Ngắm mãi không chán biệt thự kiểu Pháp 3 tầng 1 tum sang trọng

Kiến trúc biệt thự kiểu Pháp 3 tầng 1 tum của gia đình chú Tiến ở Vũng Tàu đang nhận được nhiều cảm tình của khách thập phương nhờ vẻ ngoài phóng khoáng, sang trọng. Hơn nữa từ khi dọn vào ở, dường như công việc làm ăn kinh doanh của chú cũng thuận lợi hơn, gia đình con cái sung túc và hòa thuận hơn nên chú ngày càng yêu quý công trình biệt thự tân cổ điển Pháp mà mình đã dành cả đời để tích cóp.

Ngắm phối cảnh kiến trúc biệt thự kiểu Pháp 3 tầng 1 tum

Tọa lạc trên một mảnh đất có diện tích tương đối lớn đồng thời để tránh cho cả gia đình không bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn, gia chủ đã quyết định xây công trình ở khoảng cuối của ô đất với hệ thống tường rào kiên cố bao quanh.

Sân trước biệt thự kiểu Pháp 3 tầng 1 tum gia chủ cũng lót gạch mang lại cảm giác sạch sẽ, đồng thời tạo ra khoảng đậu xe ô tô rộng rãi với sức chứa lên đến 10 chiếc một lần.

Xung quanh công trình có khu vườn rộng lớn, cây cối được bày trí một cách khoa học và có tính thẩm mỹ cao. Cây xanh cũng mang đến bóng mát, và giúp căn biệt thự 3 tầng đẹp giảm nhiệt vào những hôm trời nắng nóng.

Mặt trước thì ngôi biệt thự khá giản dị, với tông màu trắng nổi bật kết hợp với hệ cửa kính bắt sáng tốt giúp cho căn biệt thự luôn tràn ngập ánh sáng mặc dù mở hay đóng cửa. Hơn nữa nó còn giúp giảm bớt đi sự ồn ào, khói bụi bên ngoài đồng thời hạn chế được những tác hại khác của môi trường.

Nhìn từ xa thiết kế biệt thự kiểu Pháp 3 tầng 1 tum mềm mại với phong cách kiến trúc Pháp cân đối, hài hòa tạo nên các nét sang trọng và quý phái đặc trưng nhất.

Hệ thống cửa chính của căn biệt thự phong cách Pháp  thiết kế bằng gỗ tự nhiên, gia công tỉ mỉ từ đường gờ cho đến tay nắm, mặc sức phô diễn vẻ sang trọng, quý phái.

Lối đi bộ lên tầng 2 kết hợp với tiểu cảnh sân vườn phía trước mang đến nét chấm phá độc đáo. Tất cả các quy tắc về bậc tam cấp, đặt tiểu cảnh đều được chú Tiến và kiến trúc sư tính toán để phù hợp với phong thủy và hướng của khu đất.

Gợi ý thiết kế sân thượng đẹp

Mái mansard kết hợp vòm uốn cong là một trong những điểm nhấn độc đáo nhất cho căn biệt thự phong cách Châu Âu. Đây là một trong những phần thiết kế mái đặc trưng của những mẫu biệt thự kiểu Pháp.

Nhìn từ trên cao có thể thấy tổng thể của căn biệt thự có được sự kết hợp hài hòa và hoàn hảo giữa các kiến trúc từ sân cho tới các không gian hiên trước và sau. Những thiết kế hài hòa này đã tạo nên một không gian ngoại thất độc đáo nhất, lạ mắt nhưng vô cùng sang trọng.

Bản vẽ chi tiết biệt thự kiểu Pháp 3 tầng 1 tum

Căn biệt thự 3 tầng tân cổ điển được thiết kế dựa trên nhu cầu và gu thẫm mỹ của gia đình chú Tiến kết hợp với các vấn đề về phong thủy tạo nên một tổng thể hoàn chỉnh. Sau khi nhận được bản phối cảnh 3D gia chủ đã vô cùng hài lòng và cho triển khai bản vẽ chi tiết bên trong.

