Mẫu biệt thự 4 tầng tân cổ điển 7 tỷ tại quận 2 đốn tim triệu người

Với vẻ đẹp sang trọng, kiều diễm, đẳng cấp được toát ra từ kiến trúc tân cổ điển thì thiết kế biệt thự tân cổ điển đang là xu hướng được nhiều gia chủ lựa chọn để thể hiện sự giàu có, vị thế của mình trong xã hội. Trong bài viết hôm này ROMAN chúng tôi sẽ giới thiệu đến bạn mẫu biệt thự 4 tầng tân cổ điển 7 tỷ tại Quận 2 – HCM đang làm xao xuyến trái tim hàng triệu gia chủ hiện nay.

Mẫu biệt thự 4 tầng tân cổ điển 7 tỷ này không phải do đơn vị chúng tôi thực hiện, nhưng ROMAN sẽ giúp bạn tìm hiểu về phong cách thiết kế, cách bố trí công năng sử dụng cũng như dự trù kinh phí xây dựng để bạn tham khảo. Hi vọng những thông tin này sẽ giúp bạn trong việc tìm kiếm, lựa chọn được giải pháp thiết kế lí tưởng nhất cho ngôi nhà mơ ước của mình.

Vẻ đẹp kiến trúc ngoại thất biệt thự 4 tầng tân cổ điển 7 tỷ

Mẫu biệt thự 4 tầng tân cổ điển 7 tỷ không chỉ được thi công trên mảnh đất khá rộng rãi mà nó còn tọa lạc tại vị trí 2 mặt tiền thông thoáng là điều kiện thuận lợi để từng đường nét kiến trúc được phô diễn tối đa thu hút sự chú ý của mọi người. Đồng thời nó cùng một lần nữa khẳng định vị thế của gia chủ trong xã hội, nhất là trong thời đại “tất đất tất vàng” như hiện nay.

Về tổng thể kiến trúc thì đây là mẫu biệt thự 4 tầng có mặt tiền 8m, do đó các kiến trúc sư đã khéo léo phân chia hình khối, bố cục chuẩn xác đến từng cm khiến cho ngôi nhà trở nên thật hoàng trắng và bế thế hơn.

Ngoài ra, với những đặc trưng kiến trúc pháp kết hợp cùng phong cách tân cổ điển như hệ trụ cột vuông vắn, chắc khỏe, hoa văn tinh tế… càng làm cho kiến trúc ngoại thất càng trở nên sáng tạo, trẻ trung mà không làm mất đi sự kiều diễm, kiêu sa vốn có.

Mặt tiền kiều diễm của biệt thự 4 tầng tân cổ điển 7 tỷ được nhấn nhá bởi các hoa văn nhẹ nhàng, đơn giản nhưng vẫn toát lên cốt cách sang trọng, tinh tế.

Hơn nữa việc sử dụng gam màu trắng kinh điển làm tông màu chủ đạo là điển hình của kiến trúc cổ điển kiểu Pháp càng giúp nâng tầm giá trị thẩm mỹ của biệt thự hiệu quả hơn.

Để ngôi biệt thự luôn được bền đẹp và không lạc hậu theo thời gian, các kiến trúc sư đã sử dụng các chất liệu hiện đại như kính, xi măng, sắt sơn chống sét. Đặc biệt chính là hệ cửa kính khung sắt được sử dụng để thay thế các cửa sổ thông thường khiến biệt thự 4 tầng tân cổ điển 7 tỷ trở nên hiện đại hợp thời hơn rất nhiều.

Cùng với đó còn có hệ thống ban công rộng thoáng được kết hợp với lan can sắt nghệ thuật và cây xanh tươi mắt không chỉ giúp biệt thự tân cổ điển đón được nhiều ánh sáng và gió tự nhiên. Mặt khác nó còn mang đến cho các không gian nội thất cảm giác trong lành và thoáng mát hơn giữa phố thị ồn ào.

Chi tiết mặt bằng công năng biệt thự 4 tầng tân cổ điển 7 tỷ

Để mẫu biệt thự 4 tầng tân cổ điển 7 tỷ trở nên hoàn hảo thật sự thì ngoài vẻ quyến rũ khó cưỡng của kiến trúc ngoại thất thì cách bố trí mặt bằng công năng của biệt thự phải thật sự khoa học và hợp lí. Để biết nó hợp lí và khoa học như thế nào hãy cùng thiết kế ROMAN khám phá chi tiết mặt bằng công năng của biệt thự đẹp này ngay dưới đây nhé !!

