Vẻ đẹp của biệt thự 3 tầng 10x18m tân cổ điển sang trọng

Thiết kế biệt thự 3 tầng tân cổ điển không quá xa lạ đối với các gia chủ hiện nay, tuy nhiên ở những diện tích đất khác nhau hay dựa trên những sở thích của gia chủ kiến trúc sư lại mang đến những công trình nhà ở biệt thự 3 tầng 10x18m với nét mới lạ độc đáo khiến người nhìn không bao giờ có cảm giác nhàm chán.

Và mẫu biệt thự mà chúng tôi muốn giới thiệu hôm nay cũng là kiến trúc tân cổ điển song với diện tích 10x18m kiến trúc sư đã cho ra đời một ngôi nhà mới đẹp, sang trọng. Hãy cùng chiêm ngưỡng vẻ đẹp của biệt thự 3 tầng 10x18m này nhé.

Vẻ đẹp ngoại thất  biệt thự 3 tầng 10x18m tân cổ điển

Thay vì những họa tiết rườm ra, hoa văn trang trí cầu kỳ thì ở biệt thự 3 tầng 10x18m kiến trúc sư đã tối giản các chi tiết cộng hưởng thêm yếu tố hiện đại để mang đến một biệt thự vừa kiêu sa sang trọng lại thanh thoát, trẻ trung.

Nét đẹp tinh tế được thể hiện qua từng chi tiết nhỏ như những đường gờ, mái vòm cong cũng hệ trụ cột tròn mềm mại đậm chất kiến trúc tân cổ điển trên nền màu trắng tinh khôi.

Màu trắng được chọn là sắc màu chủ đạo làm sáng toàn bộ công trình, tuy nhiên kiến trúc sư cũng đã sử dụng thêm chất liệu đá hoa cương với những đường vân tuyệt đẹp làm điểm nhấn ở tầng trệt để ngôi nhà vừa sạch vừa sang. Màu sắc đá hài hòa với gam màu trắng tạo nên khối đồng nhất cho mẫu biệt thự tân cổ điển 3 tầng.

Để giúp không gian sống kết nối với thiên nhiên bên ngoài, biệt thự sử dụng những khung nhôm kết hợp cùng những cửa kính kích thước lớn bao quanh toàn bộ ngôi nhà giúp cho việc đón ánh sáng từ bên ngoài vào trong được tốt hơn.

Trên tầng lầu biệt thự 3 tầng 10x18m cũng có những ban công giúp các thành viên có thể thư giãn, lớp mái được thiết kế nhằm tránh tình trạng hắt nắng và mưa vào bên trong nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ nhất định.

Thiên nhiên luôn là nguồn ý tưởng trong thiết kế kiến trúc biệt thự và ở đây KTS cũng rất khéo léo khi tận dụng những miếng đất nhỏ bao quanh biệt thự để tô điểm thêm những cây xanh hay ở trên tầng lầu cây xanh cũng được bố trí nhằm mang đến bầu không khí trong lành giúp gia chủ cảm nhận được sự an yên khi trở về nhà.

Bản vẽ mặt bằng biệt thự 3 tầng 10x18m 5 phòng ngủ

Không chỉ dừng lại ở vẻ đẹp kiến trúc mặt tiền bên ngoài mà biệt thự tân cổ điển 3 tầng 10x18m còn được nhiều người đánh giá cao nhờ phương án bố trí mặt bằng và thiết kế nội thất bên trong. Biệt thự đã mang đến một không gian thư giãn, nghỉ dưỡng thoáng đãng, thoải mái cho gia đình của gia chủ.

Mặt bằng tầng trệt thiết kế biệt thự 3 tầng 10x18m

Tầng trệt gồm:  Phòng khách, bếp + phòng ăn, phòng ngủ, WC

• Đầu tiên phòng khách được bố trí liền kề với cửa chính giúp cho quá trình sum họp, đi lại được thuận tiện hơn mặt khác về mặt phong thủy thì phòng khách đầu tiên sẽ giúp gia chủ gặp nhiều may mắn và thịnh vượng.
• Thiết kế bếp và phòng ăn được bố trí liền kề với phòng khách tạo ra một không gian sinh hoạt chung thông thoáng, tiện lợi góp phần mang lại nơi ăn uống, thư giãn tiện lợi
• Nhà vệ sinh được thiết kế một góc đẹp nhỏ xinh, trước đó là khuôn viên cây xanh mang đến sự mát lành cho ngôi nhà.
• Thiết kế 1 phòng ngủ bố trí dưới tầng trệt để giúp cho việc nghỉ ngơi được thoải mái hạn chế việc leo cầu thang đảm bảo sự an toàn.