Chi tiết mặt bằng tầng 1 biệt thự phong cách Pháp

Tầng trệt gồm: Gara để xe, phòng khách, bếp và phòng ăn, phòng ngủ

• Từ sảnh chính đi vào là thiết kế phòng khách sang trọng, được KTS tính toán cân đối và hợp với tuổi của chủ nhà..
• Bên cạnh phòng khách là gara để xe, với sức chứa 1 ô tô và 4 xe máy. Để tránh khói và mùi xăng xe đi vào phòng, KTS đã trổ một lối đi vào cầu thang và qua nhà bếp. Cạnh gara biệt thự kiểu Pháp 3 tầng 1 tum còn có thêm tiểu cảnh để lọc bớt mùi khói và xăng xe.
• Bên trong là thiết kế khu bếp riêng và đối diện là một gian phòng ngủ có diện tích nhỏ. Thiết kế tầng 1 có 1 phòng ngủ thích hợp dành cho phòng ngủ ông bà.

Chi tiết mặt bằng tầng 2 biệt thự kiểu Pháp 3 tầng 1 tum

Tầng 2 gồm: 2 phòng ngủ, phòng thờ, cầu thang

• Từ lối cầu thang bộ đi lên ta sẽ bắt gặp một khu vực sảnh lớn để làm nơi thư giãn hoặc cũng có thể là nơi tiếp những bạn bè thân quen.
• Cạnh sảnh là một phòng thờ trang nghiêm, có ban công để thoát mùi nhang khói khi gia chủ thắp hương.
• Hai phòng ngủ đặt ở hai góc đối diện nhau. Riêng phòng ngủ master có nhà vệ sinh riêng và rộng để thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày trong mẫu biệt thự tân cổ điển.

Bản vẽ mặt bằng tầng 3 biệt thự 3 tầng

Tầng 3 biệt thự kiểu Pháp 3 tầng 1 tum gồm: Phòng ngủ 3, phòng ngủ 4, cầu thang

• Tầng 3 là không gian chính với 2 phòng ngủ nằm đối diện. Hai phòng ngủ đều có nhà vệ sinh và nhà tắm tách biệt.
• Hướng nhà vệ sinh được tính toán tránh lối vào và tránh các hướng xấu nhằm mang đến sự may mắn và sức khỏe cho các thành viên.

Bản vẽ mặt bằng tầng tum biệt thự kiến trúc Pháp

Tầng tum là nơi bố trí sân thượng, phòng đa năng, sân phơi

• Phòng sinh hoạt đa năng được đặt trên tầng tum để mọi người trong gia đình chú Tiến có thể dùng để nghỉ ngơi, làm phòng chiếu phim hay tập thể dục.
• Sân thượng là nơi gia chủ bố trí các tiểu cảnh để tránh nóng cho công trình.
• Sân phơi đặt sau cùng đảm bảo yếu tố thẫm mỹ.

Bản vẽ mái biệt thự kiểu Pháp 3 tầng 1 tum

Mái căn biệt thự lợp ngói màu xám kết hợp với những tấm kính lấy sáng, nhằm cung cấp năng lượng cho công trình bên trong. Đây cũng là một trong những điểm nhấn sáng tạo cần nhắc đến trong công trình biệt thự 3 tầng 1tum. Những tấm kính lấy sáng giúp gia đình chú Tiến tiết kiệm tối đa nguồn năng lượng chiếu sáng.

Thiết kế nội thất biệt thự kiểu Pháp 3 tầng 1 tum

Thiết kế nội thất phòng khách biệt thự tân cổ điển với việc sử dụng tone màu kem làm chủ đạo. Với thiết kế bàn ghế được trang trí cầu kỳ và tỉ mỉ thể hiện phong cách, và gu thẫm mỹ tinh tế của chủ nhà. La phông trần nhà và tường được đắp phù điêu với nhiều chi tiết trang trí phức tạp.

Để tránh cho căn biệt thự quá cứng nhắc KTS bố trí thêm một cây đàn piano cạnh sảnh giúp phòng khách trở nên cuốn hút và có sức sống hơn rất nhiều.

Điểm nổi bật nhất của thiết kế phòng ăn là màu sắc bộ bàn ghế ăn. Tông màu xanh dương của nệm bọc đi cùng đường cong mềm mại trên chân bàn và ghế tăng sự thoải mái đồng thời kích thích cảm giác ngon miệng cho các thành viên.

