Mẫu biệt thự 4 tầng mặt tiền 10m tân cổ điển đẹp ở Nam Định

Với kiến trúc 4 tầng kết hợp cùng phong cách tân cổ điển đỉnh cao thì những mẫu biệt thự 4 tầng tân cổ điển là sự lựa chọn của nhiều gia chủ hiện nay. Hiểu được điều này hôm nay thiết kế ROMAN chúng tôi sẽ giới thiệu đến bạn mẫu biệt thự 4 tầng mặt tiền 10m tân cổ điển đẹp ở Nam Định để bạn tham khảo.

Tuy đây không phải là mẫu biệt thự do ROMAN chúng tôi thực hiện nhưng chúng tôi đánh giá rất cao về mẫu biệt thự 4 tầng mặt tiền 10m mang phong cách tân cổ điển này bởi tính thẩm mỹ, khoa học cả về kiến trúc và công năng của nó. Tiếp theo hãy để ROMAN phân tích để bạn hiểu rõ hơn về mẫu thiết kế này nhé !!!

Thiết kế ngoại thất biệt thự 4 tầng mặt tiền 10m tân cổ điển

Mẫu biệt thự 4 tầng tân cổ điển này có diện tích 10x12m được khoác lên mình vẻ đẹp vừa cổ kính, diễm lệ của hoàng gia lại vừa mang hơi thở hiện đại, khoáng đạt. Tất cả hòa quyện cùng nhau giúp biệt thự 4 tầng mặt tiền 10m tân cổ điển như một lâu đài thu nhỏ nổi bật, không đụng hàng với các mẫu thiết kế khác.

Nhìn từ xa mẫu biệt thự 4 tầng mặt tiền 10m tân cổ điển đã gây ấn tượng với kiến trúc 4 tầng cùng sắc trắng tinh khôi quen thuộc của những mẫu biệt thự cổ điển, tân cổ điển.

Tương phản với nền tường trắng là hệ thống lan can, cổng rào sắt sơn màu vàng đồng và hệ mái vòm màu xám xanh đã mang đến vẻ đẹp hoàn mỹ nhất cho công trình. Sự kết hợp màu sắc tinh tế này đã khiến tạo sức hút khó cưỡng cho biệt thự ngay từ mặt tiền khiến bất kỳ ai đi ngang cũng phải ngắm nhìn mê mẩn.

Việc sử dụng lớp ngói xám xanh cho hệ mái vòm đã một lần nữa khẳng định vẻ đẹp hoàn mỹ của biệt thự 4 tầng mặt tiền 10m tân cổ điển này. Mái ngói tuy không quá nổi bật nhưng nó chính là điểm nhấn các các chi tiết hoa văn phù điêu được nổi bật, thu hút hơn.

Về hình khối biệt thự 4 tầng mặt tiền 10m tân cổ điển được thiết kế đăng đối, cân bằng và bề thế. Hệ thống trụ cột nâng đỡ cho biệt thự này được thiết kế khá đơn giản song không kém phần thu hút và tinh tế.

Các đường nét khỏe khoắn, vững chắc kết hợp cùng hoa văn phù điêu tinh xảo ở mỗi đầu cột đã tạo nên vẻ đẹp rất riêng cho biệt thự. Đây cũng là nét sáng tạo mới lại của mẫu biệt thự 4 tầng này

Kiến trúc tân cổ điển còn mang lại cho mẫu biệt thự 4 tầng mặt tiền 10m tân cổ điển một cảm giác vô cùng thanh bình và thư thái. Đó chính là nhờ khuôn viên sân vườn xanh bao quanh ngôi biệt thự.

Cây xanh không chỉ xuất hiện ở sân vườn đủ để cho biệt thự 4 tầng mặt tiền 10m tân cổ điển trở nên duyên dáng và thoáng mát hơn.

Bản vẽ mặt bằng công năng biệt thự 4 tầng mặt tiền 10m tân cổ điển

Khoa học, hợp lí và tiện nghi chính là những yêu cầu cơ bản cần có khi bố trí mặt bằng công năng của bất kỳ ngôi nhà nào. Các không gian, vật dụng phải được phát huy tối đa công năng của mình, đồng thời cũng phải đảm bảo tính thẩm mỹ cho công trình.

Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu mặt bằng công năng của mẫu biệt thự 4 tầng mặt tiền 10m tân cổ điển ngay dưới đây nhé !!

Mặt bằng công năng tầng 1

Không gian tầng 1 của biệt thự 4 tầng mặt tiền 10m tân cổ điển được thiết kế đơn giản với phòng khách, sảnh thang, phòng ăn + bếp, phòng làm việc và nhà kho.
Từ sảnh chính đi vào là không gian phòng khách rộng thoáng để gia chủ thoải mái đón khách hay sum họp gia đình, bạn bè.
Đi vào bên trong lần lượt là sảnh thang, phòng bếp + ăn. Đối diện với phòng ăn là phòng làm việc và nhà kho.

Mặt bằng công năng tầng 2

Tầng 2 của biệt thự 4 tầng mặt tiền 10m tân cổ điển là không gian của 3 phòng ngủ. Trong đó gồm 1 phòng ngủ chính dành cho gia chủ có diện tích khá lớn, có WC khép kín và được nối với ban công rộng thoáng bên ngoài.

Mặt bằng công năng tầng 3

Tầng 3 được thiết kế bao gồm 2 phòng ngủ và phòng thờ. Phòng thờ được thiết kế rộng thoáng trên tầng 3 là một sự lựa chọn lí tưởng để thể hiện được sự trang nghiêm cần thiết cho không gian linh thiêng này.

