tiết kiệm diện tích một cách hiệu quả đảm bảo sự thông thoáng nhất định.
• Khu vực phòng thờ trên lầu 1 với thiết kế khép kín đảm bảo sự yên tĩnh tuyệt đối.

Bản vẽ mặt bằng lầu 2 biệt thự mini 3 tầng tân cổ điển đẹp

Mặt bằng lầu 2: Phòng giải trí, kho đồ

• Phòng giải trí được thiết kế rộng rãi, nơi đây có thể giúp các thành viên trong gia đình có thể thư giãn được thoải mái
• Kho đồ rộng có thể phân chia các phòng khác nhau tùy theo sở thích của gia chủ

Thiết kế nội thất biệt thự mini 3 tầng cổ điển sang trọng

Thiết kế nội thất trở thành một phần quan trọng đóng góp vào vẻ đẹp đẳng cấp của một ngôi nhà. Không chỉ thế chúng ta sống ở bên trong nên ngoài đẹp ra còn phải cảm nhận được sự thoải mái. Và mẫu thiết kế nội thất biệt thự mini 3 tầng cổ điển dưới đây là một ví dụ.

Nét đẹp cổ điển vẫn được chọn trong thiết kế nội thất biệt thự mini 3 tầng song lược bỏ những họa tiết, hoa văn giữ lại những đường chỉ tinh tế đậm chất tân cổ điển để cảm nhận được sự thông thoáng, dễ nhìn nhưng vô cùng sang trọng.

Sơn tường màu trắng làm chủ đạo được trang trí thêm những đường chỉ tuyệt đẹp.Mẫu thiết kế phòng khách đẹp với bộ bàn ghế sofa cao cấp được trang trí đẹp với những bức tranh, đèn trang trí, thảm trải sàn.

Phòng ăn được sử dụng màu sắc tương đồng. Những chiếm rèm cửa 2 lớp, lọ hoa trang trí hay chiếc đèn lung linh thổi hồn lãng mạn vào căn phòng. Nơi đây các thành viên có thể thưởng thức những bữa ăn, sum họp tuyệt vời.

Thiết kế nội thất phòng ngủ biệt thự mini 3 tầng cổ điển sang trọng. Căn phòng được bố trí nội thất gọn gàng, sử dụng màu sắc hài hòa mang đến sự êm ái, nhẹ nhàng cho giấc ngủ được trọn vẹn.

Vừa giữa được nét chung với thiết kế nội thất biệt thự cổ điển nhưng vừa đảm bảo nét riêng qua việc sử dụng màu sắc, trang trí phù hợp với sở thích của chủ nhân trong phòng.

Ở một thiết kế phòng ngủ biệt thự mini 3 tầng khác. Căn phòng được trang trí với những đèn chùm, họa tiết lộng lẫy đặc biệt là giường ngủ được trang trí vô cùng sang trọng.

Sở hữu cửa sổ rộng giúp cho việc đón ánh sáng thiên nhiên từ bên ngoài vào trong tốt nhất, qua đó giúp gia chủ có thể ngắm nhìn vẻ đẹp thiên nhiên bên ngoài.

Phòng thờ sử dụng nội thất gam màu trung tính phù hợp với phong cách thiết kế nội thất của người Việt. Căn phòng đảm bảo sự yên tĩnh với không gian khép kín.

Bức tranh trang trí cùng những cây xanh, cửa sổ thông thoáng phù hợp với phong thủy khoa học trong thiết kế phòng thờ.

Phòng tắm được thiết kế theo phong cách hiện đại nhằm đảm bảo sự sạch sẽ, dễ dàng vệ sinh. Bức tường được ốp gạch, thiết kế kệ thông minh, sử dụng chất liệu bằng kính đảm bảo sự gọn gàng, sang trọng.

Mẫu thiết kế biệt thự mini 3 tầng cổ điển tuyệt đẹp là sự hài hòa giữa tổng thể ngoại thất bên ngoài lẫn nội thất bên trong giúp gia chủ vừa sở hữu được một ngôi nhà đẹp đẳng cấp vừa có một không gian sống thư giãn thoải mái.

