Thiết kế biệt thự cổ điển 2 tầng đẹp bạn không nên bỏ qua

Mẫu biệt thự cổ điển 2 tầng đẹp đã mang đến một nét mới, cao cấp, quý phái và vững bền trong thiết kế, giúp cho chủ đầu tư khẳng định được vị thế cũng như gu thẫm mỹ tinh tế của mình đối với những người xung quanh.

Nhằm mang đến cho quý khách hàng nhiều sự lựa chọn phù hợp với gu thẫm mỹ và định hướng xây dựng hiện nay, hôm nay công ty thiết kế nhà ROMAN sẽ tiếp tục giới thiệu đến quý vị một mẫu biệt thự mang phong cách Pháp tuyệt đẹp, khiến bạn nhớ mãi không quên.

Kiến trúc ngoại thất biệt thự cổ điển 2 tầng đẹp

Chủ đầu tư công trình là chú Hoàng, sống tại quận 2, Hồ Chí Minh. Căn biệt thự của chú được triển khai dựa trên ý tưởng về các công trình lâu đài, dinh thự Châu Âu nên các kiến trúc sư luôn tuân thủ những quy tắc đối xứng và cân đối trong việc bố trí không gian kiến trúc.

Tỷ lệ mảng khối được bố trí cân đối từng mảng nhỏ, từ thiết kế mặt tiền với bậc tam cấp thiết kế cao thoáng, cho đến những công trình phụ xung quanh hay đài phun nước để có sự đối xứng đến hoàn hảo.

Khu vực trụ cổng ở ngay lối vào được đắp bằng đá màu vàng sang trọng, các hệ thức hoa văn phù điêu bên trên cũng được đầu tư khá tỉ mỉ và chỉn chu góp phần thể hiện sự xa hoa, lộng lẫy cho công trình.

Cùng với hoa văn phù điêu chính là hệ thức cột iconic cùng hệ thống lan can lục bình mang đến nét mềm mại, uyển chuyển cho biệt thự cổ điển 2 tầng đẹp.

Bên cạnh đó thiết kế biệt thự 2 tầng còn sở hữu hệ thống cửa sổ bố trí trải dài khắp mặt phẳng công trình, giúp ánh sáng có thể đi sâu vào không gian nội thất bên trong.

Mẫu thiết kế biệt thự nổi bật hơn với hệ thống sân vườn và tiểu cảnh xung quanh giúp cân bằng các yếu tố phong thuỷ và giúp công trình thêm gần gũi, hài hòa với thiên nhiên.

Mái mansard được lợp bằng ngói fuji đen nổi bật trên nền tường trắng. Kiểu mái cao cũng giúp cho gia chủ bố trí thêm được một tầng chức năng bên dưới để thoải mái hơn trong sinh hoạt hàng ngày.
Sự thanh thoát của tông màu ngoại thất, cùng với những mảng khối kiến trúc đối xứng và hài hòa khiến công trình luôn sang trọng, tráng lệ, hứa hẹn sẽ mang đến một không gian sống đậm chất bên trong.

Nhiều gia chủ quan tâm

Biệt thự lâu đài 2 tầng

Mặt bằng biệt thự cổ điển 2 tầng đẹp mỹ mãn

Góp phần làm nên sự thành công cho công trình biệt thự cổ điển mang đậm kiến trúc Châu Âu này, ngoài thiết kế ngoại thất chuẩn chỉ còn cần phải kể đến bản vẽ bố trí công năng vô cùng khoa học, hợp với các quy tắc về phong thủy. Sau đây hãy cùng ROMAN tham khảo tiếp sơ đồ bố trí công năng của căn biệt thự cổ điển này nhé!

Bản vẽ tầng 1 biệt thự cổ điển 2 tầng đẹp

Tầng 1 gồm: Sảnh, hành lang, phòng khách, bếp + phòng ăn, phòng ngủ

• Sau khi tìm hiểu nhu cầu và thói quen sinh hoạt của từng thành viên trong gia đình, kiến trúc sư đã lên phương án bố trí công năng khoa học và sát với nhu cầu thực tế nhất. Theo đó, từ sảnh chính bước vào là phòng khách sang trọng, đồ nội thất được làm hoàn toàn bằng gỗ cao cấp.
• Phía sau là bếp và phòng ăn để chủ nhà tiện tiếp đãi bạn bè và khách khứa. Cầu thang thông tầng được bố trí ở trung tâm, 1 phòng ngủ nhỏ cho ông bà được bố trí ngay tầng 1, để thuận tiện cho việc đi lại của người già.

Bản vẽ tầng 2 biệt thự cổ điển 2 tầng đẹp

Tầng 2 gồm: Phòng ngủ master, phòng ngủ dành cho con, phòng thờ và nhà vệ sinh

• Tầng 2 bố trí một phòng ngủ master rộng rãi với ban công, nhà tắm, phòng làm việc khép kín. Phòng ngủ của cậu con trai chú Hoàng rộng 21m2 cũng được bố trí bên cạnh.
• Một phòng thờ cũng được đặt ở tầng này có nhiều cửa sổ thoáng đãng để giữ cho khu vực tâm linh luôn đầy đủ ánh sáng và sinh khí.

Bản vẽ tầng 2 biệt thự cổ điển Châu Âu

Tầng 3 gồm: Phòng sinh hoạt chung, phòng ngủ, phòng spa, bể sục

• Một phòng ngủ rộng 17,4m nằm ở tầng 3 để dành cho người con thứ 2 của chú Hoàng. Cạnh đó là phòng sinh hoạt chung, làm nơi sinh hoạt, trò chuyện riêng tư dành cho các thành viên trong gia đình.
• Phòng spa và bể sục bên cạnh làm nơi thư giãn, phục vụ các nhu cầu về sức khỏe trong gia đình.

