Thiết kế biệt thự phong cách Pháp 250m2 tối ưu hóa công năng trên từng meters

Với những căn biệt thự phong cách Pháp 250m2 thì việc kết hợp với hệ mái Mansard đã xem như “cá gặp nước,” tha hồ mà lộng lẫy, đồng thời giúp cân bằng tỉ lệ móng, thân và phần mái trên cùng.

Nhằm giúp quý khách hàng có thêm nhiều thông tin hơn để tham khảo, ROMAN xin giới thiệu mẫu biệt thự tân cổ điển Pháp rộng rãi, có tỉ lệ phân chia nội thất khoa học cùng nhiều chi tiết trang trí đẹp mắt để bạn có thêm thông tin tham khảo.

Ngoại thất “chuẩn chỉ” của biệt thự phong cách Pháp 250m2

Với 2 mặt tiền đường rộng KTS đã lên phương án thiết kế biệt thự thật sang trọng để người qua đường có thể cảm nhận được khí chất cũng như đẳng cấp mà người sở hữu may mắn có được.

Hệ thức cột iconic được trang trí đầu và chân cột cùng đường chỉ điểm dưới mỗi bậu cửa tăng sự mềm mại cho công trình biệt thự phong cách Pháp 250m2.

Hệ tường rào sắt mỹ thuật đầu tư đồng bộ với cửa chính, cửa sổ và lan can tăng sự thống nhất.

Mẫu tường rào xây gạch

Mái Mansard hình thang vuông úp ngược tạo nên một không gian rộng, giúp gia chủ tận dụng làm thêm được một tầng tum bên trên để làm phòng giải trí, kho chứa đồ. Đôi khi nếu thiếu không gian sinh hoạt cho tầng dưới mái còn có thể dùng để làm phòng thờ, sân phơi.

Khoảng mái rộng cũng có tác dụng trong việc cách nhiệt và chống nóng tốt. Đăc biệt trên mỗi đỉnh mái có thanh sắt nhô cao để nhằm chống sét trong mùa mưa bão.

Toàn bộ mặt tiền biệt thự phong cách Pháp 250m2 đều được ốp bằng đá tự nhiên màu xám tối tăng sự bền bỉ và giúp màu sắc tường lúc nào cũng trông như mới.

Ngoài cửa sổ, đèn tường cũng được bố trí đều khắp các mặt phẳng, giúp phô diễn những điểm nhấn bền vững và giúp công trình thêm nổi bật vào ban đêm.

Màu trắng đi kèm với màu xám tối kết hợp với sự cân đối, bề thế của kiến trúc tạo nên một sự phối kết hợp ăn ý, có tính thẩm mĩ cao.

Mặt bằng công năng biệt thự phong cách Pháp 250m2

Để xứng tầm với vẻ ngoài sang trọng của công trình, công năng của mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng 1 tum được tính toán chi tiết từng hạng mục nhỏ:

Bản vẽ tầng 1 biệt thự rộng 250m2

Tầng 1 gồm: Phòng khách, phòng ăn, nhà bếp, phòng ngủ, sân phơi

• Ngay từ sảnh chỉnh bước vào phía bên trái bạn sẽ gặp một bộ bàn ghế tiếp khách lớn bố trí cân đối và hướng về kệ tivi đặt chính giữa phòng.
• Bên trái là một chiếc bàn ăn để dành cho những buổi tiệc tùng, họp mặt gia đình. Đi vào sâu hơn là bộ bàn ăn nhỏ dành cho gia đình, đặt đối diện với sảnh thang.
• Bếp nấu nằm ở cuối công trình cạnh có đường ra khu giặt và sân phơi.
• Phòng ngủ hướng ra khu vườn phía sau và ngăn với nhà bếp bằng bức tường dày để ngăn mùi thức ăn làm ảnh hưởng đến chất lượng giấc ngủ.

Bản vẽ tầng 2 biệt thự phong cách Pháp 250m2 đẹp

Tầng 2 biệt thự tân cổ điển gồm: Phòng thờ, 2 phòng ngủ, nhà vệ sinh, ban công.

• Nhờ khoảng diện tích rộng rãi mà biệt thự phong cách Pháp 250m2 sở hữu một phòng ngủ chính rộng rãi và có nhà vệ sinh riêng ở bên trong. Phòng cũng mở ra ban công nhìn ra khoảng mặt đường ngoài được đắp chỉ phù điêu tinh xảo.
• Phòng ngủ khác nằm phía bên kia cầu thang. Trong phòng có nhiều cửa sổ để lúc nào cũng nhận đầy đủ ánh sáng.
•  Tiếp giáp phòng ngủ là phòng thờ trang nghiêm, có hệ thống cửa sổ lớn để đón thoáng và gió.

Mặt bằng nội thất tum biệt thự Pháp

Tầng tum gồm:  Phòng giải trí, sân phơi, kho đồ, sảnh thang

• Nhờ các không gian riêng tư và sinh hoạt được bố trí hết ở tầng dưới rồi nên trên tầng tum được chủ nhà dành cho khoảng rộng để làm phòng giải trí. Kho đồ đặt đối diện phía bên kia tầng để giúp lưu trữ những vật dụng ít dùng đến của các thành viên.
• Sân phơi thứ hai đặt trên tum, giúp giảm tải cho khoảng sân phơi ở dưới tầng 1.