Mặt bằng lầu 1 thiết kế biệt thự 3 tầng 10x18m

Lầu 1 gồm: 3 Phòng ngủ, 1 phòng sinh hoạt chung, WC

• Thiết kế lầu 1 gồm có 3 phòng ngủ rộng rãi, thoáng mát. Mỗi phòng đều được lên phương án sắp xếp, bố trí nội thất sao cho phù hợp đảm bảo yếu tố phong thủy, khoa học và thẩm mỹ giúp cho quá trình nghỉ ngơi thư giãn được thoải mái nhất.
• 1 Phòng sinh hoạt chung nơi đây được xem như là một phòng khách để các thành viên trong gia đình có thể nghỉ ngơi, sinh hoạt đảm bảo sự riêng tư nhất định.
• Thay vì WC bên trong mỗi phòng ngủ thì ở biệt thự 3 tầng 10×18 đưa phương án nhà vệ sinh bên ngoài rộng rãi giúp các thành viên trong gia đình có thể dùng chung nhằm tối ưu diện tích phòng ngủ bên trong và đảm bảo sự thông thoáng nhất định.

Mặt bằng lầu 3 thiết kế biệt thự 3 tầng 10x18m

Lầu 3 gồm:  1 Phòng ngủ, Sân chơi, sân phơi, phòng thờ, 1 WC

• Thiết kế phòng thờ gần hướng cửa ra ban công bên ngoài đảm bảo sự thông thoáng, mặt khác căn phòng rộng rãi được bố trí ở trên cao đảm bảo sự yên tĩnh, thư giãn nhất.
• Một khu vực sân chơi có thể tận dụng để bố trí thêm những cây xanh, bàn ghế cung cấp chỗ thư giãn thoáng mát ở trên cao hít thở bầu không khí trong lành.
• Sân phơi được thiết kế bên ngoài khu vực sau nhằm đảm bảo thẩm mỹ cho kiến trúc mặt tiền.
• 1 Phòng ngủ tương đối rộng rãi, nội thất tiện nghi được bố trí trên lầu, nhà vệ sinh được bố trí bên ngoài để cả tầng lầu có thể sinh hoạt chung.

Thiết kế nội thất biệt thự tân cổ điển 3 tầng 10x18m sang trọng

Vẻ đẹp tinh tế, nhẹ nhàng tiếp tục được nhắc đến ở bên trong thiết kế biệt thự tân cổ điển 3 tầng 10x18m tạo nên một khối biệt thự thống nhất hài hòa từ kiến trúc bên ngoài tới nội thất bên trong sang trọng, đẳng cấp.

Việc tối giản các đườn nét, họa tiết trang trí giúp bên trong trở nên thông thoáng, rộng rãi hơn. Những đường gờ, phào chỉ hay trần giật cấp vừa đủ để xóa tan sự đơn điệu của bức tường.

Phòng khách mẫu nhà đẹp được bố trí bộ bàn ghế sofa cao cấp gam màu nhẹ, việc sử dụng màu xanh cùng những họa tiết sắc màu từ gối ôm hay thảm trải sàn… cho căn phòng trở nên sinh động, thanh lịch hơn.

Không gian nấu nướng, ăn uống cũng vô cùng thoáng đãng với cách bố trí nội thất khoa học, hợp lý sử dụng màu sắc hài hòa tương đồng với nhau. Đặc biệt cửa sổ giúp ánh sáng đi vào bên trong và giúp quá trình trao đổi không khí được tốt hơn.

Phòng ngủ biệt thự 3 tầng 10x18m sử dụng phong cách tân cổ điển sang trọng đậm chất châu âu kiểu pháp. Nội thất phòng ngủ tiện nghi, cao cấp được sắp xếp thông minh làm nên sự thoáng đãng giúp cho việc nghỉ ngơi thư giãn được thoải mái nhất.

Gam màu trắng kết hợp với màu xanh dịu nhẹ từ sơn tường, nội thất như hài hòa làm một trông kiêu sa lãng mạn làm sao. Cùng với đó là nội thất gỗ, thảm trải sàn và chút màu đỏ khơi gợi sự ấm cúng vào căn phòng.

Thiết kế phòng ngủ có cửa sổ cho ánh sáng thiên nhiên được xuyên vào bên trong và chiếc rèm cửa có thể điều chỉnh ánh sáng dễ dàng. Cửa sổ còn giúp chủ nhân có một view nhìn ra bên ngoài lý tưởng.

Nếu như phòng ngủ trước đó đậm chất tân cổ điển thì ở phòng ngủ này lại mang hơi hướng hiện đại nhiều hơn. Có thể thấy ở mỗi căn phòng KTS công ty xây dựng đã mang đến một màu sắc, vẻ đẹp riêng biệt giúp biệt thự 3 tầng 10x18m trở nên sinh động hơn chứ không “một màu” nhưng vẫn đảm bảo sự sang trọng.

