Xiêu lòng với mẫu biệt thự phố mặt tiền 8m 3 tầng tại Vĩnh Phúc

Cùng với những mẫu biệt thự đồ sộ, hoàng tráng thì những mẫu biệt thự phố đẹp cũng là một trong những xu hướng đang rất được yêu thích trong lĩnh vực thiết kế xây dựng hiện nay. Chính vì vậy, trong nội dung chia sẻ hôm nay ROMAN sẽ giới thiệu đến bạn một mẫu biệt thự phố mặt tiền 8m 3 tầng đẹp tại Vĩnh Phúc để bạn hiểu hơn về xu hướng này.

Mẫu biệt thự phố mặt tiền 8m này là công trình do đơn vị bạn thực hiện, nhưng thiết kế ROMAN sẽ là người giúp bạn hiểu hơn về giá trị thẩm mỹ, công năng cũng như đưa ra những dự trù kinh phí cần thiết để sở hữu một mẫu biệt thự phố 3 tầng đẹp tương tự

Kiến trúc ngoại thất mẫu biệt thự phố mặt tiền 8m

Tổng thể mẫu biệt thự đẹp này có diện tích 8x20m không quá đồ sộ và được thiết kế theo phong cách tân cổ điển với các chi tiết hoa văn tinh xảo được chọn lọc cẩn thận. Tất cả hòa quyện cùng nhau tạo nên một không gian sống đầy sắc màu và tiện nghi khiến ai cũng phải trầm trồ khi ngắm nhìn mẫu biệt thự phố mặt tiền 8m này.

Khi nhìn vào mặt tiền của mẫu biệt thự đẹp 3 tầng này bạn sẽ phải sững sờ bởi sự kết hợp đầy sáng tạo mới lạ của không gian. Biệt thự là sự kết hợp của những các mảng khối vô cùng mạnh mẽ, vuông vắn với những đường cong mềm mại uyển chuyển tạo nên vẻ quyến rũ, gợi cảm cho công trình.

Trong đó, ấn tượng nhất phải kể đến đó chính là hai mái vòm hình vỏ sò tại tầng 2 và 3 của mẫu biệt thự phố mặt tiền 8m. Tiếp đến là các chi tiết hoa văn xoắn ốc nhẹ nhàng, tinh tế ở hai khối cột chính. Những chi tiết này nhẹ nhàng, mềm mại như lọn tóc buông hờ hững bên vai người con gái tạo nên vẻ đẹp xiêu lòng người.

Ngoài ra, biệt thự còn được tô điểm bởi những đường kẻ chỉ lõm sang trọng tạo chiều sâu cho thiết kế cũng như khiến phần ngoại thất không bị đơn điệu. Các đường kẻ này tuy đơn giản nhưng lại không hề gây nhàm chán mà lại khiến cho biệt thự phố mặt tiền 8m thêm phần sang trọng và cuốn hút hơn.

Khi nhìn từ trên cao xuống, mẫu biệt thự phố mặt tiền 8m gây ấn tượng mạnh với hệ mái thái cân đối. Với độ dốc cao của hệ mái thái thì nó không chỉ giúp cho ngôi nhà trở nên thanh thoát, cao ráo hơn. Mà nó còn là giải pháp chống nóng, chống thấm vô cùng hiệu quả nên rất thích hợp với điều kiện khí hậu nhiệt đới của nước ta.

Một đặc trưng dễ dàng nhận biết nữa của kiến trúc tân cổ điển trong mẫu biệt thự phố mặt tiền 8m này chính là việc sử dụng gam màu trắng tinh khôi để làm màu sắc chủ đạo cho ngôi biệt thự.

Để tạo điểm nhấn cho không gian các KTS đã điểm xuyến thêm cho màu trắng bằng những gam màu vô cùng nổi bật của các nguyên vật liệu cao cấp: ốp đá chân cột sẫm màu; màu xanh than của hệ thống mái Thái, xanh lá cây của các chậu cây cảnh, đặc biệt mà màu hồng tro lạ mắt của áp mái… đã tạo nên một tổng thể kiến trúc vừa giản dị, thanh lịch, vừa độc đáo, lôi cuốn.

