Tiếp tục với chuỗi những mẫu thiết kế biệt thự tân cổ điển đẹp hôm nay ROMAN sẽ giới thiệu đến bạn mẫu biệt thự 4 tầng tân cổ điển 8x14m đẹp đến nức lòng tại Tân Phú để bạn chiêm ngưỡng và tham khảo.
Dù đây là sản phẩm do đơn vị khác thực hiện nhưng thiết kế ROMAN sẽ giúp bạn tìm hiểu về phong cách thiết kế cũng như công năng sử dụng và kinh phí xây dựng của mẫu biệt thự đẹp này để bạn có thêm nhiều thông tin hữu ích.
MỤC LỤC BÀI VIẾT
Mẫu biệt thự 4 tầng tân cổ điển 8x14m được thiết kế trên mảnh đất có diện tích 10x20m nhưng diện tích ngôi nhà là 8x14m. Phần còn lại là không gian dành cho khu vực sân vườn. Biệt thự là sự hòa trộn giữa những tinh túy của kiến trúc cổ điển cùng sự phóng khoáng của kiến trúc hiện đại tạo nên vẻ đẹp cuốn hút dù nó không quá đồ sộ hay nguy nga.
Kiến trúc tân cổ điển của biệt thự được thể hiện rõ qua hình khối trụ cột vuông khỏe khoắn tạo nên sự bề thế, uy nghi. Để làm giảm bớt sự nặng nề của công tình thì các chi tiết hoa văn trang trí đã được đơn giản hóa một cách thông minh.
Các hoa văn cầu kỳ phức tạp đã được loại bỏ hoàn toàn chỉ giữ lại những đường chỉ chạy dọc, chi tiết phù điêu đắp nổi đơn giản trên các đầu cột và trên khung của sổ để làm tăng tính thẩm mỹ cho mẫu biệt thự 4 tầng tân cổ điển 8x14m. Để làm mềm cho công tình còn có những vòm cong uyển chuyển của hệ cửa và tường rào.
Nhìn từ trên xuống mẫu biệt thự 4 tầng tân cổ điển 8x14m gây ấn tượng với hệ thống mái thái chất liệu ngói fuji hiện đại có độ bền vững chãi phù hợp với điều kiện thời tiết khắc nghiệt của nước ta. Từ góc nhìn này chúng ta còn thấy rõ những góc ban công ngoài trời rộng thoáng mang đến không gian thư giãn, lí tưởng sau những bộn bề cuộc sống.
Mẫu biệt thự 4 tầng tân cổ điển 8x14m sử dụng màu sơn trắng làm chủ đạo. Màu trắng tạo cảm giác sạch sẽ vô cùng tươi tắn giúp chủ nhân cảm nhận sự an tâm, tươm tất khi sống trong không gian này. Điểm nhấn của mẫu biệt thự 4 tầng tân cổ điển 8x14m này chính là hệ thống lan can được sử dụng vật liệu nhôm đúc có độ bền cao đực chạm trổ tinh tế và bắt mắt của lầu 2,3.
Không chỉ thu hút với kiến trúc ngoại thất bên ngoài, mẫu biệt thự 4 tầng tân cổ điển này còn sở hữu không gian chức năng vô cùng khoa học tiện nghi. Điều này được thể hiện rõ qua bản vẽ mặt bằng công năng của biệt thự được chia sẻ dưới đây.
Từ mặt bằng tầng trệt chúng ta có thể thấy rõ biệt thự 4 tầng tân cổ điển 8x14m được bao bởi khuôn viên sân vườn thoáng mát. Nó vừa làm nhiệm vụ cung cấp ánh sáng cho các không gian nội thất trong nhà và được gia chủ tận dùng làm nơi để xe tăng thêm sự tiện nghi cho công trình.
Các không gian sinh hoạt chính của tầng trệt bao gồm: phòng khách, phòng ăn, nhà bếp và phòng làm việc.
Từ sảnh chính đi vào không gian đầu tiên là phòng khách rộng thoáng, tiện nghi. Tiếp theo đó là khu vực sảnh thang và thông tầng mang lại sự thoáng sáng cho ngôi nhà.
Trong sảnh thang là khu vực phòng ăn và nhà bếp được bố trí liên thông nhau và có cửa nối với sân sau tạo sự kết nối giữa ngôi nhà và thiên nhiên bên ngoài. Ngoài ra, tầng trệt còn được bố trí phòng làm việc nhỏ gọn cạnh phòng khách.
Lầu 1 của biệt thự 4 tầng tân cổ điển 8x14m được thiết kế với 2 không gian phòng ngủ khép kín với đầy đủ các vật dụng nội thất tiện nghi cần thiết đảm bảo sự riêng tư, tiện lợi cho gia chủ. Ở phòng ngủ master còn được thiết kế nối với ban công rộng thoáng bên ngoài càng khiến cho không gian nghỉ ngơi thêm tuyệt vời hơn.
Đối diện với cầu thang của lầu 1 còn có khu vực sinh hoạt chung nơi để các thành viên trò chuyện, chia sẻ cùng nhau những buồn vui trong cuộc sống.
3 phòng ngủ chính là không gian chính của lầu 2 biệt thự 4 tầng tân cổ điển 8x14m này. Trong đó có 1 phòng ngủ lớn được thiết kế khép kín với WC trong và có lối ra ban công bên ngoài. 2 Phòng ngủ khác với kích thước nhỏ gọn, WC chung bên ngoài để tiết kiệm diện tích, đảm bảo cho việc nghỉ ngơi bên trong được thông thoáng.
Tầng trên cùng của biệt thự 4 tầng tân cổ điển 8x14m là khu vực của sân thượng, phòng gym và phòng thờ. Việc bố trí phòng thờ trân tầng cao nhất của ngôi nhà là xu hướng phổ biến của nhiều mẫu biệt thự tân cổ điển, bởi nó mang lại sự yên tĩnh và trang nghiêm cần thiết cho không gian linh thiêng này.
