Mẫu biệt thự 200m2 3 tầng cổ điển đẹp vạn người mê tại Bình Dương

Khám phá biệt thự 200m2 tại Bình Dương khiến người nhìn không khỏi mê hoặc, biệt thự cổ điển 3 tầng đồ sộ, lộng lẫy với những đường nét hoa văn, kiến trúc vô cùng độc đáo được chăm chút từng tí một. Biệt thự như thay mặt chủ nhân khẳng định đẳng cấp và vị thế.

Nếu bạn đang có ý định thiết kế xây dựng biệt thự cổ điển hãy cùng tham khảo mẫu thiết kế biệt thự 200m2 cổ điển 3 tầng tại Bình Dương để có thêm ý tưởng mới nhé. Đây là bản vẽ do đơn vị khác thiết kế.

Mặt tiền biệt thự 200m cổ điển 3 tầng đẳng cấp quý tộc

Ngoại thất bên ngoài rất quan trọng, nhìn bề ngoài người ta có thể đánh giá vẻ đẹp của một công trình hay khẳng định gu thẩm mỹ tinh tế, sự giàu có của gia chủ. Nắm rõ tầm quan trọng trên kiến trúc sư luôn cân nhắc để đưa ra bản vẽ thiết kế phù hợp.

Phong cách cổ điển gắn liền với đẳng cấp nên các mẫu biệt thự cổ điển đẹp không ngừng ra đời từ đó đòi hỏi kiến trúc sư công ty xây dựng phải không ngừng sáng tạo để mỗi công trình sở hữu một vẻ đẹp riêng nhưng vẫn dựa trên nguyên tắc của kiến trúc cổ.

Sự ra đời của bản vẽ thiết kế biệt thự 200m2 tại Bình Dương đã thỏa mãn được yêu cầu đó khi vừa đậm chất cổ điển sang trọng với những họa tiết vô cùng tinh tế lại sở hữu vẻ đẹp riêng không hề giống biệt thự nào trước đó.

Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng sử dụng gam màu trắng làm chủ đạo nhằm giúp các họa văn phù điêu cũng như đường chỉ nổi bật hơn. Đây được xem là màu sắc “thách thức thời gian” không bao giờ bị lỗi mốt.

Các hệ trụ cột vuông, tròn góp phần tạo sự bề thế chắc chắn. Trong khi đó những cửa sổ bằng kính bao quanh biệt thự 200m2 nhằm tăng cường ánh sáng vào bên trong được tốt nhất.

Phần mái của biệt thự được chăm chút kỹ lưỡng với mái mansard kết hợp mái vòm với những họa tiết khéo léo như một vương miện hoàn hảo trên biệt thự 3 tầng cổ điển 200m2. Ngoài chức năng “trang trí” thiết kế mái có nhiều cửa sổ tạo điều kiện thu hút ánh sáng từ trên cao xuống một cách tốt nhất.

Thiết kế mẫu biệt thự đẹp 3 tầng sở hữu diện tích khá rộng nên chừa khoảng đất trống để trồng nhiều cây xanh nhằm mang đến sự thoáng đãng, sự mát lành của thiên nhiên.

Hàng rào vững chắc kết hợp với cây xanh tăng vẻ kiên cố và bế thế cho căn biệt thự

Bố trí công năng biệt thự 3 tầng cổ điển 200m2 tiện nghi

Phương án bố trí mặt bằng công năng luôn được các kiến trúc sư trao đổi kỹ lưỡng cùng với gia chủ đề phù hợp với thói quen sinh hoạt của từng gia đình. Các phòng đòi hỏi phải bố trí khoa học, phân chia diện tích hợp lý để biệt thự 3 tầng cổ điển 200m2 vừa đảm bảo không gian sinh hoạt chung thoải mái vừa mang đến không gian riêng tư cho các thành viên trong gia đình.

