Cùng ngắm mẫu biệt thự tân cổ điển 9x15m đẹp tại Quận 2

Với sự nhẹ nhàng, thanh thoát nhưng vẫn tinh tế, tỉ mỉ trong từng chi tiết thì các mẫu thiết kế biệt thự tân cổ điển vẫn luôn là sự lựa chọn hoàn hảo làm hài lòng không ít gia chủ hiện nay. Để minh chứng cụ thể cho điều này hôm nay ROMAN sẽ cùng bạn ngắm nhìn mẫu biệt thự tân cổ điển 9x15m đẹp cuốn hút đến từng cm tại Quận 2 được chia sẻ dưới đây.

Mẫu biệt thự tân cổ điển 9x15m này không phải là dự án do ROMAN thực hiện nhưng chúng tôi sẽ giúp bạn tìm hiểu thêm về phong cách thiết kế, công năng sử dụng cũng như dự trù kinh phí xây dựng của công trình để bạn tham khảo. Hi vọng những thông tin mà chúng tôi chia sẻ sẽ giúp ích cho việc xây dựng mái ấm tương lai của gia đình bạn.

Kiến trúc ngoại thất biệt thự tân cổ điển 9x15m

Biệt thự tân cổ điển 9x15m được xây dựng trên mảnh đất có diện tích 15x22m nhưng gia chủ chỉ sử dụng diện tích 9x15m để xây dựng biệt thự còn diện tích còn lại dành cho các công trình phụ như sân vườn,….mang lại cho biệt thự cảm giác vô cùng mát mẻ và thoáng mát quanh năm.

Về tổng thể kiến trúc thì biệt thự tân cổ điển 9x15m này sở hữu kiến trúc 3 tầng, hình khối vuông vức cao ráo giúp phô diễn hiệu quả những đường nét, bố cục hoàn mỹ đến từng chi tiết. Đầu tiên có thể kể đến đó chính là hệ thống tường rào vững chãi nó không chỉ giúp che chở cho ngôi nhà mà còn khắng định sự bề thế, hoàng tráng của công trình.

Điểm cuốn hút tiếp theo của mẫu biệt thự tân cổ điển 9x15m chính là sự tương phản độc đáo của những hình khối vuông vắn với các chi tiết phào chỉ tinh tế và thiết kế vòm cong bán nguyệt mềm mại của khối cửa kính tạo nên hiệu ứng thị giác bắt mắt.

Mặt khác, những hình khối kiên cố còn mang lại tuổi thọ cao cho công trình, đồng thời cùng giúp biệt thự mang đậm dấu ấn của một  mẫu biệt thự tân cổ điển.

Đặc biệt, thay vì sử dụng hệ mái vòm quen thuộc của kiến trúc tân cổ điển thì biệt thự tân cổ điển 9x15m này lại được thiết kế với hệ mái vuông Mansard lạ mắt mang lại vẻ phóng khoáng, trẻ trung hơn cho công trình.

Bên cạnh đó, biệt thự tân cổ điển 9x15m còn được thiết kế với hệ cửa sổ dày đặc được mở ra rộng thoáng được làm bằng chất liệu kính cường lực chắc chắn. Điều này đảm bảo được tính thẩm mỹ cũng như đáp ứng được yêu cầu đón nắng đón gió để các không gian nội thất luôn thoáng sáng, tràn ngập ánh sáng tự nhiên.

Một đặc trưng không lẫn vào đâu nữa của biệt thự tân cổ điển 9x15m này chính là gam màu trắng chủ đạo ôm trọn không gian.

Tất cả kết hợp hài hòa cùng nhau tạo nên sự thanh thoát và sự lôi cuốn kỳ lạ như nét đẹp của cô gái duyên dáng đầy tươi trẻ.

Mặt bằng công năng biệt thự tân cổ điển 9x15m

Một vẻ ngoài bắt mắt thôi chưa đủ làm nên sức hấp dẫn khó cưỡng cho mẫu biệt thự tân cổ điển 9x15m này. Mà nó còn sở hữu sự tiện nghi, khoa học trong công năng sử dụng của từng không gian. Hãy cùng thiết kế ROMAN chúng tôi tìm hiểu qua về cách bố trí mặt bằng công năng của biệt thự này ngay nhé!!