Ngay khi đặt chân vào không gian phòng khách của mẫu biệt thự 4 tầng tân cổ điển 8x14m này sẽ khiến bạn ngỡ ngàng bởi sự sang trọng, lịch lãm của ngôi nhà. Phòng khách gây ấn tượng mạnh nhờ bộ ghế sofa tân cổ điển với đường cong mềm mại uyển chuyển kết hợp cùng chiếc đèn chùm pha lê đẹp mắt tạo nên vẻ quyến rũ, thu hút cho không gian.
Nhà bếp của biệt thự 4 tầng tân cổ điển 8x14m sang trọng, thanh lịch với hệ tủ bếp gỗ cao cấp kết hợp cùng mặt bếp đá hoa cương trắng sáng mang đến không gian nấu nướng gọn gàng, ngăn nắp và thoáng sạch. Đặc biệt, gian bếp còn trở nên thật lung linh, huyền ảo nhờ ánh đèn từ hệ đèn chùm khi được phản chiếu từ mặt đá đảo bếp.
Phòng ngủ được xem là bộ não của mỗi ngôi nhà nên luôn được các gia chủ rất quan tâm, đầu từ, với mẫu biệt thự 4 tầng tân cổ điển 8x14m này cũng không là ngoại lệ. Điều này được biểu hiện cụ thể qua từng các bố trí từng vật dụng nội thất trong phòng ngủ.
Phòng ngủ chính của gia chủ được trang trí ấn tượng với giường ngủ bọc nệm tân cổ điển cùng những đường gờ chỉ tinh tế trên tường và sự hòa quyện giữa ánh sáng tự nhiên và nhân tạo mang đến không gian nghỉ ngơi hoàn hảo.
Không gian phòng ngủ dành cho khách của mẫu biệt thự 4 tầng tân cổ điển 8x14m được thiết kế đơn giản hơn nhưng không kém phần tiện nghi, sang trọng và thoáng sáng. Điểm nhấn chính của không gian chính là chậu cây xanh tươi mát đặt ở góc phòng cùng với những bức tranh lạ mắt treo trên tường.
Sau khi chiêm ngưỡng kiến trúc ngoại thất, thiết kế ngoại thất thì có phải bạn đang thắc mắc không biết kinh phí xây dựng của biệt thự 4 tầng tân cổ điển 8x14m này là bao nhiêu phải không? Bạn cứ yên tâm ROMAN chúng tôi sẽ giúp bạn giải đáp thắc mắc này ngay dưới đây.
Để tính được kinh phí xây dựng thì trước tiên chúng ta cùng tính diện tích sàn cần thi công của biệt thự này là bao nhiêu. Mẫu biệt thự 4 tầng mang kiến trúc tân cổ điển được xây dựng với diện tích 8x14m (112m2) chưa bao gồm các công trình phụ như ban công, sân vườn …thì có thể chúng ta có thể tính diện tích sàn xây dựng của mẫu biệt thự tân cổ điển như sau:
Móng: 112m2 x 50% = 56m2
Tầng 1: 112m2 x 100%= 112m2
Tầng 2: 112m2 x 100% = 112m2
Tầng 3: 112m2 x 100% = 112m2
Tầng 4: 112m2 x 100% = 112m2
Mái : 112m2 x 70% = 78,4m2
===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 582,4 m2
Lưu ý: Diện tích sàn thi công 582,4 m2 của biệt thự 4 tầng tân cổ điển 8x14m này là chưa bao gồm ban công, cảnh quan sân vườn….Vì vậy đến khi nào bộ hồ sơ hoàn chỉnh về chi tiết mới có được diện tích sàn thi công chính xác nhất.
Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự tân cổ điển dao động từ 3,5 – 3,7 triệu/m2
Đơn giá phù điêu, đắp chỉ dao động từ 800 – 1,2 triệu/m2
Chi phí xây biệt thự lâu đài trọn gói dao động từ 8.000.000 – 12.000.000 triệu/m2
Phần thô: 582,4 m2 x 4.400.000 = Khoảng 2 tỷ 563 triệu: Bao gồm phần thô + đắp chỉ + nhân công hoàn thiện
Trọn gói: 582,4 m2 x 8.000.000 = Khoảng 4 tỷ 660 triệu : Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường ….)
Lưu ý: Kinh phí xây dựng của biệt thự 4 tầng tân cổ điển 8x14m này chỉ mang tính chất tham khảo. Bởi tùy thuộc vào từng quy mô công trình phụ khác nhau mà kinh phí thực tế có thể cao hơn 1-2 tỷ.
Đa số phần thô sẽ không có sự dao động nhiều, khác biệt nhất là phần xây dựng hoàn thiện trọn gói.Tùy thuộc vào nhu cầu của gia chủ mà phần trọn gói sẽ có những đơn giá xây dựng khác nhau. Ví dụ gia chủ yêu cầu về nội thất cao cấp thì đơn giá hoàn thiện từ đó sẽ cao hơn so với việc sử dụng vật liệu trung bình.
Với mỗi đơn vị khác nhau sẽ có cách dự trù kinh phí khác nhau. Và tùy từng điều kiện thực tế, mong muốn của gia chủ mà các KTS sẽ giúp bạn đưa ra giải pháp phù hợp nhất.
Nếu bạn cũng muốn sở hữu một biệt thự đẹp hay có nhu cầu thiết kế thi công nhưng chưa biết chọn đơn vị nào thì hãy liên hệ tới ROMAN qua hotline 0934.826.026 để được tư vấn miễn phí nhé!
Nguồn ảnh internet.