Công năng mặt bằng tầng trệt

Mặt bằng tầng trệt:  Phòng khách, sảnh chính, bếp + phòng ăn, phòng ngủ, phòng tắm, gara để xe

• Khu vực sảnh chính kết hợp với phòng khách trong một diện tích rộng rãi để người nhìn có thể cảm nhận được sự nguy nga lộng lẫy bên trong bên trong cũng như mang đến một không gian rộng rãi thoải mái cho các thành viên trong gia đình.
• Bếp và phòng ăn được bố trí liền kề gần với lối đi bên hông tạo điều kiện cho quá trình lưu thông không khí dễ dàng đảm bảo sự thông thoáng.
• Phòng ngủ nhỏ được bố trí dưới tầng trệt dành cho người giúp việc
• Nhà vệ sinh được bố trí gần lối bên ngoài, gara để xe được bố trí bên hông tiện lợi

Công năng mặt bằng lầu 1

• Mặt bằng lầu 1 gồm có 3 phòng ngủ, trong đó có 1 phòng master rộng thoáng và 2 phòng ngủ thường.Mỗi phòng ngủ được liên phương án bố trí nội thất hợp lý giúp cho việc nghỉ ngơi được thoải mái nhất.
• Ngoài ra khu vực sảnh thang là phòng sinh hoạt chung để các thành viên có thể thư giãn và có một phòng giải trí tương đối rộng rãi.

Công năng mặt bằng lầu 2 

• Mặt bằng lầu 2 gồm có 1 phòng thờ, 1 phòng kho và không gian giặt phơi trong ngôi nhà.
• Mỗi căn phòng đều được phân chia diện tích hợp lý phù hợp với nhu cầu sử dụng đặc biệt phòng thờ đảm bảo sự yên tĩnh, thoáng mát phù hợp với yếu tố phong thủy.

những mẫu biệt thự nhà vườn đẹp

Thiết kế nội thất biệt thự 200m2 sang trọng đầy đủ tiện nghi

Không chỉ dừng lại ở vẻ đẹp ngoại thất hay bố trí mặt bằng công năng hợp lý mà mẫu thiết kế biệt thự 200m2 cổ điển 3 tầng khiến nhiều người kinh ngạc vì sự xa hoa sang trọng của nội thất bên trong. Hãy cùng chiêm ngưỡng để thấy mức độ giàu sang của căn biệt thự này.

Sảnh và phòng khách biệt thự 200m cổ điển sang trọng

Trên tường được trang trí những đường chỉ, họa văn nổi bật thì bên dưới phòng khách là bộ bàn ghế sofa sang trọng được bọc bằng chất liệu nệm cao cấp… đem đếm cảm nhận êm ái tuyệt vời.

Là căn phòng quan trọng nên kiến trúc sư trang trí phòng khách với đèn  lộng lẫy, những vách tường trang trí hay những họa tiết vô cùng bắt mắt lột tả được vẻ đẹp vô cùng đẳng cấp.

Khu vực sảnh được đặt để chiếc bàn cùng với lọ hoa trang trí lớn, bên dưới sàn là những họa tiết vô cùng tỉ mỉ. Việc sở hữu một sảnh đặt ở giữa  để khi bước vào người nhìn có thể quan sát được hết vẻ đẹp của công trình mà không có cảm giác rối rắm.

Phòng ăn thiết kế biệt thự 200m2 cổ điển 3 tầng

Phòng ăn biệt thự 200m2 sử dụng bộ bàn ghế bằng gỗ cao cấp được gia công thêm những họa tiết vô cùng tỉ mỉ đậm chất cổ điển. Dưới dàn sàn nhà cũng sử dụng những họa tiết hài hòa đồng đều cũng màu sắc nổi bật trên nền màu trắng nhẹ nhàng cung cấp không gian ăn uống, thư giãn tuyệt vời.

Bộ bàn ghế ăn được đặt ở vị trí cân đối, hài hòa với không gian xung quanh đồng thời đảm bảo được các yếu tố về phong thủy cũng như hướng di chuyển của mọi thành viên trong nhà được thuận tiện.

Phòng ngủ thiết kế biệt thự 200m2 thanh lịch kiêu sa

Phòng ngủ cũng được sử dụng màu trắng nhẹ nhàng cùng bức tranh hình hoa đào mềm mại trên tường vừa đủ sự tinh tế mà không quá rườm rà, nặng nề giúp cho giấc ngủ được trọn vẹn.

Phòng ngủ được trang trí thêm những họa tiết đặc sắc trên tường màu đỏ cùng với ghế mang đến sự độc đáo mà bạn không thể tìm thấy ở một căn phòng nào khác.

