Mẫu biệt thự 2 tầng tân cổ điển 12x18m tại Lai Châu nhìn là thích

Những mẫu thiết kế biệt thự tân cổ điển 2 tầng đã không còn quá xa lạ với thị yếu của mọi người hiện nay, khi nó đang trở thành xu hướng được rất nhiều gia chủ ưa chuộng trong năm 2019. Cũng vì lí do này hôm nay ROMAN sẽ mang đến cho bạn mẫu biệt thự 2 tầng tân cổ điển 12x18m tại Lai Châu ai nhìn cũng thích để bạn tham khảo.

Dù không phải là đơn vị thiết kế và thi công mẫu biệt thự 2 tầng tân cổ điển 12x18m này, song thiết kế ROMAN sẽ là người giúp bạn phân tích tìm hiểu vẻ đẹp kiến trúc cũng như không gian nội thất và ước tính kinh phí cần thiết để xây dựng mẫu thiết kế này. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu ngay dưới đây nhé !!

Kiến trúc ngoại thất biệt thự 2 tầng tân cổ điển 12x18m

Mẫu biệt thự 2 tầng tân cổ điển 12x18m được thết kế ấn tượng nổi bật với kiến trúc độc đáo sáng tạo mang đậm dấu ấn kiến trúc tân cổ điển châu âu. Kết cấu biệt thự vững chắc với những hình khối vuông vức, đường nét mạch lạc khỏe khoắn nhưng không làm mất đi vẻ kiêu sa, diễm lệ của một mẫu biệt thự tân cổ điển.

Không giống như nhiều mẫu biệt thự tân cổ điển châu âu khác, mẫu biệt thự 2 tầng tân cổ điển 12x18m được thiết kế với ngôn ngữ kiến trúc khác lạ.

Không có những chi tiết phù điêu cầu kỳ cũng không có hệ mái chóp thường thấy mà nó được thiết kế với những đường kẻ ngàng đơn giản nhẹ nhàng cùng với hệ mái bằng hiện đại tạo nên sức hút khó cưỡng cho không gian.

Mặt tiền biệt thự được tối giản với các thước cột vuông khỏe khoắn. Điểm nhấn chính cho không gian chính là các đường phào chỉ chạy dọc thân cột từ tầng trệt đến lầu 2 tạo cảm giác cao ráo và thanh thoát hơn cho mẫu biệt thự 2 tầng tân cổ điển 12x18m này.

Sắc trắng tinh khôi thuần khiết luôn là sự ưu tiên lựa chọn hàng đầu của các mẫu biệt thự tân cổ điển. Và với mẫu biệt thự 2 tầng tân cổ điển 12x18m này cũng không là ngoại lệ khi nó được sử dụng xuyên suốt xưng quanh biệt thự. Đặc biệt đến cả hệ cửa cùng được sơn màu sơn trắng để đồng bộ với màu tường tạo nên vẻ mới lạ, thú vị cho ngôi nhà.

Từng đường nét ngoại thất hoàn hảo không chỉ được phô diễn dưới ánh nắng mặt trời mà khi về đêm biệt thự 2 tầng tân cổ điển 12x18m cũng đẹp khó cưỡng. Với ánh đèn hắt ra từ trong nhà hay ánh sáng của hệ đèn ngoại thất được tính toán sắp xếp vị trí khoa học, thông minh.

Nhằm mang lại một không gian sống xanh, gần gũi với thiên nhiên các KTS không chỉ sử dụng cây xanh trang trí cho sân vườn bao quanh ngôi nhà. Mà cây xanh còn được mang lên ban công tạo cảm giác thoáng mát và trong lành hơn cho các không gian nội thất bên trong của mẫu biệt thự 2 tầng tân cổ điển 12x18m.

Chi tiết mặt bằng công năng biệt thự 2 tầng tân cổ điển 12x18m

Với xu hướng thiết kế nhà đẹp hiện đại thì công năng luôn là vấn đề được rất nhiều chủ đầu tư chú ý, bởi một công trình dù đẹp đến đâu nhưng không phù hợp với nhu cầu sử dụng, không mang lại sự thoải mái và tiện nghi thì cũng trở nên vô nghĩa.

