Thiết kế biệt thự 3 tầng 7 phòng ngủ dành cho gia đình đông người

Thiết kế biệt thự 3 tầng 7 phòng ngủ dành cho gia đình gồm 3 thế hệ sống chung. Thiết kế biệt thự kiểu Châu Âu 3 tầng chú trọng công năng và mặt bằng sinh hoạt chung, đảm bảo sự thống nhất nhưng vẫn không quên các yếu tố thẫm mỹ và sự riêng tư cho các thành viên trong gia đình.

Anh Phú, sống tại Bình Phước sở hữu mảnh đất rộng 300m2. Sau khi bàn bạc kỹ lưỡng với các thành viên trong gia đình anh quyết định lên Sài Gòn, tìm đến đơn vị thiết kế thi công chuyên nghiệp để giúp cả gia đình anh có nơi “an cư lạc nghiệp.” Để theo dõi xem các kiến trúc sư đã giúp anh Phú giải quyết bài toán này như thế nào mời bạn cùng đọc tiếp nội dung bài viết dưới đây nhé!

Ngoại thất biệt thự 3 tầng 7 phòng ngủ phong cách tân cổ điển

Sau khi khảo sát hiện trạng thực tế, nhận thấy mảnh đất của gia chủ vốn là đất vườn, thấp hơn so với mặt đường nên các kiến trúc sư đã bàn bạc và đưa ra phương án thiết kế móng cao, đổ đất để công trình bằng với mặt đường, tránh cho nước chảy vào nhà mỗi khi trời mưa.

Phong cách kiến trúc xuyên suốt mà kiến trúc sư lựa chọn cho công trình là kiểu tân cổ điển với hệ thống trụ cột Ionic, đường gờ chạy dọc, trang trí tỉ mỉ phần đầu và chân cột, đảm nhận vai trò kết cấu chịu lực và tăng hiệu ứng thẩm mĩ cho không gian thiết kế.

Lối vào thiết kế biệt thự 3 tầng được chia thành hai phần riêng biệt, cổng vào dành cho người đi bộ làm bằng cửa gỗ với những nét chạm trổ tinh tế. Lối còn lại là nhà để xe, được bảo vệ bằng hệ cửa cuốn chắc chắn, an toàn.

Cột iconic và mái ngói đỏ nhô ra ở phần mặt tiền tạo nên hiệu ứng thẫm mỹ đẹp mắt cho biệt thự 3 tầng 7 phòng ngủ, khiến ai đi ngang cũng phải trầm trồ thán phục.

Không chỉ có mặt tiền mà ngay cả phần bên hông biệt thự 3 tầng 7 phòng ngủ cũng được trang trí bằng hệ thức phù điêu và hoa văn tinh tế, sang trọng đáp ứng yêu cầu về độ thẫm mỹ cho chủ sở hữu.

Ngoại thất công trình cũng được kiến trúc sư lựa chọn sơn bằng gam màu vàng đặc trưng, góp phần tôn lên vẻ ngoài quyền quý, sang trọng đồng thời nó cũng là màu sắc làm nổi bật thêm màu mái ngói đỏ tươi bên trên.

Ngoài hai lối cửa chính đi vào nhà, mẫu biệt thự tân cổ điển còn sở hữu hệ thống cửa sổ, cửa phụ phân bố đều ở khắp hai bên công trình giúp lưu thông dòng không khí, đảm bảo các yếu tố về nắng  và gió luôn được luân chuyển tự do vào trong ngôi nhà.

Sử dụng linh hoạt hệ thống trụ cột vuông và cột tròn, cùng với hệ thống phào tân cổ điển cùng kiến trúc cao và thoáng tạo nên sức sống bền bỉ cho công trình.

Kiểu mái thái giật cấp giúp việc thoát nước mưa nhanh, tạo thành dòng chảy để anh Hữu có thể dự trữ nước phục vụ cho việc tưới tiêu khu vườn bên dưới. Mái thái cũng là kiểu kiến trúc đặc trưng được nhiều gia đình ở Việt Nam lựa chọn nhờ phù hợp với văn hóa và thói quen của người địa phương.

Mặt bằng công năng biệt thự 3 tầng 7 phòng ngủ

Gia đình vốn đông thành viên nên ngay từ đầu anh Phú đã yêu cầu bố trí cho anh đến tận 7 phòng ngủ. Ngoài ra các không gian như nhà để xe, phòng khách, nhà bếp, phòng thờ cũng cần phải có.  Đứng trước yêu cầu của gia chủ, các kiến trúc sư sau nhiều lần bàn bạc đã đưa ra phương án bố trí công năng cho căn nhà biệt thự tân cổ điển như sau:

Tầng 1 biệt thự  3 tầng có gara để xe

Tầng 1 gồm: Nhà để xe, phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ 1, nhà vệ sinh chung

• Nhà để xe đặt ngay lối vào phụ, từ đây chủ nhà có thể đi vào nhà thông qua cầu thang mà không cần vòng ra bên ngoài.
• Phòng khách rộng 31m2 sắp xếp cân đối, hài hòa. Bếp và phòng ăn nằm phía sau cầu thang để tránh mùi thức ăn bay vào nhà.

Mẫu thiết kế biệt thự 5 tầng kiểu Pháp

• Một phòng ngủ dành cho ông bà rộng 20m2 đặt ngay tại tầng 1 để tránh cho ông bà khỏi phải leo cầu thang lên xuống.
• Vì có khoảng sân vườn rộng nên kiến trúc sư tư vấn cho chủ nhà đặt nhà vệ sinh ra phía sau công trình để tránh mùi uế khí xông vào nhà.

