Chiêm ngưỡng mẫu biệt thự mini 2 tầng 3 tỷ đẹp hút hồn tại Hà Nội

Bạn có tin không chỉ với kinh phí khoảng 3 tỷ đồng bạn hoàn toàn có thể sở hữu một không gian sống sang trọng, tiện nghi và thu hút? Nếu bạn còn chưa tin thì hôm nay ROMAN chúng tôi sẽ chứng minh cho bạn thấy đây hoàn toàn là sự thật với một trong những mẫu nhà biệt thự 2 tầng đẹp là biệt thự mini 2 tầng 3 tỷ được chia sẻ ngay dưới đây

Mặc dù mẫu biệt thự mini 2 tầng 3 tỷ này không phải do đơn vị chúng tôi thực hiện nhưng ROMAN sẽ giúp bạn phân tích tìm hiểu giá trị thẩm mỹ, công năng sử dụng cũng như việc dự trù kinh phí xây dựng của nó.

Để từ đó bạn có thể tham khảo, có thêm nhiều thông tin hữu ích trong việc tìm kiếm lựa chọn giải pháp phù hợp nhất để xây dựng ngôi nhà mơ ước của mình.

Tổng quan về ngoại thất biệt thự mini 2 tầng 3 tỷ

Về tổng thể biệt thự mini 2 tầng 3 tỷ này có diện tích 10x12m được thiết kế với phong cách tân cổ điển vừa quý phái, kiêu sa lại vừa thanh lịch, mạnh mẽ tạo nên vẻ đẹp hút hồn cho công trình.

Nhìn từ xa biệt thự mini 2 tầng đẹp đã thể hiện được sự kiên cố, vững chãi của mình. Toàn bộ ngôi nhà được bảo vệ an toàn bởi hệ tường rào với những mảng khối nhỏ, hệ thống trụ cột chịu lực được liên kết với những thanh sắt thanh mảnh nhưng vô cùng chắc chắn.

Đi cùng với đó là cổng rào chính được tạo nên sắt mỹ nghệ công nghệ cao, được phun sơn cao cấp cho nên có tính hiệu ứng thẩm mỹ lớn cho mẫu biệt thự mini 2 tầng 3 tỷ này. Đây cũng chính là yếu tố quan giúp cho các đường nét kiến trúc chính của biệt thự được phô diễn hiệu quả thu hút sự chú ý của người đi đường.

Về hình khối kiến trúc thì biệt thự mini 2 tầng 3 tỷ được thiết kế với hình khối, trụ cột vuông vắn thể hiện sự mạnh mẽ, khỏe khoắn của công trình. Ở phần chân cột và chân tường rào còn được các KTS khéo léo sử dụng gạch ốp tường xám ghi và xám vàng vừa tạo cảm giác vững chãi, bề thế.

Đồng thời cũng là điểm sáng tạo mới lạ làm nên vẻ đẹp rất riêng cho mẫu biệt thự mini này  so với các mẫu biệt thự tân cổ điển khác.

Trái ngược với những đường nét khỏe khoắn, dứt khoát của hệ thống trụ cột là các đường gờ chỉ kẻ lõm chạy ngang kết hợp cùng kết hợp với những đường vòm cong uyển chuyển tạo nên sự mềm mại, duyên dáng hơn cho không gian.

Dù được thiết kế với kiến trúc tân cổ điển nhưng mẫu biệt thự mini 2 tầng 3 tỷ này lại mang đến một cảm giác rất gần gũi và thân thuộc nhờ vào hệ mái thái hình chữ A quen thuộc.

Với thiết kế mái giật cấp đăng đối kết hợp cùng các khối đua rộng nó không chỉ giúp ngôi nhà trở nên thanh thoát cao ráo hơn mà còn có tác dụng chống nóng và chống ẩm tốt. Mặt khác, hệ mái thái còn được đánh giá cao về mặt phong thủy nhà ở giúp hỗ trợ gia chủ tốt hơn.