Thiết kế nội thất biệt thự cổ điển 2 tầng đẹp

Phòng khách biệt thự 2 tầng Châu Âu

Phòng khách mẫu biệt thự cổ điển 2 tầng thiết kế sang trọng với chất liệu gỗ tự nhiên, các chi tiết nội thất đều chạm trổ tinh tế, điểm hoa văn bằng vàng cho thấy sự đầu tư đồng bộ của người sở hữu.Chiếc bàn trà lớn cùng với những chiếc ghế đơn với hoạ tiết trang trí đẹp mắt, tỉ mỉ, cùng với hệ thống đèn trùm sang trọng, làm nổi bật phong cách hoàng gia bên trong phòng khách. Sàn biệt thự cổ điển 2 tầng đẹp lát đá màu vàng là một trong những màu sắc thường được sử dụng để trang trí trong các dinh thự của vua chúa thời xưa.  Vốn là người yêu âm nhạc, gia chủ đã gợi ý cho các kiến trúc sư thiết kế thêm một cây đàn piano đặt ngay bên cạnh phòng khách để các thành viên trong gia đình có thể thư giãn và say sưa trong những điệu nhạc.

Bếp và phòng ăn biệt thự cổ điển 2 tầng đẹp

Bàn ăn 8 ghế thiết kế sang trọng, mang đậm phong cách hoàng gia. Trần thạch cao có chỉ mạ vàng ôm trọn chiếc đèn chùm bằng đồng để chiếu sáng các khu vực bên dưới.Gam màu gỗ tự nhiên tiếp tục được sử dụng trong phòng bếp tạo nên tính nhất quán và hài hòa đối với mẫu biệt thự cổ điển đẹp sang trọng.

Bếp được xem là một trong những không gian ảnh hưởng quan trọng đến khu vực sống cũng như sự liên kết không gian, là nơi các thành viên trong gia đình tìm về sau những giờ lao động mệt mỏi. Vậy nên khi thiết kế, các kiến trúc sư đã nghiên cứu rất nhiều về hướng đặt bếp để giúp cuộc sống trong gia đình gia chủ luôn sung túc, thuận hòa.

Dự trù chi phí xây dựng biệt thự cổ điển 2 tầng đẹp

Công trình biệt thự của chú Hoàng được xây dựng trên ô đất rộng 15x15m, gồm 2 lầu và một tầng mái sẽ có cách tính giá xây dựng như sau:

Cách tính diện tích xây dựng 

• Móng: 15 x 15 x 50% = 112,5m2
• Tầng 1: 15 x 15 x 100%= 225m2
• Tầng 2: 15 x 15 x 100% = 225m2
• Tầng mái: 15 x 15 x 100% = 225m2
• Mái : 15 x 15 x 70% = 157,5m2
  ===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 945m2

Lưu ý: Diện tích xây dựng sàn biệt thự cổ điển 2 tầng của chú Hoàng trên chỉ mang tính chất tham khảo bởi chưa có sân vườn, nhà để xe, các công trình phụ xung quanh….Vậy nên khi nào có bộ hồ sơ hoàn chỉnh và chi tiết mới có được diện tích sàn thi công chính xác nhất.

Đơn giá xây dựng

Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự cổ điển dao động từ 3,5 – 3,7 triệu/m2
Đơn giá phù điêu, đắp chỉ dao động từ 800 – 1,2 triệu/m2
Chi phí xây biệt thự lâu đài trọn gói dao động từ 8.000.000 – 12.000.000 triệu/m2

Tổng chi phí dự trù xây dựng biệt thự cổ điển 2 tầng đẹp

Phần thô: 945m2 x 4.700.000 = Khoảng 4,5 tỷ: Bao gồm phần thô + đắp chỉ + nhân công hoàn thiện
Trọn gói: 945m2 x 12.000.000 = Khoảng 11 tỷ 340 triệu : Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường ….)

Lưu ý: Vì diện tích sàn xây dựa trên bản vẽ chưa đầy đủ nên đơn giá phần thô và trọn gói trên cũng chưa phải là con số chính xác. Đa số phần thô sẽ không có sự dao động nhiều, bởi đây là giá mà nhiều công ty xây dựng đang áp dụng, khác biệt nhất là phần xây dựng hoàn thiện trọn gói. Tùy thuộc vào nhu cầu của gia chủ mà phần trọn gói sẽ có những đơn giá xây dựng khác nhau. Ví dụ gia chủ yêu cầu về nội thất cao cấp thì đơn giá hoàn thiện từ đó sẽ cao hơn so với việc sử dụng vật liệu trung bình thì giá sẽ thấp xuống.

Có thể bạn quan tâm

Biệt thự 3 tầng kiểu Pháp

 Nếu bạn đang có ý định xây dựng hay muốn biết về chi phí thiết kế thi công biệt thự cổ điển 2 tầng đẹp thì hãy liên hệ ngay với kiến trúc xây dựng ROMAN qua hotline 0934.826.026, để chúng tôi giúp bạn thực hiện hóa ước muốn này nhé! Với bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc và nội thất các công trình biệt thự, dinh thự quy mô và cao cấp chúng tôi chắc chắn sẽ giúp được bạn.

Nguồn ảnh internet.