Ngắm nhìn biệt thự mặt tiền 13m 3 tầng tân cổ điển đẹp ở Nam Định

Được thiết kế theo phong cách tân cổ điển, biệt thự mặt tiền 13m quy mô 3 tầng trở nên sang trọng hơn rất nhiều. Những họa tiết phù điêu hay những mái vòm lộng lẫy đặc biệt là sự kết hợp màu sắc hài hòa đã mang tới một công trình biệt thự cổ điển 3 tầng đẳng cấp vạn người mê. Hãy cùng chiêm ngưỡng vẻ đẹp này nhé. Đay là bản vẽ do đơn vị khác thiết kế.

Vẻ đẹp lộng lẫy của biệt thự mặt tiền 13m 3 tầng tân cổ điển

Sở hữu diện tích đất gần 60m2 tuy nhiên Chị Hạnh yêu cầu biệt thự được xây dựng trên diện tích 13x14m để tạo ra nhiều khoảng trống xung quanh thiết kế sân vườn nhằm mang đến sự yên tĩnh, không khí trong lành.

Kiến túc ngoại thất bên ngoài được thiết kế theo phong cách tân cổ điển với 2 mặt tiền chính được trang trí công phu với những họa tiết phù điêu đắp nổi tuyệt đẹp. Cùng với đó là những hệ trụ cột vững chãi nâng tầm sự bề thế.

Là người yêu thích phong cách tân cổ điển, vì thế khi bản vẽ thiết kế biệt thự mặt tiền 13m phong cách tân cổ điển 3 tầng đã chinh phục được trái tim của các thành viên trong gia đình Chị Hạnh.

Nếu như màu trắng đại diện cho vẻ đẹp tinh khôi, kiêu sa thì màu vàng đại diện cho vẻ đẹp quý tộc hoàng gia, 2 màu sắc này đã được kết trúc sư kết hợp trong thiết kế biệt thự 3 tầng một cách hoàn hảo để biệt thự vừa đẹp lại vừa sang.

Ngoài những vẻ đẹp về họa tiết, màu sắc hay đến những hệ trụ cột thì mẫu biệt thự tân cổ điển tại Bình Dương còn gây ấn tượng bởi thiết kế mái mansard kết hợp với mái vòm giúp công trình như một lâu đài quý tộc hoàng gia.

Lớp mái mansard màu nâu đen được dán vào khối bê tông đầy chắc chắn phía trên được trang trí những họa tiết màu vàng độc đáo, trong khi đó mái vòm hình tròn trên mái cũng được trau chuốt với những đường chỉ màu vàng, kim thu.

Việc mẫu biệt thự mặt tiền 13m sử dụng lớp mái này vừa đáp ứng tiêu chí thẩm mỹ vừa đáp ứng công năng khi phần mái có nhiều cửa sổ giúp cho việc ánh sáng, gió từ trên cao xuống dưới đảm bảo sự thông thoáng, mát mẻ bên trong hạn chế sự tù bức.

Mặt bằng công năng thiết kế biệt thự 3 tầng cổ điển 13x14m

Ngoài những yếu tố thẩm mỹ về ngoại thất thì công năng bên trong luôn được đánh giá cao. Chị Hạnh đã trao đổi kỹ lưỡng cùng gia đình để thống nhất phương án sau đó bàn bạc với kiến trúc sư để đưa ra phương án bố trí sao cho phù hợp nhằm đảm bảo sự thoải mái cho việc sinh hoạt, nghỉ ngơi của các thành viên trong gia đình.

Công năng tầng trệt biệt thự mặt tiền 13m

Mặt bằng tầng trệt:  Phòng khách, bếp + phòng ăn, WC, phòng ngủ + WC

• Từ cửa chính đi vào trong là khu vực sảnh thang chia không gian tầng trệt làm thành 2 khu vực. Bên phải là phòng khách rộng rãi tiếp nối là phòng ngủ nhằm đảm bảo sự yên tĩnh.
• Bên trái là khu vực ăn uống và nấu nướng được liên thông với nhau trong một không gian tương đối rộng rãi
• Nhà vệ sinh chung được thiết kế riêng gần khu vực cầu thang nơi mọi người có thể sinh hoạt chung thoải mái
• Các phòng được sắp xếp khoa học để vừa mang đến không gian sinh hoạt chung thông thoáng, rộng rãi nhưng vẫn đảm bảo sự yên tĩnh, riêng tư cho phòng ngủ.