Mặt bằng công năng tầng trệt

Tầng trệt của biệt thự 4 tầng tân cổ điển 7 tỷ là không gian của phòng khách, phòng ăn + bếp, phòng ngủ và gara để xe.

• Phòng khách là không gian có vai trò quan trọng với mỗi ngôi nhà, với mẫu thiết kế biệt thự tân cổ điển này cũng không là ngoại lệ. Vì vậy các KTS đã dành hẳn một không gian lớn ngay cạnh sảnh chính cho không gian tiếp khách.
• Bên phải song song với phòng khách là khu vực gara để xe tiện dụng. Bên trong nữa là không gian phòng ngủ nhỏ gọn nhưng đầy đủ tiện nghi thoáng sáng.
• Bên trái phòng khách là khu vực phòng ăn + nhà bếp được thiết kế liên thông nhau tạo cảm giác rộng thoáng và tiện nghi cho sinh hoạt hằng ngày của các thành viên trong gia đình.

Mặt bằng công năng lầu 1

Lầu 1 của biệt thự 4 tầng tân cổ điển 7 tỷ là không gian của 3 phòng ngủ. Trong đó gồm 1 phòng ngủ lớn đầy đủ tiện nghi dành cho ông bà.

• Hai phòng ngủ còn lại là hai không gian phòng ngủ tiện nghi không kém dành cho hai bé con gia chủ. Ở mỗi phòng ngủ đều được sử dụng hệ cửa sổ kính trong suốt giúp mang lại sự thoáng sáng và rộng rãi hơn.
• Ngoài ra, đối diện với cầu thang lầu 1 còn có phòng sinh hoạt chung nơi để các thành viên sum họp, thư giãn cùng nhau.

Mặt bằng công năng lầu 2

Phòng ngủ master và phòng đa năng là 2 không gian chính của lầu 2 biệt thự 4 tầng tân cổ điển 7 tỷ này. Hai phòng ngủ được bố trí đối xứng nhau thông qua cầu thang nối giữa các tầng.

• Phòng ngủ master được thiết kế rộng rãi thông thoáng với đầy đủ các tiện nghi, không gian sinh hoạt cần thiết từ giường ngủ, góc thư giãn, phòng thay đồ…
• Đặc biệt còn có cửa nối với ban công bên ngoài tạo cảm giác thông thoáng và thoải mái cho phòng ngủ.

Mặt bằng công năng lầu 3

Lầu 3 của biệt thự 4 tầng tân cổ điển 7 tỷ là không gian phòng thờ, sân phơi và sân chơi. Khu vực sân chơi được thiết kế thoáng mát với dàn dây leo, cây xanh bên trên tạo nên khu vực nghỉ ngơi, vui chơi thoải mái cho gia chủ.

Tìm hiểu không gian nội thất biệt thự 4 tầng tân cổ điển 7 tỷ

Có thể nói mẫu thiết kế biệt thự tân cổ điển này là sự hãnh diện của chủ nhân và đem đến cho chủ nhân một không gian sống thư thái hoàn hảo. Để có được điều này không thể không kể đến sự sang trọng, đẳng cấp của các không gian nội thất của biệt thự 4 tầng tân cổ điển 7 tỷ dưới đây

Phòng khách biệt thự 4 tầng tân cổ điển 7 tỷ được thiết kế tối giản, thoáng sáng với những nội thất sang trọng. Căn phòng mặc dù không sử dụng phào chỉ, hoa văn và điểm nhấn trên tường nhưng không hề mang đến cảm giác trống trải.

Điểm nhấn chính của không gian chính là bàn trà được cấu tạo từ 2 bàn tròn đặt lệch lên nhau và chiếc đèn trần tạo hình lạ tạo sự thu hút cho không gian. Đồng thời cùng thể hiện được cá tính của gia chủ.

Khu vực phòng ăn và nhà bếp của biệt thự 4 tầng tân cổ điển 7 tỷ được bài trí ngăn nắp, gọn gàng mang đến sự tiện nghi nhất cho khu vực. Trong đó nhà bếp gây ấn tượng mạnh bởi sự kết hợp hoàn hảo của hệ từ bếp gỗ cao cấp cùng mặt bếp đá cẩm thạch càng làm cho không gian thêm sang trọng và sạch sẽ hơn.