Phòng ngủ mang phong cách hiện đại đưa đến cái nhìn trẻ trung năng động, nội thất cũng được thiết kế thông minh như tủ quần áo cửa trượt, bàn học tập treo tường nhằm tối ưu diện tích tối đa phù hợp với sở thích của chủ nhân trong phòng.

Ngoài phòng ngủ thì phòng tắm cũng được xem là một thiên đường thư giãn nghỉ ngơi tuyệt vời. Với diện tích không quá lớn song KTS đã tạo nên một không gian tiện nghi, nội thất cao cấp và cách sử dụng màu sắc, đèn trang trí… để cảm nhận sự tươi mát lãng mạn.

Các bức tường được ốp gạch họa tiết sạch sẽ, cây xanh được xen kẽ mang đến bầu không khí trong lành và những cửa sổ để vừa tắm có thể chiêm ngưỡng cảnh sắc bên ngoài. Thật tuyệt vời.

Qua những hình ảnh trên có thể nhận thấy rằng, không phải ngẫu nhiên mà biệt thự 3 tầng 10x18m được nhiều gia chủ thích thú và nằm trong những mẫu biệt thự đẹp nhất trong thời gian vừa qua. Nét đẹp tân cổ điển cách tân nhẹ nhàng cùng nội thất tiện nghi sang trọng phù hợp với xu hướng mới nhất lại vừa mang đến một không gian sống tuyệt vời cho gia đình của gia chủ.

Mẫu biệt thự đẹp nhất việt nam

Xây biệt thự 3 tầng 10x18m khoảng bao nhiêu tiền ?

Sau khi xem những bản vẽ thiết kế mẫu biệt thự trên nhiều gia chủ sẽ rất quan tâm về chi phí. Hiểu được điều đó tiếp theo bài viết chúng tôi xin đưa ra cách tính chhi phí biệt thự 3 tầng 10x18m để bạn có thể dự trù được kinh phí xây dựng dễ dàng hơn nhé.

1. Cách tính diện tích xây dựng biệt thự 3 tầng 10x18m

Mẫu biệt thự có diện tích xây dựng 10x18m với quy mô 3 tầng thì sẽ có cách tính diện tích xây dựng như sau. Đây là cách tính được các công ty xây dựng áp dụng hiện nay.

• Móng: 10 x 18 x 50%= 90m2
• Tầng trệt: 10 x 18 x 100% =180m2
• Lầu 1:  10 x18  x 100% = 180m2
• Lầu 2:  10 x18 x 100% = 180m2
• Mái ngói kèo sắt:  10 x 18m x 70%= 126m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 756m2

Lưu ý: Đây là cách tính diện tích xây dựng biệt thự 3 tầng 10x18m phong cách tân cổ điển mang tính chất tham khảo, diện tích trên chưa bao gồm sân vườn, ban công, công trình phụ khác… Để biết được chính xác diện tích phải có bản vẽ chi tiết hoàn chỉnh đầy đủ.

2. Đơn giá xây dựng

• Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự cổ điển dao động từ 3, 5 – 3,7 triệu/m2
• Đơn giá phù điêu, đắp chỉ dao động từ 800 – 1,2 triệu/m2
• Đơn giá xây biệt thự trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

3.  Tổng dự trù chi phí xây biệt thự 3 tầng 10x18m

• Phần thô: 756m2 x 4.500.000 = Khoảng 3,4 tỷ:  Bao gồm phần thô + đắp chỉ + nhân công hoàn thiện
• Trọn gói: 756m2 x 8.500.000 =  Khoảng 6,5 tỷ: Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Như vậy qua cách tính chi phí trên bạn có thể biết được chi phí xây dựng dự trù phần thô của biệt thự 3 tầng 10x18m khoảng 3,4 tỷ trong khi đó xây dựng trọn gói là 6,5 tỷ. Lưu ý mức tổng chi phí này chưa bao gồm sân vườn, công trình phụ….

Mặt khác tùy thuộc vào từng thời điểm, vị trí địa lý  sẽ có những đơn giá xây dựng biệt thự cao cấp khác nhau đặc biệt là phần xây dựng trọn gói. Tùy thuộc vào ngân sách, yêu cầu của gia chủ mà sẽ có những đơn giá hoàn thiện khác nhau.

Hy vọng qua bản vẽ thiết kế nhà biệt thự 3 tầng 10x18m cũng như cách tính diện tích xây dựng trên bạn có thêm  những ý tưởng mới cho ngôi nhà tương lai của mình và có thêm kinh nghiệm trong việc tính toán chi phí.

Nếu như bạn đang tìm kiếm cho gia đình mình một đơn vị thiết kế xây dựng uy tín, chuyên nghiệp với những ý tưởng kiến trúc sáng tạo thì hãy liên hệ với công ty ROMAN qua hotline 0934.826.026 để được kiến trúc sư tư vấn thiết kế nhà miễn phí nhé.

Nguồn ảnh internet.