Tầng 2 biệt thự 3 tầng 7 phòng ngủ 

Tầng 2 gồm: Phòng ngủ 2, phòng ngủ 3, phòng ngủ 4, phòng ngủ 5

• Tầng 2 được dành hoàn toàn cho không gian riêng tư của gia chủ với 4 phòng ngủ. Trong đó phòng ngủ 2 chiếm diện tích lớn nhất 20m2, có nhà vệ sinh riêng dành cho vợ chồng anh Phú.
• 3 phòng ngủ còn lại sử dụng chung một nhà vệ sinh. Kiến trúc sư cũng tận dụng mặt thoáng phía trước để bố trí thêm ban công cho phòng ngủ 4 và phòng ngủ 5.

Tầng 3 biệt thự tân cổ điển 3 tầng

Tầng 3 gồm: Phòng thờ, phòng ngủ 6, phòng ngủ 7, sân phơi

• Phòng thờ rộng 18m2 được đặt trên tầng 3 để lấy gió thoáng và ánh sáng.
• Phòng ngủ 6 dành cho cậu con trai anh Phú có nhà vệ sinh riêng. Trong khi phòng ngủ 7 được dành cho khách nên sử dụng chung nhà vệ sinh với các phòng còn lại.
• Sân phơi rộng 16m2 dành để phơi quần áo, trồng cây hay làm sân thượng nơi cả gia đình thưởng thức cảnh đẹp của thành phố và khu vườn xung quanh.

Thiết kế nội thất biệt thự 3 tầng 7 phòng ngủ tại Bình Phước

Đối với phong cách tân cổ điển công năng không chỉ được đảm bảo mà ngay cả vấn đề thẫm mỹ cũng rất được gia chủ chú trọng. Bởi vậy phòng khách được kiến trúc sư sắp xếp hài hòa, cân đối, thảm trải sàn nhằm đánh dấu khu vực phòng khách so với lối đi xung quanh. Bộ bàn ghế phòng ăn làm từ gỗ tự nhiên, chạm trổ tỉ mỉ đồng bộ với đồ nội thất trong phòng khách. Đồ nội thất gỗ giữ cho căn bếp luôn ấm cúng, sạch sẽ xứng đáng là nơi giữ lửa, giữ hạnh phúc cho cả gia đình. Phòng ngủ master sang trọng không thua kém gì phòng ngủ của vua chúa thời xưa, góp phần tôn lên giá trị cho biệt thự 3 tầng 7 phòng ngủ.Đồ nội thất trong phòng gồm giường ngủ, tủ tivi, tủ quần áo…..đều được nhà thiết kế lựa chọn cẩn thận mang đến nơi nghỉ ngơi thoải mái nhất cho chủ đầu tư. Phòng ngủ cô con gái trang trí bằng tông màu hồng dễ thương.Trong khi đó gam màu xanh lại chính là màu sắc làm nên sức hút cho phòng ngủ bé trai. Phòng thờ trang nghiêm, phù hợp với không gian thờ cúng tâm linh. Phòng tắm sang trọng và hiện đại, dễ dàng làm sạch hàng ngày.

Giá xây dựng biệt thự 3 tầng 7 phòng ngủ đẹp

Căn biệt thự tân cổ điển sở hữu mặt tiền kiến trúc đẹp, sang trọng 7 phòng ngủ được phân bố hài hòa trên tổng diện tích sàn 300m2. Để tiện cho gia chủ có thêm tài liệu tham khảo sau đây chúng tôi sẽ đưa ra cách tính sơ bộ cho công trình.

Thiết kế biệt thự 2 tầng 3 phòng ngủ

1. Cách tính diện tích xây dựng biệt thự 

• Móng: 300m2 x 50%= 150m2
• Tầng 1: 300m2 x 100% = 300m2
• Tầng 2: 300m2 x 100% = 300m2
• Tầng 3: 300m2 x 100% = 300m2
• Mái ngói kèo sắt : 300m2 x 70%= 210m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 1260m2

Lưu ý: Diện tích sàn xây dựng biệt thự 3 tầng 7 phòng ngủ trên chỉ mang tính chất tham khảo bởi chưa bao gồm sân vườn, ban công, sân thượng, nhà xe…. nên để biết chính xác phải có bản vẽ chi tiết hoàn chỉnh.

2. Đơn giá xây dựng

• Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự lâu đài cổ điển dao động từ 3, 6 – 4 triệu/m2
• Đơn giá phù điêu, đắp chỉ dao động từ 800 – 1,2 triệu/m2
• Chi phí xây biệt thự lâu đài trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

3.  Tổng dự trù chi phí xây biệt thự 3 tầng 7 phòng ngủ

• Phần thô: 1260m2 x 4.400.000 = Khoảng 5 tỷ 544 triệu:  Bao gồm phần thô + đắp chỉ+ nhân công hoàn thiện
• Trọn gói: 1260m2 x 9.500.000 =  Khoảng 11 tỷ 970 triệu: Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Như vậy để xây được một biệt thự như trên thì phần thô dự trù khoảng 5,6 tỷ trong khi đó phần hoàn thiện gần 11,9 tỷ. Lưu ý, giá phần thô chúng tôi tính dựa trên đơn giá chung nên sẽ không có sự dao động nhiều, nhưng giá hoàn thiện tùy thuộc vào cách chủ nhà chọn vật liệu nội thất là cao cấp hay trung bình mà giá sẽ có sự thay đổi.

Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng 7 phòng ngủ tân cổ điển với phong cách kiến trúc mới lạ, đem đến những cảm quan tích cực cho người sở hữu lẫn khách tham quan. Nếu bạn đã trót “phải lòng” căn biệt thự trên và muốn sở hữu nó thì đừng ngần ngại nhấc máy lên và gọi tới hotline 0934.826.026 của kiến trúc xây dựng roman để được tư vấn miễn phí nhé!

Nguồn ảnh internet.