Vì vậy hãy cùng ROMAN chúng tôi tìm hiểu xem cách bố trí mặt bằng công năng của biệt thự 2 tầng tân cổ điển 12x18m này có khoa học, tiện nghi không nhé ?

Mặt bằng công năng tầng trệt

Tầng trệt biệt thự 2 tầng tân cổ điển 12x18m được thiết kế ấn tượng với khoảng sân trước khá rộng vừa là nơi đê xe vừa có có tiểu cảnh cây xanh trang trí cho biệt thự. Các không gian sinh hoạt chính của tầng trệt bao gồm: phòng khách, phòng bếp + ăn, phòng ngủ, WC

Trong đó phòng khách được thiết kế rộng thoáng ngay cạnh sảnh chính và mở với thiên nhiên bên ngoài với nhờ hệ cửa kính trong suốt. Bên trong phòng khách là cầu thang kết nối 2 tầng của biệt thự 2 tầng tân cổ điển. Sâu vào trong nữa là không gian phòng ngủ dù nhỏ gọn nhưng vô cùng tiện nghi và thoải mái.

Phòng ăn và nhà bếp của biệt thự 2 tầng tân cổ điển 12x18m được bố trí mở đối diện với phòng ngủ. Từ phòng ăn và nhà bếp còn có cửa mở ra hiên sau vừa giúp mang lại sự thoáng sáng cho không gian, vừa tránh gây mùi cho các không gian khác khi nấu ăn. Ngoài ra tầng trệt còn có 1 WC cạnh phòng ngủ để thuận tiện cho sinh hoạt chung của các thành viên.

Mặt bằng công năng tầng 2

Tầng 2 của biệt thự 2 tầng tân cổ điển 12x18m là không gian của 3 phòng ngủ lớn đầy đủ tiện nghi nội thất cần thiết. Trong đó, có phòng ngủ chính có diện tích lớn nhất và có cửa ra ban công mang đến không gian thư giãn, nghỉ ngơi tuyệt vời cho gia chủ sau những va chạm cuộc sống và nhọc nhằn của công việc.

Mặt khác, tầng 2 còn được bố trí phòng thờ linh thiêng nối với ban công rộng lớn mang ánh sáng và gió tự nhiên tràn ngập vào không gian.

Không gian nội thất biệt thự 2 tầng tân cổ điển 12x18m

Khi nhắc đến kiến trúc tân cổ điển chắc hẳn chúng ta sẽ nghĩ ngay đến sự nguy nga, lộng lẫy và sức cuốn hút kỳ lạ. Vậy các không gian nội thất của biệt thự 2 tầng tân cổ điển 12x18m này có như thế không hãy cùng ROMAN chúng tôi tìm hiểu ngay nhé!!

Phòng khách mẫu biệt thự tân cổ điển được thiết kê xen kẽ giữa yếu tố cổ điển và hiện đại tạo nên không gian tinh tế và thanh lịch. Điều này được thể hiện rõ qua sự kết hợp giữa bàn trà và ghế sofa, giữa thiết kế tràn nhà công phù và những vật dụng trang trí đơn giản…tạo nên sức hút khó cưỡng cho không gian.

Nhà bếp và phòng ăn biệt thự 2 tầng tân cổ điển 12x18m được thiết kế mở cùng và và kết nối với nhau nhờ một bếp đảo khu vực trung tâm. Hệ cánh tủ với dãy màu xanh dương chạy quanh, cũng là màu yêu thích của chủ đầu tư. Các thiết bị bếp được tích hợp vào hệ tủ với tỉ lệ chính xác tạo nên một khối liền mạch, tiện nghi.

Phòng ngủ của biệt thự 2 tầng tân cổ điển 12x18m được thiết kế hướng đến sự thư thái và yên bình. Nên phòng ngủ chính được bài trí khá đơn giản với hai gam màu trắng – xám đen chủ đạo kết hợp cùng ánh sáng tự nhiên mang đến không gian nghỉ ngơi không thể nào hoàn hảo hơn.

Ở không gian phòng ngủ thứ hai của biệt thự 2 tầng tân cổ điển 12x18m mang màu sắc tươi mới hơn với nhiều điểm nhấn bắt mắt như là họa tiết lạ mắt của bọc đầu giường, bức tranh treo tường. Nổi bật nhất chính là chiếc ghế dựa bắt mắt đặt cạnh bàn làm việc nhỏ gọn đã khiến căn phòng trở nên sáng bừng sức sống hẳn ra.

