Thiết kế biệt thự bán cổ điển 20x25m phong cách Châu Âu

Thiết kế biệt thự bán cổ điển 20x25m với bố cục cân đối cùng hệ phào chỉ điểm xuyến nhẹ nhàng, toát lên vẻ sang trọng và tao nhã cho công trình biệt thư 3 tầng. Nếu như bạn yêu thích các mẫu biệt thự phong cách Châu Âu thì hãy cùng công ty thiết kế biệt thự ROMAN đọc tiếp nội dung bài viết dưới đây nhé!

Đánh giá thiết kế ngoại thất biệt thự bán cổ điển 20x25m 3 tầng

Căn biệt thự có sự bố trí cân đối với 3 khoang thông thoáng. Gam màu trắng giúp công trình phô diễn được vẻ vững chãi và mang đặc trưng của kiến trúc phương Tây.

Kiểu mái thái kết hợp với mái vòm hình vòng cung vừa mềm mại vừa uyển chuyển đồng thời giúp công trình biệt thự bán cổ điển thoát nước mưa tốt.

Biệt thự có sự hiện diện của hệ ban công bằng sắt mỹ thuật và hệ thống tiểu cảnh, cây xanh lại toát lên sự mềm mại và nhẹ nhàng của mẫu biệt thự tân cổ điển.

Căn biệt thự được xây dựng trong một khu phố có quy hoạch rõ ràng, tất cả các chi tiết thiết kế đều được tính toán chi tiết. Không gian mặt tiền với đường nét tinh tế, rắn chắc, những đường chỉ lõm kẻ ngang mặt tiền khối mái chính là một trong những điểm nhấn cân bằng quan trọng của biệt thự bán cổ điển 20x25m.

Khối ban công tuy đua không rộng, tuy nhiên diện tích 2  tầng trên lại khá lớn đảm bảo tránh mưa nắng hắt trực tiếp vào công trình bên trong.

Để không gian nhà trở nên thông thoáng, kiến trúc sư đã đưa rất nhiều ô cửa sổ và cửa chính vào công trình để đón nhận ánh sáng và gió thoáng tự nhiên.

Kiến trúc biệt thự Châu Âu hướng đến sự đơn giản nhưng lại đề cao sự tinh tế, thiết kế kiến trúc tuân thủ sự cân đối chính xác với những tỉ lệ vàng chuẩn chỉ, để mỗi chi tiết khi phối kết hợp với nhau lại tạo nên một tổng thể hiệu ứng có sức hút mạnh mẽ.

Bản vẽ chi tiết mặt bằng biệt thự bán cổ điển 20x25m

Với hình khối kiến trúc sang trọng và tinh tế, kiến trúc sư đã tìm cách bố trí mặt bằng công năng sử dụng sao cho khoa học và tối ưu nhất.

Bản vẽ tầng 1 biệt thự Châu Âu

Tầng 1 gồm: Phòng khách, phòng ăn, bếp nấu, phòng ngủ, phòng người giúp việc

• Căn biệt thự có một gara để xe đặt ở ngoài vườn để chủ nhà để xe.
• Bước lên bậc tam cấp bạn sẽ bắt gặp một phòng khách rộng rãi. Bộ bàn ghế hướng vào tủ tivi và tránh lối vào để tránh các dòng khí xấu đi vào nhà.
• Phòng ăn và nhà bếp đặt sau tấm bình phong để tránh mùi thức ăn bay vào phòng khách.
• Phòng ngủ rộng rãi có nhà tắm và phòng thay đồ riêng. Cạnh phòng ngủ là phòng của người giúp việc có nhà vệ sinh riêng bên trong.

Bản vẽ tầng 2 biệt thự bán cổ điển 20x25m

Tầng 2 gồm: Phòng ngủ master, phòng sinh hoạt chung, phòng ngủ 2, phòng ngủ 3, phòng ngủ 4

• Phòng ngủ master của vợ chồng chủ nhà đặt trên phòng khách. Trong phòng còn có phòng thay đồ, nhà vệ sinh và phòng tắm riêng.

Mê mẩn trước mẫu biệt thự kiểu Pháp 3 tầng

• Phòng sinh hoạt chung đặt ở trung tâm tầng 2 để làm nơi mọi người tụ tập, trò chuyện.
• 3 phòng ngủ nhỏ đặt ở phía còn lại bố trí nội thất khoa học, chuẩn chỉ đồng thời vẫn tuân theo các quy luật về phong thủy.

Bản vẽ tầng 3 biệt thự bán cổ điển 20x25m

Tầng 3 gồm: Phòng thờ, khu giặt phơi, sân thượng

• Phòng thờ đặt trên không gian tầng 3 để tưởng nhớ ông bà tổ tiên.
• Khu giặt phơi nằm bên cạnh, cạnh cầu thang dễ dàng cho việc di chuyển lên xuống.
• Sân thượng bên ngoài rộng rãi có thể đặt nhiều tiểu cảnh.

