Mẫu biệt thự tân cổ điển 2 tầng 3 tỷ tuyệt đẹp tại Hải Phòng

Thiết kế biệt thự tân cổ điển 2 tầng là một trong những sự ưu tiên lựa chọn của nhiều gia đình hiện nay, nhất là những mẫu biệt thự có chi phí đầu tư hợp lí như mẫu biệt thự tân cổ điển 2 tầng 3 tỷ dưới đây.

Sau đây thiết kế ROMAN chúng tôi sẽ giới thiệu đến bạn một mẫu biệt thự tân cổ điển 2 tầng 3 tỷ tuyệt đẹp tại Hải Phòng. Đây là mẫu biệt thự do đơn vị khác thiết kế và ROMAN sẽ là người giúp bạn hiểu rõ hơn về giá trị thẩm mỹ cùng như công năng, cách dự trù kinh phí cần thiết của ngôi biệt thự.

Tổng quan ngoại thất mẫu biệt thự tân cổ điển 2 tầng 3 tỷ

Tổng thể kiến trúc của mẫu biệt thự tân cổ điển 2 tầng 3 tỷ này là sự kết hợp tinh tế giữa phong cách cổ điển pha chút hiện đại, cá tính. Đây là phong cách thiết kế đặc biệt dành cho những gia chủ yêu thích sự hoài cổ nhưng vẫn ẩn chứa bên trong tính hiện đại, tiện nghi phù hợp xã hội ngày nay.

Các chi tiết hoa văn trang trí cầu kỳ của kiến trúc cổ điển đã được giản lược hoàn mà thay vào đó là những đường phào chỉ, viền ngang nhẹ nhàng bao quanh ngôi nhà

Khi thiết kế mẫu biệt thự tân cổ điển 2 tầng 3 tỷ này các KTS không quá chú trọng vào các chi tiết trang trí cầu kỳ mà tập trung vào việc sắp xếp bố cục thật hợp lí với các cột trụ vững chãi, góc cạnh là cách giúp biệt thự trở nên khỏe khoắn.

Nhìn từ bên ngoài bạn có thể dễ dàng nhìn thấy rằng, các chi tiết hoa văn phù điêu cầu kỳ của kiến trúc cổ điển đã được giản lược. Mà thay vào đó là những đường phào chỉ viền kẻ ngang dứt khoát bao quanh nhà và họa tiết đơn giản tại những vị trí tối thượng như đầu, chân cột.

Mẫu biệt thự tân cổ điển 2 tầng 3 tỷ như được tỏa sáng hơn với thiết kế mái Thái vừa quen vừa lạ. Thiết kế mái thái này như một chiếc mũ chụp bảo vệ ngôi nhà không những mang lại vẻ đẹp thẩm mỹ mà còn mang lại hiệu quả cao trong việc điều hòa không khí.

Đặc biệt, mặt tiền biệt thự tân cổ điển 2 tầng 3 tỷ này còn được tạo điểm nhấn bằng các khối kiến trúc thi nhau đua ra, giật vào đầy tinh tế. Phần đua ra tại sảnh tiền, ban công, mái hiên giúp ngôi nhà không bị đơn điệu, nhàm chán mà mang nét đẹp thanh thoát, mềm mại hơn.

Nét độc đáo của kiến trúc tân cổ điển trong mẫu biệt thự 2 tầng còn thể hiện qua chất liệu kính cường lực bố trí ở hệ cửa sổ mang cho mình vẻ sang trọng hiện đại, dễ sử dụng và vệ sinh an toàn giúp cho thiết kế biệt thự luôn luôn sạch sẽ tươi mới.

Màu sắc chính là yếu tố tiếp theo tạo nên sự khác biệt, cuốn hút cho mẫu biệt thự tân cổ điển 2 tầng 3 tỷ này. Nếu sắc trắng tạo cảm giác cho ngôi nhà trở nên to rộng, khang trang và sạch đẹp thì mái ngói đỏ tươi chính là điểm nhấn hoàn hảo để biệt thự thêm phần nổi bật, sang trọng và đầy đẳng cấp.