Mỗi phòng ngủ của biệt thự 4 tầng tân cổ điển 7 tỷ là mang một vẻ đẹp riêng thể hiện cá tính, sở thích của gia chủ. Nếu phòng ngủ của bé trai được sử dụng gam màu xanh dịu mát cùng những vật dụng trang trí cá tính như xe hơi, bóng đá để làm điểm nhấn tạo cảm giác yên bình, mạnh mẽ hơn.

Thì phòng ngủ của bé gái lại dịu dàng hơn với giường ngủ thiết kế lạ mắt cùng gam màu hồng lãng mạn để trang trí cho không gian.

Ước tính kinh phí xây dựng biệt thự 4 tầng tân cổ điển 7 tỷ

Tính dự trù được kính phí xây dựng của biệt thự 4 tầng tân cổ điển thì trước hết chúng ta cần tính được diện tích mặt sàn xây dựng của biệt thự. Dưới đây là dự trù kinh phí xây dựng của biệt thự 4 tầng tân cổ điển 7 tỷ được ROMAN chúng tôi tính toán, bạn có thể tham khảo để có thêm thông tin hữu ích.

Cách tính diện tích xây dựng

Với diện tích biệt thự là 8x20m (160m2) và là một biệt thự 4 tầng thì có thể chúng ta có thể tính diện tích xây dựng của mẫu biệt thự tân cổ điển như sau:

Móng: 160 m2 x 50% = 80m2
Tầng 1: 160 m2 x 100%= 160 m2
Tầng 2: 160 m2 x 100% = 160 m2
Tầng 3: 160 m2 x 100% = 160 m2
Tầng 4: 160 m2 x 100% = 160 m2
Mái: 160 m2 x 70% = 112m2
===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 832 m2

Lưu ý: Diện tích sàn cần thi công 832m2 mẫu biệt thự 4 tầng tân cổ điển 7 tỷ chưa bao gồm ban công, cảnh quan sân vườn…. khi nào bộ hồ sơ hoàn chỉnh về chi tiết mới có được diện tích sàn thi công chính xác nhất.

Đơn giá xây dựng

Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự tân cổ điển dao động từ 3,5 – 3,7 triệu/m2
Đơn giá phù điêu, đắp chỉ dao động từ 800 – 1,2 triệu/m2
Chi phí xây biệt thự lâu đài trọn gói dao động từ 8.000. 00 – 12.000.000 triệu/m2

Tổng chi phí dự trù xây dựng mẫu biệt thự 4 tầng tân cổ điển 7 tỷ

Phần thô: 832 m2 x 4.400.000 = Khoảng 3,6 tỷ : Bao gồm phần thô + đắp chỉ + nhân công hoàn thiện
Trọn gói: 832 m2 x 8.500.000 = Khoảng 7 tỷ: Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường ….)

Lưu ý: Do diện tích 8x20m của biệt thự này chưa bao gồm ban công và sân vườn nên kinh phí xây dựng của mẫu biệt thự 4 tầng tân cổ điển 7 tỷ 8x20m này chỉ mang tính chất tham khảo. Bởi tùy thuộc vào từng quy mô công trình phụ khác nhau mà kinh phí thực tế có thể cao hơn 1-2 tỷ.

Đa số phần thô sẽ không có sự dao động nhiều, khác biệt nhất là phần xây dựng hoàn thiện trọn gói.Tùy thuộc vào nhu cầu của gia chủ mà phần trọn gói sẽ có những đơn giá xây dựng khác nhau. Ví dụ gia chủ yêu cầu về nội thất cao cấp thì đơn giá hoàn thiện từ đó sẽ cao hơn so với việc sử dụng vật liệu trung bình.

Không chỉ đẹp về phần kiến trúc bề ngoài, khoa học về công năng và thiết kế nội thất bên trong ngôi nhà cũng được chăm chút tỉ mỉ từng đường nét thiết kế để mang đến cho biệt thự 4 tầng tân cổ điển 7 tỷ một bố cục không gian tiện nghi đẹp mắt.

Nếu bạn cùng muốn sở hữu cho mình mẫu biệt thự tân cổ điển đẹp thì đừng chần chờ liên hệ ngay với kiến trúc xây dựng ROMAN chúng tôi qua hotline 0934.826.026 để được các KTS tư vấn miễn phí nhé!

Nguồn ảnh internet.