Biệt thự tân cổ điển 9x15m này được thiết kế bao gồm: tầng hầm; tầng trệt và 2 tầng lầu

Mặt bằng công năng tầng hầm

Để tận dụng tối đa diện tích tầng trệt để làm hồ bơi và sân vườn thì tầng hầm của biệt thự tân cổ điển 9x15m được sử dụng làm gara để xe, phòng ngủ cho gia nhân, và nhà kho. Diện tích gara để xe khá rộng lớn có thể chứa 4 xe hơi, 5-7 xe máy một cách thoải mái.

Mặt bằng công năng tầng trệt

Tầng trệt biệt thự tân cổ điển 9x15m được thiết kế với sân vườn, hồ bơi ngoài trời nơi để gia chủ thoải mái thư giãn, rèn luyện sức khỏe. Các không gian nội thất bên trong thì gồm phòng khách rộng thoáng được bố trí ngay sảnh chính.

Tiếp đến là cầu thang xoắn để kết nối các tầng của mẫu biệt thự 3 tầng này. Trong cùng là khu vực phòng ăn và nhà bếp được thiết kế mở cùng nhau và mở với khu vực sân sau mang đến sự thoáng sang tuyệt đối cho không gian.

Mặt bằng công năng lầu 1

Lầu 1 của biệt thự tân cổ điển 9x15m là không gian nghỉ ngơi sinh hoạt chính dành gia chủ. Với phòng ngủ lớn, thư phòng, phòng thay đồ và các không gian nghỉ ngơi thư giãn dành cho gia chủ.

Ngoài ra từ lầu 1 gia chủ còn có thể chiêm ngưỡng thiên nhiên bên ngoài, ngắm nhìn hồ bơi thông qua ban công rộng thoáng.

Mặt bằng công năng lầu 2

Lầu 2 là khu vực của hai không gian phòng ngủ: một phòng ngủ dành cho con gia chủ và phòng ngủ còn lại dành cho các vị khách khi đến thăm gia đình có thể nghỉ lại. Đệm vào ở giữa hai phòng ngủ là khu vực sảnh thang đối diện với phòng học tiện nghi dành cho bé con gia chủ.

Tìm hiểu không gian nội thất biệt thự tân cổ điển 9x15m

Sự sang trọng đẳng cấp của mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng này lại được khẳng định một lần nữa qua cách lựa chọn, bài trí những vật dụng nội thất bên trong không gian.

Sự đơn giản, tinh tế trong cách bài trí không gian của phòng khách đã tạo hiệu ứng bất ngờ cho không gian nội thất của biệt thự tân cổ điển 9x15m này. Phòng khách gây ấn tượng với bộ ghế sofa thấp độc đáo kết hợp cùng bàn trà mặt kính hiện đại và thảm trải sàn họa tiết hoa lạ mắt tạo nên không gian tiếp khách tiện nghi và thú vị.

Phòng ăn của biệt thự tân cổ điển 9x15m tiếp tục là một không gian mang đến nhiều bất ngờ thú vị. Đặc biệt nhất chính là sự xuất hiện của bộ bàn ghế ăn được thiết kế tinh tế với khung gỗ nâu đỏ kết hợp cùng đệm ghế xanh coban khiến cho không gian trở nên đẳng cấp, độc đáo hơn bao giờ hết.

Hệ tủ bếp hiện đại và khung cửa sổ kính trong suốt đã tạo cho biệt thự đẹp này một khu vực nấu nướng không chỉ tiện nghi, mà còn vô cùng thoáng sáng và rộng rãi. Để từ đó các đầu bếp tại gia có thêm nhiều ý tưởng độc đáo, thú vị khi chế biến thức ăn cho gia đình mình.

Sử dụng nội thất tân cổ điển thiết kế đẹp mắt hòa cùng màu sắc nhẹ nhàng, thanh tao chính là những yếu tố chính tạo nên sự thư thái, tinh tế của không gian phòng ngủ chính của biệt thự tân cổ điển 9x15m này.