Ngoài ra  biệt thự tân cổ điển 2 tầng 3 tỷ này còn chinh phục mọi ánh nhìn bởi những công trình phụ như khuôn viên sân vườn xanh mát bao quanh biệt thự hay  hệ thống cổng và hàng rào kiên cố phối màu ăn ý với tổng thể công trình.

Đặc biệt, với thiết kế cổng và hàng rào cổng kiểu nửa kín nửa hở với sự kết hợp giữa trụ cột bê tông với thanh sắt mảnh vừa giúp bảo vệ ngôi nhà vừa góp phần phô diễn ngoại thất công trình một cách tinh tế đầy ấn tượng.

Mặt bằng công năng mẫu biệt thự tân cổ điển 2 tầng 3 tỷ

Kiến trúc ngoại thất của mẫu biệt thự tân cổ điển này thật ấn tượng và cuốn hút phải không? Nhưng chưa hết đâu, với cách bố trí mặt bằng công năng của biệt thự chắc chắn sẽ còn sẽ mang lại nhiều điều bất ngờ thú vị.

Mặt bằng tầng 1

Tầng 1 của biệt thự tân cổ điển 2 tầng 3 tỷ được thiết kế với phòng khách, phòng ăn + bếp, phòng ngủ, WC và sảnh thang.Phòng khách được gia chủ vô cùng ưu ái khi bố trí nối với cả sảnh chính và sảnh phụ. Liền kề với đó là phòng ăn và nhà được thiết kế mở và có cùng chung lối ra sảnh phụ với phòng khách

Từ phòng ăn và phòng khách gia chủ có thể dễ dàng di chuyển vào phòng ngủ hoặc lên tầng trên với phòng ngủ và cầu thang được thiết kế cạnh nhau.

Mặt bằng tầng 2

Tầng 2 của mẫu biệt thự tân cổ điển 2 tầng 3 tỷ là không gian của 3 phòng ngủ và phòng thờ. Ở mỗi phòng ngủ đều được bố trí đầy đủ nội thất cần thiết và sử dụng hệ cửa kính để không gian luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên và thoáng sáng hơn.

Không gian nội thất của mẫu biệt thự tân cổ điển 2 tầng 3 tỷ

Đơn giản, thanh lịch là đều mà bạn sẽ cảm nhận được khi chiêm ngưỡng thiết kế nội thất của mẫu biệt thự 2 tầng tân cổ điển này.

Phòng khách của biệt thự tân cổ điển 2 tầng 3 tỷ được thiết kế đơn giản với bộ ghế sofa tân cổ điển sang trọng màu xám thanh lịch nổi bật trong khuôn viên trắng sáng tinh khôi. Đi cùng với đó là bàn trà ốp đá họa tiết lạ mắt tạo điểm nhấn cuốn hút cho khu vực tiếp khách.

Phòng ăn của không gian nhỏ gọn lịch lãm với bộ bàn ghế ăn cao cấp được bố trí ngay cạnh cửa sổ để các thành viên vừa có thể dùng cơm vừa ngắm nhìn sân vườn xanh mát bên ngoài.

Sự tương phản màu sắc của hệ tủ bếp với các dụng cụ nhà bếp đã khiến cho gian bếp của mẫu biệt thự tân cổ điển 2 tầng 3 tỷ càng thêm hấp dẫn và thú vị hơn.

Sắc trắng chủ đạo hòa trộn với những vật dụng màu gỗ ấm cúng, màu xám trang nhã đã tạo nên không gian phòng ngủ chính vừa giản dị, gần gũi lại vừa thanh lịch, tao nhã khiến bao người xao xuyến khi bước vào không gian.

Phòng ngủ của dành cho khách của mẫu biệt thự tân cổ điển 2 tầng 3 tỷ thì được thiết kế trẻ trung tươi vui hơn với những điểm nhấn xanh thanh tao đã tạo cho không gian cảm giác yên ả, thanh bình hơn dễ dàng đi sâu vào giấc ngủ.