Mặt bằng tầng áp mái

Tầng áp mái của biệt thự 4 tầng mặt tiền 10m tân cổ điển được thiết kế gồm sảnh thang, phòng treo quần áo, phòng giặt và không gian sân thượng.

Không gian nội thất mẫu biệt thự 4 tầng mặt tiền 10m

Kiến trúc tân cổ điển lại một lần nữa được thể hiện rõ nét qua mẫu thiết kế nội thất biệt thự này. Hãy cùng thiết kế ROMAN chúng tôi điểm qua một số không gian nội thất của mẫu biệt thự 4 tầng mặt tiền 10m này nhé

Ngay khi bước chân vào phòng khách của mẫu thiết kế biệt thự tân cổ điển này sẽ khiến bạn choáng ngợp bởi vẻ rực rỡ, tươi sáng và sang trọng của nó. Đặc biệt phải kể đến là bộ ghế sofa có kích thước trung bình nhưng được thiết kế vô cùng tỉ mỉ cùng lớp vải bọc màu vàng nhạt toát lên vẻ đẹp quyền quý, sang trọng cho không gian.

Phòng ăn mẫu biệt thự 4 tầng mặt tiền 10m là không gian quý tộc không kém. Bộ bàn ghế ăn gỗ kiểu dáng cổ điển kết hợp cùng ánh sáng lung linh của chiếc đèn chùm mang đến cho phòng ăn vẻ xa hoa, đẳng cấp không thua kém nhà hàng cao cấp nào.

Hệ tủ bếp gỗ sơn trắng kết hợp cùng mặt đá sang trọng đã tạo nên không gian nhà bếp vừa ấm cúng lại vừa sang trọng, hợp thời bền bỉ với thời gian.

Không gian phòng ngủ chính biệt thự 4 tầng mặt tiền 10m được thiết kế sang trọng ấm cúng với những nội thất mang đậm dấu ấn tân cổ điển. Từng vật dụng đều được bố trí hợp lí vừa tạo được sự thuận tiện cho người sử dụng, vừa giúp phát huy tối đa công năng của sản phẩm.

Phòng ngủ dành cho khách tuy diện tích khiêm tốn nhưng không kém phần sang trọng, tiện nghi nhờ cách kết hợp màu sắc, nội thất một cách thông minh, tinh tế.

Dự trù kinh phí xây dựng biệt thự 4 tầng mặt tiền 10m

Với kiến trúc tân cổ điển cùng diện tích 10x20m chưa bao gồm công trình phụ như ban công, sân vườn cùng với kiến trúc 4 tầng. Hãy để ROMAN chúng tôi sẽ giúp bạn dự trù kinh phí cần thiết cho mẫu biệt thự 4 tầng mặt tiền 10m phong cách tân cổ điển này để bạn tham khảo nhé!!

Cách tính diện tích xây dựng

Móng: 200m2 x 50% = 100m2
Tầng 1: 200m2 x 100%= 200m2
Tầng 2: 200m2 x 100% = 200m2
Tầng 3: 200m2 x 100% = 200m2
Tầng 4: 200m2 x 100% = 200m2
Mái: 200m2 x 70% = 140 m2
===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 1040 m2

Lưu ý: Diện tích xây dựng mẫu biệt thự 4 tầng này 1040 m2 này chưa bao gồm ban công, cảnh quan sân vườn…. khi nào bộ hồ sơ hoàn chỉnh về chi tiết mới có được diện tích sàn thi công chính xác nhất.

Đơn giá xây dựng

Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự tân cổ điển dao động từ 3,5 – 3,7 triệu/m2
Đơn giá phù điêu, đắp chỉ dao động từ 800 – 1,2 triệu/m2
Chi phí xây biệt thự lâu đài trọn gói dao động từ 8.000.000 – 12.000.000 triệu/m2

Kinh phí dự trù của mẫu biệt thự 4 tầng mặt tiền 10m phong cách tân cổ điển

Phần thô: 1040 m2 x 4.500.000 = Khoảng 3,6 tỷ : Bao gồm phần thô + đắp chỉ + nhân công hoàn thiện
Trọn gói: 1040 m2 x 9.000.000 = Khoảng 9,4 tỷ : Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường ….)

Lưu ý: Diện tích xây dựng 1040 của biệt thự này chưa bao gồm ban công và sân vườn nên kinh phí xây dựng của mẫu biệt thự 4 tầng mặt tiền 10m này chỉ mang tính chất tham khảo. Bởi tùy thuộc vào từng quy mô công trình phụ khác nhau mà kinh phí thực tế có thể cao hơn 1-2 tỷ.

Đa số phần thô sẽ không có sự dao động nhiều, khác biệt nhất là phần xây dựng hoàn thiện trọn gói.Tùy thuộc vào nhu cầu của gia chủ mà phần trọn gói sẽ có những đơn giá xây dựng khác nhau. Ví dụ gia chủ yêu cầu về nội thất cao cấp thì đơn giá hoàn thiện từ đó sẽ cao hơn so với việc sử dụng vật liệu trung bình.

Do đó để biết chính xác xây dựng một ngôi nhà khoảng bao nhiêu tiền thì trước tiên cần phải có bộ hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh, tiếp đến là nhu cầu của chủ đầu tư từ đó kiến trúc sư sẽ đưa ra phương án thi công trọn gói phù hợp nhất.

Qua mẫu biệt thự 4 tầng mặt tiền 10m được chia sẻ ở trên chúng tôi hy vọng bạn sẽ có thêm ý tưởng cũng như kinh nghiệm xây dựng nhà ở, tính toán được chi phí dự trù. Nếu có nhu cầu thiết kế thi công xây dựng hãy liên hệ tới kiến trúc xây dựng ROMAN qua hotline 0934.826.026 để được tư vấn miễn phí nhé!

Nguồn ảnh internet.