Mặt bằng lầu 1 thiết kế biệt thự mặt tiền 13m 

Mặt bằng lầu 1:  3 Phòng ngủ + WC,  phòng sinh hoạt chung

• Thiết kế phòng ngủ master biệt thự mặt tiền 13m  rộng rãi gồm có khu vực thay đồ, nhà vệ sinh bên trong tiện nghi. Các nội thất được bố trí gọn gàng giúp vợ chồng chị Hạnh có không gian nghỉ ngơi thư giãn tuyệt vời.
• 2 Phòng ngủ dành cho các con cũng có WC bên trong nhằm mang đến sự riêng tư thoải mái.
• Phòng sinh hoạt chung được bố trí ở khu vực cầu thang, nơi mọi ngời có thể sinh hoạt, đọc sách hay thư giãn

Công năng lầu 2 thiết kế biệt thự mặt tiền 13m

• Mặt bằng lầu 2 gồm có phòng thờ, phòng thể dục, Spa, kho và sân phơi
• Phòng thờ khép kín tạo sự yên tĩnh, trong khi đó các phòng nghỉ ngơi thư giãn được phân chia diện tích một cách hợp lý

Thiết kế nội thất biệt thự 3 tầng tân cổ điển mặt tiền 13m

Mỗi thiết kế nội thất lại sở hữu những vẻ đẹp riêng phù hợp với sở thích của gia chủ. Có nhiều phong cách thiết kế nội thất hiện nay nên tùy thuộc vào ngoại thất, diện tích đất… mà bạn có thể chọn ra những nét riêng cho ngôi nhà của mình.

Vẻ đẹp tân cổ điển hiện hữu trong thiết kế nội thất biệt thự mặt tiền 13m, tuy nhiên việc tối giản những họa tiết, màu sắc tạo cảm giác rộng rãi ở nội thất bên trong hơn.

Tủ bếp được làm bằng gỗ tự nhiên với hình chữ U tạo thành chiếc đảo bếp dành cho việc đựng để những món ăn hay tạo ra không gian ăn uống trở nên tiện lợi hơn.  Căn phòng có cửa sổ rộng đưa ánh sáng từ thiên nhiên từ bên ngoài vào trong giúp cho quá trình trao đổi không khí được dễ dàng.

Thiết kế nội thất phòng ngủ bằng gỗ đẹp, sang trọng sử dụng sắc màu tương đồng với nhau tạo cảm giác ấm áp. Trần tường được trang trí những đường chỉ nhẹ nhàng, thiết kệ kệ thông minh tối ưu diện tích hiệu quả.

Bên trong phòng ngủ đặt thêm chiếc ghế sofa dành cho việc thư giãn, ở đây gia chủ có thể nằm đọc sách thoải mái, trên tường còn được trang trí thêm bức tranh nghệ thuật hay nhành hoa trên tường gợi lên vẻ đẹp tinh tế kiêu sa.

Mỗi phòng ngủ thiết kế biệt thự mặt tiền 13m đều sở hữu vẻ đẹp riêng. Phòng ngủ trước cho thấy được vẻ đẹp sang trọng, ấm áp thì phòng ngủ này lại kiêu sa thanh lịch khi sở hữu gam màu trắng tinh khôi.

Chút sắc xanh được nhấn nhá tăng hương sắc cho phòng ngủ.  Nội thất bố trí khoa học theo những tỉ lệ phù hợp cung cấp một không gian thoải mái giúp cho việc nghỉ ngơi được trọn vẹn.