Thiết kế nội thất biệt thự bán cổ điển 20x25m 5 phòng ngủ

Trong công trình biệt thự KTS không chỉ mang đến một không gian ngoại thất đậm chất Châu Âu mà ngay cả nội thất cũng sẽ đưa bạn vào một thế giới của trời Tây với những nét chấm phá trong thiết kế nội thất sang trọng.

Màu sơn chủ đạo đó là tông màu xám trắng kết hợp đá cẩm thạch. Sàn của biệt thự sử dụng gạch giả gỗ có khả năng chống trơn trượt tốt. Bộ bàn ghế đặt đối xứng qua hai chiếc bàn trà theo quy tắc chuẩn chỉ của biệt thự bán cổ điển 20x25m.

Trần thạch cao chìm ôm trọn chiếc đèn chùm tăng độ sáng cho công trình biệt thự. Phào chỉ đơn giản nhưng tinh tế giúp gia chủ khẳng định được gu thẫm mỹ tinh tế của chủ nhà.

Trong phòng bếp, tủ bếp được bố trí thông minh và sắp xếp khoa học. Hệ thống cửa sổ rộng đón nhận ánh sáng tự nhiên, một trong những nguyên tắc trong thiết kế nội thất nhà bếp đã được các kiến trúc sư vận dụng linh hoạt trong căn biệt thự này.

Biệt thự bán cổ điển 20x25m sở hữu phòng sinh hoạt chung rộng rãi, phòng sở hữu mái hình vòng cung tăng sự mềm mại cho công trình. Rèm cửa kéo dài từ sàn đến trần giúp điều chỉnh ánh sáng bên trong phòng luôn ổn định.

Phòng thay đồ được thiết kế sang trọng đặt trong không gian riêng tư và yên tĩnh. Tủ kính đi kèm với đèn chiếu sáng tạo nên bố cục thông minh, mang đến nguồn cảm hứng cho gia chủ.

Đàn piano đặt ở khoảng thông tầng mang đến những giây phút thư giãn cho các thành viên trong gia đình.

Dự toán chi phí xây dựng biệt thự bán cổ điển 20x25m 3 tầng

Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng, xây trên ô đất rộng 20x25m phong cách Châu Âu đẹp tinh tế sang trọng đã đưa đến một nơi nghỉ ngơi thư giãn tuyệt vời cho các thành viên gia đình của gia chủ. Vậy để xây dựng biệt thự này cần khoảng bao nhiêu tiền ? Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn biết được chi phí dự trù của biệt thự trên.

1. Cách tính diện tích xây dựng biệt thự bán cổ điển 20x25m

• Móng: 20 x 25 x 50%= 250m2
• Tầng trệt: 20 x 25 x 100% = 500m2
• Lầu 1: 20 x 25 x 100% = 500m2
• Lầu 2: 20 x 25 x 100% = 500m2
• Mái BTCT: 20 x 25 x 70%=  350m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 2100m2

Lưu ý: Đây là cách tính diện tích sàn biệt thự bán cổ điển 20x25m mang tính chất tham khảo, diện tích trên chưa bao gồm sân vườn, ban công, công trình phụ khác…

2. Đơn giá xây dựng chung của các công ty xây dựng

• Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự cổ điển dao động từ 3, 5 – 3,7 triệu/m2
• Đơn giá phù điêu, đắp chỉ dao động từ 800 – 1,2 triệu/m2
• Chi phí xây biệt thự trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

3.  Tổng dự trù chi phí xây biệt thự 3 tầng 20x25m

• Phần thô: 2100m2 x 4.500.000 = Khoảng 9 tỷ 450 triệu:  Bao gồm phần thô + đắp chỉ + nhân công hoàn thiện
• Trọn gói: 2100 x 9.000.000 =  Khoảng 18,9 tỷ: Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Qua cách tính trên bạn có thể biết được để xây dựng được biệt thự bán cổ điển 20x25m thì chi phí chuẩn bị xây dựng phần thô khoảng 9,5 tỷ trong khi đó xây dựng trọn gói dao động 18,9 tỷ.

Say đắm trước những mẫu nhà phố 3 tầng

Tuy nhiên mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo bởi vì tùy theo điều kiện kinh tế, cũng như cách chọn vật liệu hoàn thiện mà đơn giá hoàn thiện sẽ có sự dao động khác nhau. Vật liệu của công trình trên gia chủ chọn thuộc loại khá nên có giá 18, 9 nếu bạn muốn tiết kiệm hơn có thể giản lược bớt các chi tiết gờ, chỉ trang trí hay chọn nội thất có sẵn tại các cửa hàng địa phương.

Nếu bạn có thắc mắc về công trình biệt thự bán cổ điển 20x25m trên hay có nhu cầu thiết kế xây dựng hãy liên hệ với kiến trúc xây dựng ROMAN qua hotline 0934.826.026 để được tư vấn miễn phí nhé.

Nguồn ảnh internet.