Không gian bàn ăn rộng rãi phù hợp với những bữa tiệc lớn của gia đình. Đèn pha lê trang trí bổ sung thêm nguồn sáng cũng như sự sang trọng cho phòng ăn.

Thiết kế nội thất phòng ngủ master được thiết kế đơn giản nhưng có đầy đủ các công năng, giường ngủ được bố trí ở vị trí trung tâm. Phù điêu đắp nổi bố trí đối xứng hai bên giường thể hiện sự đầu tư đồng bộ của gia chủ kể cả trong không gian phòng ngủ biệt thự kiểu Pháp 3 tầng 1 tum.

Phòng ngủ thứ hai gây ấn tượng với bức tường đầu giường màu tối, khiến giường ngủ như được kéo dài từ sàn cho đến trần.

Tính toán kinh phí xây biệt thự kiểu Pháp 3 tầng 1 tum

Tiếp theo bài viết công ty thiết kế kiến trúc sẽ đưa ra cách tính diện tích xây dựng, cách tính chi phí để dựa vào đó bạn có thể biết được xây dựng biệt thự 3 tầng 1 tum mang phong cách kiến trúc Pháp đơn giản khoảng bao nhiêu tiền?

1. Cách tính diện tích xây dựng biệt thự kiểu Pháp 3 tầng 1 tum 8x16m

• Móng: 8 x 16 x 50%= 64m2
• Tầng trệt: 8 x 16 x 100% = 128m2
• Lầu 1:  8 x 16 x 100% = 128m2
• Lầu 2: 8 x 16 x 100% = 128m2
• Tum:  8 x 16 x 100% = 128m2
• Mái ngói kèo sắt: 8 x 16 x 70 % = 89,6m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 665m2

Lưu ý: Đây là cách tính diện tích xây dựng biệt thự kiểu Pháp 3 tầng 1 tum mang tính chất tham khảo bởi vì trong diện tích này chưa bao gồm ban công, sân vườn…. nên khi có bản vẽ thiết kế chi tiết mới tính toán chính xác được.

2. Đơn giá xây dựng

• Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự lâu đài cổ điển dao động từ 3, 5 – 3,7 triệu/m2
• Đơn giá phù điêu, đắp chỉ dao động từ 800 – 1,2 triệu/m2
• Chi phí xây biệt thự lâu đài trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

3.  Tổng dự trù chi phí xây biệt thự 3 tầng tại Vũng Tàu

• Phần thô: 665m2 x 3.600.000 = Khoảng 2 tỷ 394 triệu:  Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện
• Trọn gói:  665m2 x 9.000.000 =  Khoảng 5 tỷ 985 triệu: Bao gồm phần thô + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Dựa trên cách tính trên bạn có thể biết được chi phí dự trù xây dựng phần thô biệt thự kiểu Pháp 3 tầng 1 tum khoảng 2,4 tỷ và xây dựng trọn gói hoàn thiện khoảng 5,6 tỷ. Lưu ý mức giá trên chưa bao gồm sân vườn, ban công hay những công trình phụ khác.

Bên cạnh đó tùy thuộc vào từng vị trí địa lý, thời điểm xây dựng sẽ có đơn giá khác nhau đặc biệt là phần xây dựng trọn gói hoàn thiện.

Bởi vì đây là yếu tố ảnh hưởng nhiều đến chi phí, ví dụ như gia chủ sử dụng vật liệu gạch, đá, nội thất cao cấp thì tất nhiên chi phí xây dựng biệt thự sẽ cao hơn 5,6 tỷ hoặc ngược lại nếu sử dụng vật liệu trung bình thì đơn giá sẽ thấp hơn. Tùy thuộc vào ngân sách, yêu cầu của từng gia đình mà có sự dao động nhất định.

Thiết kế biệt thự lâu đài Pháp

Hy vọng qua bài viết về biệt thự kiểu Pháp 3 tầng 1 tum sang trọng trên bạn sẽ có thêm những ý tưởng và kinh nghiệm trong việc xây dựng biệt thự. Nếu có nhu cầu thiết kế thi công biệt thự cổ điển, hiện đại hãy liên hệ ROMAN qua hotline 0934.826.026 để được tư vấn miễn phí nhé!

Nguồn ảnh internet.