Một yếu tố nữa không thể không nhắc đến của mẫu biệt thự phố mặt tiền 8m này chính là hệ cửa sổ dày đặc bao quanh ngôi nhà. Những khung cửa sổ kính trong suốt chính là yếu tố quan trọng giúp cho ngôi nhà luôn được thoáng sáng và trở nên rộng rãi hơn nhiều so với diện tích thực của nó.

Bản vẽ mặt bằng công năng mẫu biệt thự phố mặt tiền 8m

Một ngoại thất đẹp thôi là chưa đủ để biệt thự phố mặt tiền 8m này trở nên hoàn hảo mà nó còn sở hữu cả sự khoa học, tiện nghi trong từng không gian sống. Điều này được biểu hiện cụ thể qua cách bố trí mặt bằng công năng dưới đây

Mặt bằng công năng tầng 1

Tầng 1 của biệt thự phố mặt tiền 8m bao gồm phòng khách, phòng ăn + nhà bếp và phòng ngủ.

• Phòng khách của biệt thự được bố trí ngay cạnh sảnh chính và có cửa sổ hướng ra sân vườn bên ngoài tạo nên không gian tiếp khách rộng thoáng và tiện nghi. Đặc biệt, trong phòng khách còn được bố trí tủ rượu lớn nơi thể hiện niềm đam mê của gia chủ.
• Đi sâu vào trong là không gian nhà bếp và phòng ăn hiện đại, tiện nghi nơi nuôi dưỡng ngọn lửa hạnh phúc gia đình.
• Một không gian phòng ngủ nhỏ gọn, tiện nghi cũng được bố trí ở tầng trệt của biệt thự 3 tầng đẹp này.

Mặt bằng công năng tầng 2

Không gian tầng 2 biệt thự phố mặt tiền 8 này là không gian dành cho hoạt động nghỉ ngơi và thư giãn.

• Tầng 2 được thiết kế với 3 không gian phòng ngủ được bố trí về 3 góc của không gian. Ở mỗi phòng đều được sử dụng hệ cửa kính để đón nắng và gió hiệu quả hơn.
• Ở góc còn lại của không gian chính là phòng làm việc của gia chủ.
• Đối diện với sảnh thang chính là không gian sinh hoạt chung của gia đình. Đây là nơi để cả nhà cùng nhau quây quần sum họp cùng nhau.

Mặt bằng công năng tầng 3

Tầng 3 của biệt thự phố mặt tiền 8m được thiết kế gồm phòng ngủ dành cho khách được kê 2 giường lớn, phòng thờ, phòng tập thể dục, và phòng giặt.

• Đặc biệt, tầng 3 còn được thiết kế góc ban công nhỏ gọn, tràn ngập cây xanh. Đây là không gian lí tưởng để gia chủ nghỉ ngơi thư giãn hoặc cùng nhau uống trà, hàn huyên tâm sự sau những giờ làm việc.

Không gian nội thất biệt thự phố mặt tiền 8m

Như nhiều mẫu biệt thự tân cổ điển khác thì để thiết kế nội thất cho biệt thự phố mặt tiền 8m này thì các KTS cũng đã lựa chọn gam màu trắng để làm màu sắc chủ đạo cho không gian. Đi cùng với đó là những nội thất được thiết kế tinh tế, sang trọng tạo nên vẻ đẹp hoàn mỹ không thể chối từ cho ngôi nhà.

Ngay từ không gian phòng khách bạn đã cảm nhận được sức hút khó cưỡng của nó. Phòng khách được bài trí tối giản với bộ ghế sofa khung gỗ trắng sữa được đặt trong không gian thoáng đãng, tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Đi cùng với đó là chiếc đèn chùm pha lê lấp lánh giúp cho không gian luôn thoáng sáng bất kể ngày đêm.

Phòng ăn và nhà bếp biệt thự phố mặt tiền 8m này được thiết kế liên thông nhau tạo không gian đem lại sự tiện nghi cần có và sự ấm cúng của không gian ” giữ lửa “.