Cách tính diện tích xây dựng

Với quy mô 2 tầng cùng diện tích xây dựng là 120m2 (10 x 12 m) chưa bao gồm ban công và khuôn viên sân vườn thì có thể chúng ta có thể tính diện tích xây dựng của mẫu biệt thự 2 tầng như sau:

1. Tính diện tích xây dựng

Móng: 120m2 x 50% = 60 m2
Tầng 1: 120m2 x 100%= 120m2
Tầng 2: 120m2 x 100% = 120m2
Mái : 120m2 x 70% = 84 m2
===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 384 m2

Lưu ý: Diện tích xây dựng mẫu biệt thự tân cổ điển 2 tầng 3 tỷ có diện tích 120m2 tham khảo này chưa bao gồm ban công, cảnh quan sân vườn…. khi nào bộ hồ sơ hoàn chỉnh về chi tiết mới có được diện tích sàn thi công chính xác nhất.

2. Đơn giá xây dựng

Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự tân cổ điển dao động từ 3,5 – 3,7 triệu/m2
Đơn giá phù điêu, đắp chỉ dao động từ 800 – 1,2 triệu/m2
Chi phí xây biệt thự lâu đài trọn gói dao động từ 8.000.000 – 12.000.000 triệu/m2

3. Tổng chi phí dự trù xây dựng mẫu biệt thự tân cổ điển 2 tầng 3 tỷ

Phần thô: 384 m2 x 4.400.000 = Khoảng 1,7 tỷ: Bao gồm phần thô + đắp chỉ + nhân công hoàn thiện
Trọn gói: 384 m2 x 8.000.000 = Khoảng 3,07 tỷ: Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường ….)

Lưu ý: Diện tích 120m2 của biệt thự tân cổ điển 2 tầng 3 tỷ này chưa bao gồm ban công và sân vườn nên kinh phí xây dựng của mẫu biệt thự tân cổ điển 120m2 này chỉ mang tính chất tham khảo. Bởi tùy thuộc vào từng quy mô công trình phụ khác nhau mà kinh phí thực tế có thể cao hơn 1-2 tỷ.

Điều cần lưu ý để sở hữu biệt thự đẹp, sang trọng

Xây nhà là việc làm quan trọng với mỗi người nó tiêu tốn khá nhiều thời gian, tiền bạc của gia chủ. Vì vậy để có được một không gian sống thật sự thoải mái, sang trọng và tiện nghi thì khi thiết kế biệt thự bạn cần chú ý những điều dưới đây:

• Lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp với diện tích, sở thích của mình. Điều này không chỉ mang lại vẻ đẹp toàn diện cho ngôi nhà mà còn giúp nâng cao chất lượng cuộc sống của gia chủ.
• Chuẩn bị cho mình một bộ hồ sơ thiết kế đầy đủ chi tiết gồm ngoại thất, nội thất cho đến kết cấu kỹ thuật điện nước….để trong quá trình thi công không bị gián đoạn hoặc sai lỗi kỹ thuật giúp tiết kiệm thời gian, chi phí hiệu quả.
• Tìm kiếm, cân nhắc, lựa chọn đơn vị, nhà thầy xây dựng uy tín, chuyên nghiệp để tiến hành xây dựng.
• Luôn giám sát, theo dõi quá trình thiết kế, thi công biệt thự để kịp thời phát hiện, sửa chữa những lỗi sai hoặc đôn đúc thợ làm việc cũng như khảo sát được chất lượng…..

Hi vọng với những thông tin về mẫu biệt thự tân cổ điển 2 tầng 3 tỷ mà chúng tôi giới thiệu trên đây sẽ mang lại cho bạn thật nhiều thông tin, ý tưởng hơn cho ngôi nhà mơ ước của mình. Nếu có nhu cầu thiết kế thi công biệt thự tân cổ điển đẹp hãy liên hệ với thiết kế ROMAN qua hotline 0934.826.026 để được tư vấn miễn phí nhé!

Nguồn ảnh internet.