Cách tính chi phí xây biệt thự mini 3 tầng cổ điển 

Với chi phí dự kiến khoảng 5 tỷ đồng nhiều gia chủ băn khoăn không biết cách tính như thế nào. Và 5 tỷ có thể sở hữu được một thiết kế biệt thự đẹp như trên hay không. Dưới đây chúng tôi sẽ đưa ra cách tính diện tích, chi phí mang tính chất tham khảo để bạn có thể dự trù kinh phí được tốt nhất.

Cách tính diện tích xây dựng biệt thự mini 3 tầng cổ điển đẹp

Biệt thự có diện tích 8x15m quy mô 1 trệt 2 lầu sẽ có cách tính như sau: Đây là cách tính diện tích xây dựng được nhiều công ty áp dụng hiện nay.

• Móng: 8 x 15 x 50%= 60m2
• Tầng trệt: 8 x 15 x 100% = 120m2
• Lầu 1:  8 x 15 x 100% = 120m2
• Lầu 2: 8 x 15 x100% = 120m2
• Mái ngói BTCT: 8 x 15 x 100% = 120m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 540m2

Lưu ý: Đây là cách tính diện tích xây dựng biệt thự mini 3 tầng cổ điển chỉ mang tính chất tham thảm. Vì chưa có phần sân, ban công, sân thượng… vì thế để có diện tích xây dựng chính xác nhất phải có bản vẽ thiết kế chi tiết hoàn chỉnh.

2. Đơn giá xây dựng

• Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự lâu đài cổ điển dao động từ 3, 5 – 3,7 triệu/m2
• Đơn giá phù điêu, đắp chỉ dao động từ 800 – 1,2 triệu/m2
• Chi phí xây biệt thự lâu đài trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

3.  Chi phí xây biệt thự mini 3 tầng 8x15m phong cách cổ điển

• Phần thô: 540m2 x 4.500.000 = Khoảng 2,5 tỷ :  Bao gồm phần thô + đắp chỉ +  nhân công hoàn thiện
• Trọn gói: 540m2 x 9.000.000 =  Khoảng 4,9 tỷ : Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Qua cách tính trên bạn có thể biết được rằng chi phí xây dựng phần thô biệt thự mini 3 tầng tân cổ điển mức giá từ 2, 5 tỷ, còn phần phần thiện tầm 5 tỷ.

Tuy nhiên đây là đơn giá mang tính chất tham khảo, đặc biệt là phần hoàn thiện nó có thể dao động thay đổi tùy theo sở thích, ngân sách của gia chủ.

Vì dụ trong phần hoàn thiện nếu gia chủ sử dụng chất liệu cao cấp, yêu cầu cao về nội thất thì tất nhiên đơn giá sẽ hoàn thiện sẽ không còn là 5 tỷ mà còn hơn nhiều. Vì thế để biết chính xác nhất chi phí thì bạn cần liên hệ với công ty thiết kế xây dựng để họ có thể báo giá tư vấn thiết kế  xây dựng được rõ ràng nhất.

Muốn xây nhà cần chuẩn bị gì

Công ty thiết kế xây dựng biệt thự cổ điển đẹp

Phong cách cổ điển trở nên được yêu chuộng hiện nay nhưng để sở hữu một biệt thự đậm phong cách này đúng nghĩa thì bạn nên tìm đến một công tuy chuyên về thiết kế xây dựng kiến trúc này.

Bởi vì các công ty này chuyên nên họ sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư, công nhân am hiểu về kiến trúc này cũng như có nhiều kinh nghiệm trình độ chuyên môn để đưa ra những ngôi nhà đẹp, sang trọng cổ điển đẳng cấp mà không có sự nhập nhằng, chắp vá hay rối rắm.

ROMAN, một công ty thiết kế xây dựng chuyên về phong cách cổ điển được nhiều người biết đến hiện nay. Mỗi năm có hàng trăm công trình ra đời nhận được sự hài lòng của gia chủ.

Sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư,  nhân viên trình độ chuyên môn cao, nhiều kinh nghiệm dễ dàng đưa ra những phương án thiết kế biệt thự mini 3 tầng đẹp, sang trọng phù hợp với ngân sách gia đình Bạn. Nếu có nhu cầu thiết kế thi công hãy liên hệ tới ROMAn qua hotline 0934.826.026 để được tư vấn miễn phí nhé!

Nguồn ảnh internet.