Ở một phòng ngủ khác thì nội thất gỗ, màu xanh tiếp tục làm chủ đạo rất khác biệt. Thiết kế nội thất đơn giản, sử dụng sắc màu nhẹ nhàng điểm thêm bức tranh vừa đủ để căn phòng trở nên đẹp, sang trọng hơn.

Mẫu thiết kế biệt thự mặt tiền 13m 3 tầng phong cách tân cổ điển đẹp. Kiến trúc sư đã tối giản những họa tiết, màu sắc để tạo cảm giác trang nhã, gần gũi người nhìn. Hơn thế bố trí mặt bằng công năng, nội thất hợp lý giúp gia đình Chị Hạnh có một nơi để trở về đầy lý tưởng sau những ngày dài làm việc mệt mỏi.

Mẫu biệt thự 3 tầng kiểu pháp

Dự trù kinh phí xây dựng biệt thự mặt tiền 13m 3 tầng

Mẫu thiết kế biệt thự mặt tiền 13m đẹp, sang trọng đầy đủ công năng khiến nhiều gia chủ không khỏi ước ao. Vậy để xây dựng biệt thự trên cần khoảng bao nhiêu tiền? Hãy cùng tham khảo cách tính diện tích xây dựng, chi phí dưới đây để biết tổng chi phí của ngôi nhà trên nhé.

1. Cách tính diện tích xây dựng biệt thự mặt tiền 13m 3 tầng tân cổ điển

Mẫu biệt thự với diện tích 13x14m, quy mô 3 tầng được xây dựng theo phong cách tân cổ điển sẽ có cách tính diện tích xây dựng như sau: Đay là cách tính được nhiều công ty tư vấn thiết kế xây dựng áp dụng.

• Móng: 13 x 14 x 50%= 91m2
• Tầng trệt: 13 x 14 x 100% = 182m2
• Lầu 1:  13 x 14 x 100% = 182m2
• Lầu 2: 13 x 14 x 100% = 182m2
• Mái BTCT: 13 x 14 x70%=  127m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 764m2

Lưu ý: Đây là cách tính diện tích xây dựng biệt thự mặt tiền 13m 3 tầng tân cổ điển mang tính chất tham khảo, vì trong phần tính chưa bao gồm sân vườn, các ban công, công trình phụ… vì thế để biết chính xác diện tích xây dựng bao nhiêu phải có một bản vẽ thật hoàn chỉnh.

2. Đơn giá xây dựng

• Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự cổ điển dao động từ 3, 5 – 3,7 triệu/m2
• Đơn giá phù điêu, đắp chỉ dao động từ 800 – 1,2 triệu/m2
• Chi phí xây biệt thự trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

3.  Tổng dự trù chi phí xây biệt thự mặt tiền 13m

• Phần thô: 765m2 x 4.500.000 = Khoảng 3,4 tỷ:  Bao gồm phần thô + đắp chỉ+ nhân công hoàn thiện
• Trọn gói: 764m2 x 9.500.000 =  Khoảng 7,3 tỷ: Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Để xây dựng biệt thự biệt thự 3 tầng diện tích 13x18m phong cách tân cổ điển thì phần thô dao động từ từ 3,4 tỷ trong khi đó xây dựng trọn gói khoảng 7,3 tỷ. Chi phí này chưa bao gồm sân, cũng như các công trình phụ..

Tuy nhiên đây chỉ là mức giá mang tính tham khảo bởi vì tùy thuộc vào thời gian xây dựng, vị trí địa lý hoặc yêu cầu của gia chủ sẽ có những đơn giá khác nhau. Ví dụ như gia chủ yêu cầu về việc xây dựng biệt thự cổ điển công phu với vật liệu hoàn thiện gạch, đá, nội thất cao cấp thì chắc chắn chi phí xây dựng biệt thự mặt tiền 13m sẽ cao hơn nhiều.

Nếu bạn muốn dự trù kinh phí một cách chính xác nhất hay có nhu cầu thiết kế thi công nhà biệt thự đẹp, chất lượng hãy liên hệ tới kiến trúc roman qua hotline 0934.826.026 để được tư vấn miễn phí nhé.

Nguồn ảnh internet.