Phòng thờ là nơi tôn nghiêm nên gam màu trầm được sử dụng đem đến cảm giác ấm cúng, kính trọng. Nội thất được chăm chút kỹ lưỡng với từng họa tiết cầu kỳ.

Có thể thấy mẫu thiết kế biệt thự 200m2 phong cách cổ điển với quy mô 3 tầng là một tổng thể hoàn hảo từ ngoại thất bên ngoài đến nội thất bên trong mang đến một không gian sống đẳng cấp tiện nghi đã làm hài lòng các thành viên trong gia đình.

Sự toàn diện trong từng chi tiết nên cũng không quá ngạc nhiên khi bản vẽ mẫu biệt thự đẹp 3 tầng 200m2 ra đời đã nhận được sự hài lòng của nhiều gia chủ.

Dự trù kinh phí xây dựng biệt thự cổ điển 3 tầng 200m2

Tiếp theo bài viết chúng tôi xin đưa ra cách tính diện tích, dự trù kinh phí xây dựng biệt thự cổ điển 3 tầng 200m2 trên để các gia chủ có thể tham khảo từ đó biết được biệt thự này tầm giá bao nhiêu tiền.

1. Cách tính diện tích xây dựng biệt thự 200m2

Mẫu biệt thự với diện tích 200m2, quy mô 3 tầng được xây dựng theo phong cách cổ điển sẽ có cách tính diện tích xây dựng như sau:

• Móng: 200m2 x 50%= 100m2
• Tầng trệt: 200m2 x 100% = 200m2
• Lầu 1:  200m2 x 100% = 200m2
• Lầu 2: 200m2 x 100% = 200m2
• Mái BTCT = 200m2  x100%=  200m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 900m2

Lưu ý: Đây là cách tính diện tích xây dựng biệt thự 200m2 cổ điển 3 tầng mang tính chất tham khảo, vì trong phần tính chưa bao gồm sân vườn, các ban công, công trình phụ… vì thế để biết chính xác diện tích xây dựng bao nhiêu phải có một bản vẽ thật hoàn chỉnh.

2. Đơn giá xây dựng

• Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự cổ điển dao động từ 3, 5 – 3,7 triệu/m2
• Đơn giá phù điêu, đắp chỉ dao động từ 800 – 1,2 triệu/m2
• Chi phí xây biệt thự trọn gói dao động từ 8.000.000  – 12.000.000 triệu/m2

3.  Tổng dự trù chi phí xây biệt thự 200m2

• Phần thô: 900m2 x 4.500.000 = Khoảng 4,1 tỷ:  Bao gồm phần thô + đắp chỉ+ nhân công hoàn thiện
• Trọn gói: 900m2 x 12.000.000 =  Khoảng 11 tỷ: Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Ghi chú: Qua cách tính trên có thể thấy rằng để xây dựng biệt thự 200m2 quy mô 3 tầng với phong cách cổ điển thì phần thô dao động từ 4,1 tỷ trong khi đó phần trọn gói khoảng 11 tỷ.

Tuy nhiên đây chỉ là cách tính mang tính chất tham khảo bởi vì tùy thuộc vào thời điểm xây dựng, vị trí địa lý cũng như yêu cầu của gia chủ đặc biệt là đơn giá xây dựng hoàn thiện trọn gói. Bởi vì tùy thuộc vào nhu cầu lựa chọn của gia chủ như sử dụng vật liệu gạch, đá, đèn, nội thất…. cao cấp thì giá sẽ khác nhau.

Chính yêu cầu về phần hoàn thiện khác nhau nên bạn có thể thấy cùng một ngôi nhà, phong cách thiết kế, diện tích nhưng đôi khi mức giá hoàn thiện lại vô cùng khác nhau nên khó để đưa ra mức giá chính xác một biệt thự khoảng bao nhiêu tiền.

Nếu như bạn muốn dự trù được chi phí xây dựng khoảng bao nhiêu thì tốt nhất hãy liên hệ tới một công ty thiết kế xây dựng để kiến trúc sư tiến hành tư vấn báo giá rõ ràng chi tiết.

Hãy liên hệ tới công ty kiến trúc xây dựng roman qua hotline 0934.826.026 nếu bạn có nhu cầu thiết kế xây dựng biệt thự đẹp, đẳng cấp với chi phí hợp lý nhé.

Nguồn ảnh internet.