Biệt

Ở phòng ngủ dành cho khách được thiết kế với diện tích khiêm tốn hơn nhưng nhờ việc sử dụng gam màu trắng sáng chủ đạo kết hợp cùng ánh sáng tự nhiên, cách bố trí nội thất khoa học đã khiến căn phòng trở nên vô cùng rộng rãi và dễ chịu.

Dự trù kính phí xây dựng biệt thự tân cổ điển 9x15m

Kinh phí xây dựng luôn là vấn đề mà bất kỳ chủ đầu tư nào cùng quan tâm khi thiết kế nhà ở. Vậy còn chờ gì nữa mà không cùng tìm hiểu cách ước tính kinh phí xây dựng của biệt thự tân cổ điển 9x15m ngay dưới đây

Cách tính diện tích xây dựng

Với diện tích biệt thự là 9x15m (135m2) và là một biệt thự 3 tầng thì có thể chúng ta có thể tính diện tích xây dựng của mẫu biệt thự tân cổ điển như sau:

Móng: 135 m2 x 50% = 67,5m2
Tầng 1: 135 m2 x 100%= 135 m2
Tầng 2: 135 m2 x 100% = 135 m2
Tầng 3: 135 m2 x 100% = 135 m2
Mái BTCT: 135 m2 x 70% = 94,5m2
===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 567 m2

Lưu ý: Diện tích 9x15m xây dựng mẫu biệt thự 3 tầng có diện tích 135m2 tham khảo này chưa bao gồm ban công, cảnh quan sân vườn…. khi nào bộ hồ sơ hoàn chỉnh về chi tiết mới có được diện tích sàn thi công chính xác nhất.

Đơn giá xây dựng

Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự tân cổ điển dao động từ 3,5 – 3,7 triệu/m2
Đơn giá phù điêu, đắp chỉ dao động từ 800 – 1,2 triệu/m2
Chi phí xây biệt thự lâu đài trọn gói dao động từ 8.000.000 – 12.000.000 triệu/m2

Tổng chi phí dự trù xây dựng mẫu biệt thự tân cổ điển 9x15m

Phần thô: 567 m2 x 4.400.000 = Khoảng 2,5 tỷ : Bao gồm phần thô + đắp chỉ + nhân công hoàn thiện
Trọn gói: 567 m2 x 8.000.000 = Khoảng 4 tỷ 540 triệu : Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường ….)

Lưu ý: Do diện tích 9x15m của biệt thự này chưa bao gồm ban công và sân vườn nên kinh phí xây dựng của mẫu biệt thự tân cổ điển 9x15m này chỉ mang tính chất tham khảo. Bởi tùy thuộc vào từng quy mô công trình phụ khác nhau mà kinh phí thực tế có thể cao hơn 1-2 tỷ.

Đa số phần thô sẽ không có sự dao động nhiều, khác biệt nhất là phần xây dựng hoàn thiện trọn gói.Tùy thuộc vào nhu cầu của gia chủ mà phần trọn gói sẽ có những đơn giá xây dựng khác nhau. Ví dụ gia chủ yêu cầu về nội thất cao cấp thì đơn giá hoàn thiện từ đó sẽ cao hơn so với việc sử dụng vật liệu trung bình.

Do đó để biết chính xác xây dựng một ngôi nhà khoảng bao nhiêu tiền thì trước tiên cần phải có bộ hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh, tiếp đến là nhu cầu của chủ đầu tư từ đó kiến trúc sư sẽ đưa ra phương án thi công trọn gói phù hợp nhất.

Kiến trúc tân cổ điển kết hợp cùng cách bố trí công năng khoa học đã giúp biệt thự tân cổ điển 9x15m trở thành tâm điểm chú ý của người đi đường và chạm đến trái tim của gia chủ. Chắc chắn việc sở hữu biệt thự đẹp như thế này là niềm tự hào không nhỏ của gia chủ.

Nếu bạn cùng muốn sở hữu ngay cho mình một mẫu biệt thự đẹp sang trọng, đẳng cấp đến từng chi tiết thì hãy liên hệ ngay với thiết kế ROMAN chúng tôi qua hotline 0934.826.026 để được tư vấn miễn phí nhé !!

Nguồn ảnh internet.