Mặt bằng công năng mẫu biệt thự mini 2 tầng 3 tỷ

Với bất kỳ mẫu nhà đẹp nào thì công năng sử dụng luôn là vấn đề được rất nhiều chủ đầu tư quan tâm, chú trọng. Thiết kế công năng khoa học thì mới có thể mang lại được sự thoải mái,tiện nghi cho người sử dụng.

Hãy cùng thiết kế ROMAN tìm hiểu qua về cách bố trí mặt bằng công năng mẫu biệt thự mini 2 tầng 3 tỷ này ngay nhé

Mặt bằng công năng tầng trệt

Sau khi khảo sát, đo đạc và tính toán cẩn thận thì các KTS đã bố trí mặt bằng tầng trệt của biệt thự mini 2 tầng 3 tỷ như sau:

• Mặt tiền sân trước chia làm 2, một nửa dành cho thiết kế sảnh chính, phần còn lại thiết kế cửa ra vào gara ô tô.
• Không gian phòng khách được ưu tiên vị trí ngay cạnh sảnh chính mang đến một không gian tiếp khách rộng thoáng và sáng sủa. Đây cũng là vị trí rất tốt về mặt phong thủy để ngôi nhà luôn đón nhận được nhiều luồng vượng khí hơn.
• Bên trong phòng khách là phòng ăn và nhà bếp được thiết kế liên thông nhau giúp các không gian trở nên rộng rãi hơn nhiều so với diện tích thực của mình.
• Ngoài ra tầng trệt còn được bố trí với 1 phòng ngủ nhỏ gọn, tiện nghi có cửa sổ hướng ra ban công để đón nắng và gió một cách hiệu quả nhất.

Mặt bằng công năng tầng 2

Mặt bằng tầng 2 của biệt thự mini 2 tầng 3 tỷ này được bố trí tiện nghi và khoa học không gian.

• Từ cầu thang tầng trệt đi lên, bên phải chính là không gian phòng thờ linh thiêng hướng ra ban công. Bên trái là nhà vệ sinh và sân phơi.
• Đối diện với cầu thang là không gian sinh hoạt chung nơi để các thành viên gia đình cùng nhau sum họp, trò chuyện sau những giờ làm việc căng thẳng.
• Hai bên phòng sinh hoạt chung là hai không gian phòng ngủ tiện nghi. Trong đó có 1 phòng ngủ chính được thiết kế khép kín có view rộng thoáng hướng ra ban công.

Một số không gian nội thất mẫu biệt thự mini 2 tầng 3 tỷ

Nhằm giúp bạn hiểu rõ hơn về sự thuận tiện, thoải mái của các không gian sinh hoạt chung của mẫu biệt thự mini 2 tầng 3 tỷ này hãy thiết kế ROMAN chúng tôi ngắm nhìn một số không gian nội thất của nó ngay dưới đây

Không gian phòng khách

Ấm cúng, sang trọng và mộc mạc chính là những gì mà bạn có thể dễ dàng cảm nhận được ngay khi bước chân vào không gian phòng khách của mẫu biệt thự mini 2 tầng 3 tỷ này. Phòng khách được thiết kế kế với gam màu trắng tinh khôi làm nền hoàn hảo cho những vật dụng nội thất gỗ tinh xảo trở nên thật nổi bật và thu hút.

Điểm nhấn thu hút không thể bỏ qua nữa của không gian tiếp khách chính là những chậu cây cảnh, bonsai đẹp mắt tạo nên một không gian tràn đầy sức sống và thoáng mát hơn.

Không gian phòng ăn + bếp

Như đã chia sẻ phòng ăn và nhà bếp của biệt thự mini 2 tầng 3 tỷ này được bố trí liên thông nhau. Trong đó phòng ăn được bài trí đơn giản bộ bàn ghế ăn gỗ kết hợp bọc đệm màu kem trang nhã mang đến không gian ăn uống thoải mái, nhẹ nhàng.