Khám phá không gian nội thất biệt thự phong cách Pháp 250m2

Thiết kế nội thất phòng khách bằng gỗ cao cấp theo phong cách Pháp không khó. Bạn chỉ cần lưu ý một số đặc điểm trên khi trang trí nội thất cũng như lựa chọn màu sơn, đồ trang trí. Ngoài ra bạn cũng có thể tham khảo thêm cách bố trí nội thất của căn biệt thự phong cách Pháp 250m2 được tối ưu hóa tới từng mét vuông diện tích dưới đây để có thêm thông tin lựa chọn.

Phòng khách đầu tiên sử dụng tông màu nâu với nhiều lựa chọn về gỗ từ bàn ghế sofa, tường, kệ trang trí cho đến trần nhà. Đầu tiên bộ ghế gỗ được chạm khắc tỉ mỉ từ phần đầu cho đến chân ghế thể hiện sự cầu kỳ trong từng đường nét.

Kết hợp bộ ghế sofa là chiếc bàn nước làm từ gỗ tự nhiên, đã qua xử lý để chống mối mọt và ẩm mốc tạo nên bức tranh hài hòa về màu sắc, ấn tượng trong từng chi tiết.

Sàn nhà sử dụng gỗ sáng màu trong khi trần lại có chung màu với nội thất đi kèm với những bức vách, rèm ngăn cắt CNC sang trọng mà lại rất đỗi thân thuộc.

Pha chút cổ điển và truyền thống trong nhà bếp với màu gỗ tiếp tục là màu sắc chủ đạo tôn lên vẻ đẹp cổ điển, tủ bếp với đường cong nhỏ uốn lượn giúp căn phòng trở nên mềm mại hơn.

Vách ngăn gia công bằng các loại máy móc hiện đại mang lại một nơi nghỉ ngơi, thư giãn tuyệt vời.

Bộ ghế ngồi ăn đơn giản, bọc nệm êm ái tăng để những lần ăn uống trò chuyện thêm kéo dài.

Giường ngủ được làm từ chất liệu gỗ cao cấp đi cùng đó là đệm giày, êm ái tăng thêm sự thoải mái cho người sử dụng. Một tấm thảm hình tròn cân bằng với những dạng hình học khác bên trên đồng thời thể hiện sự cân đối, thống nhất cho biệt thự phong cách Pháp 250m2.

Phòng làm việc nằm ngay cạnh phòng ngủ được trang trí với phong cách tân cổ điển, bạn sẽ thấy sự đơn giản, tinh tế, không hề rườm rà hay cầu kỳ nhưng vẫn toát lên được vẻ đẹp sang trọng và đẳng cấp.

Một bức tượng phật nằm ngay đầu phòng làm việc thể hiện sự tôn kính. Các mảng tường trong phòng ngủ và phòng làm việc sẽ được chia ô tạo ra các tỉ lệ vàng. Đây chính là sự phân chia mang đến hài hòa, tinh tế mà không tạo sự ngăn cách không gian.

Cách tính diện tích xây dựng biệt thự phong cách Pháp 250m2 3 tầng

Với quy mô 3 tầng 1 tum cùng diện tích xây dựng là 250m2 chưa bao gồm ban công và khuôn viên sân vườn thì có thể chúng ta có thể tính diện tích xây dựng của mẫu biệt thự tân cổ điển như sau:

1. Tính diện tích xây dựng

• Móng: 250m2 x 50% = 125m2
• Tầng 1: 250m2 x 100%= 250m2
• Tầng 2: 120m2 x 100% = 250m2
• Tầng 3: 250m2 x 100%= 250m2
• Tum: 250m2 x 100%= 250m2
• Mái : 250m2 x 70% = 175m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 1300m2

Lưu ý: Diện tích xây dựng mẫu biệt thự phong cách Pháp 250m2 này chưa bao gồm ban công, cảnh quan sân vườn…. khi nào bộ hồ sơ hoàn chỉnh về chi tiết mới có được diện tích sàn thi công chính xác nhất.

2. Đơn giá xây dựng

Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự tân cổ điển dao động từ 3,5 – 3,7 triệu/m2
Đơn giá phù điêu, đắp chỉ dao động từ 800 – 1,2 triệu/m2
Chi phí xây biệt thự lâu đài trọn gói dao động từ 8.000.000 – 12.000.000 triệu/m2

3. Tổng chi phí dự trù xây dựng mẫu biệt thự phong cách Pháp 250m2

Phần thô: 1300m2 x 4.500.000 = Khoảng 5 tỷ 850 triệu: Bao gồm phần thô + đắp chỉ + nhân công hoàn thiện
Trọn gói: 1300m2 x 9.000.000 = Khoảng 11,7 tỷ: Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường ….)

Lưu ý: Diện tích sàn 1300m2 của biệt thự phong cách Pháp 250m2 chưa bao gồm ban công và sân vườn nên kinh phí xây dựng của mẫu biệt thự tân cổ điển cũng chỉ mang tính chất tham khảo.  Khi nào có kiến trúc sư đến đo đạc và vẽ ra bản vẽ chi tiết thì mới tính được giá xây dựng hoàn chỉnh.

Hi vọng với bài viết “thiết kế biệt thự phong cách Pháp 250m2 tối ưu hóa công năng trên từng meters” mà chúng tôi giới thiệu trên đây sẽ mang lại cho bạn thật nhiều thông tin không chỉ về phần mặt tiền mà cả cách bố trí công năng bên trong cũng như tính toán chi phí để bạn có thể hoàn thiện ý tưởng cho gia đình nhanh chóng và chính xác hơn. Nếu có nhu cầu thiết kế thi công biệt thự tân cổ điển, biệt thự Pháp đẹp hãy liên hệ với thiết kế ROMAN qua hotline 0934.826.026 để được tư vấn miễn phí nhé!

Nguồn ảnh internet.