Ước tính chi phí xây dựng của biệt thự 2 tầng tân cổ điển 12x18m

Chi phí xây dựng dự trù là nội dung tiếp theo mà chúng tôi sẽ chia sẻ với bạn trong bài viết này. Bởi chúng tôi hiểu rằng kinh phí xây dựng luôn là vấn đề mà nhiều gia chủ quan tâm, thắc mắc sau nghi ngắm nhìn kiến trúc ngoại thất cùng ngoại thất sang trọng của mẫu biệt thự 2 tầng tân cổ điển 12x18m này.

Cách tính diện tích xây dựng

Diện tích 12x18m (216m2) của biệt thự 2 tầng tân cổ điển 12x18m này chưa bao gồm các công trình phụ như ban công, sân vườn. Để tính diện tích sàn xây dựng chúng ta có thể tính như sau:

Móng: 216m2 x 50% = 108m2
Tầng 1: 216m2 x 100%= 216m2
Tầng 2: 216m2m2 x 100% =216m2
Mái : 216m2 x 70% = 151m2
===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 691 m2

Lưu ý: Diện tích sàn cần thi công của mẫu biệt thự 2 tầng này là 691m2 chưa bao gồm ban công, cảnh quan sân vườn…. khi nào bộ hồ sơ hoàn chỉnh về chi tiết mới có được diện tích sàn thi công chính xác nhất.

Đơn giá xây dựng

Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự tân cổ điển dao động từ 3,5 – 3,7 triệu/m2
Đơn giá phù điêu, đắp chỉ dao động từ 800 – 1,2 triệu/m2
Chi phí xây biệt thự lâu đài trọn gói dao động từ 8.000.000 – 12.000.000 triệu/m2

Tổng chi phí dự trù xây dựng mẫu biệt thự 2 tầng tân cổ điển 12x18m

Phần thô: 691m2 x 4.400.000 = Khoảng 3 tỷ : Bao gồm phần thô + đắp chỉ + nhân công hoàn thiện
Trọn gói: 691m2 x 8.000.000 = Khoảng 5 tỷ 530 triệu : Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường ….)

Lưu ý: Do diện tích 691m2 của biệt thự 2 tầng này chưa bao gồm ban công và sân vườn nên kinh phí xây dựng của mẫu biệt thự 2 tầng tân cổ điển 12x18m này chỉ mang tính chất tham khảo. Bởi tùy thuộc vào từng quy mô công trình phụ khác nhau mà kinh phí thực tế có thể cao hơn 1-2 tỷ.

Đa số phần thô sẽ không có sự dao động nhiều, khác biệt nhất là phần xây dựng hoàn thiện trọn gói.Tùy thuộc vào nhu cầu của gia chủ mà phần trọn gói sẽ có những đơn giá xây dựng khác nhau. Ví dụ gia chủ yêu cầu về nội thất cao cấp thì đơn giá hoàn thiện từ đó sẽ cao hơn so với việc sử dụng vật liệu trung bình.

Do đó để biết chính xác xây dựng một ngôi nhà khoảng bao nhiêu tiền thì trước tiên cần phải có bộ hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh, tiếp đến là nhu cầu của chủ đầu tư từ đó kiến trúc sư sẽ đưa ra phương án thi công trọn gói phù hợp nhất.

Với kiến trúc độc đáo, nổi bật và mới lạ của mẫu biệt thự 2 tầng tân cổ điển 12x18m đã chiếm trọn trái tim nhiều gia chủ ngay từ cái nhìn đầu tiên. Nếu bạn đang có nhu cầu thiết kế và thi công biệt thự của mình thể hiện được sự đẳng cấp, cá tính và thẩm mỹ .

Còn chần chừ gì nữa mà không nhấc máy lên gọi ngay với thiết kế ROMAN chúng tôi qua hotline 0934.826.026 để chúng tôi giúp bạn sở hữu cho mình những mẫu thiết kế tuyệt vời cùng dịch vụ chất lượng.

Nguồn ảnh internet.