Phòng ngủ chính của biệt thự phố mặt tiền 8m không quá rộng lớn nhưng đầy đủ các vật dụng nội thất cần thiết và được bố trí một cách hợp lí mang đến sự thoải mái tối đa cho người sử dụng.

Gam màu trắng sáng tương phản với nội thất gỗ nâu đỏ kết hợp cùng ánh sáng tự nhiên từ khung cửa kính đã tạo cho phòng ngủ thứ 2 này một cảm giác vô cùng nhẹ nhàng và thư thái giúp bạn dễ dàng đi sâu vào giấc ngủ.

Dự trù kinh phí xây dựng biệt thự phố mặt tiền 8m 3 tầng

Có phải khi tìm hiểu đến đây bạn đang thắc mắc với mẫu biệt thự phố mặt tiền 8m 3 tầng này thì kinh phí xây dựng sẽ cần bao nhiêu phải không? Bạn cứ yên tâm ROMAN chúng tôi sẽ giải đáp thắc mắc này ngay dưới đây thôi

Với quy mô 3 tầng cùng diện tích xây dựng là 160 m2 (8×20 m) chưa bao gồm ban công và khuôn viên sân vườn thì có thể chúng ta có thể tính diện tích xây dựng

1. Cách tính diện tích xây dựng

160m2 là diện tích xây dựng của mẫu biệt thự phố mặt tiền 8m 3 tầng này, diện tích này chưa bao bao gồm ban công, cảnh quan sân vườn…. Với quy mô 3 tầng thì sẽ có cách tính diện tích như sau:

Cách tính diện tích xây dựng

Móng: 160m2 x 50% = 80m2
Tầng 1: 160m2 x 100%= 160m2
Tầng 2: 160m2 x 100%= 160m2
Tầng 3: 160m2 x 100% = 160m2
Mái : 160m2 x 70% = 112m2
===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 672 m2

Lưu ý: Diện tích xây dựng mẫu biệt thự phố mặt tiền 8m 3 tầng có diện tích 672m2 tham khảo này chưa bao gồm ban công, cảnh quan sân vườn…. khi nào bộ hồ sơ hoàn chỉnh về chi tiết mới có được diện tích sàn thi công chính xác nhất. Từ đó chúng ta cũng có thể xác định được cụ thể việc xây biệt thự cần bao nhiêu tiền ?

2. Đơn giá xây dựng

Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự tân cổ điển dao động từ 3,5 – 3,7 triệu/m2
Đơn giá phù điêu, đắp chỉ dao động từ 800 – 1,2 triệu/m2
Chi phí xây biệt thự lâu đài trọn gói dao động từ 8.000.000 – 12.000.000 triệu/m2

3. Tổng chi phí dự trù xây dựng mẫu biệt thự phố mặt tiền 8m 3 tầng

Phần thô: 672 m2 x 4.300.000 = Khoảng 2,9 tỷ: Bao gồm phần thô + đắp chỉ + nhân công hoàn thiện
Trọn gói: 672 m2 x 8.000.000 = Khoảng 5,4 tỷ: Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường ….)

Lưu ý: Diện tích 384 m2 của biệt thự phố mặt tiền 8m 3 tầng này chưa bao gồm ban công và sân vườn nên kinh phí xây dựng của mẫu biệt thự này chỉ mang tính chất tham khảo. Bởi tùy thuộc vào từng quy mô công trình phụ khác nhau mà kinh phí thực tế có thể cao hơn 1-2 tỷ.

Vậy là thiết kế ROMAN chúng tôi vừa phân tích xong về giá trị thẩm mỹ, công năng sử dụng cũng như đưa ra dự trù kinh phí xây dựng cần thiết của mẫu biệt thự phố mặt tiền 8m 3 tầng tại Vĩnh Phúc này.

Nếu bạn cũng đang có ý định xây nhà và mong muốn tìm kiếm giải pháp thiết kế phù hợp nhất hãy liên hệ với thiết kế ROMAN qua hotline 0934.826.026 để được tư vấn miễn phí. Với đội ngũ KTS chuyên môn cao, giàu kinh nghiệm, không ngừng sáng tạo chúng tôi đảm bảo mang đến sự hài lòng tuyệt đối cho khách hàng.

Nguồn ảnh internet.