Nhà bếp được thiết kế ấn tượng với hệ tủ bếp được tạo nên từ 2 chất liệu gỗ truyền thống và kính hiện đại. Sự kết hợp độc đáo này chắc chắn sẽ mang lại nhiều cảm hứng sáng tạo thú vị cho các đầu bếp tại gia khi chế biến thức ăn cho gia đình mình.

Không gian phòng ngủ

Phòng ngủ là không gian để nghỉ ngơi nên được thiết kế hướng đến cảm giác dễ chịu và thư thái. Phòng ngủ chính của biệt thự mini 2 tầng 3 tỷ được bài trí với gam màu trắng chủ đạo kết hợp cùng những vật dụng nội thất gỗ được bố trí khoa học mang lại sự thoải mái, thuận tiện tối đa cho chủ nhân căn phòng.

Dự trù kinh phí xây dựng biệt thự mini 2 tầng 3 tỷ

Kinh phí xây dựng luôn là vấn đề quan tâm hàng đầu của các chủ đầu tư hiện nay. Tiếp theo dưới đây hãy để ROMAN chúng tôi giúp bạn dự trù kinh phí xây dựng của mẫu biệt thự mini này ngay dưới đây nhé.

Với quy mô 2 tầng cùng diện tích xây dựng là 120 m2 (10×12 m) chưa bao gồm ban công và khuôn viên sân vườn thì có thể chúng ta có thể tính diện tích xây dựng

1. Cách tính diện tích xây dựng

120m2 là diện tích xây dựng của mẫu biệt thự mini 2 tầng này, diện tích này chưa bao bao gồm ban công, cảnh quan sân vườn…. Với quy mô 2 tầng thì sẽ có cách tính diện tích như sau:

Cách tính diện tích xây dựng

Móng: 120m2 x 50% = 60m2
Tầng 1: 120m2 x 100%= 120m2
Tầng 2: 120m2 x 100% = 120m2
Mái : 120m2 x 70% = 84m2
===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 384 m2

Lưu ý: Diện tích xây dựng mẫu biệt thự mini 2 tầng 3 tỷ có diện tích 120m2 tham khảo này chưa bao gồm ban công, cảnh quan sân vườn…. khi nào bộ hồ sơ hoàn chỉnh về chi tiết mới có được diện tích sàn thi công chính xác nhất. Từ đó chúng ta cũng có thể xác định được cụ thể việc xây biệt thự cần bao nhiêu tiền ?

2. Đơn giá xây dựng

Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự tân cổ điển dao động từ 3,5 – 3,7 triệu/m2
Đơn giá phù điêu, đắp chỉ dao động từ 800 – 1,2 triệu/m2
Chi phí xây biệt thự lâu đài trọn gói dao động từ 8.000.000 – 12.000.000 triệu/m2

3. Tổng chi phí dự trù xây dựng mẫu biệt thự mini 2 tầng 3 tỷ

Phần thô: 384 m2 x 4.300.000 = Khoảng 1,6 tỷ: Bao gồm phần thô + đắp chỉ + nhân công hoàn thiện
Trọn gói: 384 m2 x 8.000.000 = Khoảng 3 tỷ: Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường ….)

Lưu ý: Diện tích 384 m2 của biệt thự mini 2 tầng 3 tỷ này chưa bao gồm ban công và sân vườn nên kinh phí xây dựng của mẫu biệt thự này chỉ mang tính chất tham khảo. Bởi tùy thuộc vào từng quy mô công trình phụ khác nhau mà kinh phí thực tế có thể cao hơn 1-2 tỷ.

Hi vọng với những thông tin về mẫu biệt thự mini 2 tầng 3 tỷ đẹp chúng tôi chia sẻ trên đây hi vọng sẽ mang lại cho bạn thật nhiều thông tin, ý tưởng hơn cho ngôi nhà mơ ước của mình. Nếu có nhu cầu thiết kế thi công biệt thự cổ điển, tân cổ điển đẹp hãy liên hệ với thiết kế ROMAN qua hotline 0934.826.026 để được tư vấn miễn phí nhé!

Nguồn ảnh internet.